装修班内部承包合同
甲方：东阳市中城建筑劳务有限公司
乙方：
甲为确保承包施工的建筑质量良好，按时交付给建设单使用，经与乙方
友好协商，以包清工的形式将本工程中的部分分项工程委托给乙方施工。为明
确双方的责任和利益，本着平等互利的原贝I」，签定本合同，以便共同遵照执行。
一、工程名称：
宁夏中瀛御景住宅小区(一次主体砼结构后除水电安装、腻
子、油漆、门窗安装、外墙保温的所有工程)。
二、工程部位和范围：
15#、17#、18#、19#楼地下室主楼的砌筑内外墙抹灰，楼地面散水，上人屋面、不上人屋面挂瓦，公共部分楼梯间贴地砖的所有装修工程。
三、承包内容：(工作部位和承包范围内所有工作均不另行计价)
1、砖工部分：
(1) 砖等原材料为
甲方提供到工地现场红线以内，须由乙方
负责自行浇水等一切准备工作(包括运输到施工点) 。
(2) 吊料平台的搭设均由班给自己负责，必
有由专业人员搭
(3) 户控开关箱、消防箱、指示灯洞口、线管、水管、测量洞口的封堵。
(4) 图纸修改的相应零星工程。
(5) 拉结筋、过梁、构造柱、压顶等的制安 (包植筋、胶水)和支模, 砼浇灌及相
关的辅助工序和材料。
（6）砌体超高（6 米以内）的架子搭拆、清理指定地点堆码。
（7）内、外搭调的脚手架预留的洞口修补。
（8）木砖的制作和泡油，灰盆的制作和利用。
（9）承包范围内所有文明施工，垃圾清运[ 包括水电安装管线（设计变更）打下垃圾] 至甲方指定地点堆放及相关（半）成品保护。
（10）砌筑砖线技术，分点和弹线由乙方负责，水平控制线由甲方提供水平点（每层一个）乙方负责弹水平线。
（11）施工留洞的修补改口。
（12）各工作范围内的电梯井清理。
（13）水电线槽打下的垃圾在每层砌体完成后交于项目商均由乙方负责，以后打的垃圾另行补工。
（14）包括构造柱、圈、过漂、阳台拦板、三层门飘板，和
人货电梯口阳台拦板的支摸，钢筋制作，绑扎砼浇等工程。
2、地坪部分：
（1）基层清理，地坪找坡和帖饼，须由乙方负责的规范要求
的一切准备工作。
（2）厨房、卫生间找平层及基层的所有垃圾清理。
（3）地坪施工前后的养护，施工后的空鼓等缺陷修补，水平弹线等泥作配合工程。
（4）门窗、栏杆安装不及时的内外二次修补收口等相应零星工程（均不另行计价）
（5）安装工程安装不及时的二次修补收口等相应零星工程。
（6）找平层后，防水前的垃圾清理，以保证交于防水施工。
（7）所有工作范围应达到竣工要求，相应的文明施工及其
成品保护均由乙方自己负责。
（8）厨房、卫生间保护层、电井的挡水线、强弱电间、管道井的地坪、阳台门与地坪相交的门坎。
（9）室内地坪的清理，保温后的钢筋网安装，地坪砼施工交验收。
（10）集中水管、线管处特殊处理。
（11）包括所有零星地坪及其它零星收口（均不另行计价）。
（12）屋面集水清理、找平层、防水后的保护层、钢型屋面层、屋面贴砖挂瓦屋面回填、找平层、保护层施工及其它零星收口（均不另行计价）。
3、抹灰部分：
（1）工作范围的所有墙面及零星等抹灰和须由乙方负责的规范要求的一切准备工作。
（2）踢脚线、顶棚不抹灰墙顶阴脚凸出部分凿出。
（3）吊料平台的搭拆均由班组负责。
（4）安装用的线、箱、管槽、地漏、开关洞槽等处（墙面和天棚及相应堵塞洞口）的修补。
（5）不同材料墙面闪界处的处理，（如钢丝网的订做、外墙满挂钢丝网）和烟气道洞口特殊处理。
（6）抹灰脚手架的超高脚手架（6 米以内的架子）搭设和拆除、清理、
复位堆码
（7）工作范围内的垃圾、主体下搂的建筑垃圾转运到公司指定地点堆放，工作范围内的所有文明施工清理（均不另行计价）。
（8）抹灰前水平线由甲方提供水平点，乙方自己弹线，配和甲方放窗洞口线。
（9）门窗、管洞等洞口，栏杆安装跟不上二次叫口处理均不另行计价。
（10）图纸修改的零星抹灰和外架搭设的拉结点的修补，抹灰超厚的处理。
（11）抹灰前墙面的拉毛和浇水湿润、木工涨模剔除后的修
补。
（12）基层清理和落地灰的清理等做到落手清。
（13）施工洞、预留套管洞、外墙的螺拴洞的封堵等的修补。
（14）所有工作范围应达到竣工要求、相应的文明施工及成品保护均由乙方自己负责。
15）施工中各工种污染的清理和损坏的修补。
（16）施工中所有工具和安全帽、安全带均由乙方负责。
4、墙面、地砖部分：
（1）工作及图纸范围的所有墙面（内墙或外墙），地面砖（包括面砖基层打底），天沟、阳台拦板、线条滴水线、采光井等零星面砖及由此所需规范要求的一切准备工作须由乙方负责。
（2）吊料平台的搭拆均由班组自己负责，必须由专业人员搭设施工。
（3）不同材料墙面交界处的处理（如订挂钢丝网）等处理特殊处理。
（4）基层清理、甩浆、浇水和落地灰的清理等做到落手清。
5）施工洞、预留套管洞、外墙螺栓洞口的凿除封堵等的修补收口（6）工作范围内的所有文明施工和施工垃圾的清理。
（7）门窗、管洞等洞口、栏杆安装跟不上二次收口处理均不另行计价。
（8）图纸修改的零星面砖和外架搭设的拉结点修补面砖用工。
（9）砂浆由乙方自己从搅拌机动到施工地点。
（10）阳台、线条管洞封堵后的二次修补。
（11）木工涨模剔除后的修补。
（12）所有工作范围应达到竣工要求，相应的文明施工及其成品介护均由乙方自己负责
（13）外墙拉结点的修补、抹灰超厚的处理、均不另计价。
（14）所有内脚手架搭设和拆除、清理、复位堆码以及其垃圾清理、拆除
外脚架的垃圾清理。
（15）粘贴用排砖放线，由甲方提供水平点（或控制点）和粘贴方案，乙
方自己弹线。
（16）施工中各工种污染的清理和损坏的修补。
（17）施工中所有工具和安全帽均由乙方负责。
5、楼地面、层面施工：
（1）楼地面各种垫层（包括钢筋制作绑扎）、水泥砂浆面层、水泥砂浆找平层、水泥面屑压浆抹光，砼浇捣振浆抹光，图纸中要求的贴砖地面墙面，（含石材地面），车库地面钢筋砼等。
（2）踢脚线抹灰、贴面砖。
（3）屋面各种垫层、水泥砂浆找平层（包括钢筋制作绑扎）保温层，钢筋细砼面层（包括钢筋制作绑扎）、及铺贴地砖（不含屋面防水），屋面设备基础施工及风帽安装。
（4）室外散水、坡道、台阶等室外工程的施工。
（5）外墙阳台及窗边外檐抹灰收口。
（6）与其他分区的墙面、屋面、顶拆伸缩缝、变形缝处理及施工。
（7）三宝、四口及临边防护等。
（8）上过工程项目的具体内容、范围和要求、详见甲方提供的施工图纸、施工总说明、工程做法以及相应的标准图、技术交底、设计变更联系单等。
（9）屋面工作部位和承包范围的所有工序及相应的文明施工，楼面、地面、屋面施工，成品保护等辅助性工序用工（范围内所有工作均不另行计价）。
四、依据和单价：
1、结算依据：以《银川市建筑工程消耗量标准》、《银川市建筑装饰工程消耗量标准》规定为依据（均按结构尺寸，若实际工程量与定额计算工程量有误差，一律不作任何调整工程量和补价），按本工程甲方提供的设计施工图相应部分结算工程量（建筑面积、阳台算一半），按拾同协议单位为准算工费。地下室主楼按以上计价、地下室车库部分另按量计价。
2、结算单价（见各单位报价附表）。
五、结算方式：
1、结算依据：接合同协议单价计算工费，若乙方因质量进度不服从安排被甲方开除，合同单（总）价下降20%。
2、每月1-5 号由分管工长将上朋形象进度和实际完成工作量上报成本部审核
后，由项目经理审定，最后再由项目经理交于预算部存档，在15-20 日在按月