编号：QC/RE-KA1837
房地产分销合同标准范本
In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration to solve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.
（正式协议示范文本）
甲方：________________________
乙方：________________________
签署时间：________________________
房地产分销合同标准范本
使用指南：本协议文件适合在平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
依据国家有关房地产法律、法规的规定，甲、乙双方在诚实互信、平等自愿的基础上就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易买卖合同，并完成其委托服务事项达成一致，订立本合同。
一、委托房地产的基本情况：
1. 甲方委托乙方代理销售的房地产座落于，户型为，建筑面积为㎡，土地使用权面积为㎡，房屋产别为，其房屋所有权证证号为，共有权证证号为，土地使用权
证证号为。
2. 甲方委托乙方销售此套房屋时，该房处于□空置□自住□出租状态。
3. 该房地产装修状况为：
4. 该套房屋的权属状况为状态。
二、委托事项：
1. 甲方委托乙方代理该项物业的销售底价为：。此售价包含房屋及该房屋□门、窗□防盗笼□灯具□橱具□太阳能□电路设施，含开关插座□供水设施□电话线路□网络线路□房屋内现有装修及其他一切固定设施(“√”或“X”选择)等。
2. 甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续及过户手续，签订相关合同文件。
3. 委托期限：自20xx年月日起至年月日止。
三、合同签订之日乙方交付甲方销售保证金
四、佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底价的部分作为乙方佣金，甲方无权干涉。乙方为甲方唯一的委托方，甲方在与乙方委托期间，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的销售底价，甲方有责任为乙方保密，不向购房者及第三人透露，以保证销售的效率，若乙方将该物业售出，甲方须积极配合乙方办理过户手续。
五、交房时间为：，交房前甲方应结清所有的费用(如水、电、物管费等)，逾期
交房一天按人民币￥500.00元/天支付乙方违约金。
六、在甲方委托乙方销售此套房屋期间，甲方不得将此房屋转借或租赁给他人使用。该房屋无论售前售后，甲方须保证此物业房屋状况及附属设施与看房时原样，不得损坏和拆除，否则视为违约。
七、委托之后，甲方准许乙方在不改变房屋结构的状况下对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。装修与否及装修程度由乙方自行决定。
八、①若委托期限已到，乙方还未将此套房屋售出，乙方须按甲方所定销售价将房款全部付清给甲方，销售保证金用来抵作房款;②在委托期间或委托期限已到，
甲方不卖此套房屋或提高房价，甲方须支付销售保证金的2倍给乙方，若乙方已对房屋进行了装修，甲方必须支付乙方一切的装修费用;③若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有权不退还乙方销售保证金。
九、甲方须提供所有一切合法手续配合乙方到公证机关办理委托公证手续，以便办理过户手续。
十、甲方认可乙方与购房者签定的一切与该套房屋相关的买卖合同。
十一、过户以前与该套房屋相关的房款、配套设施费用全部由甲方负责，甲方不得以任何借口拖延需交纳与该套房过户以前所产生的相关房款及配套设施费，房
屋售出后过户产生的费用由乙方自理。
十二、合同签定后，甲、乙双方应遵照执行，如有违约，违约方将承担房价30%的违约金。
十三、此合同在履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成可向该房产所在地法院提起诉讼。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
十五、补充条约：
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
此处可填写公司名称/地址/位置
Company name / address / location can be filled in this location
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-049083 房地产广告合同书(合同示范
房地产广告合同书(合同示范文本) 房地产广告合同范文1 委托方：_____ (以下简称“甲方”) 承托方：(以下简称“乙方”) 第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在____的广告制作，达成如下制作协议： 制作项目 第二条广告内容：______。 第三条规格：______。 第四条材质：______。 制作要求 第五条甲方要求乙方采用______。 第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。 制作周期 第七条自乙方收到甲方预付款之日起____天，验收日期：____年____月____
日。 第八条该广告工程总费用为：____。 验收 第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。付款方式 第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB ￥____;人民币大写____万____仟____佰 第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB ￥____;人民币大写____万____仟____佰 第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。 第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。 第十四条甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。其他 第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
万科地产精装修工程质量验收标准 版本： 编制：日期： 审核：日期： 审批：日期： 主导部门：成品房管理部 目录 1 前言 1.1为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保 证住宅套内工程质量，制定本规范。 1.2 本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。
1.3本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法， 不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。 1.4住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关 标准、规范的规定。 2 基本原则 2.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原 则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑 物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。 2.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求 和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 2.4 厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越 吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 2.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产 品说明书的规定进行。 2.6 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使 用。
阳光水岸项目商业部分渠道分销协议 甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司 乙方： 因甲方销售需要，就盐亭县阳光水岸商业部分物业渠道分销业务与乙方达成渠道合作，合作期间甲方负责提供手续齐备的可售商业房源，乙方负责利用自身渠道及资源为甲方房源配备客户并促成成交，具体方式如下： 一、渠道分销佣金标准及支付方式 甲方对渠道分销机构按月成交量结算佣金，无责任考核，佣金标准如下： 乙方每月5日前到甲方销售部进行成交金额核算，甲方在2个工作日内确定乙方的成交金额，同时由乙方提供正规税务发票，甲方收到乙方开具的税务发票后2个工作日内将销售佣金转入乙方指定账户。 二、渠道客户判定标准： 1.客户手持带有乙方工作人员电话的DM单或其他宣传资料到访的； 2.客户主动表明是某工作人员推荐的； 3.客户到访前1个小时，由乙方工作人员向甲方现场经理微信报备，且被确认有效的； 4.乙方工作人员直接带访客户到达现场，且被现场确认有效的； 5.乙方渠道客户的认定均以到访为准； 三、渠道客户的有效性判定标准 1.客户已到现场咨询过商铺信息的，但超过30天未成交且未再次到访的，由乙方带访均
算作乙方渠道客户，以《客户来访登记表》的时间记录为准； 2.客户被其他渠道团队或经纪人推荐过，但在30天内未到访或未成交的，客户归属于最 新推荐人，以《客户来访登记表》为准； 3.如渠道公司或经纪人所推荐客户第一次到访后，超过30天未成交或未再次到访的，此 客户的有效性自动作废； 4.上访客户以其直系亲属界定为一组，但上访客户已明确表明帮朋友看时，并留下实际 购房人的联系方式，均算上访。 四、其他约定 1.甲方现场负责人为段经理（电话号码：），所有房源的销控、优惠 和价格执行均以段经理的安排执行；如有变动，以其书面或微信通知为准； 2.乙方联络人为：，作为客户争议处理的乙方协商人 员； 3.乙方有权使用阳光水岸的图文资料作为图文使用，由甲方免费为乙方提供； 4.无论乙方采取何种方式进行拓客，所产生的成本及费用均由乙方自行承担， 5.乙方在拓客过程中如发生安全事故，其责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任； 6.乙方同意甲方使用其经营门店作为甲方的推广点使用，推广方式以横幅、展架等方式 为主，具体方式在乙方便利的条件下执行。
房地产销售合作协议样本 房地产销售合作协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房产销售合作协议甲甲方:联系电话:乙乙方:联系电话:甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所开发的()项目委托乙方销售服务事宜达成一致，并签署如下协议: 一、合作内容甲方将其开发的“()”委托乙方提供销售服务，甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为: 二、合作方式1。 、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售。 其它房源由甲方自行销售。 （如出现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 2、甲方以苹果不动产团购房的模式销售，苹果不动产团购房特价房比甲方售宜楼处每平销售便宜200元优惠。 3。 、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协调员，（可根据实际情况而定）。
4、售楼处能够挂和苹果不动产合作团购的字样。 三、合作费用及结算方式 1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的%向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。 （一）费用负担方式甲方提供 1、、门店广告 2、DM单等 3、、宣传旗 4、、甲方项目展示伞乙方提供 1、、产苹果不动产DM单 2、、网络宣传 3、、户外宣传 四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务 1、保证项目符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据； 2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理；
编号: 储水池清理、消毒合同 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 签约地点： 签订日期：年月日储水池清理、消毒合同
委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方对（物业/办公楼）共幢楼宇（具体编号为：）的储水池进行清理、消毒工作的事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 第一条工作概况 1、工作名称： 2、工作地点： 第二条工作范围 甲方委托乙方清理、消毒生活用的高位水池个，低位水池个，共立方米，消防用的高位水池个，低位水池个，共立方米。（详见附件1） 第三条工期 1、储水池要定期清理消毒。生活水池每个月清洁一次，自本合同签订之日起日内进行第一次清理、消毒，消防水池每个月清洁一次，自本合同签订之日起日内进行第一次清理、消毒。以后的清理、消毒工作按前述时间间隔进行，至年月日止，生活水池清洁共计次，消防水池清洁共计次。 2、乙方应在清理、消毒前一个星期书面通知甲方，甲方在此期间动员其住户做好储水、放水等准备工作，并书面通知乙方具体的工作时间。 3、乙方每次清理、消毒水池的工期为日，具体开工日期以甲方书面通知所确定的工作日期为准。 第四条工作质量与检验 1、乙方必须按照操作程序工作，严格按有关政府监管部门的技术要求进行消毒，保证
清洗质量。 2、水池的水质由甲方抽样送有关部门检验。甲方会同乙方每次随机入户提取套样品。水质检验费由乙方承担。 3、水池的水质由有关政府监管部门负责检验，并以其出具的水质检验报告书作为每次清理、消毒是否符合质量要求的依据。 第五条合同价款及付款方式 1、甲方按每次元/立方米向乙方支付费用。每次清洁生活水池的费用总计人民币（大写元整）。每次清洁消防水池的费用总计人民币元（大写 元整）。 2、水池清洁费用按次支付。甲方在收到有关政府部门出具的水质检验合格报告书的工作日内向乙方支付该次清洁费用。每笔付款时，乙方须提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票，否则，甲方可顺延付款或扣除相应税金后支付。 第七条双方义务 （一）甲方义务 1、在施工过程中，甲方应积极配合乙方的工作，并指派专人负责与乙方联系。 2、根据合同规定支付合同款项。 3、向乙方提供现场用水、用电，配合乙方的工作和环境清洁。 （二）乙方义务 1、乙方全体工作人员必须持有上岗证、体检健康合格证，穿着统一的服装。 2、乙方委派的现场代表须持有相应的资质证书，负责工作期间的工作质量、安全问题。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。 3、乙方工作人员在小区内工作前，应作出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失，乙方必须赔偿甲方的全部损失。 4、乙方须对其工作人员在工作中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。
协议编号：LX-FS-A76715 房地产买卖合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房地产买卖合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 编号：[_____] 穗房交合字(____ )号 ____年_____月_____ 日 立合同人： 卖方： 法定代表： 委托代理人： 买方： 法定代表： 委托代理人： 买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：
一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊) 号房，《证》证号号，测量：图幅地号。 二、该房地产结构层，使用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为平方米，连同室内附着设施。 三、买卖双方议定交易价为人民币元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方，余额元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
商品房分销代理合同 委托方（以下简称甲方）： 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）： 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 一、分销代理项目概况 名称： 位置： 占地面积：；总建筑面积：。 销售围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。 委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。 二、代理期限、围、容及工作标准 1、乙方分销代理期限、围及容： 1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。 2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。 3）、在本合同有效期，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定围。 2、乙方所代理工作的标准 1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。
2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。 3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。 4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。 三、甲方的权利及义务 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不 符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。 2、在合同生效之日起三日，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料， 宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。 3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣 优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、或直接至现场 等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。 6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并 保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。 7、甲方不干涉乙方在本合同约定围的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及 企业的品牌形象。 8、在委托期，甲方免费提供广告宣传物料。负责提供外市（孝义市以外）看房客户的 交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。 9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按
房地产分销合同范本 房地产分销合同范本 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。今天我要与大家分享的是:房地产的分销合同范本,具体内容如下,希望能帮助到大家! 房地产分销合同 甲方: 地址: 代表人: 乙方: 地址: 代表人: 为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。 第一条授权和承诺 在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。 第二条委托物业甲方位于。现委托乙方代理销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。 本协议的代理区域为: ,代理权限:一般。 第三条合作期限 1、本协议合作期限为一年,自 201X年X月X日至 201X年X月X日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意
见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售 情况良好,乙方有优先续签的权利。 2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。 第四条相关费用收取标准 1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。 2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元套, 该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。 第五条服务费支付方式 1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。 2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。 3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量,再 根据成交量结算应付予乙方的服务费。 第六条甲方的责任 1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件; 以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复 印件均需加盖单位公章; 2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一
劳动合同 甲方: [ ] 注册地址：[ ] 法定代表人：[ ] 乙方: [ ] 居民身份证号: [ ] 家庭地址: 市区路/街弄号室 通讯地址: 市区路/街弄号室 邮政编码：[ ] 根据《中华人民共和国劳动合同法》及适用的其他法律、法规，甲方聘用乙方为甲方全日制职工。双方在协商一致的基础上订立本合同。 第一条合同期限及试用期 1.1本合同为固定期限的劳动合同，期限为[ ]年，自[ ]年[ ]月[ ]日起，至[ ] 年[ ]月[ ]日止，经双方签字后于乙方工作之日生效。 1.2甲乙双方首次签订本合同时同意，本合同前[ ]个月为试用期，即自[ ]年[ ]月 [ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。 1.3乙方在试用期内应符合甲方的录用条件，包括但不限于身体状况能适应工作要 求，有相应的工作能力和表现等。甲方将在试用期结束前对乙方是否符合录用条件进行考核或评价。 1.4本合同期限届满前，甲乙双方均可依法与对方协商并经双方同意后签订新的劳动 合同。 第二条工作内容 2.1乙方在甲方的注册地或主要经营地从事[ ]工作；乙方须服从其管理人员的指 示，完成甲方所提出的工作要求。 2.2甲方因生产经营的必要或基于乙方的能力及表现，可以合理调整对乙方的工作要 求，或合理变更乙方的工作地点。乙方应遵从甲方的有关安排。 2.3乙方未经甲方事先书面同意，不得在本合同期间自行从事或以直接或间接的方式 帮助任何第三方从事与甲方业务相同、相似且有竞争关系的任何商业活动，也不得以任何形式在任何其它经济组织中任职或为其工作。
第三条工作时间 3.1乙方实行每日工作时间为八小时，每周工作时间为四十小时的标准工时制度。具 体的上下班时间由甲方在员工手册或不时调整的有关制度中另行规定。乙方同 意，如甲方根据经营需要为乙方的工作岗位申请实行不定时工时制度或综合计算工时制度，并获得批准后，乙方将执行变更后的工时制度。 3.2甲方因工作情况需要，可依法安排乙方加班。乙方自行加班也应根据甲方的有关 规定办理相关手续。同时，甲方将根据适用的工时制度依法向乙方支付相应的加班工资或安排调休。 第四条劳动保护和工作条件 4.1甲方为乙方提供符合中国法律规定的安全卫生的工作环境，保证乙方在人身安全 及无职业危害的环境下工作。如乙方的工作环境涉及职业危害或有不安全风险，甲方将依法采取防护措施，并将对乙方进行专门培训或教育，同时乙方必须服从甲方安排。 4.2甲方根据乙方岗位的实际情况，按照中国法律及甲方规定向乙方提供必要的工作 条件和劳动防护用品。有关具体情况将由甲方在乙方入职或调整新的工作岗位时向乙方说明。 4.3甲方将根据乙方岗位的实际情况，定期或在必要时依法安排乙方进行身体健康检 查。 第五条劳动报酬和福利 5.1乙方在订立本合同时的税前月工资为人民币[ ]元。除非双方或当地政府另有规 定，否则，乙方工资中已包括各项法定或政府规定的补助、补贴、津贴等福利性收入。 5.2甲方可依据市场或行业的平均工资水平、公司的经营状况、乙方岗位工资标准及 对乙方业绩的考核结果合理调整乙方的工资，并根据不时制订或调整的奖金政策决定是否向乙方发放奖金。 5.3通常情况下，每月第[ ]日为甲方的工资支付日，但该日如逢法定节假日或休息 日，甲方可提前或延迟至相近的工作日支付工资。如果因非甲方原因使甲方不能在工资支付日向乙方及时支付工资，甲方可在当月将工资支付日合理推迟。 5.4甲乙双方必须依照中国法律法规参加社会保险和缴纳各类相应费用。 5.5甲方将根据中国法律规定从乙方的报酬中代扣代缴乙方的个人所得税和应由乙方 个人承担的社会保险和住房公积金费用。
协议编号：LX-FS-A84760 房地产开发合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房地产开发合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_________ 乙方：_________ 经营方式：_________ 资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理： 1.成本核算范围：_________ 2.决算编制：_________ 3.财产清偿：_________ 利润分配：_________
违约责任：_________ 其他： 1.该项目资金在____行开户管理。 2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.____方愿以____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有_____，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部
万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文 标签： 转载 原文地址：万科全套技术标准作者：地产专家 万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套 万科统一技术标准-保温-全套 万科统一技术标准-装饰-全套 万科统一技术标准-电气安装部分 万科统一技术标准-门窗-全套 万科统一技术标准-防水-全套 铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ
建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖－瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ
房地产营销代理服务合同书范本 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。今天小编要与大家分享的是：房地产营销代理服务合同书相关范本，具体内容如下，欢迎阅读! 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定电话：传真：受托方：法定电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围
1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围： 代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。 11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12) 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 (二)乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。
编号：GR-WR-67062 房地产销售合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房地产销售合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（卖方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 乙方（买方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 根据国家和______省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条、房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______。位于第______层，共______（套/间），房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房
屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______。 第二条、房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条、所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_____%（不包括______%）时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的______%（包括______%）时，甲乙双方同意按下述几种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。 （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条、土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为______。
Sale and Purchase Contract for Steam Coal (Signed By ETM) 煤炭购销(电子签)合同 Contract No: FJHM-NMCM/A601C-NOV10 合约编号：FJHM-XX/A601C-NOV10 The contract is signed and stamped by the seller and the buyer through electronic method (ETM) and deemed to be original and have the same validity with Original Hardcopy 本合同以电子签章方式由买卖双方签约视同正本,并与纸本正本合约具有相同效力 This contract is made on 18th November 2010 by and between: 本合同由如下双方于 2010 年 11 月 18 日签署： SELLER 卖方 NAME : G ADDRESS : TELEPHONE : BUYER 买方 NAME : ADDRESS : TELEPHONE : FAX : DEFINITIONS定义： In this Agreement unless the context otherwise requires: 在此协议中除非有其它要求： 1. "adb" means air dried basis. “adb” 是指空干基。 2. "arb" means as received basis. “arb” 是指收到基。 3. "Cargo" means delivered Korea blind coal of each shipment approximately 6500 MT (+/-10%) as per seller’s option. “Cargo” 是指交运的每船装运约60,000 吨 +/-10％的朝鲜无烟煤。 4. "Coal" means Korea blind coal produced for the Seller from D.P R .Korea “Coal” 是指卖方产的。朝鲜无烟煤 5. “C&F” has meaning ascribed to such term in INCOTERMS 2000 (as amended from time to time). “C&f” 含义等同于（随时修正的）INCOTERMS 2000 确定的相同术语的含义。 6. “CFR” has meaning ascribed to such term in INCOTERMS 2000 (as amended from time to time). “CFR” 含义等同于（随时修正的）INCOTERMS 2000 确定的相同术语的含义。
文件编号：RHD-QB-K3039 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 房地产买卖协议标准版 本
房地产买卖协议标准版本 操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 房地产买卖协议 卖方（甲方）：_________ 买方（乙方）：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下 （一）房地产座落在_________市_________（区／县）_________（部位：_________）房屋类型
_________结构：_________； （二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积／分摊面积）_________平方米。 （三）房地产四至范围：____________； （四）该房地产土地所有权性质为___________（国有／集体所有）土地；土地使用权以_________（出让／划拨）方式获得； （五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。 （六）甲方依法取得房地产权证号： __________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
房地产分销合同范文 近些年来,我国开展了多样化的房地产销售活动, 分销形势较好, 那么房地产分销合同是怎样的呢?下面是小编为大家找来的房地产分销合同范文欢迎前来参阅 房地产分销合同范文1 甲方: 地址: 代表人: 乙方: 地址: 代表人: 为共同开辟某房地产项目的房产在xx 外的销售市场, 经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务, 本着互惠互利的原则达成以下协议, 以资双方共同遵守 第一条授权和承诺 在本协议有效期内, 甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一 第二条委托物业甲方位于（以下简称该物业） 现委托乙方代理（非独家）销售该物业, 负责该物业在青海地区的代理销售工作 本协议的代理区域为:（以下简称该区域）, 代理权限: 一般第三条合作期限 1 、本协议合作期限为一年, 自年月日至年月日止 在本协议到期3天后, 如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协
议代理期自动延长 3 个月 协议到期后, 如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利 2 、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议 第四条相关费用收取标准 1 、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费 2 、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款XX元/套, 该款项直接从客户房款中抵扣, 不再以现金的形式结算第五条服务费支付方式 1 、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后, 甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方; 购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后, 甲方须结清该房所有的服务费给乙方 2 、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的, 在《商品房买卖合同》并支付房款后, 甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方 3 、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量（客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交）, 再根据成交量结算应付予乙方的服务费 第六条甲方的责任 1 、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部有效的相关文件复印件; 以上文件和资料, 甲方应于本协议签订三天内向乙方提供, 如为复印件均需加盖单位公章;
HUNDRED AND EIGHTY EIRHT POINT TWENTY ONLY. 数量及总值允许有 5 % 的增减。由卖方决定。 5 % more or less both in amount and quantity allowed at Seller’s option． 2．包装 Packing （1）hand-made leather shoes : to be packed in a box, 24 pairs in a carton． （2）Hand-made leather gloves: 12 pairs to be packed in a box, 12 boxes in a carton． 3．装运期 Time of Shipment: From Guangzhou to San Antonio, Chile before the end of August, 2010． 4. 保险条款 Insurance: To be effected by the seller covering all risks and war risks for 110% of the invoice value． 5. 付款条件 Terms of Payment 买方须于2010年07月15日前开给卖方100% 不可撤销即期付款信用证，并须注明可在上述装运期后15天内在中国议付有效，信用证须注明合同号码。 By 100% confirmed, irrevocable of Credit in favor of the Sellers, to be available by sight draft, to be opened and to reach China before 15TH JULY, 2010 and to remain valid for negotiation in China until 15th days after the