• 落实与被投资 公司的交易协 议
• 了解被投资项 目的运营情况 、参与项目管 理
• 跟踪市场动态
• 从被投资项目 中退出，主要 退出方式有出 售资产、股权 回购、上市等
• 确定最优退出 方案
持续进行
1-2个月
1-2周
1-4年
1年
第三部分
2、基金的决策机制
基金运营与管理
• •
基金设立投资委员会，授权投资委员会决策项目投资、退出等事项； 投资委员会组成：上海XX股权投资管理有限公司x人，x人，基金投资人代表x人，委员会主席由 管理公司代表出任；
“XX文化创意产业发展基金”
设立方案
基金筹备工作组 2014年5月
已出台的产业投资基金全国和地方规定大致如下：
（一）、全国性规定 《创业投资企业管理暂行办法》 《关于加强创业投资企业备案管理严格规范创业投资企业募资 行为的通知》 《中华人民共和国信托法》 《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国合伙企业法》 《关于促进创业投资企业发展有关税收政策的通知》 《关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》 （
第二部分
基金发起与设立
3、基金的详细架构与资金路径——信托型基金（1）
利益相关方
控股
基金管理团队
控股
政府
参股 股份公司 其他机构
信托计划
（LP）
特殊目的公司
（GP）
XX投资管理
（GP）
签署有限合伙协议（LPA）
分配本金和投资收益
委托管理协议
基金退出时， 受让基金持有 的股权 成立 项目长期持有方
XX文化创意产业发展基金
(LLP)
持有100%股权
项目公司
债权融资 （满足特定条件） 注：信托计划架构见下页。
银行或金融机构
第二部分
基金发起与设立
3、基金的详细架构与资金路径——信托型基金（2）
支付兑价后股权转让（优先受让）
政府 投资人
（优先级受益人）
具有收购实力的第三方
（次级受益人）
持有100%股权
股份公司 其他机构
认购信托单位
1、解决公司文化创意项目（园区）开发过程中的融资难题
2、整合公司内外部资源，加强协同关系
3、打造产业与金融结合的完整商业模式，加速公司同资本市场的融合
第一部分
基金设立目标
1、解决项目开发过程中的主要融资难题
前期 调研
工程 建设
项目 运营
自有 资金
自有 资金
资金 回收
解决项目开发过程中最困难的融资难题 公司
投资回报
基金管理公司 托管银行 律师事务所
预计年化收益率不低于25%
上海XX股权投资管理有限公司 浦发银行上海分行（暂定） 上海XX律师事务所（暂定）
注册地
基金最低认缴出资 基金认购截止日
上海浦东
企业法人最低为3000万元人民币，可以1000万元的整数倍为单位递增； 个人最低为1000万元人民币，可以500万元的整数倍为单位递增； 201X年XX月XX日
第三部分
4、基金的收益分配
基金运营与管理
管理费
（2%/年）
上海XX股权投资管理有限公司 （比例分配管理费）
外部投资人 （LP） （按约定固定成本分配或按比例分配总投资收益）
上海XX股权投资 管理有限公司 （GP）
（按比例分配总投资收益）
投资收益
•
• • •
审计师审计报告及盈利预测报告
法律意见书 政府有关部门批复等 其他相关文件
第四部分
4、费用预算
基金管理公司设立
项目
细项
办公室租赁及装修 办公用品及网络服务
费用预算（按6个月计算）
60万 10万
管理公司开办费
车辆租赁
人员招聘 管理公司运营杂费 募集应酬费 水、电、通讯、打印等
10万
60万 30万 20万
不少于1000万元人民币（实际出资）
注册时间
注册地点
不晚于201X年XX月XX日
上海浦东
办公地点
股权结构
上海
XX股份（或指定代表人）与基金筹备组自然人共同持有 以私募股权基金的形式投资于XX股份公司潜在投资项目，从事基金的方案 设计、募集、投资、管理、退出，以及其他为已投资项目公司进行提供再融 资等金融解决方案的服务。 成为领先的金融综合解决方案提供商 全职员工不少于10人 不长于12个月 不高于300万
上海： 《浦东新区支持鼓励人才若干意见》 《关于本市股权投资企业工商登记等事项的通知》 《浦东新区集聚金融人才实施办法》 《浦东新区促进股权投资企业和股权投资管理企业发展意见》 《浦东新区促进股权投资企业和股权投资管理企业发展的实施办法》 《关于印发浦东新区支持金融机构发展意见的通知》
已出台的产业投资基金全国和地方规定大致如下： （二）、地方性规定：
利益相关方
控股
基金管理团队
控股 政府 参股 股份公司 其他机构
股份公司
（劣后级LP）
财务投资人
（优先级LP）
特殊目的公司
（GP）
XX投资管理
（GP）
签署有限合伙协议（LPA）
分配本金和投资收益
委托管理协议 基金退出时， 受让基金持有 的股权 持有100%股权 项目长期持有方
XX文化创意产业发展基金
(LLP)
持有100%股权
项目公司
债权融资 （满足特定条件）
银行或金融机构
第二部分
基金发起与设立
4、基金的管理组织架构
•
合伙人大会由基金的所有投资 人组成，每个出资人派1名代 表，主席由最大的出资人代表 担任；
投资委员会是基金拥有投资决 策权力的唯一机构； 专家顾问委员会聘请相关领域 的专家担任； 基金（即有限合伙企业）授权 基金管理公司全权进行投资管 理的日常工作。
第二部分
2、基金的基本架构
基金发起与设立
战略投资人 （LP）
机构投资人 （LP） 有 限
个人投资人 （LP） 合 伙
政府机构 （LP） 人
……
上海XX股权投资管 理有限公司（GP） 普通合伙人
商业银行
XX文化创意产业 发展基金
基金托管人
投资委员会
投资决策 投 资
服务机构
律师事务所 会计师事务所
以股权形式或可转债形式投资于公司签约的项目
股份公司 （LP）
（按比例分配总投资收益） 特殊目的公司 （GP） （按比例分配总收益投资）
第四部分 基金管理公司设立
1、基本条款 2、工作内容及时间表 3、文件清单
4、费用预算
5、管理公司组织结构 6、股份公司需要配合的工作
第四部分
1、基本条款
基金管理公司设立
注册名称
注册资本
上海XX股权投资管理有限公司
差旅费
募集路演费 专业机构服务费 不可预测费用 路演活动 律师费
20万
30万 30万 30万
合计
300万
第四部分
基金管理公司设立
5、管理公司组织架构
董事会
投资委员会 董事长 专家顾问委员会
通过金融创新将创意固化为资源， 并获取源源不断的信息及资金流
加速公司IPO的步伐，打开未来 发展空间
构建产业同金融结合的运营体系 全面提升产业领域的金融属性
抢占资源先机，突出创新经济 效应
文创 发展 基金
扩大项目投资规模，快速发展 股份公司业务规模
公司的定位将从规划、设计、运 营提升到全产业解决方案提供
公司业务
公司远景 公司规模 筹备期 筹备期费用
第四部分
基金管理公司设立
2、工作内容及时间表
第1周 第3周 第5周 第7周 第9周 第11周 第13周 第15周 第17周 第19周
1、成立管理公司 2、项目考察与资料制作 3、撰写基金募集说明书 4、基金募集路演 5、与潜在LP初步沟通 6、与潜在LP达成合作意向 7、律师出具法律意见函 8、完成相关基金成立文件 9、与LP签订协议 10、召开合伙人大会 11、GP与LP资金到账 12、基金成立并运营
•
每个项目都经过投资风险控制委员会和投资决策委员会双重评审；遵循私募股权投资基金的相
关程序以及流程，保证投资的科学性和风险控制；
•
聘请合格的托管银行严格监管资金的使用；
•
定期编制财务报告，经托管银行复核，聘请会计师事务所审核后向股东会报告，并聘请会计师
事务所对基金进行年度审计以备监察；
•
其他事宜，待基金成立之时，由律师事务所起草相关条款，由管理人与合伙人共同商议决定。
合伙人大会
XX文化创意产业发 展基金
• • •
投资委员会
董事总经理
执行董事 专家顾问委员会 副总裁 上海XX股权投资管 理有限公司
投资经理
投资助理
第三部分 基金运营与管理
1、基金的投资流程 2、基金的决策机制 3、基金的风险控制 4、基金的收益分配
第三部分
1、基金的投资流程
基金运营与管理
考察公司项目
已出台的产业投资基金全国和地方规定大致如下： （二）、地方性规定：
北京： 《关于促进股权投资基金业发展的意见》 《在京设立外商投资股权投资基金管理企业暂行办法》 《关于促进首都金融产业发展的意见》 《关于促进首都金融产业发展的意见实施细则》
已出台的产业投资基金全国和地方规定大致如下： （二）、地方性规定：
尽职调查
投资委员会批准
投资管理
退出
• 跟踪考察公司 意向投资的项 目 • 进行市场和行 业分析 • 开展初步财务 测算 • 确定初步商业 计划和投资方 案
• 开展尽职调查 ：进行法律尽 调、财务分析 以及详细市场 研究 • 聘请独立的第 三方估值 • 进行财务管理 ：落实银行贷 款.