施工管理协议书

甲方:

乙方: (施工队)

根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其相关法律、法规等规定,甲方承建的工程项目(以下简称“项目”),劳务施工(部分)由乙方负责承担。

乙方为本协议项目施工队负责人,乙方代表该施工队全体劳务人员(见该全体劳务人员的《委托书》)与甲方签署本协议,代施工队全体成员履行甲方的相关规定及其《委托书》规定的事项。

本协议的内容,在乙方签署后,对施工队全体劳务人员具有约束力,乙方有义务与责任向全体施工人员宣传并灌输甲方所规定的规章制度、管理理念及要求。因此,本合同中凡就是涉及乙方的条款内容即指包括不限于乙方个人、施工队全体劳务人员及乙方委派在本协议项目其她工作人员等。

现双方就有关施工管理、技术规范与工程结算等相关事宜,达成如下约定:

第一条、工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:项目内;

第二条、甲方基本工作与责任

1.开工前应对本工程施工图及其它资料文件作认真仔细分析,针对工程技术要求、方案、施工工艺、施工、质量、工期、安全等方面作技术交底,以便施工队能正常施工。

2.依据施工进度计划,负责设备、材料、及时进场,确保乙方施工能正常进行。未经甲方同意,设备、材料乙方不得擅自挪用。

3.核实并确认乙方对原施工图纸外增加的工程量,并交由预算部核算。

4.每月底检查工程项目完成进度,做好乙方月报工程量审核。

5.定时或不定时地对乙方施工质量、施工进度与施工管理、安全与文明施工进行检查,甲方发现乙方在施工管理中存在严重安全隐患、管理混乱,对不符合图纸要求的有权督促乙方进行整改、修复,整改或修复所产生的费用由乙方自行承担。

6.乙方的施工质量、施工进度严重影响甲方项目计划的实现时,

甲方有权另选施工队伍,所发生一切包括但不限于工程直接费、间接费等在乙方承包工程款中扣除。

7、按工程进度,审核施工队工程报验的材料设备,做好归档工作,负责工程验收的组织等工作。

8.负责与建设单位、总包、监理与其她施工单位的进行工作协调。

9.负责公司定期派预算员与材料员到现场与施工队的核量与施工队现场仓库进行物资、材料的盘点、工程项目对量工作,并签字确认。

第三条、乙方基本工作与责任

双方确认: 施工图纸下达后,乙方必须在一个月内与预算部核对完工程量,作为双方确认的设备、主材、申报依据,【本工程按工程量清单】否则则以甲方预算部核定的各类材料数量为最终的供货材料数量。结算按甲方预算部现场核对的工程量结算。

1.本工程施工范围:

工期: 年月日进场, 年月日结束。如因业主原因,则工期顺延。

2.乙方劳务包干内容:人工费、辅助材料、工期、质量、安全、文明施工、超高费、机械费、装卸费、搬运。

3.服从甲方项目部的指挥,合理配备符合项目要求的有技术素质较高的施工人员、精心组织施工、保质,按期完成施工任务。

3、1乙方应根据工程需要与甲方的要求,派员参与甲方项目部的管理,提供持证人员纳入项目管理班子,(施工技术人员、安全员、质量员、现场材料员及资料员)该人员费用自行承担,项目管理班子成员一经确认,乙方不得无故中途变换。如有特殊原因需要更换的,需得到甲方的同意。

3、2负责现场施工技术,在项目经理的领导下参加工程项目设计交底、参加工程例会,乙方应配合甲方及时向业主或监理办理施工技术核定单、施工变更单与施工工程量的签证手续。

3、3在项目部组织下,负责公司定期派预算员、材料员到现场与施工队的核量与乙方仓库对量工作,并签字确认。

4.在工程进场前,乙方应按有关规定办理全体劳务人员如保险、

暂住证、上岗证、操作证等涉及劳务用工的有关手续并接受甲方的监督与检查,如因手续不全或提供虚假证明引起的纠纷与损失,由乙方负责处理与承担相应的责任。

5.负责做好施工人员班组安全与文明施工的教育与培训工作,针对工程特点严格按照国家有关安全生产等相关规定,做好必要与必备的安全防范措施,因乙方操作人员违反操作技术规范所造成的一切经济损失均由乙方承担。如为了及时抢救伤员,甲方代办代付的费用,将在乙方的劳务报酬余额中扣除,不足部分由乙方补足。

6.乙方自备工程所需安装工具(包括易耗品),安装工具必须符合国家、地区的安全规定的要求,进场安装工具应保持完好。

7.供货商送到施工现场的材料,乙方人员负责清点、签收与搬运,费用自行承担,并按施工现场布置图合理堆放、排列整齐,标志、标牌明显,有妥善保管的义务,并不得挪作她用。如因乙方保管不当或挪作它用致使设备、主材、丢失或损坏,应由乙方负责赔偿。

8.乙方应正确合理使用工程材料,长料长用、短料短用,所耗用的材料应在施工图预算范围内。用料必须按施工图预算范围内填表申领。除合同预算增加或工程量清单增加并经甲方确认之外,超额用料均由乙方承担费用,退回的设备应(设备原包装退回)完好无损,如有损坏的甲方有权在结算时从乙方的劳务费里扣除。废旧材料不得私自处理,要形成书面的废料清单交由项目部统一处理。

9、乙方应配合甲方及时向业主或监理办理施工技术核定单、施工变更单与施工工程量的签证手续。增加的工程量由甲方确认并由乙方负责施工,甲方可以按相同签证的工作量给乙方签证。凡属一次性闭口合同的工程,确为达到消防功能需求而增加的工作量,或必须发生的非生产用工(业主又不认可),先由甲方认可,报甲方领导批准,并经预算部门、技术部核定后方可结算。

凡非甲方原因或未经甲方同意,乙方中途退场的,则甲方有权将留存工程款全部扣除作为支付乙方的违约金。若由此引起甲方费用增加,由乙方双倍承担。

凡涉及到增加的工程量,乙方应无条件的完成,甲方应按原结算方式按实结算给乙方,如乙方推诿不做,甲方有权按以下条款处理:

1)再次指令乙方执行本协议。

2)甲方有权撤换乙方,责令乙方在规定的时间内退场。

3)留存工程款,作为违约金进行全部扣除。

10.乙方应配合及时做好工程检测、验收的准备工作,对有瑕疵的工作乙方应按时完成甲方提出的整改要求。工程竣工未移交建设单位前,负责做好现场的一切设施与工程成品的保护工作。

11.乙方应严格按照现行规范及设计施工图施工,因乙方责任造成质量不合格而返工所耗用的材料费用、人工费用均由乙方承担。若乙方不熟悉或不执行现行规范及不按图施工,甲方随时有权终止协议,另派施工队接替乙方的工作,由此造成的一切经济损失,由乙方负责。并将余留工程款全部划归接盘的施工队。

12.乙方不得擅自承接本工程二次装修项目,如一经甲方发现,甲方有权扣除乙方在本公司的全部余款。

13.乙方应向甲方提供施工队《施工人员花名册》【具体详见附件4】,若施工队成员发生增减变化的应及时以书面的形式向甲方上报。

14、乙方应严格执行甲方颁发的廉洁等各项规章管理制度。

第四条、工程质量及验收工作

1.本工程以国家制定的施工及验收规范及施工图设计说明、设计变更等为质量评定与验收标准。

2.甲方与乙方应共同把好质量关,严格按照国家规定与行业标准及施工验收规范进行验收。

3.甲方与乙方应及时办理隐蔽工程与中间验收工程的检查与验收手续。对不符合质量要求的,甲方有权开具整改通知单,乙方应按甲方要求及时整改。

4.施工中发现设计有误或严重不符合施工规范之处,乙方应及时告知甲方,甲方在七天内会同职能部门与原设计单位联系解决,未经甲方同意之前,乙方无权自行修改。如果乙方明知或应知发现设计有误或严重不符合施工规范而进行施工的造成损失由乙方承担。

第五条、安全生产与防火工作

1.乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共与国消防法》、《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安全操作规程》、《上海市建