XXXXXXXXXXX项目方案设计合同
合同名称：XXXXXXXXXXX方案设计合同
合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX
项目地点：XXXXXXXXXXXXXXX
甲方：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXX
签订时间：2015年10月日
XXXXXXXXXXXXX项目方案设计合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目方案设计
甲方: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXX
办公地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXX
办公地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方委托乙方承担XXXXXXXXXXXXX项目方案设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、要求、阶段及设计咨询费等见下表及附件。
2.1 设计服务范围及要求：本合同设计范围面积约36000平米。
总图设计专业：总图设计达到报规相应深度
单体建筑专业：建筑方案设计，建筑立面深化设计，建筑施工图配合服务，施工现场辅助配合服务。
2.2 XXXXXXXXXXXXXX方案设计项目费用清单：
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
第五条本合同商业部分部分设计收费单价为元人民币/平米，安置房部分设计收费单价为元人民币/平米。（包括但不限于直接设计费、管理费、税金、出差费、利润、施工图设计配合、建筑选定材料及效果总控配合等所有费用）。该费用包括建筑方案报建资质费及报建盖章费用。乙方应完成符合规划方案深度的建筑专业所有图纸，且被规划部门审查通过。
5.1下表为本项目需完成工作量设计费进度表，详见如下：
5.2 本合同所涉及费用均以银行转账方式支付。乙方在甲方付款前，须出具甲方所在地税务机关认可的等额合法发票，否则甲方有权拒绝付款。甲方因此受到损害的，乙方应全额赔偿甲方损失。
5.3乙方单位开户信息：
开户名：XXXXXXXXXXXXXXX
开户银行：XXXXXXXXXXXXXXXXX
银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
5.4乙方在本项目的主创设计师兼技术对接人为XXXX（电话：XXXXXXXXX），在未得到甲方书面同意前，不得擅自更换项目主创设计师。甲方根据项目执行情况有权指定或者要求乙方更换参加该项目设计服务不称职设计师，如乙方不能更换指定人员，经协商不能解决，甲方有权解除合同。
乙方指定专项项目协调人XXXXXX （电话：XXXXXXXXXXXX），负责协调本项目各顾问及策划公司技术问题，并协调甲方完成图纸审查报批工作。
甲方指定XXXXXXXX（电话：XXXXXXXXXXXXXXX ）为本项目技术沟通对接人。
第六条设计深度及成果
乙方应按设计任务书要求，按时完成各阶段的设计任务，具体如下：
6.1 设计内容：
6.1.1用地划分的研究比较：
进行用地划分的多方案对比分析，以最有利方案为基础进行深化设计；
6.1.2整体规划设计：
（1）负责规划深化设计工作：包含详细规划设计、交通组织设计、竖向深化设计、景观规划设计、日照分析、经济指标计算；
（2）负责规划调整工作：包含规划实施方案调整、各期规划调整；
（3）按规范和项目所在地政府主管部门要求完成规划方案所有成果；
（4）协助甲方进行规划评审会的召开和规划报批工作。
6.1.3各项建筑单体的建筑造型设计
（1）根据概念方案完成单体造型选型方案；
（2）根据规划和建筑组合完成单体立面设计；
（3）完成单体剖面和特征节点设计；
（4）按规范和项目所在地政府主管部门要求完成单体方案所有成果；
（5）协助甲方进行规划评审会的召开、规划报批工作和建筑立面报批工作；
（6）单体包含本项目规划中所有单体：入口、垃圾房等所有景观设计构筑物、项目配套用房和附属用房等。
6.1.4材料、部品选型（方案阶段）
（1）根据单体方案完成材料、部品选型工作；
（2）负责提供材料、部品的技术要求；
（3）协助甲方完成材料、部品的确认工作；
（4）协助甲方完成材料、部品效果验收和整改要求。
6.1.5跟踪服务
（1）规划设计阶段：
a)配合策划公司完善项目定位；
b)协助甲方与政府相关部门沟通，完善规划方案；
c)配合甲方规划评审和报批报建工作。
（2）单体方案设计阶段：
a)配合策划公司完善建筑定位、建筑风格定位和景观风格定位；
b)配合公司完成建筑优化和调整工作；
c)协助甲方与政府相关部门沟通，完善单体方案；
d)配合甲方完成建筑的优化与调整和方案报批工作。
6.2 设计成果：
6.2.1总体布局
1.项目区位分析图（地理区位、经济区位、交通区位）；
2.规划地段现状分析图（现状综合用地分析图、现状坡度高程坡向GIS分析图、现状道路交通及区域交通衔接分析图）；
3.规划地段位置图（标明规划地段与城市位置关系以及和周围地区的衔接关系）；
4.功能分区及空间结构分析图；
5.总平面图（表现建筑布局、开放空间体系、道路系统）及总平面渲染图；
6.建筑风格分类总结及分析；
7.商业街动线设计，慢行系统设计、水上线路设计、节点空间放大设计；
8.效果图（包含整体鸟瞰及透视不少于10张）；
9.滨河景观及岸线设计；
10.技术经济指标（各地块指标与整体指标）；
11.道路交通系统规划图（标明道路的红线位置、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线）；
12.场地竖向设计及土方平衡计算图；
分析图部分
1. 设计总说明；
2. 图含经济技术指标表；
3. 业态及户型分布图；
4. 分析图：日照分析图、建筑布置分析图、交通分析图、景观结构分析图、区域内管理模式分析图；
5. 分析图：管理示意图、交通分析图；
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
. ------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包
括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e)本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经
合同编号： 知名地产公司某某项目 规划建筑方案设计合同 项目名称： 项目地点： 合同编号： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
目录 1.合同依据 2.项目概况 3.设计范围和设计内容 4.服务与职责 5.费用、付款方式及成果交付 6.合同生效、终止与结束条款 7.违约责任 8.设计成果知识产权 9.其他
甲方： 乙方： 甲、乙双方就知名地产公司（暂定名）项目建筑方案设计，经协商一致签订本合同（与以下构成本合同不可分割部分的所有附件，统称为“本合同”）。 1．合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法 规和规章。 1.3相关建设工程审批文件。 2．项目概况 2.1项目名称： 2.2项目地址： 2.3项目规模： 2.4项目定位： 2.5建筑类型： 项目总占地面积平方米，计容建筑面积平方米。项目用地规划要点如下： 本项目建设在满足上述规划设计条件要求外，还须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范等要求。 备注：以政府主管部门批准的规划要点和施工图设计建筑面积为准。3．设计范围和设计内容 乙方在本合同项下的服务内容主要包括： （1）总体规划咨询工作；
（2）详细规划咨询工作，建筑方案设计阶段的建筑设计方案及扩初咨询工作给予建筑最终建成效果有关的方案深化的建筑设计咨询工作； （3）门卫室、项目形象入口、垃圾房、编配电站、煤气调压站、围墙等小区所有附属建筑、构筑物的方案设计咨询工作与最终建成效果有关的方案深化的设计咨询工作； （4）协助甲方完成建筑方案设计阶段的报批报建，完成建筑扩初阶段的建筑专业设计工作，并对扩初及施工图进行审核并提供书面意见，协助甲方进行扩初及施工图设计过程管理； （5）主动与室内设计公司协调配合，及时向室内设计公司提供进行环境设计需要的图纸和资料，协助甲方并对室内设计公司图纸进行审核与反馈； （6）主动与景观设计公司协调配合，及时向景观设计公司提供进行环境设计所需要的图纸及资料，协助甲方并对环境设计图纸进行审核与反馈，并以书面形式提出修改建议； （7）积极配合弱电、智能化等配套公司设计要求；提供甲方认可的外饰面材料选型定板。 乙方在本合同项下设计工作具备包括以下阶段： 3.1总体规划概念设计阶段： 3.1.1 内容：提供完整的总体规划概念设计方案文本及图纸 3.1.2 设计依据 ■甲方提供的《概念设计任务书》 ■国土规划部门提供的城市设计指引或规划要点 ■用地区位及四至关系图用地红线图及地形图 3.2 详细规划及建筑方案设计阶段： 3.2.1 内容：提供完整的详细规划及建筑方案设计文本及图纸 3.2.2 设计依据 ■甲方提供的《方案设计任务书》 ■国土规划部门提供的规划设计要点 ■用地区位及四至关系图用地红线图及地形图 ■甲方提供的项目建议书或可行性研究报告 3.3 建筑实施方案（建筑专业初步设计）设计阶段 3.3.1 内容：提供建筑深化方案所增加的设计图纸及文本 3.3.2设计依据
建筑设计合同 （方案设计、初步设计、施工图设计） 工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 发包人：（以下简称甲方） 设计人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，经甲乙双方协商一致，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，就甲 方委托乙方承担工程项目建筑设计，为明确双方的权利和义务，达 成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 第1条：工程概况 1.1 工程名称： 工程地点和范围： 工程设计内容：方案设计、初步设计、施工图 用地性质：居住用地 1.2建筑面积（约）：地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡。 1.3容积率： 1.4建筑密度： 1.5绿地率： 1.6建筑限高： 1.7户型要求： 1.8停车配置： 1.9设计工期：见附件２ 1.10合同价款：设计费综合单价设计面积暂按万㎡计，合同总价暂 定万元。 第2条：设计内容及服务范围 2.1 设计内容： 总体及单体规划方案设计、扩初设计、施工图设计，并配合甲方完成各阶段修建性详细设计及政府报批工作。 2.2 服务范围： 主持、跟踪整个设计过程，直至竣工验收为止。 2.2.1设计必须切合实际，达到技术先进、安全使用、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致，其深度应符合中华人民共和国建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定”，并满足**市有关审批部门及施工的要求。
2.2.2设计必须符合中华人民共和国现行设计规范和有关技术标准的规定。如有不符，乙方负责尽快进行修改直到有关审批部门批准为止。 2.2.3如因某些项目目前中国尚无规范或标准，或规范与标准不尽完善，乙方可同甲方磋商，并征得有关部门同意，参照或采用国外的相应规范进行设计。 2.2.4设计必须充分考虑甲方意见，特别是施工图设计在满足规范及有关技术标准的前提下应按照甲方所给要求和标准设计，除非乙方认为该要求不满足相关要求（结构安全、国家规范等），双方协商解决。 2.2.5在设计各个阶段向甲方提供建筑面积说明书（包括实际容积率，地上建筑面积、地下建筑面积、每幢楼建筑面积、每套房使用面积及每间房使用面积、90m2以上和以下的户型面积及比例，以及按政府相关部门规定公共面积分摊后各房型的建筑面积），并保证其最终的准确性，要求初步设计误差不大于2％，施工图设计误差不大于1％。 2.2.6在满足建筑结构规定荷载前提下，严格控制钢筋用量、混凝土标号。在结构设计选用结构计算软件时对楼层、墙体荷载应严格按照规定取值；计算信息中，对耦连、双向地震、单双偏压计算、偶然偏心等选项选取应仔细分析，对当前明确的参数不可盲目勾选，各结构设计人员必须做到统一。 第3条：甲方权利及责任 3.1 设计任务书 甲方需向乙方提供设计所需要的设计基础资料，其中包括： 1）比例尺为1：500的地形图，经规划局和土地局确认的红线图和设计条件。 2）设计任务书或设计要求。 3）满足设计要求的地址勘察资料（乙方应及时向甲方提供对地址勘察的基本要求） 4）与基地有关的市政设施条件 5）甲方负责在设计阶段中组织规划、供电、供水、电讯、煤气、消防、交通、排水等有关部门对设计进行审批，并获得有关接线和管道走向位置，创造条件，使设计工作得以顺利进行，但审批过程中技术和方案上的有关问题，由乙方负责解决，甲方有责任密切配合。 6）由甲方负责应由甲方确定的有关建筑、结构、机电的材料设备等详细技术资料。 3.2 支付设计费 甲方需按本合同相关条款的规定，按期支付设计费。
编号：QJ-HT-0896 建筑安装工程设计合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建筑安装工程设计合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 订立合同双方： 建设单位：__________________，以下简称甲方； 设计单位：__________________，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为_____平方米，批准总投资为_____万元，建设地点在_____ 二、甲方的义务 1、甲方应在________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑概念方案设计合同 篇一：01建筑设计合同(概念设计～方案设计)_范本 xx〃项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目录 1 2 3 4设计依据................................................. ................................................... ............5项目概况................................................. ...................................................
............5工作范围与工作阶段................................................. .........................................6双方义务................................................. ................................................... (7) 4.1 4.2 5甲方义务................................................. ................................................... ...7乙方义务................................................. ................................................... ...7设计成果................................................. ................................................... . (10) 5.1 5.2 5.3对设计成果的要求.................................................
西华县财富广场 建筑设计 合 同 书
委托单位：（甲方） 设计单位：（乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，就委托乙方进行“西华县财富广场1#楼建筑设计”一事，在平等互利、协商一致的原则下签订本合同，以资共同遵守。 第一条设计内容 1、基地与周围环境的勘查。 2、建筑平面设计。 3、建筑立面设计。 4、能够全面反映建筑外观的细部设计、材料搭配及外装饰材料的局部设计大样 图。 5、庭院植栽系统、户外家具和景观范围内的地面铺装、水景、小品等的规划设 计。 第二条设计阶段 中期汇报时 , 乙方应提前三日通知甲方。 1、根据设计合同，按下列工作进度向甲方提交设计文件数据: 1.合同生效日开始,且甲方提交具体设计任务书后，四周内完成建筑方案图设计。 2.经甲乙双方确定,进入建筑详细平立面设计阶段后, 六周内提交各层平面及各向立面图。 3.经甲乙双方确定,进入建筑细部详图、材质的搭配设计阶段，六周内提交设计图。 4.合同生效之日起，四周内完成景观方案设计图。 5.经甲乙双方确定,进入环境景观细部图设计阶段后,六周内提交设计图。 第三条设计深度及要求 满足甲方对下列各项设计的要求： （1）总图设计： ａ、设计说明；
ｂ、总平面图、立面图及详图（总体布局、环境设计）； ｃ、外部公共设施、小品等平面图及详图； ｄ、绿化平面图、绿化种植图及与其相关的地表建筑、构筑物的外观建筑饰面详图； e、建筑立面、景观、露台等与外观表现相关节点详图； f、景观道路及硬质地面铺装细部设计图。 （2）建筑平面设计： ａ、各户型各层平面设计。 ｂ、会所各层平面设计。 （3）建筑外立面设计： ａ、设计说明及材料做法； ｂ、各外立面的立面图和剖面图； ｃ、外部节点详图（外墙干挂石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹关系及材质处理）。 （4）景观水池绘制水深、出水口等与景观效果有关的图纸： 第四条双方的责任 1、甲方责任 按乙方提出的要求，提供设计所必须的原始数据及有关技术文件 (勘测图、红线图....等电子文件)。 向乙方提交预定的设计要求---例如外观风格,外装材质的档次,或者其它需求。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的数据错误，或所提数据作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另外协商签订补充合同(或另订合同) 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。 2、乙方责任 乙方给甲方提交的设计材料必须真实有效。乙方必须安排合同约定的设
建筑工程合同策划示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑工程合同策划示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、建筑工程合同策划概述 （一）合同策划及要考虑的问题 在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策 划，策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现， 必须反映建筑工程项目战略和企业战略，反映企业的经营 指导方针和根本利益。 合同策划需考虑的主要问题有：项目应分解成几个独 立合同及每个合同的工程范围；采用何种委托方式和承包 方式；合同的种类、形式和条件；合同重要条款的确定； 合同签订和实施时重大问题的决策；各个合同的内容、组 织、技术、时间上的协调。 （二）合同策划的意义
（1）合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权力和工作的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务，并通过合同实现对项目的目标控制。 （2）合同是实施工程项目的手段，通过策划确定各方面的重大关系，无论对业主还是对承包商，完善的合同策划可以保证合同圆满地履行，克服关系的不协调，减少矛盾和争议，顺利地实现工程项目总目标。 （三）合同策划的依据 （1）业主方面：业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量，业主的目标以及目标的确定性，期望对工程管理的介入深度，业主对工程师和承包商的信任程度，业主的管理风格，业主对工程的质量和工期要求等。 （2）承包商方面：承包商的能力、资信、企业规模、
XXXXXXXXXXX项目方案设计合同 合同名称： XXXXXXXXXXX方案设计合同 合同编号： XXXXXXXXXXXXXXX 项目地点： XXXXXXXXXXXXXXX 甲方： XXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXXXXX 签订时间：2015年10月日
XXXXXXXXXXXXX项目方案设计合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目方案设计 甲方: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人： XXXX 办公地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方： XXXXXXXXXXXX 法定代表人： XXXXXX 办公地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲方委托乙方承担XXXXXXXXXXXXX项目方案设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、要求、阶段及设计咨询费等见下表及附 件。 2.1 设计服务范围及要求：本合同设计范围面积约36000平米。 总图设计专业：总图设计达到报规相应深度 单体建筑专业：建筑方案设计，建筑立面深化设计，建筑施工图配合服务，施工现 场辅助配合服务。 2.2 XXXXXXXXXXXXXX方案设计项目费用清单：
第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： 第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件： 第五条本合同商业部分部分设计收费单价为元人民币/平米，安置房部分设计收费单价为元人民币/平米。（包括但不限于直接设计费、管理费、税金、出差费、利润、施工图设计配合、建筑选定材料及效果总控配合等所有费用）。该费用包括建筑方案报建资质费及报建盖章费用。乙方应完成符合规划方案深度的建筑专业所有图纸，且被规划部门审查通过。 5.1下表为本项目需完成工作量设计费进度表，详见如下：
使用说明： 1、本合同中的乙方为境外设计单位，丙方为具备设计资质的境内设计单位； 2、本合同适用于乙、丙方组成联合体参加竞标； 3、如甲方仅就方案设计招标，则不适用本合同；如甲方已有设计方案，进行 后续扩初或者施工图设计，也不适用本合同。 建设工程设计合同 项目名称： 合同编号： 委托方： 承接方： 日期：
项目名称： 委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方） （以下简称丙方） 甲方委托乙、丙两方承担____项目建设工程的技术咨询服务和建设工程设计，乙、丙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，以及国家、 ___市有关工程勘察设计管理法规，经三方协商一致，签定本合同。 第一章工程概况及设计依据 1.1 工程概况 1.1.1工程名称：___ 1.1.2 建筑物用途和性质：居住、商业及其基地内的附属设施建筑 1.1.3 工程地点和范围： ___ 1.1.4工程规模 用地面积(约)：__ 容积率建筑面积(约)：___ 1.2 设计依据 1.2.1 当地政府相关部门核发的该建设项目开发的有关批复文件(项目用地规划 许可证、控制性详细规划等) 1.2.2 国家和地方性有关设计规范、标准、技术要求及其他规定； 1.2.3 甲方的正式设计任务书及甲方对各阶段的设计要求； 1.2.4 地形图及地质勘察资料； 1.2.5 乙、丙方向甲方出具的各类书面承诺，保证书等有关文字材料或具有此种 性质的其他书面材料。 第二章咨询设计范围、内容及深度 2.1 咨询和设计范围 2.1.1 乙方的设计范围：总体规划设计；修建性详规设计；方案设计；初步设计 的建筑专业设计；指导和审查总图、建筑专业施工图；负责丙方之间的设计协调工作；指导和审查外包厂家的设计图；指导和审查与总体规划相关的其他专业设计及其协调工作；提供立面材料样板；施工阶段的建筑外装配合；提供政府部门特殊审查报批报建所需的各阶段文本。
建筑概念方案设计合同 建筑工程设计合同与其他建设工程合同一样,属承揽合同的一种,你知道建筑工程设计合同是怎样的吗?以下是XX 为大家整理的建筑工程设计合同范文，欢迎参考阅读。 篇一：规划建筑(概念)方案设计合同项目名称：__________________________ 项目地点：__________________________ 设计人合同编号：___________________________ (由设计人编填)_____________________________ 设计证书等级：_____________________________ 委托人：___________________________ 委托人地址：___________________________ 设计人：___________________________ 设计人地址：___________________________ 签订日期： _________________________ ______________项目概念规划方案设计合同书 委托人： 设计人： 为实施______________公司开发之中___________________项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜，达成以下条款，签订本合同。
1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。 3．甲方提供的《_________________项目规划方案设计任务书》。 4．其它有关资料。 甲方开发的___________________项目的规划设计方案。内容包括： 1. 概念性功能定位建议 实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。应考虑项目的以下特征： 基地的独特引人之处 地理位置 __________________地的旅游资源 充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势 对相似的一些进行调查 深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性 2．概念性总体规划 区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。 基地分析 概念性规划总平面 各个区域的初步概念性建筑规划
GF-2000-0209 建设工程设计合同 建设工程设计合同 工程名程： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期：
发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担中国人寿保险股份有限公司南门个险职场标准化装修工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 第六条双方责任
6.1发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所作的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工程量，向设计人支付赶工费。 6.1.4发包人应为派赴现场处理有关涉及问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、设计软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2设计人责任 6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2设计人才用的主要技术标准是：《居住区环境景观设计导则》 《城市园林绿化工程及验收规范CJJ182-99》《风景园林图示、图例标准》《城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001》 6.2.3设计合理使用年限为 / 年。 6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
合同编号： 修建性详细规划方案及单体建筑方案 设计合同 项目名称： 项目建设地点： 签约日期： 2013 年月日
发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》及其他国家、行业及工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规定，结合本项目的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，订立本合同。 第一条签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3规划编制批准文件。 第二条设计项目的内容 2.1 项目名称： 2.2 项目地点： 2.3 项目规模及概况： 项目总用地面积为m2，建筑总面积（含地下）约万平方米（暂估）。 2.4 设计范围及内容 用地红线范围内的修建性详细规划、单体建筑方案。
第三条设计程序和技术要求 3.1 设计程序 3.1.1第一期规划概念方案设计 A.甲方以书面形式向乙方提交以下设计依据： - 设计任务书，表明建筑容积率/规模/设计风格等各项条件 - 可作为代表甲方要求的当地政府提供的规划要点 - 地形图及现有建筑设计资料（电子文件） - 项目策划书等可作为设计依据的报告 B.乙方以甲方提供的设计依据为标准，提供规划概念设计方案 予甲方； C.甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成； D.此阶段收到甲方正式委托并收到定金之日起日内提交； E.规划概念方案设计文件（PDF文件或PPT文件）包括： - 规划总平面图（建筑布局、开放空间、道路系统及总体经济 技术指标）； - 建筑功能分区图； - 现状分析图； - 道路交通系统分析图； - 绿化景观系统分析图； - 总体竖向设计分析图； - 日照分析图； - 典型户型示意图（或参考图）； - 开发分期示意图； - 建筑体块模型（SketchUP文件） - 建筑风格概念图片及其他说明性参考图片； - 规划设计说明 总体鸟瞰图
xxxxxxxxxxxxxxxx项目 方案设计合同 合同编号： 项目名称： 项目地点： 委托方（甲方）： 联系地址: 邮编： 联系电话： 传真： 设计方（乙方）： 联系地址: 邮编： 联系电话： 传真：
第一条合同内容及保密条款 1．1经双方友好协商，甲方委托乙方承担项目的建筑方案设计及该项目施工图设计阶段和建设过程的配合工作，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，签订本合同，以资共同遵守。 1．2本合同依据下列文件签订： 1.2.1《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.2.3建设工程批准文件。 1.2.4甲方提供的方案设计要点。 1．3乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。 未经对方书面授权，甲乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第二条项目概况 2．1项目位置：本项目位于。 2．2项目概况：建设用地面积平方米，其他经济技术指标要求及高度限制详见政府主管部门的批准文件。 第三条甲方的权利及义务 3．1 甲方负责向乙方提供政府拍卖土地时提供的文件，并对资料的可靠性负责。 3．2 甲方负责组织各方对乙方各阶段的设计成果进行审查。 3．3在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段的设计成果并通知乙方进入下阶段工作； 甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，甲方不对确认部 分的正确性负责。 3．4甲方有权利在不违反国家规范的前提下向乙方提出各专业设计的技术要求。 3．5甲方拥有本合同项目全部设计资料的著作权，甲方在任何时间任何地点均有权使用乙方完成的本项目的全部设计资料。 第四条乙方的权利及义务 4．1乙方确认自己有资质开展甲方委托的工作，乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的资料满足合同约定工作的需要。 乙方的工作包括合同项目的建筑方案设计、施工图设计配合和项目建设过程的配合。
建设工程设计合同 工程名称：纳帕溪谷住宅小区 工程地点：巴彦淖尔市临河区新区 合同编号：NPXG/GCHT2009-0712 发包人：内蒙古海天房地产开发有限公司华海分公司设计人：沈阳新大陆建筑设计有限公司 签订日期： 2009年7月12日
1．合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2．项目概况 2.1 工程名称：纳帕溪谷住宅小区项目 2.2 项目地点：巴彦淖尔市临河区新区 总建筑面积暂定约251875万平方米。其中别墅部分约为20000万平方米；小高层及高层部分约为160000万平方米，其他约为71875万平方米。 2.3 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层、地下人防。 3．设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电、景观及绿化、配套管网、样板间及公共部位精装修设计和施工图预算、工程量清单，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、地基处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 3.1 规划建筑方案设计阶段： 3.1.1 进行规划方案设计。 3.1.2 报建图纸制作。 3.1.3 设备方案的总体规划。 3.2 方案调整设计阶段 3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整； 3.2.2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 3.3 扩初设计阶段 3.3.1 规划总图设计，包括土方、台地、道路及室外主要管线等。
设计单位对甲方项目建议书中的合同部分：（设计收费及主要合同条款） 建设单位：**有限公司[以下简称甲 方]办事处设于： ** 设计单位：**建筑设计有限公司[以下简称乙 方]办事处设于： ** 委托内容：项目名称：**地块发展项目[以下简称项 目]项目地址：**地块 设计内容：建筑方案设计及施工图设计 鉴于：甲方欲委托乙方在**及其中国办事处为项目提供本 合同列明的设计咨询服务﹐而乙方同意按以下订明的条 款和条件提供这些服务。 因此﹐兹达成如下协议： 甲方聘用乙方而乙方同意按本协议之中的条款和条 件履行服务。 协议条款和条件 1.0 解释 1.1 本协议的用字和措词﹐以下列各段及∕或附录所赋予的含义为准。 2.0 聘用乙方 2.1 乙方应按本协议规定的条款和条件履行服务﹐从文首列明的签署日起生效。 2.2 乙方应遵守甲方向其作出的一切和服务有关的合理指示和指导﹐履行服务。 3.0 甲方的责任 3.1 甲方应以书面通知乙方谁人获得授权代表甲方处理与项目有关的事宜﹐乙方 呈交的一切文件均应以这位代表为收件人。乙方呈交的文件需由甲方决定的﹐甲方应加以审阅﹐并于接到文件后组织内部评审及最迟14天之内作出有关决定回复乙方。但该文件需经有关政府及公用主管部门审定的例外。 3.2 国内设计单位
如乙方只进行方案设计而不被委托进行初步设计及施工图阶段设计服务，甲方应聘用一合资格及有经验的国内设计单位提供技术咨询与配合﹐并负责对乙方提供的设计咨询文件﹐包括但不限于所有总体规划设计、单体方案设计作出审核。国内设计院于国内提供咨询、审图及编制送审图纸及协调送审程序及制作规划报建图纸和转换单体方案送审图纸的软件格式和说明。国内设计院亦负责提供乙方服务范围外余下的设计工作。 3.3 甲方应自费向乙方提供： A) 于本协议签署后提供完备的资料﹐包括一份完整详尽的项目摘要； B) 项目工地经验证的土地测量图﹐酌情标明街道等级和路线、毗邻建筑物已建 及拟建的资料位置及边界；前期发展的报批图、竣工图及光盘；外围公用管线网络 详图及管线标高资料； C) 如乙方有此要求﹐应提供工程场地地震安全性分析报告、钻探试验报告、土 壤承载值报告﹐单桩承载力报告及决定下层土质所必需的其它作业的报告﹐并附上所 取得的一切有关的适当专业建议。 D) 项目的所有设计依据文件； E) 项目需接驳的其它建筑物的设计或竣工图资料。 3.3.1 为配合工程进度﹐甲方应于接到乙方书面要求及收到上述的资料后尽可能在7天之内把全部资料交予乙方﹐使工作能够有秩序地进行。 3.3.2 乙方有权信赖上述一切内容的准确性和完整性﹐毋须再作调查。若乙方发现 有些内容明显不合理和∕或互相矛盾﹐乙方应向甲方提出﹐以取得甲方的澄清和确认。若没有及时澄清而对乙方设计进度有影响的﹐乙方可因此顺延设计周期。 4.0 乙方的责任 4.1 乙方应与甲方聘用的国内设计单位相互配合设计本项目﹐执行各自分工的范 围。 4.2 乙方应按甲方的要求﹐于双方合同约定的限期内完成服务。如因为乙方在人 力不可抗拒情况下耽误了履行则当别论。 4.3 乙方需在甲方要求下派人员到项目所在地与甲方协调设计工作的认可及进度 及出席审批会。 4.4 乙方应以书面通知甲方﹐关于设计服务的书面往来文件的授权收件人。另乙 方在本项目的主要设计人员如有更换﹐乙方需通知甲方。乙方在本项目的主要设计人员名单列于本合同附录五。 4.5 乙方应按照项目设计的要求及在其服务范围内﹐制作完成所需总体规划方 案、单体方案的图纸及说明书。一切总体规划方案、单体方案及说明书应以中文呈交8份予甲方。而设计图纸的电子文件需在每一付款阶段中所有设计费用得以完全支付后方由乙方提供。
建筑方案设计合同 篇一：建设工程设计合同(建筑方案设计) 建设工程设计合同 （民用建设工程建筑专业设计合同） 工程名称: 工程地点: 合同编号: 发包人: 发包人地址：发包人电话：设计人: 设计人地址：设计人电话：设计人电邮：签订日期: 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制 *******************（甲方）委托*************（乙方）就**********项目进行建筑专业设计及施工配合事宜，经双方协商一致，签订本合同。 第一条合同签订依据 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 2、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 3、建设工程批准文件。 第二条项目简介 1、工程名称： 2、工程概况：详见：规划文本 第三条工作内容 1、建筑设计内容：规划、方案、扩初（建筑专业部分）、立面施工图重要节点详图； 2、图纸审查内容：施工图（建筑、结构）、重要节点详图、二次深化图、外装样品材质选
择 和审查； 3、施工配合及现场巡查：与本项目相关专业的配合与协调。 第四条合同价格 1、设计收费： 计算标准：商业与酒店按照 35 元/平方米计算，总计65000 平方米（预估）；合计： ￥2275000； 公寓部分按照 21元/平方米计算，总计 36000 平方米（预估）；合计：￥755000；地下建筑部分按照 15 平方米计算，总计50000 平方米（预估）；合计：￥750000；（地下建筑部分功能如发生变化，价格不作调整） 设计费总额：人民币叁佰柒拾捌万元整（￥ 3780000 ）。 2、上述面积数字为暂估，最终数字以政府批准施工图面积为准。如误差在5%之内，则免于 调整计算；如误差大于5%，则由甲乙双方共同协商解决。 3、上述设计费包含税费、人工费、设计成果制作费用、通讯费用、住宿费、交通费和利润 等。 第五条合同付款
1总则 1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计 文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.2按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。 1.3建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。 1.4发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收 费额。建筑装饰工程复杂程度可参照表2. 1.5编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算 编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。 1.6设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别 为8份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。1.7本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其它服务收费，国家 有收费规定，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。
2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准 按建筑装饰工程设计面积收费标准表5 注：1.如业主指定设计师，则按上述报价上浮10%～20%。 2.项目分类可参照以下说明：
酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。 商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。 办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。 展陈类：博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。 文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。 餐饮类：宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。 娱乐类：主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。 交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。 医疗类：医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。 住宅类：各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。 会所类：各类会所、商住展示样板房等。 建筑装饰工程设计合同 工程名称： 工程地点：