村民安置房代建合同书

甲方：新欣村民委员会

乙方：身份证号码：

为加快新欣村建设步伐经昆阳镇政府同意安置住宅建房用地，现经甲乙双方充分协商，达成如下协议条款：

一、甲方统一负责办理产权手续，乙方提供新欣村农业户口证明材料，办证时间为房屋竣工后一年内办理清楚，如遇特殊情况相应顺延。

二、甲方建房坐落地点为昆阳镇新欣村C18地块高标六层，商品房价格：一层、六层每平方元；二层每平方元；三、四、五层每平方元。

三、安置房由村委会全权建设，建筑面积每套120平方左右。

四、交款方式：签订合同时预付定金万元，三层时付款30%，余款在六层结顶时之日后10天内付清总房款的90%，剩余款交房时付清。（备注：每层交款逾期五天，作为自动放弃，由村拍卖收购以交款总额的80%返回；配套设施款：本地征地户缴8000元，外地户缴16000元。）

五、交房时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的3%（包括3%）建房款不变，如超过房价款金额按实际面积调整。

六、甲方在2015年度将竣工验收合格后交付乙方，但如果下列特殊原因除甲乙双方协商同意解除或变更合同外，甲乙可据实际予以延期：

1、人力不可抗拒的水灾、火灾、地震自然灾害。

2、因政策行为造成工期延误的。

3、工程重大技术问题，一时无法解决为违约责任。

七、有线电视费开户费、用电开户费由乙方负担。

八、该合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效，具有法律效力。

甲方：乙方：

新欣村民委员会 201 年月日