浅谈BT合同的几个问题
BT
建设移交的意思。
建设-移交合同（以下简称BT合同）:是指国家职能部门与投资商签订的建设基础设施工程，工程建成后，投资商将该工程移交给政府；政府创造条件让投资商实施其它项目以便收回投资和利润，或根据BT合同规定对投资商进行结算的投资形式。
二．
浅谈BT合同的几个问题
BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即建设--移交，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项，完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作，将项目融资和建设的特许权转让给投资方（依法注册成立的国有或私有建筑企业），银行或其他金融机构根据项目未来的收益情况对投资方的经济等实力情况为项目提供融资贷款，政府与投资方签订BT投资合同，投资方组建BT项目公司，投资方在建设期间行使回购方职能，对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。
项目竣工后，按BT合同，投资方将完工验收合格的项目移交给政府，政府按约定总价（或计量总价加上合理回报）按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。政府在BT投资全过程中行使监管，保证BT投资项
目的顺利融资、建设、移交。投资方是否具有与项目规模相适应的实力，是BT项目能否顺利建设和移交的关键
一、实施BT融资模式的依据有：
1.、《中华人民共和国政府采购法》第二条政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
2.、中华人民共和国建设部[2003]30号《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》第四章第七条鼓励有投融资能力的工程总承包企业，对具备条件的工程项目，根据回购方的要求按照建设转让(BT)、建设--经营--转让(BOT)、建设拥有--经营(BOO)、建设--拥有--经营--转让(BOOT)等方式组织实施。
二、BT合同回购方关注的问题
1、投资人的自有资金问题。
投资人的投融资能力事关工程项目能否顺利实施，必须严格控制项目的投融资风险，建立风险预防机制，因此规范项目公司自有资金的问题就显得极为重要。《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发[1996]35号）明确规定了投资项目资本金的具体比例，同时各个省市也做出了一些具体规定，例如《昆明市2008年基础设施项目投融资指南》中规定投资主体自有资金不低于项目总投资的30%，（现在为25%）其余建设资金须提供相关金融机构出具的贷款承诺函。BT项目中，投资人往往以投资总额30%的资金投入作为新设项目公司的注册资本金。因此，为有效规避风险，可以结合投资人的资金实力做出如下限
制性约定：如果投资人实力较强，资信状况良好，并且项目投资总额数额巨大，为有效利用资金，避免资金的闲置，在现行公司法许可的情形下允许项目公司注册资本金分期到位，但应明确约定分期到位的具体时间，并严格约定投资人未能按时履行股东出资义务的违约责任；如果投资人资金实力一般，或者不了解其具体的资信状况，为有效防止烂尾合同的出现，应以项目公司资本金全部按期足额到位作为BT合同生效条件之一或作为BT合同回购方方终止合同的条件之一。
BT建设转让合同书 合同书 中建BT字( 第__号)本合同由_________人民政府（以下简称甲方）与（以下简称乙方）签署。 鉴于于年月日政府批给乙方批准______建设项目按BT（融建设-转让）方案融资建设的批文，批准乙方在特许期拥有项目建设权和所有权，甲方授予乙方实施基础设施工程的专有权，方式为由乙方进行建设、项目建成后转让给政府。 因此双方达成协议如下： １．定义 “工程”指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行。 “工程造价”指第３款的费用。
“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。 “竣工期”指乙方证明基础设施调试成功并可以开始运行期的日期。 “工程围”指实施本工程时规定的建造,供货围和服务围。 “转让日期”指运行期第一天的前一天。 “项目公司”指由第５款规定的乙方和与乙方合作的实体组建的公司。 “投资协议”指《中国政府和投资国政府关于相互鼓励和保护投资协议》。 “专有权”指批文、同意许可,协议以及附属文件中授予乙方公司的特殊权力。 2．工程 ２．１本工程命名为__________________建设项目工程。２．２基础设施位于___省___市。其确切位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以调整。 ２．３本工程应在建造和转让的基础上实施。 ２．４本工程的组成。
２．５经甲方和乙方接受后，最终可行性研究报告和详细设计应作为本工程开发和竣工的基础。 ３．工程造价 ３．１工程总造价___亿人民币或等值外汇。 ３．２工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用，工程造价的细目见附件： １）可行性研究、设计和工程技术服务及其它咨询服务的费用；２）建造和安装费用； ３）购买设备和材料的费用； ４）融资财务费按总投资的(8-12%)收取； ５）其它费用； ６）不可预见费； ７）年利息％／年,每年年底支付； ８）工程建设保险的保险费。 ３．３工程造价以可行性研究报告为基础,工程取费标准,按国家相关规定最新取费标准取费,人工费及材料费按当地同期调差取
BT项目合同 本合同由XXXXXXXXXX 下称甲方）与xxxxxxxxXX 团有限公司（下称乙方）签署。 本合同甲方是XXXXXXXXX X民政府委托授权指定对XXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同 签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXX体育 馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运 作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见 附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1 条项目名称、位置 1.1 名称：XXXXXXXXX目。 1.2 位置：XXXXXXXX X X
第 2 条项目规模及内容 2.1 规模： XXXXXXXXXXXXXXX 2.2 内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、 修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、 智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工 程、太阳能工程、 燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防 治工程、停车场管理系统 工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作 安装工程）等甲方提供的工程施 工图纸所包含的全部范围及内容，但不 包括室内器材、家具和可移动设备等。 最终的工程内容以甲方提供的设 计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计 变更文件、监理机构的签 证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公 司报乙 方后 7 个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的 认可，乙方将 此签证再报甲方后 7 个日历天内予以核定，不做回复或核 定的，视为同意该签 证。 第 3 条建设周期 本合同工程项目建设周期为 18 个月，从 2008 年 月 日开始计 算。其中 项目应当在 前竣工验收合格后交付甲方使用， 项 目则应在开工后 18 个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可 抗力原 因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点 均作相应顺 延。 第 4 条总投资额 本合同工程项目总投资额约 Y 元人民币，实际投资额以决算 价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。 装饰装 电梯工程、
bt建设项目合同范本2篇Model contract for BT Construction Project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
bt建设项目合同范本2篇 小泰温馨提示：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。本文档根据建设工程合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：bt建设项目合同范本 2、篇章2：bt建设项目合同范本 篇章1:bt建设项目合同范本 甲方: **×××××公司 鉴于: 1.甲方经**区人民政府授权（授权文件见附件 1） ,是** 区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主;
2.甲方就**×××××工程（详后附（工程项目一览表）进行"BT" Build-Transfer）模式招标（或竞争性谈判） （,×××× ×公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中 标） . 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑 , 法》《建设工程质量管理条例》《国家计委关于印发促进 和 , , 引导民间投资的若干意见的通知》 ,建设部《关于加 快市政公用行业市场化进程的意见》《重庆市人民政府关于 加强和 , 规范政府投资项目 BT 融资建设管理的通知》渝府发（[2019]73 号）等法律法规,及《**区政府投资项目BT 融资建设管理实施意见》（合川府发〔2019〕17 号）和 合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本 合同, 以此共同恪守. 第一条定义 除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准: 1.1 本工程（或本项目） :指**工业园区××××× （详后附（工程项目一览表）工程. 1.2 本工程范围: [以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽:
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-001677 公司解除合同协议书正式模
公司解除合同协议书正式模版 甲方： 法定代表人： 乙方：身份证号： 住址： 乙方于年月日起担任甲方部室职位。经甲乙双方协商一致同意于年月日解除双方的劳动合同关系。依据《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规的规定甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则就双方解除劳动合同关系相关事宜达成如下条款约定双方共同遵守。 第一条甲、乙双方同意解除双方于年月日签订的《劳动合同》双方的劳动合同关系即告解除。 第二条双方解除劳动合同关系后乙方承诺对甲方的财务、人事、业务等信息履行保密义务。 第三条双方解除劳动合同关系后乙方承诺 1、不将自己所掌握的甲方财务、人事、业务等有关秘密向其他任何单位、个人泄露或牟取私利 2、在甲方任职期间未做出任何有损甲方利益的事情否则承担由此对甲方造成的
一切经济损失和法律责任 3、在甲方任职期间没有利用甲方名义签订有损甲方利益且具法律责任的合同 4、保证协助甲方指定的工作人员做好全部工作的移交工作保证无任何遗漏或隐瞒 5、本协议签订后仍有任何未移交事项乙方保证无条件协助甲方办理。 第四条补偿金标准及支付方式 1、甲方应在年月日前一次性向乙方支付其在职工资人民币元和解除劳动合同经济补偿金人民币元两项合计人民币元。乙方收到上述款项后应向甲方开具收款收据。 2、如乙方未按本协议约定妥善办理各项工作交接手续无权要求甲方支付任何费用 3、乙方在收到此笔款项后甲、乙双方因劳动合同关系存续期间所产生的债权债务包括但不限于工资、加班费、社保费及其他福利待遇等已全部结清 第五条甲方应自乙方办妥工资结算手续当天向乙方出具双方协商解除劳动合同关系的证明协助乙方办理社保关系转移手续。乙方离职后不得作出有损甲方名誉或利益之行为。否则由此所产生的一切责任和损失概由乙方负责。 第六条违约责任 1、甲乙双方应共同遵守本协议任何一方违反本协议的约定均依法承担相应赔偿责任。 2、乙方违反本协议约定侵犯了甲方财务、人事、业务等有关秘密给甲方造成损失的应承担因此给成甲方的直接经济损失乙方利用甲方上述秘密牟取的全部利益无偿归甲方所有。
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时
某地铁支线 BT 投资建设合同 甲方：****公司 二〇〇五年 月 公司 公 司 乙方：
合同协议书 甲方（全称）：****公司 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则，双方就某地铁支线BT 工程投资建设事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：某地铁支线BT 工程 工程地点： 二、 工程承包围 承包围：某地铁支线BT 工程，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3《招标文件》第一卷第一章总则 第4条招标围即工程承包围。 三、 乙方的承诺 （一）乙方应在合同约定时间组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期承担工程质量保修责任。 1、工程开竣工时间 工程开工日期：2005年月日 约定竣工日期：2008年月日 ****公司 公司****公司 ****公司 联合体
2、质量标准 工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。 3、项目公司组建 （1）乙方应自收到中标通知书之日起60 日完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程某地铁支线项目（以工商核准的名称为准，下同）； （2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时间为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之到位；其余资金在2006年6月1日前到位。 （二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1《合同条件》中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。 （三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。 四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应 当支付的款项。 五、项目公司股权转让价款 金额：人民币（大写）： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、合同条件 3、中标通知书 4、招标文件（第二卷《BT投资建设协议合同及附件》除外）
合同编号：YT-FS-8710-53 公路BT项目合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公路BT项目合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目 标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规 定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签 订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安 装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地 点在____。 第二条 甲方的义务
一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 三.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技能交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。 四.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必授权委托书要的工作条件,并在生存上予以方便,在设计和施工过程中因技能上的特殊需要进行试验,所需统统费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
XXXXX工程 投资建设-移交-回购合同 1.总则 为加快城市基础设施建设，改善XX城区交通状况，经XXX 人民政府批准，XXXXX工程项目已经进入建设阶段。根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件的相关规定，依循平等互利、诚实信用的原则，经XX人民政府（以下简称“甲方”）、通号创新投资有限公司公司（以下简称“乙方”）和XXX平台公司（以下简称“丙方”）友好协商，就XXX工程投资建设－移交－回购项目，双方于XX年XX月XX日在XXX签署本合同，以资共同恪守。 1.1 鉴于条款 1.1.1甲方依照职权并根据授权，采取投资建设－移交－回购模式建设XXX工程。甲方授权XXX平台公司为本项目的日常管理机构。乙方具有相应的投融资能力。经甲方对乙方进行综合考察评估（或公开招投标或竞争性谈判），最终确定乙方为本项目的投资建设方。 1.1.2甲方同意按本合同约定向乙方支付回购价款，乙方同意按照本合同约定投资、通过合法程序将工程发包给具有相应资质的施工单位施工并最终向甲方移交工程项目。丙方同意以XXX 地块对本项目的回购提供抵押担保（或银行保函）。 1.2词语定义 在本合同中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含
义。
1.2.1 “项目名称”（下称“本项目”）： 1.2.2“工程内容”： 1.2.3“甲方”：指XXX人民政府，系本合同项下项目回购方。 1.2.4“乙方”：指通号创新投资有限公司，系本合同项下项目投资建设方。 1.2.5“丙方”：指XXX平台公司，系本合同项下项目回购担保方。 1.2.6 “项目管理机构”：指乙方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地设立的管理机构。 1.2.7 “回购基数”：是经甲方和乙方最终确认的项目建安投资。回购基数=建安投资。 1.2.8“建安投资”：指由建筑安装工程费、工程变更、价格调整和其它费用等组成。 1.2.9“回购价款”：回购价款为回购基数与投资收益之和。 1.2.10“投资收益”：是指甲方应支付给乙方，乙方在本合同项下投资建设应得的投资收益，包括建设期投资收益和回购期投资收益。计算公式为：“建设期投资收益额”=∑（按每月计量确认的月建安投资×年投资收益率×资金占用天数/365），其中：资金占用天数为资金注入之日至工程交工验收合格签字之日；“回购期投资收益额”=∑（未回购部分的建安投资×年投资收益率）。 1.2.11“投资收益率”：指对本项目进行投资建设并移交给甲方，甲方给予乙方投资收益的比率。本项目的年投资收益
篇一：桥梁施工合同-范本 第一章合同协议书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，甲乙双方就本项目路基工程、桥涵工程、路基排水工程、路基防护工程的合作事宜，经双方协商同意签订本合同。本施工合同遵守和服从甲方签订的施工承包合同。第二章合同的组成文件 一、本施工合同协议书及补充合同条款。 二、在合同实施期间，甲乙双方签订的任何其他协议及甲方发出的通知及文件，经双方确认的会议纪要、图表等。 三、施工图纸、技术交底、施工技术规范及标准。 四、由甲方牵头编制的总体施工方案。 五、甲方现场管理人员根据工程需要提出的对乙方在施工管理、技术质量控制、文明施工要求等书面或口头的意见。 第三章工程概况 一、工程名称：************** 二、工程地点： ******* 三、承包范围及工程内容：合同范围内全部桥涵上、下部构造施工，包括承台、墩柱、盖梁、桥台搭板、垫石、桥台、肋板、耳背墙、护栏、防撞墙、桥面铺装、湿接缝、横梁、桥面板等部位的模板安拆（包括木模的加工制作和固定）、脱模剂、脚手架搭拆、钢筋加工、负弯矩张拉、混凝土浇筑、混凝土养护、基坑抽水、清淤……等所有工序的施工，范围内剩余全部路基排水工程、路基防护工程施工，包括排水沟、急流槽、骨架护坡、护面墙、挡土墙、挡土墙上防撞墙、格宾网、锚杆等部位的砌体砌筑、砌体土方开挖、边坡整修、砂砾垫层、超宽土方人工刷坡、砌体勾缝、抹面、砌体养生、临时排水设施……以及为进行以上工程而进行的一切准备工作；乙方负责为完成以上工程而进行的所有工序所需要的劳动力，小型机具、机械设备、租赁和使用，以及为进行本项目工程而需要的一切施工辅助材料等。 第四章合同价款及结算 一、本工程按工程竣工支付，中途不支付进度款，方在工程竣工审计完合格后一次性支付给乙方，工程款支付方式按bt项目04定额下浮3%支付。 二、本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备及所有材料（除甲供材料外）其余材料和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用；含人员及设备进退场费用；以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。 三、本合同为固定价额合同，合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。如若乙方中途退场的只按综合单价的80%计量。 四、发生下列情形之一的，甲方有权不给乙方计量支付： 1.1 因乙方施工作业错误而增加的作业量及耗损的材料费； 1.2 劳务作业成果质量不合格或未经确认的作业量及材料费； 1.3 技术资料或检查证等签字不全的作业量； 1.4 隐蔽工程劳务作业成果未经甲方和监理工程师检查签证的； 1.5 未按规定程序办理变更设计手续而擅自变更设计的； 1.6 乙方因自身原因造成的返工、修改的作业量及材料费。 2当乙方拖欠其职工工资、保险、福利费用和其他劳动报酬时，甲方有权从乙方劳务费中代扣并支付给当事人，同时视情节轻重，处以3倍及以下的罚款。3本合同涉及的综合单价为税后价，营业税、城市维护建设税及教育附加由甲方承担，其它税费由乙方承担并自行缴纳。乙方需按业主要求向甲方提供机械施工费等所有需要提供发票项目的正式发票（具体需提供发票种
白沙片区“七通一平”合作协议书 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就白沙片区“七通一平”项目采取“BT”（建设——移交）建设模式，即甲方授权乙方作为白沙片区“七通一平”项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。 “BT投资总额”，指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。 “BT项目回购款”，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目概况 1、项目名称：泉州台商投资区白沙片区“七通一平”，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件； 2、项目内容：白沙片区位于台商投资区西部，是距离中心市区最近的片区，是台商投资区近期发展建设的城市生活区之一，规划面积约4.5平方公里。主要建设内容包括：配套“七通一平”基础设施（一平指土地平整，七通指通路、通电、通自来水、痛信、通雨水、通污水、通天然气等管道），总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 3、项目总投资额：项目工程建设总投资约105000万元，征地、税费约67500万元。 4 、项目建设期限：______________ 第三条工程结算 1、工程结算执行定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401～407-2005)、《福建建筑装饰装修工程消耗量定额》
BT项目合同本 本合同由XXXXXXXXXX （下称甲方）与XXXXXXXXXX集团（下称乙方）签署。 本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XXXXXXXXXX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1条项目名称、位置 1.1名称：XXXXXXXXXX项目。 1.2位置：XXXXXXXXXX 。 第2条项目规模及容 2.1规模： XXXXXXXXXXXXXXX。 2.2容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、
电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部围及容，但不包括室器材、家具和可移动设备等。最终的工程容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。 第3条建设周期 本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。 第4条总投资额 本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。 第5条质量标准 达到质量评定标准的合格等级。
XX体育馆项目（BT）投资建设合同书 本合同由XX（下称甲方）及XX集团有限公司（下称乙方）签署。 本合同甲方是XX人民政府委托授权指定对XX体育馆工程项目的投资建设方按照BT 方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1条项目名称、位置 1.1名称：XX项目。 1.2位置：XX。 第2条项目规模及内容 2.1规模：XX。 2.2内容：地基及基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风及空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。 第3条建设周期 本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司 乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指佛山新城市政与景观工程BT项目。 1.1.2 甲方：指佛山市新城开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
工程项目 投资建设合同（方式） 项目业主方：开封市人民政府（以下简称甲方） 投资建设方：（以下简称乙方） 第一章总则 一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》政府纪要等法律文件规定，和甲方专题会议纪要[]号的精神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就工程项目投资建设事宜签订本合同。 二、甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 三、甲方亦为本工程项目的回购方，包括其合法权利继承人和授权委托人，甲方需按照本合同的约定，承担本工程回购价款的支付责任。 四、乙方为本工程项目的投资人及工程建设施工总承包人，以及工程移交后的回购价款收取人，包括其合法权利继承人和受让人。 第二章项目建设内容 本工程项目建设内容为： 详细内容以批准的图纸为准。
第三章项目建设目标 一、工期 、总工期日历天（实际开工日期以监理工程师签发开工令为准。） 、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 二、质量 合格 三、安全文明施工 乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，确保安全投入，争创文明工地。 四、造价 、本工程项目暂定价为（人民币）。 、暂定价包含的内容及编制原则： （）、施工图纸设计、图纸会审纪要及甲方签署的各项意见。 （）、执行定额： 《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》（安装工程）、（市政工程）、（园林绿化）、《河南省统一施工机械台班费用定额（）》和有关造价文件。缺项参照（建筑工程）以及国家或地方现行相关的专业定额和相关的配套文件进行计价。 （）、材料价格： 按《开封市工程造价信息》第三期月份进行材料价格调整。《开封市工程造价信息》中没有的材料，可参照郑州市或商丘市造价信息执行。若郑州市及河南省的造价信息也不包含该材料，则由甲、乙双方共同询价后计入工程造价，或由甲方暂定价格，结算时再另行调整。 （）、人工费：
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 公路BT项目合同范本新 标准版本
公路BT项目合同范本新标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。
第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
篇一：建设项目移交接管协议书 甲方（移交方）： 乙方（接收方）： 甲乙双方为明确各自在工程移交接收管理过程中的权利和义务，根据有关法律法规、规章及规定，就以下建设项目的移交、接收事宜签署本协议，本协议书生效后，甲乙双方分别按照本协议书约定内容执行。 一、工程概况 建设项目名称： 建设项目地理位置及涉及范围： 开工时间： 竣工时间： 主要工程内容：工程共分为二、三两个标段，包括景观小品、硬化铺装、亮化、喷灌、绿化等。有长廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十几处景观建筑小品，有广场、青石板园路等硬化铺装、公园灯光 二、建设项目竣工验收结论： 三、建设项目移交、接收资料清单： 竣工质量验收资料及竣工图纸：1份 工程竣工验收报告：1 份 工程质量保修书：1 份 四、甲方责任 甲方保证所移交的工程内容、质量、使用寿命等要素符合国家、省市有关工程建设强制性标准、规范、有关设计文件及批复的规定和照明、绿化种植等各种景观，
具体详细内容见竣工图纸。 要求；保证所移交的建设项目有关文字、图纸、数字化资料等真实、准确。 甲方承诺按照《工程质量保修书》约定的时间、范围、数量、类型对移交的项目所有存在的质量问题进行保修。 甲方承诺按照有关规定在保修期后组织质量回访。 五、乙方责任 乙方承诺已对涉及移交、接收的建设项目内容有了必要、充分的了解和理解；已对甲方提供的移交资料进行了认真审验，认可甲方移交工作内容、程序完备、合法。 乙方承诺自本协议生效后全面负责所接收工程的日常管理、维修、维护工作； 六、关于争议和违约的约定 甲、乙双方在移交接收过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成的由行政主管部门进行协调。甲、乙双方单方面违约的，另一方有权向行政主管部门投诉，由行政主管部门提出协调意见，甲乙双方必须执行。 七、补充约定 八、本协议自签署之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方、主管部门各执一份。 甲方：乙方： 经办人：经办人： （盖章）（盖章）签署时间：年月日签署时间：年月日
《建设工程施工合同(示范文本)》(G F-2019-0202)89673 解除劳动合同协议书 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）： 身份证号码： 甲、乙双方于年月日签订了为期年的劳动合同，现经充分协商，双方一致同意提前解除双方之间的劳动合同。现就解除劳动合同的有关事项达成如下协议： 一、甲、乙双方一致同意：双方的劳动权利义务于年月日终止。 二、甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬（含加班工资、绩效工资、奖金、补贴等）已结清。 三、甲、乙双方同意：双方的社保关系于年月日终止。 四、乙方应在本协议签订之日起日内与甲方有关部门（原所在部门、劳资、财务、后勤等）办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。否则，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 五、乙方办理完各项交接之后日内，甲方向乙方提供解除劳动合同、党团关系、社会保险等的证明。乙方应于劳动合同解除后日内到甲方办理档案、社会保险、党团关系转移手续，逾期不办责任自负。 六、在签订本协议当天，甲方向乙方一次性支付人民币元。双方知悉现行劳动法律规定，乙方收到上述款项后，乙方不再因为原劳动合同的履行、解除向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。甲、乙双方解除劳动合同后，乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、诽谤、恶意中伤、及任何有损甲方形象或利益的行为，否则甲方有权追究乙方相应的法律责任。 七、本协议经甲方盖章，乙方签字后生效。本协议一式三份，甲、乙双方各一份，珠海市人力资源和社会保障局留存一份，各份具同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 年月日我也始终相信，你每天的认真付出总会有回报，生命不息，努力不止，好运总会来！我不信命，因为我的命掌握在自己手中！ 1
工程B T项目合同范本 整合版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
投资建设-回购（BT）合同范本 回购人：______________________________ 投资人：______________________________ 签约地点：_____________________________ 签约日期：_____________________________
目录 陈述_______________________________________________________________________ 5 第一章特许权_______________________________________________________________ 5 第1条定义和解释_______________________________________________________ 5 1.1 定义____________________________________________________________ 5 1.2 释义____________________________________________________________ 8 第2条双方义务_________________________________________________________ 9 2.1 特许权的授予____________________________________________________ 9 2.2 担保权__________________________________________________________ 9 2.3 投资人的主要义务________________________________________________ 9 2.4 回购人的主要义务________________________________________________ 9 2.5 建设期__________________________________________________________ 9 2.6 建设期的延长___________________________________________________ 10 第3条合作前提条件____________________________________________________ 10 3.1 投资人条件_____________________________________________________ 10 3.2 回购人条件_____________________________________________________ 10 3.3 回购承诺函和回购担保文件_______________________________________ 10 第二章投融资______________________________________________________________ 10 第4条项目融资________________________________________________________ 10 4.1 投资人的投融资义务_____________________________________________ 10 4.2 项目资本金_____________________________________________________ 10 4.3 项目公司注册资本_______________________________________________ 11 4.4 担保权益_______________________________________________________ 11 4.5 融资文件_______________________________________________________ 11 4.6 资金使用_______________________________________________________ 11 第三章项目监管____________________________________________________________ 11 第5条项目监管________________________________________________________ 11 5.1 回购人的监管权_________________________________________________ 11 5.2 财务监管_______________________________________________________ 11 5.3 监理机构的监管_________________________________________________ 12 第四章项目建设____________________________________________________________ 12 第6条土地使用________________________________________________________ 12 6.1 征地、拆迁和补偿_______________________________________________ 12 6.2 建设用地的权利_________________________________________________ 12