建设工程施工专业分包合同(doc 14页)

建设工程施工专业分包合同

（钢结构施工分包）合同编号：

项目名称：

发包人：

承包人：XX建筑工程有限公司

分包人：

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理总局

5．本合同专用条款

6．本合同通用条款

7．标准、规范及有关技术文件

8．图纸

9．投标书及其附件

10.附件1《工程质量保修书》

11.附件2承包（承租）项目、场所安全格式合同

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，但乙方违约除外。

十、合同生效

合同订立时间： 2011 年 11 月 30日

合同订立地点：重庆市。

本合同双方约定：自双方盖章之日起生效。

发包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

第二部分通用条款（略）

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：按本合同文本“协议书”的规定执行，但通用条款与专用条款发生冲突时，以专用条款为准。

3、语言文字和运用法律、标准及规范

3.1 本合同使用汉语语言文字。

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：按国家和地方政府有关建筑行业的法律、法规执行。

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：按国家现行施工验收规范和质量评定标准执行。

甲方提供标准、规范的时间：无其他约定

国内没有相应标准、规范时的约定：无其他约定。

4、图纸

4.1 甲方向乙方提供施工图纸日期和套数：于开工前7天提供4套。

甲方对图纸的保密要求：乙方不得复印、转让。

使用国外图纸的要求及费用承担：无其他约定。

二、主要工作内容：

1、工程设计和施工

1.1本合同范围内钢结构工程所需的深化设计、材料采购、生产制造、运输、安装、涂装等图纸范围内的全部钢结构。

1.2提供全部钢结构部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装。

1.3负责安排上述钢结构的安装并全面负责上述钢结构的安装质量、安装周期资料管理及竣工验收。

1.4包括(但不限于)：本合同范围内全部钢结构工程的施工以及与土建等其他专业分包单位协调配合施工等。

2、施工设备

为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决。

三、履约担保、工程款支付方式、结算

1、履约担保：无。

2、本工程采用上限封顶价。

（1）上限封顶的工作范围工程结算：本合同协议书“合同条款”栏内所约定的人民币21550000.00元价款包含协议书第二条“工程承包范围”栏内已确定内容的价格。

（2）钢结构工程在承包范围（即甲方审定的施工图、投标报价、答疑纪要范围）内的工程结算以发包方的审计金额为准，承包范围外发生的工程量的增或减按投标时的投标单价和取费标准执行；若无类似单价，按如下执行：2008年《重庆市建筑工程计价定额》

及相关配套文件和说明另行计算，最终结算以竣工图和其它相关资料为依据，以甲方审计部门的审计决定为准。

3、工程款的支付同总包合同支付方式，在业主单位付款的前提下支付。甲方向乙方支付工程款的时间、金额和占合同价款总额的比例：预付款10%，主钢结构进施工现场后，支付合同款的20%；钢结构单项验收合格支付至合同款的80%，结算审计后，支付至审计结算价的95%，留审计结算价5%质保金，质保一年后无息支付。用人民币方式结算。工程预付款为银行电汇。其余进度款项金额大于10万（含10万元），则为承兑汇票（6个月），低于10万元为银行电汇。

4、月工程进度款的支付：工程款隔月支付。按截止每月25日前完成的实物工作量进行验工计价，由乙方编制当月完成工作量表及月度工程形象进度表，经甲方核对后报施工监理确认，报业主核准，核准后按实物工程量的80%支付。

5、在本合同范围完工后，乙方编制结算书递交甲方审核。甲方在本工程项目全部完成并通过竣工验收后，移交工程竣工档案资料并确保档案资料通过，向业主送交完整的结算资料。乙方须协助甲方共同参与工程量的确认和提供相关资料。

6、按发包方审计部门最终审计工程价款作为乙方结算支付依据，（如有）甲方代扣代缴费用或罚款等扣除外。

7、在施工过程中发生的设计变更、设计修改、现场签证、技术核定单需要变更价款部分乙方应提出变更工程价款的报告并提出测算依据，经甲方确认上报业主，由业主确认后，在竣工结算时相应调整。签证手续不全的情况下，甲方有权不予支付相关价款。

8、按第7条款内容在得到相应业主方的认可后，甲方支付核准款项。甲方支付核准款项按业主资金到位情况相应支付。

9、甲方除代扣本工程合同建筑业收入征收的

4.86%工程税金（含营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、XX税），税票返回乙方。还将收取1%的总承包管理费。均在支付工程款时扣除。

10、在合同签约时，乙方对本工程的资金情况已作充分了解。乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

四、合同期限、施工进度及期限

1、本合同开工日期2012年 1 月 1 日，竣工日期：根据现场施工条件实施，具体以甲方批准的施工进度计划为准。

2、按照业主、总承包方以及甲方的要求控制工期进度节点。工程进度安排详见附件（实际施工进度应