ＸＸXX有限公司

XXXX仓库物业管理服务协议

本物业管理服务协议(简称“协议”)由【XXXＸ有限公司】(以下简称“发包人”),其法定地址为【XＸXX】与【XＸXX】（以下简称“承包人”），其法定地址为【】，于20【17】年【】月【】日签订。

兹证明

鉴于,发包人及承包人拥有完全的权利和授权并采取了所有必要行动，以签订本协议; 并且鉴于,发包人希望寻求一个承包人，为位于【XXXX】的【ＸXXX】物流园（以下简称“物业”)提供下述服务，并且承包人愿意依照本协议项下规定的条款和条件提供相关服务。

有鉴于此，基于双方在本协议中所作的承诺,发包人和承包人达成协议如下:

1．需提供之服务。承包人应为物业提供本协议后附的构成本协议一部分的附件一中规定的服务（以下简称“服务”)，并依照附件一规定的时间和方式提供该等服务。承包人服务的履行应当与物业的特性和质量一致，并遵守发包人不时制订的所有规则和制度。2．对价。作为对承包人提供服务的对价,发包人应按月向承包人支付附件二规定的服务费人民币XXXX元(大写：XX元整)，全年成

本为XXX元（大写:XＸX元整)。承包人根据本协议的规定应每月向发包人出具一份针对其上月服务的合法发票,并提供发包人合理要求的相关证明文件。发包人应当在收到发票后十五日（15)天内,支付本协议项下到期应付的费用。如本协议并非自某月第一天开始或某月最后一天终止，则按照附件二中规定的金额,在本协议开始或终止的当月的应付金额,应当依照具体情况按比例计算。如承包人未履行或未完全履行其在本协议项下的义务或违反相关法律、法规规定,发包人经通知后有权相应暂缓支付或减免本协议项下服务费。

3．期限。本协议的期限为壹年,甲方签字后生较。期限届满,经双方一致同意并签订书面协议，可以续展本协议的期限。双方同意，发包人有权随时提前三十(30)天书面通知承包人提前终止本协议，并对此提前终止不承担任何责任。如承包人违反本协议并在发包人要求其纠正后三（3)日内仍未纠正的,发包人有权立即提前终止本协议或本协议项下任何一项服务，对此,承包人应赔偿发包人人民币【１00０00】元以及发包人根据法律和/或法规享有的任何其他救济。

4．人员。承包人应当指派经过承包人全面培训、能够胜任本协议项下服务的雇员履行其在本协议项下的义务。承包人指派的雇员应当经承包人筛选,任何雇员不得有犯罪记录的、或有其他违法乱纪如刑事治安或类似处罚的记录。上述人员应当在发包人认可的一名项目主管的监督和指导下工作，该项目主管应当经过培训并