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上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书
□租赁双方当事人已协商达成一致,于 关系。 □租赁合同到期不再续租
年月
日解除租赁
申请人承诺: 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定; 2、本人按规定提交的材料均真实有效,租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准; 3、如违反相关管理规定,或者提交资料不实,或者因单方申请造成租赁当事人另一方权益 受损的,本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。
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接书的商品房预售合同、宅基地使用证等)
转租合同(原件) 原出租人同意转租的书面材料(原件) 信息变更证明文件(复印件) 租赁合同或者续租协议(原件)
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提前终止租赁合同协议(原件)
延续 注销 备案 备案
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提供复印件的材料应备原件核对。代为办理的,应当按照以下说明提交相关文件。单方 申请的,应当在申请书上如实勾选。
案时显示)
单方申请人信息(该信息仅在单方申请时显示)
姓名: 证件类型:
证件号码:
联系电话:
****区****街道(乡镇) 社区事务受理中心 年月日
附件 4
徐汇区居住房屋租赁合同登记备案指南
一、收件要求
所需材料
出租
转租 变更
新增备案 新增备案 备案
小区居住房屋租赁(寄宿)情况表(原件) (小区物业企业处领取)
出租人(提供房屋人):
(签章)
物业服务企业 (盖章)
承租人(寄宿人):
(签章)
日期: 年 月 日
房屋租赁行为:通过签订书面房屋租赁合同,支付房屋租金获得房屋居住权的行为。
房屋寄宿行为:借用亲戚朋友的住房居住,不存在房屋租赁关系,不用支付房屋租金的行为。
附件 3
上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书
(新增、延续、变更、注销,只显示其中一种业务类型)
附件 1
上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书
备案类型:□新增 □延续 □变更 □注销
房屋坐落
部位
租赁类型 □出租 □转租 □公房转租
出(转)租人 □单方申请
姓名或名称 证件类型及号码
联系电话
承租人 □单方申请 是否由房地产 经纪机构代办
新增备案 填写
姓名或名称
联系电话
证件类型及号码
ห้องสมุดไป่ตู้
是□ 否□
房地产经纪 机构名称
租赁部位: ______________ 租赁面积:
平方米
租赁用途: 居住
租赁类型:_出租或转租_
租 金: _______元/月
租赁期限:____年__月__日至____年__月__日止
房地产经纪机构:(如未通过房地产经纪机构代理的,则此信息不显示)
该租赁合同已于____年_ _月_ _日终止,备案信息已经注销。(该信息仅在注销备
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租赁合同登记备案申请书(原件)
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租赁合同(原件)
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身份证明(复印件,比对原件)
(身份证、军人身份证、中国护照、未成年人户
口簿或出生证、港澳身份证、来往内地通行证、 ●
来往大陆通行证、旅行证、营业执照、组织机构
代码证等)
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住房证明(复印件,比对原件)
(房地产权证、租用公房凭证、经网上备案的商 品房出售合同、存量房买卖合同、已签订房屋交
二、代理和单方申请的说明
(一)法定代理 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,由其监护人作为法定代理人申请租赁合同 登记备案。法定代理人应当提交监护人证明,以及代理人和被代理人的身份证明。 (二)委托代理 租赁合同当事人可以委托代理人申请租赁合同登记备案,代理人应当提交当事人的委托 书、代理人和被代理人的身份证明;当事人为法人或者其他组织的,提交由法定代表人签署 的委托书。 通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理,无需另行提交 租赁合同当事人的委托书,但应提交经纪机构营业执照复印件、备案证书复印件、房地产经 纪人执业证书复印件。 (三)单方申请 租赁当事人一方不配合办理租赁合同登记备案的,租赁当事人另一方可以单方申请租赁 合同登记备案。
出租人: 承租人:
(签章) (签章)
房地产经纪机构
(盖章)
申请日期: 年 月 日
附件 2
小区居住房屋租赁(寄宿)情况表
街道(镇) : 居住类型:租赁□
寄宿□
租赁(寄宿)当事人:
房屋坐落
路
弄号 室
房型 建筑面积
是否按套租赁 (寄宿)
按套租赁(寄宿)□
按间租赁(寄宿)□
租赁(寄宿) 部位
居住 居住人
面积
条形码区域
租赁备案编号:________________
出 租 人: ______________________________________
承 租 人: ______________________________________
租赁房屋坐落: ______________________________________
数
姓名
居住人员具体情况
性别
关系
联系方式
租赁(寄宿)当事人承诺: 1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁和居住的法律、法规等规定; 2、本人按规定提交的材料均真实有效,租赁和寄宿房屋符合国家和本市规定的最小出租单 位、最低承租面积和租住人数限制的规定和标准; 3、如违反相关管理规定,或者提交资料不实,或者因单方申请造成当事人另一方权益受损 的,本人愿意承担由此引起的一切经济或法律责任。
□建筑面积 □使用面积 □居住面积
_____(平方米)
租赁期限
_____年___月___日 至 _____年___月___日
租金
人民币______元/月
变更备案 填写
变更前信息
变更后信息
延续备案 填写
注销备案 填写
续租期限
_____年___月___日至_____年___月___日
租金
人民币___ ___元/月