JF—2006—0001
山西省建设工程施工合同
工程名称：
发包单位：
承包单位：
监理单位：
勘察设计单位：
山西省工商行政管理局
山西省建设厅制定
山西省建筑企业家联合会
建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：建筑面积：m2，建筑高度m或
跨度m，结构类型：，
层数，其他
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：_发包人提供的施工图纸、变更图纸（包含有关资料、说明）中的结构、装饰、给排水、采暖、电气工程的全部设计内容及图纸答疑。
或者：招标图纸范围内全部土建、安装工程，包括砂石垫层以上基础、主体结构、装修、……。
（一）或者：在补充条款或者补充协议中详细约定：
结构工程：
1、设计施工图纸中的全部工作内容，包含土方工程、桩基工程、回填土
工程。混凝土采用商品混凝土，钢筋工程为甲供材料，按暂估价考虑。
2、防水工程（包括地下室、侧墙、厨房、卫生间、屋面以及设计要求
的位置）由发包单位另行发包。但是防水找平层、保护层在本次招
标范围内。
（二）、室内装饰工程：
1、公共部分（楼梯间、地下室等）按设计图纸装修标准施工。
2、住宅及商业部分装修标准按毛墙毛地施工，即楼地面含地暖上的5cm厚
豆石混凝土保护层，顶棚和内墙面按图纸设计不做面层涂料。
3、厨房、卫生间等房间的地面砖、墙面砖取消不做。
（三）、门窗工程：
1、所有门窗工程均由发包单位另行发包。
2、所有门窗的收口含在本次合同范围内。
（四）、室外装修工程：
1、按设计施工图纸施工（外墙面砖为甲供材料，按暂估价考虑），但是
商业部分外墙的南面和东西两面按干挂石材考虑，不包含在本次招标范围内，但总包单位要将外墙处理到可以进行石材施工的要求。
2、所有保温工程按市场价计入，结算时不在调整。
（五）栏杆工程：
1、楼梯间的栏杆扶手含在本次合同范围内。
2、本工程的所有不锈钢栏杆、护窗栏杆等发包单位另行发包。
（六）、安装工程：
1、给排水、采暖工程：除卫生洁具外的全部图纸内容。（其中地暖发包单
位另行发包,但采暖的主管道由总包单位施工）；水表为甲供材料，按暂
估价考虑；本次招标消防工程由招标单位另行发包。
2、电气工程：
（1）、除楼梯间及地下室公共部分的灯具外，其余均按坐灯头和安装白炽灯考虑。
（2）、卫生间的轴流风扇及防水防尘灯不考虑。
（3）、弱电系统按埋管线槽及接线盒只穿带线不穿线考虑，但是电话线按穿电线考虑。
（4）、配电箱、柜为甲供材料，按暂估价考虑。
（5）、本次合同内电梯工程、弱电工程由发包单位另行发包。
二、发包不包含项目：厨房、卫生间等房间的地面砖、墙面砖等。
三、发包方另行发包工程（暂定工程）见附表1：门窗工程、防水工程、栏杆工程、地板采暖、消防工程、弱电工程、电梯工程。
三、合同工期
开工日期：年月日（实际开工日期以发包人下达开工令或发包人批准的开工报告确定日期为准）
竣工日期: 年月日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家现行《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准。以及施工图确定标准和规范。
五、合同价款
金额（大写）：（必须填写内容，合同主要条款）元（人民币）￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
同订立地点：
本合同双方约定加盖双方单位公章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
２．合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：按《通用条款》约定排序。
３．语言文字和适用法律、标准及规范
３．１本合同除使用汉语外，还使用＿＿/＿＿语言文字。
３．２适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：＿《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程价款结算暂行办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》。