1、《中华人民共和国安全生产法》
第九十二条 生产经营单位的主要负责人未履行本法规定的安全生产 管理职责，导致发生生产安全事故的，由安全生产监督 管理部门依照下列规定处以罚款： （一）发生一般事故的，处上一年年收入百分之三十的罚款； （二）发生较大事故的，处上一年年收入百分之四十的罚款； （三）发生重大事故的，处上一年年收入百分之六十的罚款； （四）发生特别重大事故的，处上一年年收入百分之八十的罚款。
《企业安全生产责任体系五落实五到位规定》（安监总办〔2015〕27号
一、必须落实“党政同责”要求，董事长、党组织书记、总经理对本 企业安全生产工作共同承担领导责任。 二、必须落实安全生产“一岗双责”，所有领导班子成员对分管范围内 安全生产工作承担相应职责。 三、必须落实安全生产组织领导机构，成立安全生产委员会，由董事长 或总经理担任主任。 四、必须落实安全管理力量，依法设置安全生产管理机构，配齐配强注 册安全工程师等专业安全管理人员。
五、必须落实安全生产报告制度，定期向董事会、业绩考核部门报告安 全生产情况，并向社会公示。
六、必须做到安全责任到位、安全投入到位、安全培训到位、安全管理 到位、应急救援到位。
2、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的主要意义
一、工业园区的特点： 1、工业园区存在企业数量多、规模小，“一栋多厂”和“一层多厂” 比较普遍。厂房结构复杂、面对的企业老板多，难管理； 2、行业跨度大、工艺差别大、产品原辅材料种类多 ，危险设备、危险 化学品使用企业较多，危险性大； 3、当初急于招商，普遍存在入驻门槛低、入园条件审查不严格。大多 数企业缺乏安全管理知识，部分企业生产条件极差； 4、很多工业园区业主存在只收租金、不管安全，生产经营单位主体责 任未落实，或者是缺乏安全管理知识，想管安全但又不会管或管不好。 由于以上原因，导致发生各类生产安全事故较多。
1、《中华人民共和国安全生产法》
第十四条 国家实行生产安全事故责任追 究制度，依照本法和有关法律 、法规的规定，追究生产安全 事故责任人员的
第十八条 生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责： （一）建立、健全本单位安全生产责任制 （二）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程 （三）保证本单位安全生产投入的有效实施 （四）督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患 （五）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案 （六）及时、如实报告生产安全事故。 （七）组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。
4、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的主要工作内容
安全管理体系建设
④
培训教育体系
⑤
综合应急救援 体系
⑥
宣传阵地体系
② 制度体系
③
事故隐患排查 治理体系
① 责任体系
①责任体系：
各工业区（物业）管理处要成立相应的安全生 产管理组织机构，明确各岗位的人员、联系电 话以及工作岗位职责；相关安全管理人员要熟 知自身岗位职责和应知应会的安全常识。
工业区（物业）管理处安全管理规范化建设培训
深圳市源安达安全技术咨询服务有限公司薛智杰
目录
1、学习《安全生产法》等法规落实企业安全生产的主体责任 2、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的主要意义 3、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的总体目标 4、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的工作内容 5、工业区（物业）管理处安全生产管理规范化验收实施细则
1、成立以工业区（物业）管理处主要领导为主任，
分管领导为副主任、有关部门负责人以及所管生产
2、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的主要意义
二、落实主体责任、提高管理水平 通过规范化建设，强化 “谁出租、谁受益、谁负责”的 责任意识，推动工业园区作为经营场所发包方进一步落 实安全生产主体责任，建立、健全安全生产责任制和安 全生产规章制度，改善安全生产条件，提高安全生产水 平，确保园区安全生产。
1、《中华人民共和国安全生产法》
第四条 生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生 产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、 健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改 善安全生产条件，推进安全生产标准化建设， 提高安全生产水平，确保安全生产。 第五条 生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生 产工作全面负责。
2、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的主要意义
三、小投资换取大利益 规范工业区安全管理，全面夯实工业区 安全管理基础设施建设，提升工业区安 全管理水平，提高防范事故应急处置能 力；从根本上防止和减少生产安全事故 发生，减轻或免除出租业主安全事故责 任，使业主成为最大的受益者。
3、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的总体目标
《生产安全事故报告和调查处理条例》有关事故等级的认定
（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包 括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故； （2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人 以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故； （3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以 下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故； （4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000 万元以下直接经济损失的事故。
1、落实安全责任到位、安全投入到 位、安全培训到位、安全管理到位、 应急救援到位（五到位）。 2、实现管理制度标准化、生产现场 规范化、安全操作程序化; 3、最大限度控制生产安全事故的发 生，把生产安全事故风险降到最低。
3、工业区（物业）管理处安全管理规范化建设的总体目标
4、不用打广告、不用做宣传宣传，通过工业区（物业）管理 处安全管理规范化建设工作以后，工业区（物业）将会呈现出 一个工作环境文明、生产经营场所安全的良好状态，承租客户 也会因为安全事减少、生产效益提高而很愿意长居于此，无形 中给经营物业出租的老板带来了长期效益。