债权债务抵偿协议书
篇一：债务抵偿协议
偿债协议
出借人：王洪强男身份证号：（以下简称：甲方）借款人：身份证号：（以下简称：乙方）房屋开发放：身份证号：（以下简称：丙方）
鉴于：
1、__年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王孝博、张伟、王凯等人提供担保，借款期限为；该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于在双方约定的还款期限内，乙方未履行还款义务。乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中，乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协议。
2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己年月日从丙方处购买；该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房，房屋建筑面积约为平方米。
3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿
后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利；作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证：
（1）甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有任何
的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利；（2）丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续（办照应由购买方应缴的税费由甲方负担）；
4、如甲方受让该抵偿房产后，出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的；或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的，甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房，并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。
5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后，甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王孝博、张伟、王凯等人所提起的欠款强制执行案件即告终结，由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。
6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后，双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结；抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的，也各不相找。
7、如该《房屋抵偿协议》今后被法院或其他行政部门确认为无效合同，各方一致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。
8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解，对本协议含义认识一致。
九、因履行本协议中所发生的争议，应由三方协商解决。协商不成，向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。
十、本协议经三方签字或捺印后生效。协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局办理产权登记时使用。甲方：乙方：丙方：
签订日期：年
签订地：
日月
篇二：2014.02.12债务抵偿协议
债务抵偿协议
债务人：（下称为甲方）
身份证号：
通信住址：
联系电话：
债权人：（下称为乙方）
身份证号：
通信住址：
联系电话：
下称为乙方）
身份证号：
通信住址：
联系电话：
鉴于债务人（下称为甲方）向债权人（下称为乙方）于年月日
借款人民币元（小写：元），现借款已到期。由于甲方目前的状况，不能按原约定向乙方以货币方式归还借款。甲方愿意以其下列财产抵偿所欠乙方的借款，双方经平等协商，达成下列条款。
年月日甲方向乙方借款人民币万元, 截至本协议签订时甲方尚欠乙方借款本金万元，利息元，共计元。甲方无法偿还欠款,自愿将其名下的位于的土地使用权以及坐落于的房屋产权抵偿上述债务，交予由乙方（债权人和债权人）成立的公司（公司名称为）用以偿还借款，即该土地的使用权与房屋的所有权转移归乙方所有。
本协议第一条所列抵债财产共计折价人民币元抵偿债
权人的债权。乙方处理上述所列抵债财产超过借款的剩余价值，应归还甲方。
甲方声明和保证如下：
(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法
的处分权;
(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵
押权、质押权)或者用益物权等权利负担;
(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没
有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;
(四)甲方无条件积极协助乙方办理变更土地使用权及房屋产权的
手续，若甲方不履行此项义务，应承担相应的违约责任。乙方声明和保证如下：
对于抵债财产的现金折价，超出借款本息的部分，乙方应保证及
时返还给甲方。
甲方最迟必须在2014年月日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。抵债财产归乙方成立的公司所有。在财产及产权证书交付后日内，甲方须
应乙方的要求办妥相应的变更登记手续。
因抵债财产过户或更名、登记所需交纳的各项费用由甲方承担，
乙方先行垫付。乙方垫付抵债财产过户或更名、登记的各项费用后，有权向甲方追偿。
(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方按
照逾期天数，支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(二)甲方逾期办理转让手续的，乙方有权要求甲方按照逾期天数，
支付相应的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。
(三)抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的费用由甲方承
担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。
(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。