编外经纪人聘用协议书

甲方（单位名称）：

乙方（姓名）：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本协议书（以下简称“协议”）。

第一条聘任岗位与工作目标

（一）甲方根据工作需要和任职要求，聘用乙方担任业务部门经纪人（含物业顾问、资深物业顾问、高级物业顾问、副主任、主任、高级主任、副店长）岗位工作。

（二）乙方服从甲方的任职安排，履行所任职位系列管理制度和《岗位说明书》规定的工作职责，按时完成甲方分配的工作任务。

第二条岗位聘用期限

本协议的岗位聘用期限自年月日起，至年月日止。

第三条岗位性质

乙方受聘岗位的性质为：

（一）负有保守甲方商业秘密义务的岗位，应签订《保密协议书》；

（二）需约定竞业限制期的岗位，应签订《竞业限制协议书》。

第四条岗位津贴

（一）按照甲方现行有效的薪资管理规定予以发放。

（二）乙方经年终考核，可根据考核结果享受一定比例的绩效津贴。

第五条乙方的义务

（一）遵守国家法律法规、公司依法制定的各项规章制度。

（二）服从工作安排，保证必要的工作时间和工作进度。

（三）在工作中发扬积极主动精神，自觉维护甲方权益。

第六条聘任考核

（一）甲方组织考评活动对乙方履行岗位职责状况进行考核。

（二）岗位聘用期内，乙方有义务向甲方提交书面述职报告或履行岗位职责情况总结。

（三）考核标准根据甲方现行有效的考核管理制度执行。

（四）乙方同意按照甲方的考核办法接受考核。

第七条协议的解除与终止

本协议作为甲方与乙方依法订立的《劳动合同》的附件，若甲乙双方劳动合同解除或终止，本协议亦随之解除或终止。

第八条解聘与续聘

（一）乙方考核不合格的，甲方可以调整乙方工作岗位，解除本聘用协议，本聘用协议作废。

（二）本协议期限届满后，甲方根据岗位变化情况及乙方的工作表现考虑乙方后续工作。在新一轮岗位聘任中，同等情况下优先考虑乙方。

（三）本协议终止后，需续签协议的，由甲乙双方协商后另行签订协议。

（四）岗位聘用期满后未被续聘的，可应聘甲方其他职位，仍未获得聘任的，双方按照《劳动合同》约定继续履行，甲方应合理安排乙方具体职位。

第九条违约责任

本协议一经签订，双方必须严格履行。任何一方违反协议约定的承担违约责任，给对方造成损失的承担赔偿责任。

乙方在职期间具有第十条中行为之一的，乙方同意除按相应条款约定处理外，甲方有权视情节轻重采取降级、调职、解聘等处罚措施甚至解除劳动合同，同时甲方有权根据现行有效的管理制度作出其他处理，对此，乙方承诺放弃任何物质和金钱补偿。

第十条双方需要约定的其他事项：

（一）乙方利用职务之便获取不正当利益的，所获利益归甲方所有，并支付所获利益一倍以上二倍以下的违约金；乙方侵占公司财物的，返还所侵占财物或折现返还。

（二）由于乙方过失造成甲方财产损失的，由乙方赔偿损失，乙方故意造成甲方财产损失的除赔偿实际损失外，并依据情节严重程度另支付实际损失额度一倍以下的违约金。

（三）乙方收取客户的意向金、佣金、暂存款因保管不善造成遗失的，赔偿甲方全额损失；乙方收取的现金不及时上交私自挪用的，甲方一经发现必须立即追回本金，并视情节严重程度另要求乙方支付挪用资金数额二倍以下的违约金，给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。乙方该行为触犯法律的依法追究法律责任，构成犯罪的移送司法机关依法追究刑事责任。

（四）乙方以窃取、盗拷、电子邮件传送及其他一切复制方式，将甲方房（客）源信息、营业咨询及公司对内传送不对外公开的文件、数据、资料，以直接或间接方式泄露给甲方以外的第三人给甲方造成损失的，根据情节或后果的严重程度，对甲方承担人民币二万元以上二十万元以下的违约金，并移送司法机关依法追究刑事责任。

（五）乙方有下列行为之一的，所获利益归甲方所有，并支付所获利益一倍以上二倍以下的违约金，情节严重的甲方以国家反不正当竞争法追究法律责任，构成犯罪的依法追究刑事责任：1、以入股、合伙等方式与其他同业或与以投资不动产获利为目的第三人共同买卖、租赁不动产的；2、以为自己或第三人获取利益为目的，未将有交易意愿的客户报知甲方而私下交易或转介至其他同业的；3、为自己或与第三人共同筹设与甲方相同性质或类似业务的营业机构；4、以为自己或第三人获取利益为目的，未经甲方允许而利用甲方资源私下投资不动产的。

（六）乙方发生打架斗殴事件，给甲方造成实际损失的赔偿损失；如上述打架斗殴事件是由于乙方严重失职、故意指使、教唆、诱导、挑衅行为而诱发的，乙方对整个事件承担全部损害赔偿责任和法律责任。

因社会不正当势力或犯罪分子主动对乙方或其所在门店、员工实施人身、财产侵犯且情况特别紧急，乙方不及时组织自卫反击会造成甲方员工重大伤亡或财产重大损失的情况下，乙方采取正当防卫而发生伤亡、损失的不在前款约定之列；但乙方采取正当防卫明显超过法律规定的必要限度造成防卫过当的，乙方对实行过限部分承担相关责任。

（七）乙方私自（事前未经甲方允许）给客户作书面承诺或口头承诺给甲方造成损失的赔偿损失，如给甲方造成不良影响或情节、后果特别严重的除赔偿损失外须另支付实际损失一倍的违约金。

第十一条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方承诺：本公司已详细阅读本协议，知悉并同意遵守本协议的各项约定条款。

乙方承诺：。

甲方签章：乙方签名：

法人代表：证件号码：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

日期：日期：