房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方房屋坐落于。

二、该房屋租赁期共____ 年，自年月日起至年

月日止。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前书面通知甲方，

甲方同意后重新签订合同。

三、________________________________ 付款方式：该房屋年租金为元，

乙方一次性付清。租金

随行就市。以后提前一个月交下年房租，水、电、税费等由乙方自负。

四、乙方不随意改变建筑设施，如需改变，必须经甲方同意方可施

工。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即修复或经济赔偿。

五、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租。

六、乙方在租赁期间，甲方不得再将房屋出租给他人。

七、因不可抗拒因素致本合同不能继续履行造成的损失，甲乙双方

互不承担责任。本合同未尽事宜双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

房屋租赁合同

编号：20160421006

出租方：____________ （以下简称甲方）身份证号：_____________________________

承租方：____________ （以下简称乙方）身份证号：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落地址：__________________________________________ 的物业出租给乙方作为商住使用。

2、甲方的出租房屋为□精装□其它__________ ，所有房屋具备正常使用条件—，水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 _____ 元整。大写（—仟—佰—拾元整），承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、

电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿—或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）。

4、房屋月租为人民币Y _____ 元整。大写人民币—仟—佰—拾元整），租赁期内租金总

额为Y _______ 元（大写人民币—仟—佰—拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后开具

收据给乙方；本合同租金每满—年房屋月租按—%递增，以此类推计入月租缴纳。

5、房屋租赁期共_个月，从 _年_月_日至_____________ 年_月_日止，每月10 号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。

7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关

部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成—的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。

9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全，用电、用气等一定要注意安全，女口发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。

10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

11、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，—并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金_。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

（3）不能按时交纳房屋租金或其他费用的_。

（4 ）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

（6）租赁期未满。

12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。

13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因_导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不

甲方（签字）：_________________

工作单位：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 乙方签字： __________________

工作单位： _______________________ 联系电话： _______________________

日期：20年月曰

承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补

14如果拆迁此房乙方须无条件搬出_，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。

16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，否则，如超出一天，算三天房租，如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物，并作乙方违约，

除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任。

17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。

后有附件两份：

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。

2、甲乙双方身份证复印件。

3、保持畅通的联系方式（有变更时，需及时知会对方）。

室内家具、家电及大件物品清单