篇一：房屋租赁合同贷款
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用，租赁期限自。
二、本房屋年租金为人民币元，大写：整。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费，租赁结束时，乙方须交清所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金2000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日篇二：房屋租贷合同
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1．甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1．租赁期限自年月日至年月日止。
2．租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3．该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1．该房屋月租金人民币元整（小写：￥元）,按季度支付，乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。
2．合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：￥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3．租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1．在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2．乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3．乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4．乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予
5．租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1．甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2．乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3．租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4．合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1．在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2．在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3．乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。
4．房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5．房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方：身份证号：联系电话：年
日月篇三：房屋租赁合同(租金抵偿借款利息)
房屋租赁合同
甲方：身份证号：
住址：
乙方：身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，因甲方无力偿还乙方260万元借款，现甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方提供其所有的房屋给乙方居住、使用，并约定以租金抵付部分借款利息等事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积：
1、甲方同意将座落在惠州市及惠州市的两套房屋出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方的两套房建筑面积分别为平方米和平方米。
二、租赁期限：
1、租赁期为20年。即2014年月日起至2034年月日。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的60天内向甲方提出，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。三、租金及支付方
关于租金的说明：由甲方所欠乙方的借款利息抵付该两套房屋租金。甲方于2014年向乙方借款贰佰陆拾万元整（小写￥260万元），现甲方无力偿还债务，双方约定，以甲方应支付的部分借款利息抵付两套房屋的租金。乙方无需向甲方支付租金。（详见附件）每套房屋的年租金各为壹万贰仟元整。（小写￥12000元）两套房屋的年租金合计为贰万肆仟元整。（小写￥24000元）
四、其它费用：
乙方在租赁期限内，使用的物业管理费、燃气费、水电费及有关用费按实际规定如期缴纳。可通过银行代扣方式缴纳的用费，由乙方存入指定代扣银行。
五、甲方的权利义务：
1、甲方保证所出租的两套房屋均为自己合法财产，且不存在任何权属争议，因该房产产权引起的债权或债务由甲方承担；
2、甲方保证按照合同约定的时间及条件交付租凭房屋；
3、两套房屋的室内外建筑结构及水电线路等超过1000元的维修费用由甲方承担；
4、乙方租赁期间，甲方不得将房屋所有权转让与第三人。
六、乙方的权利义务：1、乙方在租赁期限内，保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合法律规定；
2、乙方应爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方承担全部责任；
3、乙方享有转租权，但应在转租前通知甲方；
4、经甲方同意，乙方可对房屋进行装修。
七、合同终止及解除规定：
1、在租赁期限内，任意一方不得单方面解除合同；
2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如乙方对房屋进行过装修，则甲方应按实际装修费用返还乙方；
3、甲方将两套房屋的所有权过户给乙方所有，用以抵偿借款本金，届时此租赁合同终止。若甲方先转让一套房屋所有权给乙方，则此租赁合同仍然有效，剩余房屋的租金仍由借款利息抵付，乙方不必支付租金。
八、违约处理：
1、在乙方租赁期间，若甲方将房屋转让与第三人，则视为甲方违约，应在2个月内向乙方支付违约金肆万捌仟元整。（小写￥48000元）
2、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成双方损失的，双方互不承担责任。
九、争议解决：
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向惠州仲裁委员会申请仲裁。
十、其它条款
1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。双方签字即生效。
3、后附《借款利息抵付租金协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：
附件：
1、甲乙双方身份证复印件
2、《借款利息抵付租金协议》
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于：楼单元层室。房屋建筑面积平方米。此房屋仅做用途使用。 第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。 （二）甲方考虑到乙方的具体情况，同意乙方在付足合同规定的押金和租金的前提下，自年月日至年月日进入该房间进行合理装修，装修期间免房屋租金。（此期间水电费不减免） (三)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 （一）租金每月为RMB 元人民币（包含物业管理费，供暖费，房租发票）每次付款期为叁个月，共计:RMB 元（大写：整）。 （二）租金以人民币为单位，租金款以人民币现钞汇入甲方指定帐号，如以外币现钞支付，其汇率损溢由乙方负担。 帐号： 户名： 开户行： （三）每期租金乙方须于上一付款有效期结束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，须按日加月租金的0.5%的滞纳金，超过七天未付租金则视为自动 退租。
（四）合同期满，如乙方要求续租，甲乙双方可根据市场行情协商调整房屋租赁价格。 第四条房屋租赁保证金 （一）自本合同签订之日（起租日之前），乙方应向甲方缴付二个月租金额的租赁押金计 RMB 元整人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押 金退还(不计利息)。 （二）乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。 （三）乙方若于租赁期内违反本合同第七条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关 费用时,乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 （四）乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第七条履行其责任,甲方需于合约期满及乙方退出租赁标的后七天之内将押金返还乙方,该押金数额将不含任 何利息。 第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担水费，电费，电话费，网络费等应乙方使用而产生的费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋交付给乙方使用前所产生的费用均由甲方承担。 （三）现每月租金价格包含的租房税金为月租金5%，如遇国家政策调整租房税金，以最终调整税金为准。 第六条、出租人的责任： （一）甲方应按合同如期将上述房屋交于乙方，否则视为违约，甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 （二）租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 （三）协调物业管理公司对公共设施进行维修保养。并协助乙方办理入住的各项手续。 第七条、承租人的责任： （一）乙方应按合同规定日期（或甲方通知的指定时间）办理房屋交接手续，否则视为违约，甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 房屋租赁合同书范本(普通常用版) The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.
房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方)________________________ 承租方(以下简称乙方)________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;
合同编号：（） 房屋租赁合同(合租) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权力关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋基本情况 房屋坐落 间数，建筑面积平方米，房屋质量 第二条：租凭期限 租凭期共年零月，出租方从年月日 起将出租房交付承租方使用，至年月日收回。 第三条：租金及付款方式 1.租金金额大写元 2、租金按结算，押金元 3、乙方应提前一个月交纳房租，若乙方逾期未交付房租金，则需按年租金千分之3（３‰）向甲方支付逾期的付款滞纳金，直至实际交付租金之日止。乙方逾期交付租金则甲方有权解除合同，押金不退，并作清房处理，乙方需向甲方至少支付一个月的房租作为违约金。 4、乙方因个人原因无法按时到甲方办理续组手续及交纳租金的，可与甲方联系，到一方指定地点办理和收取租金仅限(青岛市内四区)，另需向甲方支付50元登门费。 第四条：承租保证金 １、乙方应与房屋交付当日交付甲方元，承租保证金（押金）。租赁关系终止，乙方须恢复房屋设施设备的完好无损，以及房屋卫生清扫整洁，保证金可用于冲抵合同约定的有一方承担的水电暖等费用，剩余部分无息退还乙方(中途退房及违约押金不退)。 第五条：房屋交付与验收 1、甲方于本合同生效之日起，日内将该房屋交付给乙方。
２、甲方逾期交付房屋则需按照年租金千分之三（３‰）向乙方支付逾期交房违约金直至交房之日止，甲方逾期交付房屋超过7个工作日，则乙方有权解除合同，甲方需向乙方支付一个月房租，作为违约金。 第六条：租赁期间的有关费用 租赁期间，水、电、暖、有线、物业、天然气和煤气等各项设施的开通、使用费有乙方承担，并按时缴纳，否则按照乙方违约责任处理。 第七条：承租人有以下情况之一的，甲方可以终止合同收回房屋。视为乙方违约，押金不退并扣除至少一个月房租，作为违约金 １、承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。 ２、承租人利用承租房屋进行非法活动的损害，社会公共利益的。 ３、承租人损坏房屋内设施设备严重、因漏水、漏电等问题造成损失的。 ４、承租人租住期间扰民严重，被房东和邻居投诉多次的。如承租方违约行为或合同到期不搬迁，出租方有权换锁清房。 第八条：租赁期间，房屋及设施修缮 １、甲方需保证房屋机器设备在交付给乙方时，可正常使用 ２、租赁期间，若因乙方使用不当，造成的房屋破坏如（水淹地板下水道阻塞等），及其维修费用及经济损失责任有乙方承担。 ３、租赁期间，因家具、家电损坏而产生的维修费用有乙方承担修缮赔偿。 ４、乙方交还甲方房屋时即（退房），房屋要清洁卫生，恢复原状，若因房屋卫生状况不好，（如墙面污损厨卫安装凌乱等）甲方有权要求乙方整改，若乙方不与配合，甲方安排人员进行整改，费用由乙方承担。 第九条：租赁期满后的退租和续租 １、乙方如需退房，应在合同期满之日，提前一个月，告知甲方，并配合甲方看房。 ２、乙方如需续租，应在合同期满之日，提前一个月告知甲方，并提前一个月向甲方交纳租金。 ３、若乙方没有提前一个月通知，甲方退房和续租缴纳租金，甲方则视乙方违约，扣除一个月房租为违约金。 第十条：提前终止合同 除不可抗因素外（如地震、拆迁），乙方提前终止合同，需提前一个月向对方提出申请，并确保设施、设备无损坏和房内卫生整洁后，向对方支付至少一个月房租为，押金不退。
编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至
_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享
编号：YB-HT-6587 最新房屋租赁合同书样本 Sample of the latest housing 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
最新房屋租赁合同书样本(正规版) 房屋租赁合同纠纷问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 1、审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 房屋租赁合同范本(一) 出租方：____ 身份证(营业)号码：_____ 地址：____ 联系方式：_____ 承租方：____ 身份证号码：_____ 地址：____ 联系方式：____ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签
房屋租赁合同 出租方：联系地址： 承租方：联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋位于，总面积约48平方米。 第二条租赁期限 租赁期为年，出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的，出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任： 1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的； 2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构 3、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金的缴纳期限 缴纳期限：第一次交付租金时间为年月日，以后每次交付租金时间应提前十天。 第四条押金 在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 第五条违约责任 1 、承租方逾期交付租金的 , 应每日按月租金的 3% 支付滞纳金。 2 、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同，或要求承租方恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 , 双方互不承担责任。第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 , 双方应协商解决 ; 协商不成时 , 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 , 也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事项 1 、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好，并承担租赁房屋的一切维修费用。 2 、承租方如要续约的，应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面通知。 3 、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前一个月告知出租方；水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方负担并交齐；承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。 第九条本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 第十条本合同自签订具体租赁时间开始 ,交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。 出租方 ( 签字盖章 ) 承租方（签字盖章） 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 签约时间：年月日，有效期限至年月日。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日 房屋租赁合同书样书范本(一) The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
房屋租赁合同书 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。 第二条、租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达 个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向， 并议定合理租金
和续租合同。 第三条、租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条、协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于***市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年，甲方从20 年月日至20 年月日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达叁个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为季付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（） 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
房屋租赁合同 出租方：（以下简称“甲方”） 公民身份号码： 联系人： 地址： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 联系人： 地址： 电话： 传真： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，以资共同遵守： 第一条租赁房屋的基本情况 甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用： 1.1房屋地址：省市 。 1.2 房屋建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米。 1.3 甲方同意乙方在 / 位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。
1.4 房屋租赁用途：（办公用房或住宅用房）。 第二条承诺和保证 2.1 甲方向乙方承诺和保证如下： （1）甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。如若出租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒，甲方承担因此出现的一切责任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。 （2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在影响乙方正常使用的缺陷。 （3）在本合同签订之前或之后，乙方因使用出租房屋需办理审批报备事宜的，甲方应予以积极协助。 （4）甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用（甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要）。 2.2 乙方向甲方承诺和保证如下： （1）未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的用途。 （2）如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。 第三条租赁期限 3.1 租赁期限共 24个月，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 1 月_1_日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 3.2甲方同意给予乙方_10_天的免租期，免租期的具体起止日期为 2017 年 12 月 21 日至 2017 年 12 月_31_日。
个人房屋租赁合同书范本 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个
个人房屋租赁合同书范本简单版我们将房屋出租的时候，为避免不必要的麻烦，一定要拟好合同，下面是精心为您整理的“个人房屋租赁合同书范本简单版”，仅供参考，希望您喜欢！ 个人房屋租赁合同书范本简单版1 甲方：_________ （出租方） 乙方：_________ （求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在—市—区___________ 号（该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积—平方米、使用面积—平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号：____________ 第二条房屋内部的装修情况及主要设, （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为XXX） 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为—（月/年）。从—年—月—日起至年—月—日。 租赁期限届满前—天，如乙方需要继续承租，需要向
甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方, 乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通） 第四条租金及其交纳方式 每月租金—元，大写___________ O 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据 具体情况变通） 第五条押金 押金—元，大写___________ O该押金用于保障房屋内的 设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的 水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对
单位房屋租赁合同书_房屋租赁合同 单位房屋租赁合同书范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于省市县街。 该房屋为：楼房，共层( 间)，使用面积平方米。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第四条租赁期限 房屋租赁期为年(共个月)。 房屋租赁期自年月日至年月日。 第五条续租 (一) 同等条件下乙方享有优先租用权。
(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。 第六条租金及支付方式 (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥元整，(大写) 元整; 合同期内租金总计人民币(小写)￥元整，(大写) 元整。 (二)租金支付：□按年度付□按季度付 付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 第七条其他费用 租赁期内，乙方承担的费用包括：(□ 水费/ □ 电费/ □ 电话费/□ 宽带费/ □电视收视费/ □ 供暖费/ □ 燃气费/ □ 物业管理费/ □ )等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 第八条甲方权利及义务 (一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。 (二)甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承担。 第九条甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间
房屋租赁居间服务协议 甲方：（委托方） 负责人： 地址： 乙方：（受托方) 法定代表人： 地址： 基于发挥各自优势、互惠互利、诚实信用的原则，就甲方（委托方）能寻租到合理、适价的商业用房一事，特委托乙方（受托人）给予咨询、协调、把脉，以达到甲方租赁房屋的要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议： 第一条居间委托服务标的 1.1委托服务标的：受甲方委托由乙方促成甲方与正式签订《房屋租赁合同》，具体地址，面积（期限、租金等均以租赁合同为准）为本次居间委托服务标的。 1.2乙方居间服务的完成，以甲方与出租方签署正式的《房屋租赁合同》并协助甲乙双方办理物业交验为标准。 第二条甲方权利、义务 2.1甲方应向乙方明确说明所需租赁场所的要求，包括位置、面积、用途、预期租金价格等； 2.2甲方应在乙方提供居间服务完成后按照合同约定向乙方支付佣金； 2.3甲方有权对乙方的工作、服务提出建议或意见，要求其改进工作方式或服务态度
等。 第三条乙方权利、义务 3.1乙方有权要求甲方对其进行居间活动提供必要的协助与配合； 3.2乙方有权要求甲方对其提供的房屋资料保密； 3.3乙方应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； 3.4乙方应及时向甲方汇报所联系出租场地的实际情况，并根据甲方要求与出租方协商相关租赁事宜； 3.5未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义擅自与出租方签订任何涉及甲方权利义务的协议或作出任何承诺、给付定金、押金等。本房屋租赁居间服务协议不视为甲方对乙方的书面授权。 3.6乙方应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，房屋权属无瑕疵，不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； 3.7乙方应保证为甲方介绍的出租人对房屋享有完整所有权或对出租房屋依法享有出租权利以及拥有房地产权证、身份证、营业执照等身份资格证明文件； 3.8乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方列明服务清单并开具合法、有效的增值税专用票据； 3.9本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第四条佣金 4.1若甲方在乙方的居间服务下与出租方达成租赁协议的，甲方应按照月租金比例向乙方支付租赁佣金，具体佣金比例为月租金的【】%（本金额含税）。 4.2在甲方与出租人签订正式的《房屋租赁合同》并完成物业交验后，乙方应在三个工作日内向甲方开具并送达合法有效的佣金增值税专用发票，甲方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向乙方支付佣金。 4.3支付方式为：由“华夏人寿保险股份有限公司”通过转账方式将本次佣金转入乙
房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方（以下简称甲方）：______ 承租方（以下简称乙方）：______ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。 第一条出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在______________________________________ ,_建筑面积_______ 平方米，类型_______ 结构等级__________ ，卫损等级 _________ ，主要装修设备 _______ —，出租给乙方作_____________ 使用。 第二条租赁期限 租赁期共_________ 个月，甲方从__________ 年__________ 月 _____ 日起将出租房 屋交付乙方使用，至________ 年________ 月_____ 日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第三条、房屋租金 房屋租金每月为：Y __________ 元（大写：________________ ）。 年租金为Y ________ 元。（大写：_________________________ ）。 第四条、租金交付方式 承租方在合同签订之日，交付租房押金Y __________ 元。（大写： _________ ），同时交付房租个月租金Y 元。（大写: ） o并于租金到期前日交付下个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条：其它费用约定 1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该 小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖 气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费 用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的 相关规定。 2、合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方
房屋租赁合同 甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋位置、间数、面积 甲方将自有的坐落在_________ 市（县） __________ 街（镇）— 巷（村）________ 号的房屋_________ 栋_______ 间，建筑面积—平 方米、使用面积_______ 平方米，出租给乙方使用。 第二条租赁期限 本合同履行期限为___________ 年 _______ 月—日至 _______ 年 _____ 月 _______ 日。租赁期共__________ 年，本合同到期后，乙方有优先继续租用的权利。 第三条租金及其它费用 1、甲方按年租金_____________ 元向乙方收取租金，由甲方协 助提供开具发票所需要的资料，乙方负责代理开具正式租赁业发票后支付租金，每年结算一次，结算周期为：当年度首月支付当期房屋租赁款。 1.1甲方必须提供真实的房产证等开具正式发票所需要的资料： 1.2、提供的资料必须及时、全面; 1.3、资料必须与签订的合同相符；
2、甲方提供资料出现以下情形，本合同自动解除，产生的一切后果由甲方承担： 2.1、提供伪造证明资料； 2.2、其他未按规定开具发票的行为。 3、乙方在承租期内有权引入代理商并合作使用承租房屋。 4、从2014 年9 月21 日起，房屋租赁价格根据周围租赁价格双方协商增减，租赁价格不高于左右邻居。 第四条租赁期间房屋的修缮及装修 1、修缮房屋是甲方的义务，甲方应协助乙方处理包括物业、水、电、取暖等配套设施正常使用的相关事宜，甲方应保证乙方居住安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方若确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用可用以充抵租金。因房屋本身问题影响乙方正常使用，乙方有权终止合同，不承担违约责任。 2、甲方所应承担的房屋修缮范围包括：房屋屋顶、外墙面、上下水管道及相应附属设施。甲方在房屋修缮时，不应影响或损坏乙方已装修房屋部分。 3、乙方在房屋租赁期内有权在不影响房屋主体结构的情况下进行房屋装修。 第五条甲方与乙方的变更 1、租赁期内甲方严禁转让或转租房屋。 2、租赁期内乙方有权转租房屋，须经甲方同意。 第六条违约责任 1、乙方在下年房租到期日前付下年房租。 2、因甲方未
房屋租赁合同书简单范本(合 同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-079217
房屋租赁合同书简单范本(合同示范文本) 出租人（甲方）证件类型及编号： 承租人（乙方）证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日
房屋租赁合同条款应明确的七个事项房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同行使权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。 目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租凭合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租凭合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或名称及住所当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。 2、标的物，即租赁的房屋
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。 3、租赁用途即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。 4、租赁期限租赁有期限限制，这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。明确租赁期限的法律意义在于：(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。