房屋出租定金合同

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房屋出租定金合同范本

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方负担。

六、其他

1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

中介方(盖章)：_________

业务员(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

房屋出租押金注意事项

一、房东会从哪些地方扣押金?

如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他还一套，那么他可能借这个原因不给你退押金;他那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不

转了，他可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的.押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。其次是要将所有的家用电器验收一遍，一旦发现有损坏的，立即和房东提出，以免不住时克扣你的押金。

有必要的，在入住前将所有屋内摆设进行拍照，和房东对照入住时所存在的物品，以免交房时房东提出少物品而克扣押金。

二、租房定金能要回来吗?

有一些房东要求你交一部分定金才能保留房子，你如果确实看好这套房子越快签合同越好，不要犹豫。合同一旦签订，可以在合同里面约定很多东西，省得来回折腾。

如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子。交定金的时候应该约定好房租，约定好什么时候签租房合同，并根据自己的要求跟房东有一个初步的书面约定，不要仅仅口头上说“你给我保留房子，我交给你多少定金”，你有可能后悔，房东也可能后悔。