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村民安置房代建合同书

村民安置房代建合同书

甲方:新欣村民委员会

乙方:身份证号码:

为加快新欣村建设步伐经昆阳镇政府同意安置住宅建房用地,现经甲乙双方充分协商,达成如下协议条款:

一、甲方统一负责办理产权手续,乙方提供新欣村农业户口证明材料,办证时间为房屋竣工后一年内办理清楚,如遇特殊情况相应顺延。

二、甲方建房坐落地点为昆阳镇新欣村C18地块高标六层,商品房价格:一层、六层每平方元;二层每平方元;三、四、五层每平方元。

三、安置房由村委会全权建设,建筑面积每套120平方左右。

四、交款方式:签订合同时预付定金万元,三层时付款30%,余款在六层结顶时之日后10天内付清总房款的90%,剩余款交房时付清。(备注:每层交款逾期五天,作为自动放弃,由村拍卖收购以交款总额的80%返回;配套设施款:本地征地户缴8000元,外地户缴16000元。)

五、交房时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的3%(包括3%)建房款不变,如超过房价款金额按实际面积调整。

六、甲方在2015年度将竣工验收合格后交付乙方,但如果下列特殊原因除甲乙双方协商同意解除或变更合同外,甲乙可据实际予以延期:

1、人力不可抗拒的水灾、火灾、地震自然灾害。

2、因政策行为造成工期延误的。

3、工程重大技术问题,一时无法解决为违约责任。

七、有线电视费开户费、用电开户费由乙方负担。

八、该合同一式二份,甲乙双方各执一份,经签字后生效,具有法律效力。

甲方:乙方:

新欣村民委员会 201 年月日

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