水电暖通风消防安装工程劳务分包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其相关的法律、法规，为了明确双方的责、权、利的关系，现结合本工程具体情况，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，特签订本合同，并严格执行。

第一条工程概况及承包内容

一、工程名称：

二、工程地点：

三、建设规模：㎡（包括地下室部分）

四、本工程为结构，地下层，地上层。

五、承包内容：施工图纸以内的所有水、电、暖、通排风、消防等安装工程的全部内容，具体内容如下：

1．给排水系统、水消防系统及地下室排污系统

2．空调冷凝水、雨水系统

3．采暖系统及通风排烟系统

4．电话、电视、网络系统，消防报警系统及门禁对讲系统

5．电气照明系统、动力控制系统、防雷接地系统及安装调试

6．其他：冬雨季施工措施及暂时停工的已完工程成品保护；甲方所供材料的进场、保管，退场的卸车，装车分类堆放、倒运，余料回收

整理入库；现场及周围的环境卫生打扫；其他分包项目的成品保护配合；分部分项工程的报验验收资料的编制等全过程。

第二条承包方式

经双方协商同意，本工程采取“大清包”的方式进行承包施工，即：甲方负责按计划提供本工程所需主材（含各种管材、管件、栓阀、计量表、线缆、线盒、箱柜、桥架、支架、管卡、吊架、油漆等原材料），并按《河南省建筑装饰工程工程量清单综合单价》(2008)材料消耗量进行控制，超出消耗量的部分按相应的栏头价将从乙方的工程款中予以扣除；同时供一台塔吊，一台施工电梯或施工龙门架，一级配电设施和地面水源点；并承担施工中临时用水、电费用；提供施工人员生活区一处。除“承包内容”所含的安装工程的施工劳务费外，乙方还应承担全部施工人员、管理人员的医疗保险金、养老保险、劳保福利、管理费及利润，施工人员暂住费、个人收入所得税、进出场交通费、办公费、通讯费、施工中所用的中小型施工机具（电焊机、套丝机、电钻、电锤、热熔器、角磨机、气割罐整套、扳、手动及电动工具整套、液压钳等工具）、低值易耗材（胶带、生料带、焊锡、铁丝或扎丝、电焊条、麻绳、扫帚、刷子、照明灯管、锯条、砂轮片、棉纱头、铅油、机油、纱布、防水胶布、破布、圆钉，预留洞口处木材、沥青漆、金刚片、钻头、砂纸等小五金以及其它低值易耗品等。）的费用。

第三条承包价值

经双方协商同意，本工程承包价值以建筑面积单位造价元/㎡

单价包死（其中建筑面积按2008年河南省建筑装饰工程工程量清单综合单价计价办法进行计算）。本工程建筑面积暂按㎡计算。

施工中因设计变更发生建筑面积增（减）时，可按上述包干的合同单价进行调增（减）合同总价；若发生系统设计变更时，变更内容造成直接费增（减）价值将均不再进行调整。

本合同总价仅作为工程进度款的支付比例计算基数，不作为最终决算依据，最终决算价值以竣工决算为准。

第四条工程质量、工期、安全文明施工要求

一、工程质量

1．本工程质量要求必须达到合格标准，以国家现行质量检验评定标准为依据，以政府行政机构的质检部门验收评定标准为准。

2．若因乙方施工原因造成分部工程验收时，质量有缺陷或不合格时，乙方应无条件返修至合格，返修产生的施工费用由乙方自行承担，由此而浪费的甲方所供应的材料费用，按当时市场价100%从乙方工程款中扣除，且工期不顺延。

3．乙方随土建工程施工预埋的配电管线工程，若因其预埋质量不合格或有缺陷时，甲方有权按其返工的工程质量及所造成的损失总额100%从乙方的工程款中扣除。

二、工期

1．前期预留、预埋工程必须紧随土建施工同步进行，不得影响土建主体结构工程的施工进度。若因乙方现场施工影响土建主体工程的施工时，经甲方、监理现场确认后，确属乙方原因每延误一天，甲方将

给予乙方总承包价值的的处罚，从工程款中扣除。

2．本工程的施工进度应以甲方的总施工进度的步调保持一致，否则按项目部的有关规定进行相应的处罚。

3．若因重大设计变更或建设单位原因造成停工，经双方确认后，可顺延工期，不计任何费用，但由于乙方原因造成停工，工期不得顺延。4．乙方不得因为农忙季节影响工程进度，春节期间放假工期不顺延，若因水电工程安装原因，影响工程进度，每拖延一天，甲方将扣罚乙方承包价值万分之三的预期滞纳金，总体工程累计延误超过30天时，甲方有权给予乙方合同价的百分之一的处罚。

5．若因甲方材料供应原因造成停工，窝工一天以上时（含一天），甲方按规定给予乙方补助生活费 0 元/天·人，工期进行相应的顺延。

三、安全文明施工

1．乙方应严格执行安全生产、文明施工及甲方项目部的有关规定，遵守劳动纪律，严格按照安全生产操作法规和条例执行，并采取保障有效的安全防护措施，保证在本工程施工中不发生任何安全事故的目标实现。

2．乙方应承担安全施工的管理责任，必须保证安全施工，做好各项安全防护，施工中发生的一切安全事故，乙方承担其直接责任，并负责承担因此造成的一切经济责任及其他责任。

3．文明施工目标确定为：

(1)乙方严格按照甲方项目部要求，保持生产、生活区域内的环境卫生及居住要求，专人负责，并严格认真执行甲方的各项管理制度。配

合甲方的管理和检查。

( 2)乙方应无条件的配合甲方搞好现场文明施工管理以及各项检查，突击性的文明施工和清理，所发生的零星用工费用已含在乙方的综合承包价值内。

( 3)乙方必须做到每项工作达到工完、料净、场地清的标准，作业面及施工现场、生活办公区内做到材料堆放整齐，整洁有序、标码清楚。

第五条付款方式

经双方协商同意，本项目工程款的支付按以下步骤付款：

1．配合土建工程施工进度，施工至地上层的水电安装预留预埋项目后，支付总承包价值的10%；（其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付5%）

2．配合土建工程施工进度，施工至地上层的水电安装预留预埋项目后，支付总承包价值的10%；（其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付5%）

3．配合土建工程施工进度，主体封顶预留预埋项目后，支付总承包价值的10%；（其中主体结构和二次砌筑时预埋各支付5%）

4、主干桥架及各分支管、桥架安装，主电线、电缆敷设、箱柜安装完毕后，支付总承包价值的15%；

5．地上层以上管线及分支管线敷设完毕、箱柜二次开关及开关插座安装完毕后，支付总承包价值的15%；

6．全部管线及分支管线安装、箱柜二次开关及开关插座安装完毕后，支付总承包价值的15%；