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工程施工分包合同协议书

工程施工分包合同协议

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

工程施工分包合同总包方(甲方):

分包方(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自题、公平和诚信信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

第一条工程概况

(一)工程名称:昆山市吴淞江现代农业园区建设一南吉山村养殖池塘标准化改造项目

(二)工程内容:南吉山村养殖池塘标准化改造项目工程

(三)工程地点:大市社区南吉山村

第二条合同价款

本工程合同价款:叁佰叁拾伍万陆仟柒佰玖拾玖元整(¥:3356799元),具体按实际量结算。

第三条质量等级:合格

第四条施工日期

开工日期:2017年9月9日竣工日期:2018年2月9日

第五条承包方式

承包方式:包工包料。此次工程只承包本次中标的水系工程及建筑工程,其中包括道路:¥863229元、栈桥:¥53637元、生产桥3座:¥75444元、新建引水主管:¥751604元、新建引水支管:¥55571元、窨井(两个鱼塘做一个):¥19742元、ND800钢筋砼过路管涵:¥15071元、进水口:¥64285元、水闸:¥78397元、新排水沟:¥824205元、新建出水口:¥66050元、新建排水泵站:¥77159元、附属建筑物:¥172601元、窨井4个:¥9168元、ND800管及砖砌出水口:¥88057元、新排水泵站:142579元。工程价款:叁佰叁拾伍万陆仟柒佰玖拾玖元整,双方协商约定按所做工程款下浮20%,所下浮工程款项包括公司管理费、税金等一切费用在内,乙方所得工程款约叁佰叁拾万左右,乙方不再承担其他任何费用。此次工程如有政府超出合同图纸以外的工程量,甲方按实际工程量结算给乙方。

注:①设备采购安装分类项目清单:¥251322元

②措施项目:¥198585元

第六条工程款支付

付款方式甲方与中标单位大合同条款一致,按工程量的百分比付款。工程验收合格后,乙方除本人外,任何人不得以任何借口向甲方总甲方政府讨要工资及工程款。

第七条竣工验收

(一)工程具备工验收条件,乙方向甲方代表提前要求竣工验收报告和所完成工程量范围内完整竣工资料,甲方代表收到竣工报告后应及时组织有关部门进行验收,并签发《工程质量合同证书》。

(二)经验收工程质量不合格时,乙方应在甲方规定的时间内返修直到验收合格为止,重新验收不得过两次,否则甲方的损失全部由乙方承担。重新验收的工期不予顺延。

第八条争议

本合同在履行过程中发生争议,双方当事人应及时协商解决,协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院起诉。

第九条其他条款

(一)乙方不得将本工程的全部或任何部分进行分包或转包,如发现分包或转包现象,甲方有权终止合同,乙方除承担自己的损失外,还要承担因此给甲方造成的一切损失。

(二)乙方应自行安排从当地或其他地方雇佣所有职员和劳务人员,并支付他们的报酬、住宿、膳食和交遗遗返。除此以外乙方还应履行以下职责和义务并承报相应的费用:

1、遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定,向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等;

2、乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护,包括但不限于安全保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等。

(三)本合同未尽事宜双方另行补充,补充协议优先执行。

第十条合同生效与终止

(一)本合同自双方签字盏章之日起生效。

(二)乙方收到工程保修尾款后,本合同即告终止。

(三)本合同一式两份,具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

合同订立时间:年月日地点:江苏省昆山市张浦镇

甲方名称:乙方名称:

法定代表人签字:法定代表人:

身份证号码:身份证号码:

手机号码:手机号码:

北京市建设工程施工专业分包合同正式版[填写指南]

北京市建设工程施工专业分包合同 (2014版) 填写指南 二〇一四年八月

使用说明 为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本(以下简称《合同示范文本》),合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》(以下简称《填写指南》)。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明: 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据: (1)现行法律、法规、规章及规范性文件; (2)《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》(2013年版); (3)《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版); (4)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。 《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明,部分条款给出了编写样例。其中,字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款,字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时,可参考《填写指南》中相应解释和说明,根据项目具体特点和实际需要进行填写。 《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持,在此表示感谢! 2014年8月

第一部分协议书 合同当事人应根据项目具体特点和实际需要,依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。 协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。 承包人(全称): 分包人(全称): 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订的工程施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就本分包工程施工事项协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称:[1] 工程地点:[2] 工程规模:[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致;如无上述审批文件的,应根据工程实际情况填写。 二、分包工程承包范围 承包范围:

工程施工专业分包合同

工程施工专业分包合同

工程施工专业分包合同 甲方(全称):(以下简称甲方)乙方(全称):(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致,订立本合同。 第1条分包工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4承包方式:本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”(甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一)的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。 第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额:不含税工程造价:元;税金:元;合计总价款:元;以实际工程量结算(人民币)。 合同总大写:。

注:1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票:发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣,甲方开票所支付的税金,差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料,否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费(包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等)由乙方承担。 本合同项下合同价款(具体详见合同附件二): 分包合同价款为完全费用价格,包含但不限于人工费、材料费(甲供材料外)、机械费(甲方提供的机械除外)、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险(不仅限于工伤保险和意外伤害险)等一切费用;合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式: 2.2.1 预付款:按谈判结果填写 2.2.2 中期付款:按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算:按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金:按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束,食宿乙方自理,并严格约束工人文明施工,遵守甲方各项指令,否则甲方有权利对乙方进行处罚。

建设工程施工分包合同范本专业版

甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.

建设工程施工分包合同 承包方(甲方): 住址: 分包方(乙方): 住址: 依照《民法典》的有关规定,就______________工程的分包事项达成一致,经双方协商一致,签订本合同,并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称: 2、工程编号: 3、工程地点: 4、工程范围: 5、工程造价: 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天,乙方向甲方发开工通知书。

3、在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期: (1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工; (2)因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工; (3)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; (4)因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工; (5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件; 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份; 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底; 2、负责编制施工组织设计或施工方案; 3、进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备,并缴纳相应的保险。除发甲方供

建设工程施工分包合同协议书

编号:_______________ 建设工程施工分包合同 总包人: ______________________ 分包人: ______________________ 签订日期: ___ 年____ 月_____ 日 总包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、 分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程范围: 分包工程承包内容:现场23.7m 以上的土、拆迁房渣土、混凝土基础的挖、运、河道回填、平整、 基础障碍物破碎等工作。分包工程承包方式: 二、 工期 合同工期总日历天数为: 年 月 日至 月 日。 三、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:合格 四、双方一般权利和义务 1、总包合同 (1) 分包人对总包合同的了解 总包人应提供与分包有关的总包合同条款供分包人查阅定(有关总包合同的商务条件内容除外 )。 (2) 分包人对有关分包工程的责任 分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任,或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生 ,由分包人承担相应违约 责任。 (3) 分包人与发包人的关系 全面了解与分包有关的总包合同各项规 因分包人自身行为

分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。未经总包人允许,分包人不得以任何 理由与发包人发生直接工作联系,如分包人与发包人发生直接工作联系,将被视为违约,并承担 违约责任。 2、指令和决定 就分包工程范围内的有关工作,总包人随时可以向分包人发岀指令和决定,分包人应执行总包人 发岀的所有指令和决定。 3、总包项目经理 (1)项目经理的姓名: (2)总包人所发岀的指令、通知由项目经理(或其授权人)签字后,以书面形式交给分包人,确有必要时,项目经理可发岀口头指令,并在三天内给予书面确认。 4、分包项目经理 (1)分包项目经理的姓名:。 (2)分包项目经理必须常驻施工现场,否则分包人应承担违约责任。 (3)分包项目经理按总包项目经理批准的施工方案和发岀的指令组织施工。 (4)分包人如需更换分包项目经理,应至少提前7天以书面形式通知总包人,并征得总包人同意,后任继续履行前任的义务。 (5)总包人可以要求更换其认为不称职的分包项目经理或工作人员。 (6)如工程需用分包专业的技术标准、验收标准时,分包人应向总包人提供相应的技术标准和验收标准。 (7)分包人必须按照总包的要求文明施工。杜绝身份不明的人员进场工作,否则分包人应承担违约责任。 5、总包人的工作 (1)组织分包人参加发包人会审图纸。 (2)提供施工照明、施工用水、卫生设施使用。费用计算方式或额度 (3)开工以前以书面形式移交工程的水准点与大样点的位置及相关资料。 (4)为分包人提供现有施工场地和通道,满足施工运输的需要。 (5)负责整个施工场地的管理工作,协调分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施 工组织设计进行施工。 6、分包人的工作

建筑工程专业分包合同示范文本

专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人:(发包方) 专业分包人:(承包方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致,订立本合同。 1工作概况 工程名称: 工程地点: 工程承包方式: 工程分承包范围: 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据,并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期:年月日;结束工作日期:年月日总 日历工作天数为:天,实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。

3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算: □(1)固定专业报酬(含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等),按照双方确认的施工图纸及施工工艺,彩钢板双面为0.5厚,聚苯容重为25Kg/m3,搭接式施工,具体质量及要求按照项目部的要求。 □(2)约定不同工作成果的计件固定单价(含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等),按确认的工程量计算。 3.2采用第()种方式计价的,业报酬一次性包死,建筑面积平方米。 专业报酬共计:¥:元(人民币) 大写: 3.3 采用第(2)种方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为: 3.3.1 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.2 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.3 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量,结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计:¥:元(人民币) 大写:

建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同 甲方(承包方): 乙方(分包方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称:_________________________________________________。 1.2工程地点:_________________________________________________。 1.3承包范围:_________________________________________________。 1.4承包方式:_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款:(大写)人民币____________元,(小写)人民币________元。 2.2合同价款的计价方法: ____________________________________________________。 2.3结算方式: 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日; 竣工日期为____年____月____日; 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为:_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工,工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范,且行政主管部门验收合格。_。

5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名:________________。 6.2承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人, 6.4承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名:________________。 7.2分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底,总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

工程分包合同范本

工程专业分包合同范本 发包方:_________________(以下称甲方) 分包人:_________________(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议; 一、工程概况 分包工程名称:_____________工程防水工程 分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数; 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名:___________ 电话:___________ 9.乙方项目经理 姓名:___________ 电话:___________ 10.甲方职责

工程施工分包协议书--最新版

工程分包协议书 合同编号: 甲方(发包人): 乙方(承包人): 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将项目的施工任务交给乙方完成,经双方协商同意签订本协议。 第一条工程概况 1.1. 工程名称: 1.2. 工程地点: 1.3. 承包形式: 1.4. 承包范围: 1.5. 工程期限:年月日交付使用. 1.5.1. 工期满足甲方的要求 1.6. 质量等级:合格 第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。 第三条双方的责任、权利与义务: 3.1. 甲方的责任、权利与义务 3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作; 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。 3.1. 4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制,有权要求乙方按有关规定执行; 3.1.5. 制定施工进度总计划,并负责安排乙方实施; 3.1.6. 向乙方提供施工图两份,并组织图纸会审和技术交底; 3.1.7. 负责本工程的全面技术管理,批准施工技术方案,解决图纸和施工中的技术问题,检查监督乙方施工中的技术工作,认定合格后在有关技术资料中签认; 3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理,批准有关质量安全措施及方案,检查监督乙方施工中的质量安全工作; 3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求,对工程的质量进行监督检查,有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改,乙方不得有异议; 3.1.10. 根据施工组织设计要求,对工程的进度进行检查落实,有权对进度进行调整,乙方不得有异议。. 3.2. 乙方的责任、权利与义务 3.2.1. 必须以甲方利益和名誉为重,任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行

建设工程专业分包合同

合同编号: 建设工程施工专业分包合同 承包人:苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司(以下简称甲方) 分包人:苏州新康源电力工程有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于建设单位苏州新吴城集团有限公司(下称发包人)与甲方已经签订建设工程施工合同(下称总包合同),甲方与乙方就峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程(含通信)分包工程施工事宜经协商一致,达成如下协议: 一、总包工程概况 1、工程名称:峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程(含通信) 2、工程地点:苏州相城区 3、合同工期:139天,开工日期:2017.06.12,竣工日期:2017.10.28 。 4、质量标准:合格; 二、分包工程承包方式、范围及内容 1、分包工程承包方式:/ 2、分包工程承包范围:甲方将中标的上述工程项目中的峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程(含通信)工程分包给乙方承包施工。施工范围和内容包括施工图纸确定的本合同分包工程的全部内容,包括但不限于:/ 相关图纸的全部内容以及为完成上述内容所需的全部费用。 三、工期和进度 1、开工日期:2017年06月12日,具体以甲方开工指令为准。 完工日期:2017年10月28日。工期总日历天数:139天。 2、甲方有权指导、督促和检查工程的进度情况,对工程总体工期目标进行动态控制。由于乙方原因造成工期延误的,甲方有权制定和采取相应的措施,乙方应立即执行,如乙方不服从甲方管理和执行甲方指令的,甲方有权解除本合同,乙方应承担工期延误

房建工程施工专业分包合同通用版

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方(承包人):住所:法定代表人:委托代理人:乙方(分包人):住所:法定代表人:委托代理人:风险提示: 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程规模:面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别:风险提示: 允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。 另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围: 6、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。 7、工期要求:按业主要求工期:

工程项目分包合同范本

工程项目分包合同(范本) 合同编号: 甲方(全称):中国水利水电第七工程局项目经理部 乙方(全称): 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合工程主合同(甲方所签合同)的要求,就工程分包事宜协商一致,并签定本分包合同,以资共同遵守。 第一条合同工程名称、地点、范围、工程量及价格 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程范围: 1.4 工程项目、工程量、工程价格:见附表《××工程项目、工程量、价格及费用表》。 1.5 合同总价款为: 第二条施工工期及进退场要求 2.1 合同工期:自到 2.2 施工设备及人员进场:见附表 2.3 阶段性工期及单项工程完工时间:按甲方下达的施工进度计划执行 2.4 退场时间: 第三条本合同文件的组成及合同文件的优先解释顺序 3.1 本合同 3.2 中标通知 3.3 投标(或议标)书及附件 3.4 本合同所列附表附件或专用条款 3.5 施工图纸、设计修改通知 3.6 标准、规范及主合同的有关技术文件(列表) 3.7 工程量清单及相应报价表 3.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等 3.9 …… 第四条施工设备及施工材料 4.1 施工设备 4.1.1 乙方施工设备应报甲方签到,按甲方现场总体要求进行停放管理,不得随意进出指定区域

和乱停乱放。 4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则执行罚则相关条款。 4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责,对安全风险较高的设备如:(列表示)由甲方强制乙方购买相应保险。 4.1.4 乙方使用甲方设备除符合上述4.1.2-4.1.4条款要求外按元/台班元/台时……(列明细表或另拟租赁协议)的协商价格和实际用量在支付中抵扣。 4.1.5 …… 4.2 施工材料 4.2.1 乙方所用施工材料,特别是构成主体工程或永久工程的材料要符合甲方ISO-2000版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求,并向甲方报送相应资料(列表示)。 4.2.2 乙方为完成本合同项目的材料,其运输和仓储安全由乙方自行负责,仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求,并报甲方批准。 4.2.3 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料(如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料)的运输及仓储安全,由乙方按照国家和部颁规范及相关行业规定自行负责,并接受甲方监督,须持证者进行持证管理。特殊材料仓储地点和仓储量为:燃油库在:,最大库量: 雷管库在:,最大库存量;炸药库在,最大库存量:;…… 4.2.4 乙方从甲方仓库领用的材料,出库后材料管理的责任即由乙方承担,并按4.2.2-4.2.3款的对应要求执行,其价格按:元/T;元/KG;……的协商价格和实际用量及领用规定(另列要求明细表或补充协议)在结算支付中予以抵扣。 4.2.5 …… 第五条现场施工道路、风水电及营房营地 5.1 现场施工道路 5.1.1 甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求,同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。 5.1.3 …… 5.2 现场施工用风水电 5.2.1 乙方自建自营施工用风、施工用水系统,其压气站(含移动式)、供水站、池(含移动式)和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准,同时做好日常维护。 5.2.2 甲方设置施工用风、施工用水的主管路端点至距现场作业面米处,该点以上由甲方管理维护,该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。每月甲方按风元/立方米;水元/T 的协商价格和实际用量(计表)在支付结算中予以抵扣。 5.3 现场施工用电 5.3.1 甲方提供V,KVA的交流电源端口(盘柜)至工作面米处,该点以上部份由甲方负责管理维护,该点以下到工作面由乙方安装维护并拆除。每月甲方按元/KWH的协商价格和实际用量(计表)在结算支付中予以抵扣。 5.3.2 乙方自备电源,其发电站(机)到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准,并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。 5.4 现场营房及营地 5.4.1 乙方自建营房或营地(包括其它临时设施和场地)要符合甲方现场的总体要求并报经甲方

建设工程分包合同协议书范本

建设工程分包合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________

签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日

发包方:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律法规,遵循平等、自愿、诚信的原则,甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方,双方达成如下协议: 第一条工程承包的工作内容 (一)泥工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容(不含室内装修)。 2、以该工程滴水面为参照物,滴水面以内从桩基开始,该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。 3、以该工程的滴水面为参照物,滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆,由乙方负责。 4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备,乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。 5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾,再进入下道工序。 6、甲方提供该工种所需主材(沙石、水泥、砖、瓷砖)。 (二)木工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。 2、以该工程滴水面为参照物,滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责,回库材料必须按甲方指定位置堆放。 3、该工程木工工种所涉及的主材(模板、杉杆、方条)、耗材(钉子、铁丝)、二次搬运由乙方负责。

(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)

建设工程施工专业分包合同(示范文本) (GF-2003-0213) 第一部分协议书 承包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 金额:大写:人民币元, 小写:元。 三、工期 开工日期:本分包工程定于年月日开工; 竣工日期:本分包工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为:天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间:年月日; 合同订立地点: 本合同双方约定后生效。 承包人:(公章)分包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义

工程分包协议书(工程施工)

工程分包协议书 甲方:河南水电有限公司 乙方: 根据施工的的需要,甲方将 K0+000-K4+000段工程交给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方平等协商,达成以下协议。 一、工程名称: 二、承包方式: 三、工程单价: 四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。 五、工期要求:按业主要求工期年月日完工。 六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故,安全四项指标为零。 七、结算方式:工程竣工验收三十日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。 八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额 %支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的 %,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、双方责任: (一)甲方责任: 1、负责协调施工环境、业主及监理关系。 2、负责技术、协助整理施工技术资料。

3、严格履行项目部各项管理工作。 4、对工程质量、工期、各项费用严格控制,按设计合同要求合理安排、组织、检查。 (二)乙方责任: 1、严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工,服从业主、监理及甲方管理。 2、施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等,否则由此产生的后果由乙方承担。 3、保证工程质量,如因乙方施工造成质量问题由乙方承担责任。 4、保证工程按时完成。 5、乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。 6、施工中严格按施工安全生产规范进行,服从上级安全部门及甲方管理,对安全负全部责任。 7、向甲方缴纳元施工保证金,工程竣工验收合格后如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生,甲方即予以退还。如有上述等事项发生,甲方有权予以扣除作对应支付;乙方缴纳的保证金不能满足扣除的,甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。 十、合同解除: 乙方有下列情形的,甲方有权解除合同: 1、没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的; 2、延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期

工程分包合同协议书

工程分包合同协议书 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则 并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围: 四、工期:开工日期:年月日 竣工日期:年月日工期:天 五、合同价款:本工程采用()方式计价,每吨()元/吨。 合同总价款为 六、质量要求: 本工程质量达到标准,如达不到本标准,应按甲方要求进行返工自理,并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任: 1、甲方责任: ⑴负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。 ⑵负责向乙方提供施工图一式()份。 ⑶及时供应合同规定的材料。

⑷及时办理工程结算。 2、乙方责任: ⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 ⑵必须按图纸施工。 ⑶应保证工期要求,确保工程如期完成。 ⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。 八、材料供应: 1、主材由()方负责提供。 2、辅材由()方负责提供。 九、材料消耗: 工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之()计算,废料归()方。 十、施工与验收: 1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。 2、工程完工时组织相关部门验收。 十一、结算方式: 签订合同,甲方即向乙方交付()元预付款,工程进行过半时甲方支付()元,工程完工,甲方支付()元工程款。 十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误,每延误一天,赔付方工程总价款()%的损失费。 十三、其它: 1、本协议一式()份,正本()份,副本()份。 2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

建筑工程专业分包合同(最新)

建设工程专业分包合同 总承包人(以下简称甲方): 分包人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商一致,签订本分包合同,双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称:。 1.2 工程地址:。 1.3 工程概况: 。 1.4 分包方式:。 分包范围:各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》 。 1.5 乙方单位概况: 营业执照注册号、有效期:; 资质证书证书编号、有效期:; 安全生产许可证书编号、有效期:。 第二条工期要求 本工程于年月日开工,年月日分包工程竣工,共()日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准,确保达到验收标准,且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准:

。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第()种方式确定合同价款: (1)分项工程综合单价计价法,各项工程的单价见下表: 序号分项工程名称单位单价备注 备注 (2)建筑面积综合单价计价法:元/㎡; (3)其他计价方式,具体为: 。 4.2 工程量计算及确认规则: 。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则: 。 乙方承担的合同价款风险范围包括: 。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 进度款支付时间节点及付款比例:甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 5.2 乙方申报已完工程量的时间:。 5.3 上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前的五个工作日,乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的增值税专用发票。否则,甲方

工程施工专业分包合同范本

工程施工专业分包合同 甲方(全称):(以下简称甲方)乙方(全称):(以下简称乙方)依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致,订立本合同。 第1条分包工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包围: 1.4承包方式:本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”(甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一)的包干方式,全面负责本合同围的全部工作容,处理好政府主管部门和社区地方关系。

第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额:不含税工程造价:元;税金:元;合计总价款:元;以实际工程量结算(人民币)。 合同总大写:。 注:1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票:发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣,甲方开票所支付的税金,差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料,否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费(包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等)由乙方承担。 本合同项下合同价款(具体详见合同附件二): 分包合同价款为完全费用价格,包含但不限于人工费、材料费(甲供材料外)、机械费(甲方提供的机械除外)、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险(不仅限于工伤保险和意外伤害险)等一切费用;合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式:

建设工程施工分包合同样本

建设工程施工分包合同 工程名称:___________________________ 发包人:_____________________________ 承包人:_____________________________ 签订日期:___________________________

土建工程施工分包合同 发包方(甲方) 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定,为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任,结合工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围: 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日,竣工日期为一年一月一日,合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的,双方协商顺延工期。 2.2延期开工:乙方不能按时开工,应在开工日期 _日之前,向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求, 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工,给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点:

时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完成工程,实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求,甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后小时内未予答复,乙 方可自行复工。 2.4工期延误:对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方施工现场负责人确认,工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更:业主对工程提出设计变更时,应将变更方案送交设计单位审查,设计单位审查同意后,由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变,则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更:乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查,设计单位审查同意后,报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更,增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更:在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时,报设计单位进行设计修改,监理审核,甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请,逾期未提出变更申请的,视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长;甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少,甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用,变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作,乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间,不得停止或不履行任何工作,即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见,乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作,不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因,工程不能按合同 工期竣工,乙方承担违约责任。

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