A.工程量偏差在 15%以内，采用已标价项目的综合单价 B.工程量增加 15%以上时，增加部分的综合单价应予调高 C.工程量增加 15%以上时，增加部分的综合单价应予调低 D.工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的综合单价应予调高 E.工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的综合单价应予调低 【答案】ACD 【解析】对于任一招标工程量清单项目，如果因工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%，调整的 原则为：当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上 时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。故选择 C、D。当工程量偏差在 15%以内，采用已 给定的项目的综合单价，即 A 正确。 购买课程唯一联系QQ 微信 【例题 2·单选】 （2015 单）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013），某工程签 订了单价合同，在执行过程中，某分项合同原清单工程量为 1000m3，综合单价为 25 元/m3，后因业主 原因实际工程量变为 1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量 15%以上，超过部分综合单 价调整为原来的 0.9，不考虑其他因素，则该分工程的结算款应为（ ）元。 A.36625 B.35000 C.33750 D.32875 【答案】A 【解析】合同约定范围内（15%以内）的工程款为： 1000×（1+15%）×25=1150×25=28750 元 超过 15%之后部分工程量的工程款为： （1500-1150）×（25×0.9）=7875 元 则土方工程款合计=28750+7875=36625 元。 【例题 3·单选】按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 文件的规定，如施工过程中 出现了由于清单的错误、漏项引起新的清单项目，且已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工 程项目的，其单价为（ ）。 A.由工程师与承包人协商确认 B.由承包人提出价格，发包人确认
A.150 B.100 C.120 D.200
【例题 2·单选】 2013 年 5 月实际完成的某工程按 2012 年 5 月签约时的价格计算，工程价款为 1000 万元，该工程固定要素的系数为 0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了 10%外其余都未发 生变化，钢材费用占调值部分的 50%，按价格指数调整法公式法计算，则该工程实际价款变化值为（） 万元。
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（3）施工机械台班或施工机械使用费发生变化超过国家相关部门规定范围时，按规定调整合同价。 【总结】造价信息差额调整法，重点是看差额（投标报价中材料单价与基准价的差额）。施工中材 料单价涨幅（跌幅）以投标报价中材料单价与基准价二者较高（较低）者为基础，超过风险幅度值时， 超过部分按实调整。 【习题演练】 【例题 1·单选】（2017 单）某室内装饰工程根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 签订了单价合同，约定采用造价信息调整价格差额方法调整价格；原定 6 月施工的项目因发包人修改设 计推迟至当年 12 月；该项目主材为发包人确认的可调价材料，价格由 300 元/㎡变为 350/㎡。关于该工 程工期延误责任和主材结算价格的说法，正确的是（ ）。 A.发包人承担延误责任，材料价格按 300 元/㎡计算 B.承包人承担延误责任，材料价格按 350 元/㎡计算 C.承包人承担延误责任，材料价格按 300 元/㎡计算 D.发包人承担延误责任，材料价格按 350 元/㎡计算 【答案】D 【解析】因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实 际进度日期的较高者。 【例题 2·单选】 （2016 单）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在施工中因 发包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格调整原则是（ ）。 A.应采用造价信息差额调整法 B.采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者 C.如果没有超过 15%，则不做调整 D.采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者 【答案】D 【解析】因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格，采用计划进度日期与实 际进度日期的较高者。 2Z102034 工程变更 一、分部分项工程费的调整 （1）工程量增加 15%以上时，其增加 15%以上部分的工程量的综合单价应予调低；工程量减少 15% 以上时，减少后剩余全部工程量的综合单价应予调高。 （2）已标价工程量清单中有适用，按清单中综合单价进行调整。 （3）已标价工程量清单中没有适用，可在合理范围内参照类似项目的单价。 （4）既无适用，又无类似项目时，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价 管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 【注】承包人报价浮动率 L=（1-中标价/招标控制价）×100%
A.20.38 B.20.72 C.20.48 D.20.62
2.造价信息差额调整法 （1）人工单价发生变化时，承发包双方应以省级或行业建设主管部门授权的工程造价管理机构发 布的人工成本文件调整合同价； （2）材料、设备价格发生变化的调整，按照发包人提供的主要材料和工程设备一览表，按照发承 包双方约定的风险范围按以下规定进行调整。 当承包人投标报价中材料单价与基准价不同时： ①施工期间价格上涨：以二者（投标报价中材料单价与基准价）高价为基础，超过约定风险幅度 值时，超过部分按实调整； ②施工期间价格下跌：以二者（投标报价中材料单价与基准价）低价为基础，超过约定风险幅度 值时，超过部分按实调整。 当承包人投标报价中材料单价与基准价相同时： ③上涨、下跌：以基准价为基础，超过约定风险幅度值时，超过部分按实调整。 ④承包人在采购前需将采购数量及新材料单价报发包人核对。
A.安全文明施工费按实际发生的措施项目，考虑承包人报价浮动因素进行调整 B.安全文明施工费按实际发生的措施项目调整，不得浮动 C.对单价计算的措施项目费，按实际发生变化的措施项目和已标价工程量清单项目确定单价 D.对总价计算的措施项目费一般不进行调整 购买课程唯一联系QQ 微信 E.对总价计算的措施项目费，按实际发生变化的措施项目并考虑承包人报价浮动因素进行调整 【答案】BCE 【解析】A 错，安全文明施工费按实际发生的措施项目调整，不得浮动；D 错。对总价计算的措施 项目费，按实际发生变化的措施项目并考虑承包人报价浮动因素进行调整。 三、删减工程或工作的补偿 非承包人原因删减了合同中原定的某项工作（或工程），则承包人有权提出并得到合理的费用及利 润补偿。 【习题演练】 【例题·单选】 （2014 单）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），如果因发包 人原因删减了合同工中原定的某项工作，致使承包人发生费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已 支付的项目中，也未被包含在任何可替代的工作中，则承包人（ ）。 A.只能提出费用补偿，不能提出利润补偿 B.只能提出利润补偿，不能提出费用补偿 C.有权提出费用及利润补偿 D.无权要求任何费用和利润补偿 【答案】C 【解析】本题考查删减工程或工作的补偿。如果发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合 同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的项 目中，未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用和利润补偿。
有约定，则材料、工程设备价格变化超过 5%，超过部分的价格应该按照价格指数调整法或造价信息差
额调整法计算调整材料、工程和设备费。
（1）因发包人原因导致工期延误的，采用计划进度日期与实际进度日期中价格较高者。
（2）因承包人原因导致工期延误的，采用计划进度日期与实际进度日期中价格较低者。
物价变化合同价款调整方法有价格指数调整法或造价信息差额调整法。
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C.参照清单价格确认 D.按变更价格确认 【答案】B 【解析】由于清单的错、漏项引起新的清单项目，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更 工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和 承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 【例题 4·多选】在分部分项工程费用的调整中，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更 工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，承包人可以根据（ ）得到有合法依据的市 场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 A.报价浮动率 B.变更工程资料 C.计量规则 D.市场调查 E.计价办法 【答案】BCDE 【解析】已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信 息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的 市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 【例题 5·单选】某工程招标控制价为 2000 万元，签订的中标价为 1800 万元，如果施工过程中发 生已标价工程清单中没有适用也没有类似的工程变更，承包人可以根据报价浮动率提出变更工程项目的 单价，报发包人确认后调整。则承包人报价浮动率应控制在（ ）范围内。 A.5% B.10% C.15% D.20% 【答案】B 【解析】招标工程的承包人报价浮动率计算公式：承包人报价浮动率 L=（1 一中标价／招标控制价） ×100%=（1-1800/2000）×100%=10%。答案选择 B。 二、措施项目费的调整 工程变更引起措施项目发生变化的，承包方应事先将拟实施方案提交发包人确认。 （1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。 （2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目和已标价工程量清单项目的规定确定 单价。 （3）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人
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（5）既无适用，又无类似项目，且无工程造价管理机构发布的信息价格时，由承包人根据变更工 程资料、计量规则和计价办法和通过市场调查提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 【习题演练】
【例题 1·多选】某合同工程履行期间发生设计变更，导致已标价工程量清单中某分部分项工程的 工程数量发生变化。关于该分部分项工程综合单价的调整，下列说法正确的有（ ）。
2019 二级建造师《建设工程施工管理》
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2Z102030 合同价款约定与工程结算（上）
本节主要考点：
1.合同价款约定
2.工程计量
3.合同价款调整（14 项）
4.工程变更
5.索赔与现场签证
6.合同价款期中支付
7.竣工结算与支付
2Z102033 合同价款调整
十一、物价变化
承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度，如没
【总结】物价变化：谁的责任，谁承担。
1.价格指数调整法
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【习题演练】 【例题 1·单选】某工程合同价为 1000 万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，
其中固定要素比例为 0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为 0.2、0.15、0.35， 结算时价格指数分别增长了 20%、15%、25%，则该工程实际价款的变化值为（ ）万元。
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报价浮动因素。 如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整
或承包人放弃调整措施项目费的权利。 【习题演练】
【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）工程量变更引起施工方案 改变并使措施项目发生变化时，关于措施项目费调整的说法，正确的有（ ）。
A.20 B.30 C.40 D.50 【答案】C 【解析】因为该工程固定要素的系数为 0.2，所以可调部分的系数为 0.8，根据公式得工程实际价款 变化值为：1000×{[0.2+0.8×50%×（1+10%）+0.8×50%×1]-1）=40 万元，故选择 C。
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【例题 3·单选】某工程合同总价 100 万元，合同基准日期为 2015 年 3 月，固定系数 0.2。2015 年 8 月完成的工程款占合同总价的 20％。调值部分中仅混凝土价格变化，混凝土占调值部分的 30％。2015 年 3 月混凝土的价格指数为 100，7 月、8 月的价格指数分别为 110 和 115，则 2015 年 8 月经调值后的 工程款为（ ）万元。