房地产开发协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。
一、项目内容及规模：____________________________________________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_________元(其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费
_________元)。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元;
乙方出资_________元，预收款_________元。
三、各方责任
甲方：________________________________________________________________。
乙方：________________________________________________________________。
四、经营方式：
____________________________________________________________________。
甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权
利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押
物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达
成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设
定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿
还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1.成本核算范围：_________________________________________________;
由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值
和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。
随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。
对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品
价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新
可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物
业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。
2.决算编制：_____________________________________________________;
3.财产清偿：_____________________________________________________。
七、利润分配：
____________________________________________________________________。
八、违约责任：_________________________
__________________________________________。
九、其他
1.该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。
2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行协议，
保证方同意当______方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。
3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，
______方不履行协议时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本协议正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。协议副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本协议附件有_________与本协议
有同等效力。
十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作
为协议的补充部分。
甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人
民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)甲方(公章)：_________________
代表人(签字)：_______________
____________年______月_______日
签订地点：_____________________
乙方(公章)：_________________
(五)围绕适应新形势要求，切实加强协会自身建设。一要认真搞好新会员的接纳，不
断壮大协会力量;二是视情况搞好协会有关人员的调整充实，完善组织机构;三是加强与友
邻协会的沟通联系，取人之长、补已之短，不断强化自身建设;四是加强协会人员的自身
修养，努力提高工作能力，担当起协会赋予的工作使命。
能为XX效力的日子不多了，我一定会站好自己的最后一班岗，做好工作的交接，保
证让项目做到平稳过渡。在两年多的时间里伴随着惠山项目从开工到即将的开业使我倍感
荣幸，在XX工作的点点滴滴，苦于乐都是珍贵的人生回忆。祝黄总和各位公司同仁身体
健康、工作顺利!
代表人(签字)：_______________
____________年______月_______日
签订地点：_____________________
保证方(公章)：_______________
第一条根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，赠与人自愿将合同附
件一所载明的不动产赠与受赠人。
4.5 项目部委托设计部门进行正式规划设计，提供工程项目建筑平、立、剖面规划设
计图，上报政府规划部门审定并获得《规划设计成果通知书》。
代表人(签字)：_______________
____________年______月_______日
男、女双方于20______年______月______日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下：
感谢您的阅读，祝您生活愉快。