２０世纪９０年代开始，知识产权在我国日益得到重视，企业间知识产权的竞争愈演愈烈。
对于企业实力的判断标准，也从单纯的资本，扩展到对技术、商标及计算机软件等知识产权的控制。
知识产权已成为企业的重要财富，是企业的重要资产。
１９９５年在我国颁布的《担保法》中明确规定知识产权可以作为一种担保形式，用于银行质押贷款。
近年来，知识产权质押贷款业务作为一种新兴的贷款模式受到各届人士的关注。
知识产权质押融资中资产评估的重要性银行放贷的审批过程中，最重要的是对放贷对象抵质押物以及还贷风险的评估。
知识产权由于变现能力低，以及具有较强的专业性等特点，使银行对于质押物及还贷风险的评估，始终存有疑虑，导致我国知识产权质押贷款业务难以获得实质性的发展。
知识产权质押作为担保物权的一种，其担保功能源于知识产权的价值，知识产权价值直接决定其质押担保功能的实现。
随着我国知识产权市场管理越来越规范化，知识产权质押将以其一般财产价值所不能比拟的优势，更好地体现其担保价值。
如何衡量知识产权质押担保的价值，以往简单地采用成本投入或市场参照很难获得客观的评价，而资产评估的价值发现功能有力地解决了这一问题。
《国际评估准则》（２００５版）明确规定：“抵押贷款价值是由评估师对财产的未来可售性进行谨慎的估算来决定的财产价值。
抵押贷款价值评估成为计算风险权重的众多风险分析技术中的一种，也是一种长期的风险评估技术。
”评估机构凭借丰富的评估经验、合理的人员配置及深厚的理论基础，能够准确地评估抵质押物的价值及还贷风险，从而降低银行质押贷款业务的风险，拓展银行业务范围，为银行发展提供契机。
资产评估在银行质押贷款业务中所起的作用举例如下：一是评估发现资产价值，为企业融资拓宽渠道。
１９９８年以来，各商业银行普遍推行了抵押、担保贷款。
然而，众多拥有知识产权的企业很难找到符合商业银行要求的有形资产进行抵押贷款活动。
如厦门某服饰公司是一家制造女士手袋的公司，该公司既无工厂，也无销售队伍，几乎不拥有符合银行贷款要求的有形资产。
然而在短短三年时间内，该公司的销售收入从几百万元，迅速发展到上亿元。
当其向银行申请质押贷款时，银行感到这将是一个优质客户，却无法判断其价值究竟在何处，为此邀请评估机构对该服饰公司进行无形资产评估。
当评估机构深入了解该服饰公司后，发现了真实的皮尔·卡丹式的品牌营运。
与其说该服饰公司是一家制造女士手袋的公司，不如说是一家经营品牌的公司，其企业价值集中体现在拥有的商标上，而商标也正是该企业最重要且不可或缺的资产。
评估机构通过对该公司拥有商标的价值评估，使银行切实了解贷款企业的资产状况、质押物价值及还款能力，从而促进了质押贷款业务的开展。
二是发挥评估专业优势，衡量知识产权质押物价值。
对于商业银行而言，利润最大化是其经营活动的主导思想。
而作为知识产权质押贷款的质押物，特别是专利技术，由于普遍具有复杂性及专业性，使得其财务经营状况和未来发展前景不易判断，而不能准确定位专利价值，就很难决定银行贷款多少。
专利资产的专业特点构成了银行对专利资产质押贷款的先天屏障。
评估机构作为专业机构，利用专业知识，充分发挥其独立、客观发表意见的执业特性，为银行点多、面广、样样兼顾的信贷作业提供更深层次的信息分析结果和更为科学的决策参考意见。
如山东某造纸厂拥有一项专利技术，使该企业每年节省几百万元的“三废”处理费用。
当该企业向当地银行以此专利技术作为质押物提出贷款申请时，银行虽然认为该技术具有价值，但其价值究竟体现在什么地方，以及如何确定其价值，成为银行放贷的障碍。
同时让银行感到困惑的是，企业拥有的技术价值，如何与企业自身的价值分解，从而使该质押物成为能够独立处置的质押物。
评估机构通过对该造纸厂的生产工艺及流程深入了解后，确定该技术的价值主要体现在对企业运营成本的节约，并且运用自身的专业知识，将该技术价值与企业价值进行分离，最终确定质押物的价值。
评估机构为银行推行该质押贷款业务提供了专业知识，降低了银行贷款风险。
知识产权质押融资中的评估方法知识产权质押融资管理中，最重要的一个环节就是知识产权的价值评估。
尽管■ 杨松堂知识产权质押融资中的资产评估自知识产权评估经过十几年的发展，在各种经济活动中起到了重要的作用，并日益得到各届人士的认同。
但是知识产权作为一种无形资产，对其价值的评估方法还存在着很大的争议。
把知识产权放置于市场中观察，其价值又具有不确定性，需要市场调查、市场分析、市场预测等多种因素介入，才有可能使得知识产权评估趋于大致准确。
知识产权质押中，从设立到质权实现可能会导致知识产权市场价值发生变化，因此，如何建立一套科学规范的知识产权质押评估方法体系，显然已经成为知识产权质押管理工作中的一项重要任务。
知识产权质押的评估方法主要包括市场法、收益法和成本法，方法的选择应根据被评估对象的具体类型、特点、评估目的、评估前提条件、评估原则及外部市场环境等具体情况，进行判断分析、合理选择。
运用市场法评估知识产权考虑的因素。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测知识产权价值的评估方法。
采用市场法评估知识产权，应注意被评估知识产权是否具有适合市场法的前提，确定具有合理比较基础的类似知识产权交易参照对象，搜集类似知识产权交易的市场信息和被评估知识产权以往的交易信息。
当与类似知识产权具有可比性时，根据宏观经济、行业和知识产权变化情况，考虑交易条件、时间因素、交易地点和影响价值的其他各种因素的差异，调整确定评估值。
运用收益法评估知识产权考虑的因素。
收益法是指通过估测被评估知识产权未来预期收益的现值来判断知识产权价值的评估方法，它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。
采用收益法时，要注意合理确定知识产权的超额获利能力和预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的资金规模、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值。
注意被评估知识产权收益额的计算口径与折现率口径保持一致，不要将其他资产带来的收益误算到被评估知识产权收益中；要充分考虑法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展变化、企业经营管理、产品更新和替代等因素对知识产权收益期、收益额和折现率的影响，当与实际情况明显不符时，要分析产生差异的原因。
运用成本法评估知识产权考虑的因素。
成本法是指首先估测被评估知识产权的重置成本，然后估测被评估知识产权业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估知识产权价值的评估方法。
采用成本法进行评估时，要注意根据现行条件下重新形成或取得该项知识产权所需的全部费用（含资金成本和合理利润）确定评估值，在评估中要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。
需要强调的是，由于知识产权开发的成本与其收益间不存在对称的关系，有的项目可能消耗了大量人力、物力、财力却无法产生价值。
因此，通常成本法不能全面反映出知识产权的价值。
在知识产权质押评估方法的应用方面，还应做到“三个结合”，即评估专业人员与相关行业专家相结合、评估价格与权利质量相结合、文献检索与研究分析相结合。
通过知识产权评估，为知识产权质押贷款创造一个中间平台，在这个平台上，银行、企业、评估机构共同配合，发挥整体的作用。
知识产权质押评估的规范及相关制度的建立为了加强知识产权资产评估管理，规范知识产权的评估行为，使知识产权资产评估更好地服务于创新型国家建设和知识产权保护工作。
２００６年４月，财政部、国家知识产权局联合下发《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》，对知识产权资产评估管理工作进行规范。
该《通知》规定，知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。
评估机构应遵守国家的有关法律法规与行业管理制度，正确理解和执行资产评估的规范，合理运用有关的技术标准和专业判断，遵循资产评估的工作程序，对知识产权资产价值做出准确的评估报告。
在知识产权质押评估的准则规范方面，目前我国虽然制定了无形资产评估准则，但准则的可操作性较弱，而且对于专利技术、专有技术、商标及版权等各类的知识产权没有单独的准则。
由于各类知识产权的特性有着显著的不同，没有系统的评估标准，评估水平难以衡量，造成公众难以信任评估结果，也使行业管理部门难以有效地对评估报告的质量进行监管。
在无形资产（知识产权）评估准则制定方面，美国最早制定了规范无形资产评估的准则性文件。
目前，中国资产评估协会拟在无形资产评估准则的框架下，分步制订专利、商标、著作权等具体评估指南，完善知识产权评估的准则体系，并加强知识产权评估课题的研究，逐步建立知识产权评估数据平台。
另外，可以设立知识产权质押评估报告报备制度。
国家知识产权局在办理出质登记时建立知识产权评估报告报备制度，为知识产权评估进行数据积累，提供信息及数据上的支持，以便尽快建立和完善知识产权数据库及共享机制。
■作者系中国资产评估协会副秘书长（责任编辑 陈翎）。