泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
隐形眼镜生产制造项目
投资分析报告
规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
报告说明—
隐形眼镜，在医学上也叫角膜接触镜，是一种戴在眼球角膜上，用以矫正视力或保护眼睛的镜片，根据材料的软硬程度可以将隐形眼镜具体分为硬性、半硬性、软性三种类型。近年来，随着人类工作、学习压力的不断增加，使得社会上患有近视疾病的人数越来越多。相对于框架眼镜，隐形眼镜因其轻巧、方便、美观、舒适等特点，受到了广大消费者的青睐，这促使我国隐形眼镜的市场需求不断增加，市场规模持续扩大。从产量来看，自2010年以来，我国隐形眼镜产量始终保持增长趋势，从2010年的2.4亿片左右增长至2018年已经超过了11亿片。从市场规模来看，2017年我国隐形眼镜市场规模达到将近70亿元，发展到2018年已增长至75亿元以上，较上一年增长约7.1个百分点。未来随着市场的持续稳定发展，我国隐形眼镜产量将会持续增加，市场规模也将得到进一步扩大。
该隐形眼镜项目计划总投资17540.16万元，其中：固定资产投资14457.02万元，占项目总投资的82.42%；流动资金3083.14万元，占项目总投资的17.58%。
达产年营业收入22684.00万元，总成本费用18014.83万元，税金及附加310.41万元，利润总额4669.17万元，利税总额5623.60万元，税后净利润3501.88万元，达产年纳税总额2121.72万元；达产年投资利润率泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
26.62%，投资利税率32.06%，投资回报率19.96%，全部投资回收期6.51年，提供就业职位487个。
近两年，隐形眼镜行业发展迅猛。GFK公布的数据显示，2017年上半年全球隐形眼镜市场规模已经达到54亿美元，同比增长3.5%，2018年天猫618，平光彩色隐形眼镜订单占比高达30%以上。彩色隐形眼镜正逐渐渗透到日常生活中，成为一种“妆”扮品，因而隐形眼镜市场竞争也极为激烈。
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目录
第一章 基本情况
第二章 承办单位概况
第三章 投资背景及必要性分析
第四章 产业分析
第五章 产品规划及建设规模
第六章 选址可行性研究
第七章 土建方案
第八章 工艺分析
第九章 环境保护
第十章 安全保护
第十一章 风险防范措施
第十二章 节能概况
第十三章 项目实施安排
第十四章 投资方案说明
第十五章 经济效益分析
第十六章 综合评价说明
第十七章 项目招投标方案
泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
第一章 基本情况
一、项目提出的理由
近年来，随着90后、00后年轻一代消费群体的崛起，隐形眼镜热度不断攀升。在这一领域，既有强生、博士伦等国际知名品牌，也有本土品牌海昌等。
美瞳隐形眼镜是隐形眼镜的一种，主要是指具有美容效果的隐形眼镜。近年来随着互联网以及电子设备的普及，我国近视患者数量持续攀升，而且越来越趋于年轻化。根据数据显示，目前我国近视患者有6亿人口左右。预计到2020年将达7亿，患病率近50%，5岁-15岁群体近视患病率将达到77.42%，16岁-24岁群体近视患病率将达到94%。由此可见，巨大的需求催生隐形眼镜市场的发展，未来我国市场空间广阔。
二、项目概况
（一）项目名称
隐形眼镜生产制造项目
（二）项目选址
xx产业基地
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
（三）项目用地规模
项目总用地面积58282.46平方米（折合约87.38亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.52%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.62%，固定资产投资强度165.45万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积58282.46平方米，建筑物基底占地面积33524.07平方米，总建筑面积84509.57平方米，其中：规划建设主体工程51230.34平方米，项目规划绿化面积4751.34平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费7738.68万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量970045.45千瓦时，折合119.22吨标准煤。
2、项目年总用水量22359.18立方米，折合1.91吨标准煤。
3、“隐形眼镜生产制造项目投资建设项目”，年用电量970045.45千瓦时，年总用水量22359.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
121.13吨标准煤/年。达产年综合节能量49.48吨标准煤/年，项目总节能率22.50%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx产业基地发展规划，符合xx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资17540.16万元，其中：固定资产投资14457.02万元，占项目总投资的82.42%；流动资金3083.14万元，占项目总投资的17.58%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入22684.00万元，总成本费用18014.83万元，税金及附加310.41万元，利润总额4669.17万元，利税总额5623.60万元，税后净利润3501.88万元，达产年纳税总额2121.72万元；达产年投资利润率26.62%，投资利税率32.06%，投资回报率19.96%，全部投资回收期6.51年，提供就业职位487个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。 泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业基地及xx产业基地隐形眼镜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业基地隐形眼镜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“隐形眼镜生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业基地经济发展，为社会提供就业职位487个，达产年纳税总额2121.72万元，可以促进xx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率26.62%，投资利税率32.06%，全部投资回报率19.96%，全部投资回收期6.51年，固定资产投资回收期6.51年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
制造能力。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
制造业数字化、网络化、智能化取得明显进展，智慧园区、智能工厂建设取得显著成效。工业企业两化融合发展指数达到75，综合集成水平企业占规上企业比重达到55%，关键工序数控化率达到55%。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 58282.46 87.38亩 泓域咨询/隐形眼镜生产制造项目投资分析报告
1.1 容积率 1.45
1.2 建筑系数 57.52%
1.3 投资强度 万元/亩 165.45
1.4 基底面积 平方米 33524.07
1.5 总建筑面积 平方米 84509.57
1.6 绿化面积 平方米 4751.34 绿化率5.62%
2 总投资 万元 17540.16
2.1 固定资产投资 万元 14457.02
2.1.1 土建工程投资 万元 7041.77
2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 40.15%
2.1.2 设备投资 万元 7738.68
2.1.2.1 设备投资占比 44.12%
2.1.3 其它投资 万元 -323.43
2.1.3.1 其它投资占比 -1.84%
2.1.4 固定资产投资占比 82.42%
2.2 流动资金 万元 3083.14
2.2.1 流动资金占比 17.58%
3 收入 万元 22684.00
4 总成本 万元 18014.83
5 利润总额 万元 4669.17
6 净利润 万元 3501.88
7 所得税 万元 1.45
8 增值税 万元 644.02
9 税金及附加 万元 310.41
10 纳税总额 万元 2121.72
11 利税总额 万元 5623.60
12 投资利润率 26.62%