项目规划手续办理流程示意图
条件
条件
组织施工竣工验收
竣工验收合格15日内 施工验收合格起5日内
提交备案材料 提交监督报告
三、建设手续程序图
到国税局、地税局办理事项
税务登记证
一、限办时效:营业执照办理一个月以内办理税务登记证。
二、上报材料:营业执照、法人身份证复印件、公司章程、合同书类、房产证明、土地证明、组织机构代码证和关联企业名称。
7、河北省建设工程质量责任书;
8、项目经理部资质;
9、建设工程监理备案证明;
10、资金证明;
11、消防审批手续;
12、投资计划;
13、质量监督表;
14、安全许可证;
15、商品混凝土协议;
16、建筑垃圾处置证;
17、拆迁验收证明;
18、城建档案移交责任书。
二、工程竣工备案程序与合同;
9、土地归户卡;
10、交款凭证。
到质量技术监督局办理事项
一、组织机构代码证
取得营业执照一个月内办理。需要提交:营业执照复印件、法人身份证复印件、公章。
二、生产许可证
企业正式投产以后办理。提交材料:营业执照复印件、产品检验报告、产品执行标准、组织机构代码证复印件。
三、执行标准书
企业正式投产前办理。由企业提交产品执行标准到质监局进行备案,到市级质监局办理(免费)。
到发展改革局办理事项
一、项目核准流程图
项目申请单位
项目申请报告
项目预审
符合受理条件资料不全
二、项目备案流程图
符合要求不符合要求
申报材料内容(一式五份)
项目审查依据
备注:发改局对企业报送的资料,不符合要求的,在3个工作日内一次性告知项目申请单位;符合要求的在10个工作日内做出是否准予备案的决定。
三、涉案物品价格鉴证流程图
6、建设用地勘测定界图;
7、估价报告、估价确认书;
8、国有土地使用权出让合同;
9、建设用地地质灾害危险性评估说明书。
四、土地产权登记
1、土地登记申请书;
2、地籍调查表;
3、土地登记审批表;
4、申请人身份证明、法人身份证明、法人身份证;
5、土地权属来源证明(建设用地批文);
6、指界委托书;
7、宗地图;
二、土地利用总体规划局部调整
1、项目建议书的批复、项目核准证、备案证;
2、环境影响评价的批复;
3、城市规划批准机关的文件;
4、勘测定界报告勘测定界图;
5、地质灾害评估。
三、出让土地报批
1、建设用地申请表;
2、营业执照、法人代表身份证复印件;
3、项目建设批文、规划许可证;
4、平面布置图;
5、供地方案、建设用地项目呈报说明书;
9、开发商资质、营业执照复印件
10、需登记确权的房屋测绘图(有资质的测绘机构)
11、填写须办理的事项的申请书
二、限定办理时效:房屋竣工后交付使用30日内办理,最晚不得超过3个月,否则按3倍标准收取办证所需费用。
三、规定工作日:5个工作日内。
四、收费规定:冀价经费字[2002]第19号文件规定,住房登记收费80元/套;其他房屋(按建筑面积)100㎡,100元/宗;101-500㎡,200元/宗;501-1500㎡,300元/宗;1501-3000㎡,400元/宗;3001-10000㎡,600元/宗;10001㎡,以上800元/宗。
项目规划手续办理流程示意图
到建设局(规划局)办理事项
一、建筑工程施工许可证
建设单位办理建筑供地施工许可证需要提供以下资料:
1、土地使用权属证书;
2、建设用地规划许可证与建筑工程规划许可证;
3、拆迁许可证或施工现场三通一平证明;
4、中标通知书和建设工程施工合同;
5、建筑工程施工图设计文件审查批准书;
6、程序表;
8、公司住所证明。
9、股东的法人资格证明或自然人的身份证。
10、名称预先核准通知书。
11、董事会决议。
12、股东投资协议书(股东各方姓名、住所、身份证号码、股东出资情况、入退股办法)。
13、全体股东指定代表或共同委托代理机构代理的授权委托书。
14、特种行业需要提供有关部门颁发的许可证复印件(查看原件)。
到国土局办理事项
一、建设用地预审
1、建设项目用地预审申请报告(注明项目占地位置、总投资、固定资产投资);
2、建设用地预审申请表(注明项目批文号、投资强度、占地面积、投资规模);
3、项目拟占地平面布置图;
4、项目建议书批文、核准文件、备案证;
5项目拟占地块的勘测定界报告和勘测定界图;
6、项目拟占地块的建设规划许可证。
3、全体股东委托书(委托的代理人必须是股东,各股东签字并加印)。
4、打印申请书,应当载明拟设立企业的名称、地址、经营范围、注册资本、投资人的姓名及出资和所占比例,股东是自然人的签字并加印,是法人的签章。
5、外地投资的提供股东计划生育证明。
二、有限责任公司开业登记
1、公司设立登记申请书(包括打印申请:股东基本情况、经营范围、核算形式等)。
到房产局办理事项
办理房屋产权初始登记程序示意图
一、申请人需要提交登记的资料:
1、产权人身份证明原件及复印件
2、土地使用证原件及复印件
3、产权证明资料(取得产权的交款发票等手续)
4、建设规划许可证原件及复印件
5、开工许可证原件及复印件
6、竣工验收证原件及复印件
7、申请人申请人承诺书(自定)
8、交易协议书及发票(含契税完税票据)等手续原件及复印件
2、股东会议决议(会议时间、地点、主持人、参加人员、内容)。
3、公司章程(四个以下股东不设董事会,执行董事为法人代表)。
4、验资报告、资产评估报告。
5、从业人员劳动合同书、身份证、外地人员暂住证复印件(查看原件)。
6、法人代表人任职文件。
7、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所、选举、聘用的文件以及有关委派选举或者聘用证明。
四、特种设备
特种设备是指锅炉、压力容器及压力管道等设备仪器。提交材料:设备原始资料、安装队安装资质。告知书报市级质监局。
五、仪表仪器检测
由企业向质监局提出申请,委托有资质的机构进行检测。
到工商局办理事项
一、名称预先核准
1、全体股东签署的公司名称预先核准申请书(股东签字并加印)。
2、股东的身份证复印件。