外墙真石漆合同
外墙仿面砖质感涂料饰面工程合同
甲方:
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乙方:
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按照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就项目工程施工一事，经双方友好协商，达成如下协议: 一工程概况及承包范围
1(工程名称:
2(工程地点:
3(承包范围及内容:
合同图纸所显示的所有外墙涂料装饰装修系统工程(不仅限于下列):
3.1承包范围暂定包括材料供应、现场施工、安全措施、成品保护、施工吊篮、垃圾外运、材料检测、工程报竣、保修期内的维修等工作内容。
3.2甲方有权根据实际情况调整承包范围，乙方不可借此要求索赔及增加任何费用。
3.3所有供应材料需符合合同及产品说明内的技术、检查、测试和使用等要求及一切有关国家、地方法规的要求及行业标准，乙方应向甲方提供所有产品的产品合格证、产品检测报告、耐侯性检测报告等、质量保证书。
4(承包方式: 包工包料。
5(真石漆、涂料品牌: 三棵树。
二合同价款
1(全费用综合单价:质感涂料 xx 元/?(质感涂料分格为45*145规格)，弹性涂料
1
xx元/?。
全费用综合单价不因市场波动进行调整。
2(合价总价款暂定为xxx万元。
3(乙方接到中标通知书3日内按招标文件有关规定提交履约保证金，乙方工程完工，经甲方验收合格7日内退还履约保证金(不计利息)。
4(乙方已于合同签署前认真视察工程现场，熟悉现场的位置、周围环境，查看已完墙面清洁度，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出方位，施工承包合同签订后，乙方不得以不完全了解现场状况等理由向甲方作出额外的付款或延长竣工期限的索赔，对此甲方将不作任何考虑。
三工程款的支付
1(工程款支付:工程完工付至结算价款的50%，11月份付至结算价款的75%，甲方工程完工，监理及建设方验收合格工程款付至结算价款的95% 2(保修金:保修款为结算款的5%，在质保期满后根据保修情况扣除应扣款项后7个工作日内支付(不计利息)。
3.工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。甲方有权在支付乙方的款项内扣除乙方应承担的索赔款，甲方每次支付工程款前乙方需向甲方开具符合现行税法规定的等额合法发票。甲方支付结算价款95%时，乙方需向甲方开据100%结算发票。
四工程材料
1(工程材料:腻子、底漆、面漆、罩面漆必须采用同一品牌涂料。
2(涂料的质量除符合国家有关质量技术标准外，应符合产品样品(样品由甲乙双方共同封样，交由甲方保存)和产品说明书所列之标准和具备相应之使用功能，各标准和指标不一致的，以标准高者为准。甲乙双方共同封样品，以供与施工实物对照。
五双方责任
(一)甲方责任
1(组织工程的交接验收工作;
2(负责施工图、施工组织设计的审查;
2
3(协调乙方与周边工程的交叉施工的协调工作;
4(负责乙方工程款的审核，确认后及时支付工程款。
5(在合同履行期间，甲方有协调乙方与其他单位方进行有效配合的责任，并对施工进度、工程质量、施工安全监督检查。
6(甲方向乙方提供建筑主体施工图及相关资料，以便乙方进行二次设计。负责审核乙方提供的竣工结算资料。
(二)乙方责任
1(乙方根据招标文件所规定的工程施工承包范围，在合同工期内完成所有的工程施工，同时全面负责施工现场管理，直至工程竣工交付及缺陷保修期完毕，并应在各方面达到国家和本合同规定的验收规范的标准。
2(乙方有对本工程设计、质量和安全进行控制、监督的责任，负责验收保温施工单位的墙面的施工质量，甲方组织由监理、乙方、保温施工单位验收合格签字后
方可施工。对因乙方不符合质量标准引起的质量事故，均由乙方承担，并承担一切损失(包括甲方及购房业主的全部损失)。
3(合同签署前乙方制作的涂料样板必须通过甲方确认。乙方负责提供调色样板,经甲方正式确认颜色后方可展开施工。未经甲方书面同意，乙方不得更改施工工艺、材料的品牌、规格及型号。
4(乙方必须于合同签署后提供适宜本工程之施工组织计划及施工进度计划表。乙方负责有关竣工图纸的编制，相关费用均已含于单价或总价内。
5(乙方确保现场施工时由福州联丰装饰工程有限公司西安分公司专业技术人员在现场指导施工并跟踪检查。施工前确保乙方所有施工人员已通过福州联丰装饰工程有限公司西安分公司的技术培训且具有合格施工能力，如果甲方在现场发现未经培训的施工人员，甲方有权进行驱逐。同时乙方承担所有责任及损失。
6(本工程在甲方未验收/接管之前，所有已完成品均由乙方负责看管及保护，
在此期间出现的损失、丢失全部由乙方负责。另需对其他施工单位的已完成品/半成品进行保护，如造成损坏/污染，乙方需赔偿相关损失。
7(乙方必须按照现行的国家施工规范、行业施工规范、安全规范(吊栏必须经
政府有关部门进行备案，登记、许可证)等进行施工，因违反操作规程等造成的质量及安全事故，责任及造成的损失全部由乙方负责承担，甲方不承担任何责任。
8(乙方必须遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、环保等管理规定。
3
如因乙方原因造成相关部门的处罚由乙方承担全部责任及费用。
9(施工用水电费甲方承担。
10(乙方自行解决管理人员及工人的食宿，甲方不提供。
11(乙方必须服从建设单位、监理单位及甲方的监督
六合同工期
1(本工程工期暂定: 70 日历天;具体工期以甲方现场通知时间为准。乙方需满足甲方施工工期要求。
2(进度计划:乙方应于合同签订后 15 日内向甲方、监理提交详细的施工组织设计等相关资料，甲方、监理在乙方提交后 7 个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。
3(工期包括进行试验直至试验结果满意并取得政府有关部门及甲方发出之满意证明文件为止乙方必须按甲方、监理和总包单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理和总包单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
4(工期延误:以下原因造成工期延误，经甲方、监理确认，工期相应顺延:
4.1甲方未能按合同约定提供施工场地或外墙保温工程影响施工的;
4.2不可抗力;
4.3合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。
七技术标准
1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求(符合设计图纸和国家规范有关要求，部位做法:见图纸与本招标文件相关内容。施工工艺和质量标准:必须符合国家规范有关要求等;合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T24-2000、合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755-2001、建筑室外腻子JG/157-2004的要求规定);质保年限15年以上(使用年限)。