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篇一：延期交房补充协议书
银茂新天地小区延期交房补充协议书
甲方：房地产开发有限公司
乙方：
丙方：
（以下简称甲方、乙方、丙方。）
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、甲方必须于20XX年10月30日前所有业主交房。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品
房销售所
必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。
四、违约赔偿
1、20XX年4月30日到20XX年5月31日的违约金按照购房合同执行。
2、20XX年6月1日至20XX年10月30日期间的违约金，不再按购房合同执行。购房合同上单价为3500元/平方米以下的业主（含3500元/平米），违约金从20XX年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500元/平方米以上的业主，违约金从20XX年6月1
日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。
3、20XX年10月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从20XX年10月31日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限与房屋产权一致）或物业管路费用。
五、违约金支付方式
20XX年4月30日至20XX年8月31日之间的违约金必须在20XX
年9月7日之前全部分户分别打入每位业主账户。20XX 年8月31日后的补偿款必须在当月末结算分户打入每位业主账户，不得延期！
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在20XX年10月30日前完成银茂新天地小区的所有工程，并交付符合标准的商品房给乙方，并同时办理好房产证及土地证。具体工程计划及施工进度表，甲方须向乙方和丙方公示。
2、丙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须在丙方监督人员督促下按时完成工程进度计划，确保能够按时交房。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向池州市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向池州市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。
2、部分业主其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。
3、合同协议签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签名）：业主代表人（签名）：
或指定授权人：或指定授权人：
丙方见证人签章：
本合(:购房合同补充协议推迟交房期限)同于年月日签订于。
篇二：延期交房的补充协议
延期交房补充协议
甲方（卖方）：山东青岛荣灿置业有限公司
乙方（买方）：。。。。、（身份证：）
。。。。（身份证：）
房号：（--）
由于工程进度滞后导致8#甲住宅楼不能按合同约定日期交房，为了维护购房人合法权益，经双方友好协商，达成协议条款如下：
一、赔偿条件及交房日期
甲方（卖方）同意支付乙方（买方）逾期交房补偿金（价格补差）共计￥。。。。。元（，，万，，仟，，佰元整），乙方不再提出购房合同规定的其他逾期交房索赔要求，包括银行利息，延期交房违约金等。乙方不得提出退房要求，乙方（买方）同意继续履行购房合同并同意甲方（卖方）于20XX年12月30日前交房；
二、违约金赔偿方式
甲方（卖方）赔偿金分3次支付给乙方（买方），签订协议后
20个工作日内支付30%，剩余70％的赔偿金在正式交房前20个工作日内全部付清。乙方需将本人身份证、银行卡复印件交至甲方财务部。
三、违约责任
如甲方（卖方）不履行本协议约定，乙方有权按照主合同约定向甲方进行索赔。如果乙方不履行本协议约定，甲方（卖方）有权不予乙方退房，且不给予乙方任何赔偿。
四、其他
1、未尽事宜协商解决；
2、本合同一式三份，甲方（卖方）保存两份，乙方（买方）保存一份；
3、本协议自签字之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：山东青岛荣灿置业有限公
司
签订地点：山东青岛荣灿置业有限公司销售中心二楼会议室
20XX年月
日
篇三：延期交房补充协议书
丁香园小区延期交房补充协议书
甲方：**房地产开发有限公司
乙方：
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《**小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、20XX年5月30日一期开始交房，8月30日前结束（一期包括3、
5、6、7、8、10、11、12、13号楼）。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品
房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、20XX年9月30日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购
房合同执行，20XX年9月30日至20XX年5月30日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，20XX年5月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从20XX年5月30日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次
2、因业主还款形式不一致，特作如下规定：
1）全款支付的业主，享受以上违约补偿。
2）分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额
度，就可享受以上赔偿。
3）合同签订办理按揭付款的业主，无论有无办理代扣业务，有无按时支付代扣金额，均可享受上述补偿，补偿按照实际支付金额同比例支付。
合同编号： 合同延续补充协议 签订地点： 签订日期：年月日
合同延续补充协议 《XXX委托XXX服务合同》的补充协议 甲方：XXX(以下简称甲方)乙方：XXX(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于XXX年XXX月XXX日签订的《XXXX服务合同》(下称"服务合同")中的定义相同。 因甲方委托乙方全程XXX服务的XXX项目工期调整，在甲乙双方于XXX年X月XX日共同签署的"服务合同"基础之上，本着互利互惠的原则，经友好协商，就"服务合同"中未尽事项订立以下补充协议： 第一条合同期限 将"服务合同"中规定的合同期限延长X个月，即延长后的服务有效期为自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。(合同有效期为24个月) 第二条服务费用 乙方延期的6个月XXXX服务期间，甲方不需要另行支付XX服务费用，即依然按照"服务合同"中规定的费用总额支付XX服务费。。 第三条延期付费内容 乙方延期服务的6个月期间，如遇有关市场推广的XXXX等的推广XX 项目，甲方需按市场行情额外支付费用。 本协议生效后，即成为《XXX服务合同》不可分割的组成部分，与《XXXX 服务合同》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 其他说明： 1、本协议经双方签字盖章即可生效。 2、本协议一式四份，双方各执二份。 甲方(签章) 乙方(签章) 代表人(签字)：代表人(签字)： 一、补充协议 在签订购房合同时，一般会同时签订该合同的补充协议。补充协议，顾名思义，就是将合同中没有约定或约定不清，不详的内容，根据所售项目的具体情况签订的协议。这些协议的内容，很可能是对购房合同内容的修改或变更。 1、补充协议的法律效力 补充协议作为合同的一部分，一经签订，和购房合同具有同等的法律效力。因此，购房者在签订补充协议时，应像查阅合同条款一样，仔细阅读每一项内容，了解这些内容的含义和后果。对于拿不准的条款，最好向专业律师请教或者删除;对于确认不能接受的条款，则要坚决拒绝，以免给自己带来不必要的麻烦。 另外，在签订购房合同和补充协议后，在合同履行期间，如果双方出现新的协议内容或需要对原来签订的协议内容进行变更，均可通过补充协议的形式予以约定。
出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共 分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积 -3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方
并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金。（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。 第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分： 1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任。 2、。 3、。
付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人：
联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/
银茂新天地小区延期交房补充协议书 甲方：房地产开发有限公司 乙方： 丙方： （以下简称甲方、乙方、丙方。） 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、甲方必须于2015 年10 月30 日前所有业主交房。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。 三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所 必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并 按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。 四、违约赔偿 1、2015 年4 月30 日到2015 年5 月31 日的违约金按照购房合同执 行。 2、2015 年6 月1 日至2015 年10 月30 日期间的违约金，不再按购 房合同执行。购房合同上单价为3500 元/平方米以下的业主（含3500 元/平米），违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500 元/平方米以上的业主，违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。 3、2015 年10 月30 日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金 从2015 年10 月31 日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之 五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限 与房屋产权一致）或物业管路费用。 五、违约金支付方式
合同补充协议书 【第1篇】合同补充协议书 甲方(全称)：__________ 乙方(全称)：__________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月日签订合同编号为____________的《____________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于： ______________________________(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、________________(具体变更条款) 2、________________ 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________ (公章)(公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________ 签字：_________________ ____年____月____日____年____月____日 【第2篇】内部承包合同补充协议书 甲方（全称）：______建设集团有限公司 乙方（全称）：项目内部责任人___________ 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、乙方应按与建设单位工程决算总额的%缴纳管理费于甲方。由甲方按其相应比例（%）在建设单位支付给乙方工程进度款中扣除。最终管理费结算经双方核实后一次付清。 2、乙方项目负责人，为该项目第一负责人，必须按相关文件和法律法规进行项目部运作，包括项目部组建、劳务分包、各项规章管理制度的建立，以及承建过程中资质论证和税金缴纳等，甲方有责任和义务进行配合及指导、监督。如在工程进行中发生损害甲方信誉和违规违法行为，所造成的一切损失均由乙方负责，与甲方无关。 3、为保证工程顺利完成，双方共同协作。甲方有责任
合同延期补充协议范本x篇 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档合同延期补充协议范本x篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 合同延期补充协议范本x 甲方：张三 乙方：李四 经甲乙双方协商，就乙方李四向甲方张三（XX房地产开发有限公司职工）私人借款达成一致协议如下： （x）借款总额为：拾万元整（￥x00000.00元）。 （2）原借款时间为一年（20xx年x月x日—20xx年x 月xx日）。 （x）借款到期后经甲乙双方协商达到一致，将借款时间延期一年（20xx年x月x日—20xx年x月xx日）。 （x）利率按同期银行利息计算（从20xx年x月x日起计算）。 （x）乙方以XX项目，面积为XX㎡，作为借款担保抵押，即20xx年x月xx日若乙方不能如数（本金+利息）归还，则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手
续。 （x）此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。 （x）甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜，以作今后某一方违约的见证担保。 甲方：乙方: 身份证号码：身份证号码：现住址：现住址： 年月日年月日 合同延期补充协议范本2 协议编号： 甲方： 乙方： 甲乙双方于年月日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议： x、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从年月日至年月日)更改为乙方将向甲方提供xx个月的服务(服务时间分为两段从年月日至年月日，以及从年月日至年月日)。 2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议
v1.0可编辑可修改景区供应商业务合作（补充）协议书 甲方：广州天客信息技术有限公司 地址：广州市越秀区先烈中路 80 号汇华商贸大厦 14 楼 A,B,C 乙方：河源市苏家围客家乡村旅游区 地址：河源市东源县义合镇义合村苏家围 甲乙双方经友好协商，本着互惠互利得原则达成以下协议 一. 经过充分协商，双方同意延长合作时间，即合同自签订之日起即时生效，有效期至 2009 年月日。 二．在此合同有效期内乙方对甲方代理销售的产品结算价如下： 散客票结算价： 团体票结算价： 备注：其他相应的奖励条款将作为该协议的补充协议。 三．乙方有权根据需要变更其产品的销售条件,例如销售价格,销售数量,销售类型,但变更后，要提前书面通知甲方并经甲方认可。 四．当双方协议期满后或双方同意中止协议时，甲方向乙方结清业务款项后，乙方须全额退还甲方所交押金。 五.其余权利义务按照原《协议书》执行。 六.本附件协议书自双方签订之日起即日生效。 甲方：广州天客信息技术有限公司乙方： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 2008 年月日2008 年月日 附件 1：甲乙双方的通信联络资料
v1.0可编辑可修改1．甲方公司资料： 单位全称地址邮编注册号网址 广州天客信息技术有中国广东广州先烈中51011546884 限公司路80号1401室 甲方相关人员资料： 姓名职位联系电话／手机传真MSN／ E-mail 杨碧霞营运总监 刘贻金产品管理总 监 刘翠采购部 张德明采购部 袁爱民财务部 2.乙方公司资料： 单位全称区域详细地址邮编注册号网址 乙方相关人员资料： 姓名职位负责工作联系电话／手机传真MSN／ E-mail 内容 乙方财务人员： 姓名联系电话负责工手机传真MSN／ E-mail 作内容
篇一：交货延期补充协议 交货延期补充协议 供方：河南汇通甲醇有限公司 需方：苏州兰多国际贸易有限公司 编号：htx-2013092314381x 经双方友好协商，苏州兰多国际贸易有限公司与河南汇通甲醇有限公司于合同（htx-2013092314381x）项下1000吨国产甲醇，交货时间变更为2013年10月8日至2013年10月18日。原合同约定其它条款不变以原订合同为准，双方盖章确认，传真件有效。 河南汇通甲醇有限公司 苏州兰多国际贸易有限公司 2013年9月30日 篇二：延期交货条款 延期交货条款 供方:北京宝钢北方经贸有限公司 需方: 合同编:x140200242 1. 合同约定交货日期:2014.3.31 2. 供方未能按合同规定的交货时,需方有权向供方收取违约金,违约金计算方法如下: 1) 迟交的第一周违约金按合同总款的5%; 2) 迟交的第二周违约金按合同总款的10%; 不满一周按一周计算. 2014.3.31 篇三：延期交货索赔谈判方案书 延期交货索赔谈判方案书 一、谈判时间： 谈判地点：红牡丹
公司 谈判双方：甲方：红牡丹公司乙方：白玫瑰公司 二、谈判主题 解决布料的延迟交货的索赔问题，维护双方长期合作关系，使双方合作向新的高度迈进 三、谈判团队人员组成 主谈：卜雨涵，公司谈判全权代表； 决策人：王素林，负责重大问题的决策； 技术顾问：徐浩然，负责技术问题； 法律顾问：张源，负责法律问题。 四、双方利益及优势分析 我方核心利益：1、要求对方尽早交货，并对我方进行赔偿，弥补我方的损失 2、维护双方长期合作关系。 对方核心利益: 1.、解决索赔问题，对索赔问题尽量找到最好的方法（赔偿少量 钱，尽量提早交货） 2、维持双方长期合作关系，不愿让公司名誉受损，也不愿失去 红牡丹公司这一实力较强的大客户。 我方优势：1、我方公司占有中国某类布料服装市场的三分之一的份额，而且是 国内十大服装名牌之一 2、对于我方违反合同规定，根据免责之外的条款要求我方赔偿损失 我方劣势：1、我方迫切需要布料急需布料生产，迫切需要与对方合作，否则将 会造成更大的损失 2、市场上这种布料紧缺 对方优势：1、法律优势，由于汶川地震是导致工厂不能按时交货的不可抗力 因素，法律关于不
永宁县“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同违约处理协议 甲方:宁夏金色阳光房地产开发有限公司 地址：?法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话)?乙方:购房者代表(姓名、性别、身份证号码、联系电话） 丙方:政府有关部门(负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话） 鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”),共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。 甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景．花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付,甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定,明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商,达成以下协议：?一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。 ??二、甲方最迟应于２016年3月10日前开工,延迟交付商品房最长
期限为20１6年11月３0日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件,并同时提供《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权,出卖人必须配合。交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施,必须达到使用条件。甲方无条件在交房之日1－3月内（既2０17年2月2８日前)，办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。 ?三、甲方给乙方提供2016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题,及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理,并要求执行相关程序；??四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日至实际交房之日（2016年11月3０日)总房款2０%的违约金。违约金分期支付,从20１６年2月1日起按月支付，每月３日之前按比例支付,最后一个月(2016年11月）全部支付完毕。如果迟延3日支付,甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过７天，乙方有权解除合同,甲方应于合同解除之日起2日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同 种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。?
合同补充协议 延续劳动合同协议书 __（甲方）与___（乙方）于_20xx_年_x_月x 日签订的 劳动合同将于20xx年x 月_x_日依法终止，经双方协商一致，同意延续劳动合同。延续的劳动合同从20xx 年_x_月xx日起生效，并重新确定以下新的合同条款： 延续的劳动合同期限采取固定期限：从20xx 年_x_月_x_日起到20xx年_x_月_x_日止。 除上述条款外，原合同的其他条款仍然有效，双方同意一并履行。 甲方：(盖章)乙方:（签名） 年月日 《合同补充协议》 甲方：XXX（以下简称甲方） 乙方：XXX（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于XXX 年XXX月XXX日签订的《XXXX服务合同》(下称“服务合同”)中的定义相同。 因甲方委托乙方全程XXX服务的XXX项目工期调整，在甲乙双方于XXX年X月XX日共同签署的“服务合同”基础之上，本着互利互惠的原则，经友好协商，就“服务合同”中未尽事项订立以下补充协议： 第一条合同期限
将“服务合同”中规定的合同期限延长X个月，即延长后的服务有效期为自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。（合同有效期为24个月） 第二条服务费用 乙方延期的6个月XXXX服务期间，甲方不需要另行支付XX服务费用，即依然按照“服务合同”中规定的费用总额支付XX服务费。。 第三条延期付费内容 乙方延期服务的6个月期间，如遇有关市场推广的XXXX等的推广XX项目，甲方需按市场行情额外支付费用。 本协议生效后，即成为《XXX服务合同》不可分割的组成部分，与《XXXX服务合同》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 其他说明： 1、本协议经双方签字盖章即可生效。 2、本协议一式四份，双方各执二份。 甲方（签章）乙方（签章） 代表人（签字）：代表人（签字）：
丁香园小区延期交房补充协议书 甲方：**房地产开发有限公司 乙方： 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《**小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、2015年5月30日一期开始交房，8月30日前结束（一期包括3、 5、6、7、8、10、11、12、13号楼）。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。 三、证件办理 甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿 1、2014年9月30日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购 房合同执行，2014年9月30日至2015年5月30日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，2015年5月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从2015年5月30日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次 2、因业主还款形式不一致，特作如下规定： 1）全款支付的业主，享受以上违约补偿。 2）分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，就可享受以上赔偿。 3）合同签订办理按揭付款的业主，无论有无办理代扣业务，有无按时支付代扣金额，均可享受上述补偿，补偿按照实际支付金额同比例支付。 五、违约金支付方式 2014年9月30日至2015年5月30日的违约金自2014年11月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合政府规定，甲方必须出具书面材料。
逾期交房违约补充协议房屋合同附件 永宁县“蓝山帝景..花间墅”商品房买卖合同违约处理协议甲方：宁夏金色阳光房地产开发有限公司地址： 法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话） 乙方：购房者代表（姓名、性别、身份证号码、联系电话） 丙方：政府有关部门（负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话）鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议（以下简称“本协议”），共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。 甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景..花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付，甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定，明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商，达成以下协议： 一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。 二、甲方最迟应于62016年33月010日前开工，延迟交付商品房最长期限为2016年111月030日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施，必须达到使用条件。甲方无条件在交房之日11--33月内（既72017年22月28日前），办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。 三、甲方给乙方提供62016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题，及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理，并要求执行相关程序；四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日至实际交房之日（62016年111月030日）总房款20%勺违约金。违约金分期支付，从62016年22月11日起按月支付，每月33日之前按比例支付，最后一个月（2016年111月）全部支付完毕。如果迟延33日支付，甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过77天，乙方有权解除合同，甲方应于合同解除之日起22日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。 五、如果乙方要求解除合同，合同应当解除，甲方应于提出合同解除之日起22日之内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日银行同期同种类的利息，并赔偿乙方因此所造成的其它损失。 六、如果乙方于提出合同解除后22日之内，甲方不退还乙方全部房款及利息和其它损失，购房合同依然有效，甲方应按日承担总房款0.5%的罚金，如果超
合同延期补充协议范本4篇 合同延期补充协议范本1 甲方：张三 乙方：李四 经甲乙双方协商，就乙方李四向甲方张三（XX房地产开发有限公司职工）私人借款达成一致协议如下： （1）借款总额为：拾万元整（￥100000.00元）。 （2）原借款时间为一年（20xx年6月1日—20xx年5月31日）。（3）借款到期后经甲乙双方协商达到一致，将借款时间延期一年（20xx年6月1日—20xx年5月31日）。 （4）利率按同期银行利息计算（从20xx年6月1日起计算）。（5）乙方以XX项目，面积为XX㎡，作为借款担保抵押，即20xx 年5月31日若乙方不能如数（本金+利息）归还，则项目归甲方张三所有。乙方无条件协助甲方办理房产证过户手续。 （6）此协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。 （7）甲乙双方各自定立一个旁征人见证相关事宜，以作今后某一方违约的见证担保。 甲方：乙方: 身份证号码：身份证号码：现住址：现住址： 年月日年月日 合同延期补充协议范本2 协议编号： 甲方：
乙方： 甲乙双方于年月日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议： 1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从年月日至年月日)更改为乙方将向甲方提供xx个月的服务(服务时间分为两段从年月日至年月日，以及从年月日至年月日)。 2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容按照原合同执行。 3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。 4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签字盖章：签字盖章： 日期：日期： 合同延期补充协议范本3 出借方（甲方） 地址： 借款方（乙方） 地址： 签订地点： 鉴于乙方因不能如期偿还月日在甲方所在地项下的借款元（大写：，
《商品房买卖合同》补充协议书 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之叁）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在 年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按中国 人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金；（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《北京市建设工程竣工验收备案表》
小区延期交房补充协议书银茂新天地 甲方：房地产开发有限公司 乙方： 丙方： （以下简称甲方、乙方、丙方。） 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，
与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、甲方必须于2015 年10 月30 日前所有业主交房。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的 使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。 三、证件办理 - 可编辑修改-
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国
有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售 (预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。 四、违约赔偿 1、2015 年4 月30 日到2015 年5 月31 日的违约金按照购房合同执行。 2、2015 年6 月1 日至2015 年10 月30 日期间的违约金，不再按购 房合同执行。购房合同上单价为3500 元/平方米以下的业主（含3500 元/平米），违约金从2015 年 6 月 1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500 元/平方米以上的业主，违约金从2015 年 6 月 1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。
3、2015 年10 月30 日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金 从2015 年10 月31 日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万 分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限与房屋产权一致）或物业管路费用。 五、违约金支付方式 - 可编辑修改-
合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协 议河北达辉建筑工程有限公司年月日上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际 发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的 法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起 生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人： 委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期： 日期：篇二：补充协议(范本) 补充协议书 甲方: 乙方: 根据甲方与乙方就xxxx项目于xxxx年xx月xx日签署的《xx合同》（以下简称“原合 同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下： 一、合同条款变更内容 （本条内容项下分款列明需补充或变更的条款内容） 二、其他事项说明 本补充协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的原合同中的定义相 同，成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完 全继续有效。 三、协议生效 协议订立时间：xxxx年xx月xx日 协议订立地点： 本协议双方约定签字或盖章后生效 四、本补充协议一式份，甲乙双方各执份。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或 委托代理人： 年月日年月日篇三：补充协议书 补充协议书 甲方：大连亨地房地产开发有限公司 乙方： 鉴于甲乙双方-----------------年---------月---------日签订的 《------------------------》，由于大连湾街道对上述签订合同的房屋对原回仟户进行分配， 乙方未能实际取得房屋，乙方对此事表示理解，现经甲乙双方友好协商，根据现行的法律规
合同延期交货补充协议范本 双方在开始时或是在合同的履行过程中会约定交货时间，如果因为一些原因，货物不能按时间交付，这个时候双方就可以签订合同延期交货，这一协议不会认定为到时候没有交货是违约行为，因为这是双方对于主合同的补充，接下来就让我们一同来了解合同延期交货补充协议范本。 一、合同延期交货补充协议范本 编号：HTX-2013092314381X 供方：河南汇通甲醇有限公司 需方：苏州兰多有限公司 经双方友好协商，苏州兰多国际贸易有限公司与河南汇通甲醇
有限公司于合同(HTX-2013092314381X )项下1000吨国产甲醇，交货时间变更为2013年10月8日至2013年10月18日。原合同约定其它条款不变以原订合同为准，双方盖章确认，传真件有效。 河南汇通甲醇有限公司 苏州兰多国际贸易有限公司 XXXX年X月X日 二、如何认定延迟交货 出卖人逾期交付包括两种情况，一是，已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的；一种是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的，构成违约，应当承担以下法律责任： 1、在出卖人已经为实现交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的，包括：双方在合同中对出卖人逾期交货约定的，
未约定违约金的耳约定损失数额或损失的计算方法的，可以按照约定的数额或者损失的计算方法的，由出卖人向买受人赔偿损失，如既未约定违约责任又未约定损失数额或者损失计算办法的，由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失，此种情况下，由于买受人已经接受出卖人的交付，所以买受人不应再接触合同。 2、在出卖人逾期交付的情况下，买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务，在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下，可以不再适用继续履行，买受人可以请求，并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。 3、出卖人迟延交付的，由此而增加的履行费用，由出卖人承 担。 4、标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的，因出卖人逾期交货，有可能给买受人造成价格方面损失的，结合实践，对出卖人逾期交货的，标的物的市场价格比约定的市场价格低的，按照实际交付时的市场价格计算价款，如果市场价格较约定的交货期限时的约定 价格上升的，则仍应按照原和哦能够约定的价格计算价款。
延期交房协议书范本 篇一：延期交房赔偿要求书】 延期交房赔偿要求书恒大地产集团重庆有限公司：贵公司与本人于2010 年xx 月xx 日签订购房合同（合同号：xxx ，备案号：合同登记备案105 字第2010xxxxxx 号），约定本人向贵公司购买重庆市九龙坡区杨家坪西郊支路12 号xx 栋xx-x 号房，交房日期最晚为2011 年6 月30 日，并且贵公司需提前7 日通知本人由于贵公司迟至2011 年x 月xx 日才通知本人接房房屋质量未达到交房标准，需要整改的原因，造特此通知贵公司，请尽快就此赔偿要求与本人或代理人进行协商。本人保留就延期交房造成的损失提出其它赔偿要求的权利。赔偿要求人（xx 栋xx-x 号）： 联系方式： 2011 年x 月xx 日 【篇二：关于开发商逾期交房协商及文件申请】关于开发商逾期交房协商及文件申请我是座的业主，购房合同号为：开发商必须依照《广东省商品房买卖合同》规定，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、逾期不超过60 日，自本合同规定的最后交付期限的，第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行； 二、逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5% 向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之七的违约金。 现在已逾期超过90 日，贵司仍未能交房，再次逾期。本人购房首期款与银行贷款合计 交房日期元已达贵司账户，因此，贵司应以购房合同约定年月日开始计算违约金，年月日的第二天 开发商需于年月日前向业主出具以下具备法律效力的书面说明： 1.2014 年6 月30 日的逾期解释； 2.2014 年6 月30 日的交房通知； 3.2014 年9 月30 日的逾期解释； 4.2014 年9 月30 日的交房通知；
竭诚为您提供优质文档/双击可除购房合同补充协议推迟交房期限 篇一：延期交房补充协议书 银茂新天地小区延期交房补充协议书 甲方：房地产开发有限公司 乙方： 丙方： （以下简称甲方、乙方、丙方。） 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、甲方必须于20XX年10月30日前所有业主交房。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。
三、证件办理 甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品 房销售所 必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。 四、违约赔偿 1、20XX年4月30日到20XX年5月31日的违约金按照购房合同执行。 2、20XX年6月1日至20XX年10月30日期间的违约金，不再按购房合同执行。购房合同上单价为3500元/平方米以下的业主（含3500元/平米），违约金从20XX年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500元/平方米以上的业主，违约金从20XX年6月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。 3、20XX年10月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从20XX年10月31日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限与房屋产权一致）或物业管路费用。