营销活动场地有偿使用管理合同
合同编号：【】
甲方：【太原华宇购物广场】
乙方：【太原盘子女人坊摄影有限公司】
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经友好协商一致，就乙方有偿使用甲方管理的本合同项下场地等有关事宜签订本合同，共同遵照履行。
一、场地位置、用途及其他要求
1、场地位置：场地位于【太原】市【杏花岭】区【解放】路【１75】号【太原】华宇购物广场（下称“项目”）的【一】场地位于购物广场室外停车场。场地为2个停车场面积是【】
２、用途：用于乙方举办【盘子女人坊摄影展】使用。
３、乙方在场地内设置的设备设施（如有）须符合以下要求：
（１)设备设施种类数量为【/ 】。
(2）设备设施高度不超过【 / 】。
(3）【/ 】。
二、场地使用期限
1、双方确认场地使用期限为【4】天,即从【２０16】年【4】月【３０】日开始至【201６】年【5】月【3】日止(共【4】天,每天【１0】时至【22】时)。
前述使用期限是已综合考虑了图纸设计、审批、施工、办理政府相关审批手续（如
需)等因素后的固定期限。除本合同另有明确约定或甲方书面同意调整外，使用
期限、位置、面积不因任何情形调整。
2、进场装修时间:乙方须于【20１6】年【４】月【２９】日【19】点至【２
01６】
年【4】月【30】日【１０】点进场并完成装修安装设备设施且需经甲方书面确认合
格,甲方营业期间不得进行装修安装行为。
三、场地管理费、其他费用与支付方式
1、场地管理费、保证金标准及支付时间：本合同签署当日，乙方必须一次
性交纳以下费用、押金及保证金:场地管理费【五千元整】元(小写:￥【5000】
1
元)，即场地管理费标准为【/】元／天(小写：￥【/】元/天);预付电费【/】
元(小写:￥【/ 】元)；履约保证金【/】元（小写:￥【／】元）;质
量保证金【/】元(小写：￥【／】元）,共计【／】元（小写：￥【／】
元）。乙方在上述费用全部缴纳后方可使用场地。
2、电费标准及支付时间：电费按以下两种方式之第【２】种计算:（1)按
照供电部门公布的商业用电费用标准,以临时电拖板上电表读数加收【／】% 电耗结算;实际电费从预付电费中扣除，多退少补。(２)按照每天【 /】元（小
写：￥【 /】元），共计【/】元(小写：￥【 /】元)收取。
3、履约保证金,作为乙方妥善履行合同义务的担保。如发生乙方违约,甲
方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。
乙方在该场地使用期间如违反国家法律法规、规章政策或违反其对消费者的承诺,导致或可能导致消费者权益受损,或引起消费者、第三人人身伤亡的,乙
方同意甲方基于双方协商或事实依据进行责任判断，且甲方可基于上述判定划扣质量保证金用于代乙方向消费者、第三人退还货款、支付违约金和／或赔偿款；质量保证金不足以赔付的继续划扣履约保证金。甲乙双方约定,甲方有权基于责任判断划扣质量保证金对消费者、第三人进行赔付的时限为合同结束后【七】日。
因乙方违约或其他违反法律法规行为，导致合同期内质量保证金、履约保证金被划扣时,乙方应在划扣后３日内补足至初始金额。
４、支付方式：各项应付费用由乙方按照甲方要求的付款方式支付至甲方指定的账户,乙方支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有履行本合同乙方付款发生的银行手续费均由乙方承担。甲方银行账户具体信息详见本合同盖章处约定的内容。甲方收到乙方支付的费用后 7 个工作日内向乙方开具相应金额的票据。
5、保证金的退还：合同终止后,如乙方不存在本合同中规定的违约情形且场地退还并经甲方验收合格且书面确认的,乙方应退还保证金收据原件，甲方在收到保证金收据原件后 30 个工作日内将保证金余额(如有)无息退还至乙方。
四、双方权利义务
1、乙方确认已在本合同签署前对场地的位置、面积、高度、电力状况等物理状况进行了实地全面勘验,确认场地完全符合乙方的使用要求，并同意按本合同约定足额向甲方支付相关款项。
２
2、乙方确认甲方已在本合同签署前向其充分告知该场地的所有权、使用权及管理权状况,本合同签订后乙方不得对甲方签订本合同的资格或本合同的效力提出任何异议。
3、乙方保证具有签订本合同的资格，保证场地的使用用途符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等),承担相关费用与责任。乙方在签订本协议前必须向甲方提供以下书面材料，乙方营业执照副本及复印件或身份证原件及复印件，活动的形式、内容、时间、所需面积、活动所需道具（包含数量）、电器清单及所需功率、工作人员数量，如有舞台表演，还需舞台效果图、立面图并标明尺寸。如在外场做活动，在活动开始前,乙方必须提供有管辖权的工商及城管等部门出具的活动审批证原件及复印件,并现场摆放确保可用的消防灭火器具，否则甲方有权终止本协议。
4、甲方仅负责提供必要的电源及消防设备，相关乙方设置的专业设备均由乙方自行解决购买和安装,所有权和使用权归乙方享有，乙方自行设置的设备及其内存财物等保管及损毁灭失等的全部风险均由乙方自行承担。
5、乙方在场地使用期限内不得损坏甲方的场地、设备、设施等,若造成本项目公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏,甲方有权要求乙方全额赔偿。
6、场地内乙方所属设备设施应根据甲方的要求进行设计,并提供图纸，包
括效果图、平面图、外部尺寸图纸等,图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影响甲方及本项目商场其他商户的正常经营，并应当遵守甲方、物业公司相关装修及经营管理规定。施工完成后,乙方通知甲方验收,验收审查通过后乙方方可正式使用。甲方对图纸的审查和对施工的验收审查同意并不减轻或免除乙方应承担的责任,也不导致甲方对乙方的设计、装修等承担任何责任，所有责任均由乙方全面承担。