景观工程合同工程名称：***项目展示区景观工程工程地点：建设单位：地址：电话：施工单位：地址：电话：签订日期：2014年10月日项目展示区景观工程合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议：甲方将项目展示区景观工程发包给乙方施工，为了明确双方的责任与义务，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合本工程实际情况，经双方协商达成以下一致条款，双方共同遵照执行。

第1条工程概况：1-1工程名称：***项目展示区景观工程。

1-2工程地点：。

1-3工程内容：***展示区1#、19#、12#室外园林绿化工程。

1-4工程范围：具体工作内容见展示区1#、19#、12#室外园林绿化工程施工图（图纸范围内围墙、水景、钢结构、木作、给排水、景观工程、绿化苗木、微地形、景观路、景观小品、景观硬铺装工程、景观照明）。

第2条工期及质量要求：2-1工期天。

2-2工程质量等级。

乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。

本工程要求质量等级为合格。

第3条合同价款及计算依据：3-1合同总价（暂估价）：（元）。

3-1-1双方约定合同价款：固定综合单价（工程量清单计价）包干，合同最终的工程量以竣工图为依据。

分部分项工程量清单综合单价按如下原则调整，调整后的总价包死，进度付款和结算按调整后的总价执行；a. 若相同清单项出现不同综合单价，则以综合单价低的为准并调整其总价；b. 为合理控制工程造价，保证项目顺利实施，甲方有权纠正并调整乙方的不平衡报价并直接调整合同总价；c. 单价分析表中的材料单价与投标文件中投标人采购供应主要材料设备价格表中的报价不符，则以低者为准，并调整合同总价；d. 单价分析表中所报单价与工程量清单中该项综合单价不符，则以低者为准，并调整其合价；3-1-2措施项目清单中，除费率计价项的措施费外，其余措施项目清单全部包干，不因任何原因而调整；3-1-3甲方确认的设计变更依照合同约定进行调整；3-1-4人工费按72.5元/工日，与定额人工工日单价差额部分计入价差。

3-1-5本工程计价采用工程量清单计价方式。

计价按陕西省住房和城乡建设厅（2009）版《陕西省建筑工程工程量清单计价费率》文件标准执行。

3-2现场工程签证，乙方应按甲方的签证程序办理。

未经甲方书面确认，或未经甲方书面同意使用的材料，均按不合格材料对待，造成的经济损失全部由乙方承担。

3-3本工程所用的草坪、花木、景石及其他材料应得到甲方的书面认可。

3-4假如乙方认为需要超时工作，以便按时完工，因此产生的费用均由乙方自行承担。

3-5如甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

第4条图纸、资料：4-1本工程施工图由乙方设计。

工程竣工后乙方向甲方提供完整的竣工资料。

第5条甲方应负责在开工前办理好以下事项：5-1将施工所需水、电、道路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证满足施工期间的需要，乙方所用水、电由乙方装表、乙方按表计实耗量按双方约定的单价现场核算价向甲方交费。

（价费如何取？）5-2组织乙方进行图纸会审，及时签发会审纪要。

第6条乙方应负责办理以下事项：6-1向甲方代表提供月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告，并提供施工用电、用水计划。

6-2及时维修施工使用的水、电线路、围栏和警卫设施等。

如乙方未履行上述义务造成工程事故、财产损失和人身伤亡的，由乙方承担责任及所发生的费用，甲方对此不承担任何费用及责任。

6-3遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，经甲方同意后办理有关手续，乙方按规定承担费用，因乙方责任造成的罚款，由乙方承担。

6-4已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复。

若甲方提前使用，损坏的修理费用，由甲方承担。

6-5按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

6-6保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑物垃圾。

承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

每延期交工一日，自延期交工之日起至正式交工之日止每日应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。

乙方不履行上述各项义务。

造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

第7条关于工期的约定：7-1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

7-2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作，工期不顺延。

第8条质量与验收：8-1乙方应建立切实有效的质量保护体系，必须严格按照审定的图纸施工，保证苗木成活率达100%。

接受甲方的检查检验，对于不合格的部分应无条件返工并自付费用，且该部分质保期重新开始计算。

8-2施工中应充分体现设计的主题思想，使绿化、景观和周围建筑物相协调，真实反映环境的风格和意义，做到局部精细、整体和谐、层次分明、布景合理、色彩协调。

8-3本工程实行样板带路，乙方在单项工程进行大规模施工以前，应先做好样板并通知甲方现场工程师代表及相关人员确认后方能进行大面积施工。

8-4硬景和水电安装工程施工。

验收应满足现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）、《电气安装电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）及其他相关图集、规范、技术标准的有关规定。

硬景部分的装饰或贴面，其颜色和效果必须满足设计、甲方的书面要求及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的有关规定。

8-5软景工程施工及验收应满足现行《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、及《城市绿化和园林绿化用植物材料（木本草）》（CJ /T34-91）的有关规定及园林绿化施工验收标准（详附件）。

植物栽种以及验收均要接受甲方委托人员的全面监督。

8-6工程完工时应做到景石干净、交工区域无建筑垃圾、无枯枝、步行石干净。

8-7工程施工应注重过程和施工程序，乙方应通过严格的工艺流程来保证施工质量，工艺过程必须留下记录。

8-8乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

8-9工程质量达不到约定标准的部分，甲方要求拆除和重新施工的，乙方须积极配合整改，直到符合约定标准。

因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

8-10甲方的检查检验不应影响施工正常进行。

如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。

检查检验合格时，影响正常施工的费用由甲方承担，工期相应顺延。

8-11因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担。

8-12隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知工程师验收。

通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录，验收合格，甲方工程师在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。

甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。

甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。

8-13重新检验：无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期。

检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

8-14工程资料移交：在本工程竣工验收合格后5 日内，乙方应将符合工程验收备案条件的工程竣工资料移交2 套及相关资料、物等移交给甲方，作为本工程竣工验收完成。

8-15工程移交：竣工验收合格后3 日内由乙方列出工程移交清单（植物部分需保活期满后7日内列出移交清单），逐项向甲方和其委托的物业管理公司进行移交，移交清单经各方签字确认后作为交接依据。

若移交过程中发现质量问题，乙方应立即无条件进行整改，直到合格（以甲方和监理单位工程师验收确认为准）后方可移交。

植物部分若移交清单与结算收方清单不符时，按甲方和其委托的物业公司的要求进行补栽、更换或扣除该部分植物的结算价格。

若移交时间超过约定工期，乙方应承担违约责任。

工程移交后如发现因乙方原因而未经验收或者不合格的部分工程内容，必须进行补充验收或者重新验收，工程移交的时间应该从补充验收或者重新验收合格（以甲方验收确认为准）之日起，重新计算保修期限。

工程移交仅意味着工程使用权的移交，乙方的维修养护义务不随工程移交而发生任何变化。

甲方因特殊情况未经验收而提前使用的工程出现质量问题，除甲方直接造成的损坏外，均由乙方承担其工程质量返工和维修的责任。

第9条工程款支付：9-1本工程无预付款。

人员进场后付30%。

9-2工程进度款：按工程形象进度的支付至80%。

9-3 竣工验收合格且结算完毕后支付至结算金额的95%，余款5%作为保修金。

9-4甲方付款时，乙方出具等金额合法的发票（建筑工程发票必须在项目所在地主管税局代开），当甲方支付至合同（或决算）总价的95%时，乙方需提供与最终决算等金额的合法发票（包含甲供材、质保金）。

第10条材料设备供应：10-1本工程所需材料、苗木由乙方按约定采购。

10-2凡乙方采购的材料、设备必须是经甲方认质认价，符合设计和规范要求的产品。

第11条材料及成品保护：11-1本工程所用的材料、成品、半成品均需符合设计要求并附质保书、出厂合格证和生产厂家的生产许可证（植物部分按甲方验收合格的为准，石材按甲方封样的为准）。

11-2铺装材料的规格、品种、颜色、档次等必须符合甲方封存的样品和设计及相关规范要求。

11-3安装材料的品牌、厂家、规格型号为“乙供材料核价表”中的材料品牌、厂家、规格型号，并满足设计及规范要求。

11-4成品保护是在工程管理中采用有组织和技术的手段，对已施工的工程产品或工序进行保护（防护），防止破坏；现场成品保护由承包商统一协调管理，监理工程师应用合同及技术手段对总承包商进行监督和控制，相关费用已包含在定额费率中。

11-5成品与半成品必须有专门的场所放置，并派专人管理，因自身看管不力导致的货物损坏，因此而引起的货物损失和工期延误等一切后果由承包商承担。