编号： ___________ 装饰设计工程转包合同

甲方：________________________

乙方：________________________

签订日期：____ 年____ 月____ 日

甲方： __________________________________________

乙方： __________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》《、建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者保护法》《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部（1977）92 号文《家庭居家装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规的原则，经双方协商，签定合同。

一、概况

1．施工地点： _________________________________

2．施工方式：包工包料（施工内容详见预算表）。

3．工程造价： _________________________________

经双方签字认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

4. 工程工期： __________________________________

由于乙方原因逾期未竣工，逾期三天后起，每天甲方按壹佰元扣除违约金。有以下原因工期顺延，具

体完工时间双方协商： a. 双方认可的施工内容的变更； b. 停水，停电； c. 不可抗拒的其他特殊原因； d. 工程款没有按合同按时支付。

二、关于材料供应的约定1．工程主材，辅料：为保证工程的施工质量，本工程主材料（木工板，面板，聚酯漆，乳胶漆，实木门，地砖，墙砖，铝扣板等）及辅料的统一采购，结算。

2．乙方采购的装饰材料，由公司指定品牌进行采购，如有不符合公司指定要求或价格差异，乙方应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3．乙方在同甲方材料采购人员及业主一同采购材料时，不得向业主指定地址和材料供应商家购买材料，若甲方接到业主或甲方材料人员投诉（投诉电话____________________________ ），一经甲方查实，乙方承担相应的责任。

4．本工程所有材料均应用于本合同规定的住宅小区装饰，非甲方同意，不得作他用。如乙方违

反此规定，应按挪用材料款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1. 本工程执行DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》，DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》，《公司现场质量验收规范》及《公司工程管理制度》标准，质量评定验收标准。

2. 本工程由甲方提供方案、设计，乙方施工安装及项目内容。

3. 在施工过程中由甲方要求改变施工方案，由此造成的材料损失及返工费用由甲方承担，且工期顺延。

4. 由于乙方原因造成质量事故或返工，其费用由乙方承担，工期不变。

5. 在施工过程中，业主提出设计修改意见及增减工程项目时乙方须提前与甲方联系，在甲方与业主签定《工程追加变更协议》后，方能进行该项目的施工，由此而竣工日期，甲乙方另行商量。凡乙方私自与业主商定更改施工内容引起的一切后果，由乙方承担，给甲方造成的一切损失，乙方应予以赔偿。

6. 因停电或停水，以及其他不可抗拒因素工期顺延甲方提供的施工图纸或做法说明及施工地应符合防火、事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，属于甲方责任的，甲方负责赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

四、关于工程质量信誉金的约定

1. 根据双方约定，每个施工工程，甲方向乙方收取质量信誉金。

2. 质量信誉金标准为：按承包价的5%执行。

3. 乙方承接甲方工程项目，每个人不得超过 4 个工程。

4. 乙方本工程施工完毕，承接下一个同档次造价工程时，质量信誉金可自动移至下一工程使用。如乙方承接下一个工程档次造价与上一个不符，甲方将对原工程质量的信誉金向乙方进行多退少补，但如果乙方本工程尚未施工完毕，又承接另一个工程，乙方必须向甲方再交纳工程质量信誉金。

5. 乙方向甲方提出不再承接工程，在乙方负责原公司所有工程全部施工完毕，无任何质量问题，

事故，客户结清全部款项后（包括物管费用），即日起川工一年，广东工、浙江工10 个月后，甲方向乙方退还所有工程信誉金。

五、关于工程维修的约定

1. 甲方向业主承诺工程全额免费质保两年。自工程完工甲方与业主结帐完毕之日起二年内，属乙方质保期。由乙方全额承担本工程由于质量问题产生的维修费用（包括主料、辅料、人工费用），及施工维修。并填写工程维修内容、次数与客户满意意见。

2. 为确保及时有效对业主工程进行维修，甲方向乙方收取质量保证金。质量保证金的标准为：承

包价的1-5%。自工程完工甲方与业主结帐完毕之日起二年后，无任何质量投诉问题，公司将质量保证金退还乙方。

3. 在乙方质保期内，甲方接到业主投诉工程质量问题，通知乙方维修，乙方应在24 小时内完成。如乙方未及时为业主维修，甲方将另行安排人员进行维修，维修所产生的材料、人工费用，在乙方质量保证金中扣除，由乙方全额承担，如本工程保证金不足，甲方将从乙方其他工程质量保证金中扣除。

六、关于甲、乙双方职责的约定

1. 甲方职责：

（1）甲方负责为乙方提供项目内容、工程图纸、做法说明、现场交底。

（2）甲方负责为乙方提供施工场地，用水、用电便利。

（3）甲方负责本工程主料、部分辅料的采购。甲方负责本工程施工人工费。

（4）甲方负责与业主协调，向业主催收工程款及完工结帐，乙方全力协助。

（5）甲方负责对施工组人员施工质量，现场材料堆放，场地卫生，成品保护，安全文明施工进行监督检查，及违规违纪的惩罚。

2. 乙方职责：（1）乙方负责本工程施工，进度安排，工序安排，材料使用计划。

（2）乙方负责协助甲方质量监理、财务人员向业主收款及完工结帐。

3）乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，做好交底记录。

（4）乙方在施工中可以购买一些甲方指定品牌的零星小材料。（5）未经甲方、业主同意和所在房管或物管部门批准，不得随意拆除原有建筑结构及各种共用设备、管线、线路及其它设施。

（6）乙方在施工过程中，必须按照甲方施工操作程序、工艺，质量规范进行现场施工。

（7）乙方必须服从甲方委派的质量监理的监督，否则质量监理有权按公司的有关规定做出处罚措施。