景观绿化施工合同主要条款

（以下简称甲）

（以下简称乙）

为了保证某公司·小区A区一、二期景观绿化工程项目景观园林绿化工程的施工质量，按时完成交房任务，甲将该项工程对外招标，乙具备相应的资质并承诺为甲的景观园林绿化工程提供高质量的施工服务，达到相关法律法规规定的质量标准，根据《人民国合同法》《人民国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、等相关法律规定，双签订本合同以资双共同遵守执行。

第一条项目概况

1.1 项目名称：某公司·小区A区一、二期景观绿化工程

1.2 项目地址：

1.3 项目规模：绿化面积约万M²

1.4 现场施工条件：施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备。

1.5 资金来源：甲自筹

1.6 设计单位：美环园林绿化有限公司

1.7 监理单位：五兴建设监理有限责任公司

1.8 施工图：甲及或总承包商将免费向乙提供四套晒印施工蓝图；乙应在获得本工程施工图纸后7天，将其认为相关图纸中存在疏漏和问题以书面式报甲、监理工程师和总承包商，总承包商将根据具体情况组织图纸会审。

第二条本合同施工围

某公司·小区A区一、二期景观绿化工程项目园区施工图纸围的绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等。

第三条合同工期

3.1 开工日期：[ 2013 ]年[ 10 ]月[ 01 ]日，竣工日期：[ 2013 ]年[ 12 ]月[ 30 ]日，合同工期总日历天数[ 91]天。除甲书面同意外，本工期不做任调整。具体进场施工时间以甲或监理书面通知为准。经甲书面同意实际开工日期延后，则竣工工期相应顺延。乙已充分考虑雨雪、台风、停水、停电、节假日等因素影响，应根据现场具体情况及甲工期要求，做好施工组织设计，统筹安排施工进度。

仅出现下列情况时，经甲及监理确认，工期可酌情顺延：

A、不可抗力。

B、因非乙原因停水、停电连续8小时以上。

C、甲同意调整工期的设计变更和工程量增加。

D、其他非乙原因并在合同中有明确约定可以进行追加工期的因素。

以上签证项目，乙必须在乙在事件发生后三天提出工期顺延的书面签证要求，否则甲不予办理工期顺延签证。

3.2 本合同签订后一，乙应根据甲施工总进度要求制定具体施工进度计划表，报甲及监理单位审批后可实施。

第四条质量标准

4.1本工程绿化部分按现行《城市绿化工程施工及验收规》等相关规进行检查验收，园建工程按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其它相应规定标准验收。工程质量须达到合格，中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，乙应向甲支付工程总造价5%的违约金，因此给甲造成的其他损失乙应据实赔偿。

4.2园林绿化工程质量验收按下列规进行：

《城市绿化工程施工及验收规》

《园林植物栽植技术规程（试行）》(DBJ08-18-9)

《园林植物栽养护技术规程》(DBJ08-19-91)

《园林植物保护技术规程》(DBJ08-53-96)

《行道树栽植技术规程》(DBJ08-54-96)

《大树移植技术规程》(DBJ08-53-96)

《假山、叠工程施工规程》(DBJ08-211-94)

《花坛、花境技术规程》(DBJ08-66-97)

《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》(DBJ08-67-97)

《垂直绿化技术规程》(DBJ08-75-98)

《园木栽植土质量标准》(DBJ08-231-98)

《园木工程质量检验评定标准》(DG/TJ108-701-2000)

4.3 甲在收到乙工程竣工验收申请后3日，由甲、监理、乙等相关单位组成初验小组对本工程进行全面的初次检查验收。经初验检查出的问题，乙应在【3日】整改，在乙全部整改完成合并经初验小组检查核实后，甲在3日批复乙的核验申请。核验合格后，由甲邀请有设计单位和政府有关部门参加对本工程进行的竣工检查验收。乙应在竣工检查验收后3日完成竣工检查验收所提出的全部整改容。

4.4 工程竣工验收合格后，乙应及时汇总整理档案资料，移交甲。

4.5 乙在工程竣工验收合格后30天，向甲提供三套完整的工程技术档案和竣工图。

4.6 工程竣工验收通过后，乙提交工程竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程竣工验收没有通过但经整改后通过，实际竣工日期为乙整改后提请甲验收的日期，乙不得因工程经济纠纷而拒绝交付使用。

第五条合同价款

5.1 本合同采用[固定综合单价] 合同。本合同总价暂定为元。

5.2 合同价格中已经包括完成招标图纸围工程所需要的：、供货、人工费、机械费、运输费、二次倒运费（包括因不能上重车及无法一次运到施工部位产生的各种倒运费）、保管费、深化设计费、冬雨季施工费、赶工费、技术措施费、各种架子费、分段施工增加费、施工安全文明措施费、环卫费、市容费、环保费、水电费、成品、半成品保护费、临时办公住宿费、保修费、规费、管理费、利润、税金、保险、试验检测费、验收费、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用、各种风险费用以及图纸深化设计等发生的一切费用。由乙包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工等、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用，不论此等项目有否在图纸或技术规具体说明。合同价款不会因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动或任调价文件之要求而调整，亦不会因任合同价款的计算错误，不论是算术上的错误还是其它错误而调整。合同价款除按合同文件的规定外,一概不再调整。惟若有关的修改引致了原定工程容的减少，则相关的调减价款需

在决算时从合同价款全部扣除。

5.3 除下列原因外合同的固定总价均不允改变：

（1）甲工程师有效签证确认的设计变更、现场签证：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，[由承包人提出适当的变更价格，双协商并经发包人工程师书面确认后执行。]

（2）如果直接为取消某分部分项工程量清单项目，则该项目价款不予支付。

（3）综合单价中包含“甲定乙供暂定价材料”的价格调整式：原综合单价组价式不变，发包人根据实际选用材料的签证价格，仅对材料价格按实进行调整，并对材料差价部分补计税金，其余费用一律不得调整。

（4）发包人向承包人支付合同价款时，甲供材料价款及发包人垫支的其他款项应扣除。

（5）措施费均为税后的包干价，不得因设计变更而调增。

5.4 固定总价调整原则。施工中不可避免发生的设计变更、现场签证、材料价差情形，根据本条款进行调整。

（1）采购时原材料价格比签订合同时涨跌10%以不作调整，超出15%的，对超出15%以上的价差进行调整。

（2）对于疏漏的工程量、设计变更及工作容变更的工程量，当工程量的变动引起工程费用的变动超过合同总金额的15%时固定总价予以调整。

（3）政策性调整，对预算工资单价调整按政策规定调整。

（4）合同包干围外的设计变更、施工条件变更不包括在承包人的风险围，据实调整。

第六条合同价款的支付式

6.1本工程无预付款。

6.2每月按上月25日前已完形象进度并经甲验收合格，支付至乙已完总产值的70%进度款，

6.3整体工程竣工验收合格并结算完毕后一个月，工程款支付至的95%（绿化工程付至结算款的90%），

6.4景观绿化工程结算款的5%、绿化工程结算款的10%作为质保金，质保期满后，无质量问题一次性无息付清。