租赁协议
甲方：
身份证号码：
住所：
手机：
乙方：
身份证号码：
住所：
手机：
鉴于：
1、甲方：按中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律规定,拥有上述物业的自主管理和经营权；有权按照法律的规定和自己的意愿，将该美容的部分物业及场地与他人合作从事商业经营活动，并取得相应的收益。
2、乙方：已按照中国的法律规定，经工商行政管理部门注册登记，具有合法经营权的独立法人或其他经济组织、或具备完全民事权利能力和民事行为能力的团体和个人。
3、甲乙双方愿意以本协议指定标的作为承包经营场所，乙方并愿意接受甲方的统一经营管理，并期望通过双方互相配合，达到互惠互利的目的。
鉴此，经甲、乙双方友好协商，就甲乙双方把该美容区作为经营场所之承包经营事宜，签订本承包经营管理协议，以资共同遵守。
第一条承包的基础
1、甲方以港湾一号会所美容部分现有装修和现有设施作为承包的条件；甲方承担乙方经营的电费和水费，乙方自主经营，自负盈亏、自主用工，自行纳税。
2、甲方有权获取本协议约定的承包管理费；乙方有权获得本承包标的的经营利润。
3、甲方有权对美容会所的经营提出指导性意见，有权维护会员的合法权利，有权监督管理美容会所的服务质量。
第二条承包标的
1、甲方将其位于名英会太湖国际港湾一号会所负一楼美容区(以下简称“美容会所”)
带装修及配置承包给乙方，其具体范围原美容区和过功能厅及台球区域。
第三条承包期限
1、甲乙双方约定的承包期限为55个月，自2016年3月1日起至2020年9月30日止，本条约定的承包期限起始日期即为承包起始日。
2、承包期满，甲方有权收回该美容会所，乙方应如期交还。承包期满时乙方如希望承包或续订协议，应于承包期限届满30天前以书面形式向甲方提出，经甲方书面同意，双方重新协商签订新的承包协议。双方未就继续承包事宜达成书面一致意见的，本协议终止。
第四条承包管理费和其他费用
1、乙方按照下列约定的管理费计算方式向甲方支付承包管理费：
每年的9月18日,3月18号支付下半年承包管理费。
具体管理费及期限如下：
2016-4-18---2016-10-17 承包管理费4万元
2016-10-18----2017-10-17 承包管理费9万元
2017-10-18----2018-10-17 承包管理费10万元
2018-10-18----2019-10-17 承包管理费10万元
2019-10-18----2020-10-17 承包管理费10万元
经甲方同意自2016年10月18日至2020年10月17日年承包费定额8万为现金支付，其余超出部分乙方用相同金额美容卡交予甲方用做支付承包管理费。
2、公用事业费：甲方提供乙方所用水费、煤费、电费，乙方提供电器清单。
3、电梯的维修及维保等一切费用，由甲方承担。
4、消防系统维保费用由甲方承担，消防设备及设施维修费用由甲方承担。
5、根据本协议的规定，如乙方逾期支付的管理费及其他费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付款项的3‰作为违约金。
6、因本协议而产生的税费，由双方按国家法律规定各自承担其应承担的部分。乙方应自行支付其在该美容会所内从事经营活动所产生的一切税费。
7、本合同内的所有金额统统为不含税金额。
第五条履约保证金
1、为保证乙方严格充分地履行本协议的所有条款，乙方应向甲方支付人民币3万元（叁
万元）作为履约保证金。协议签订之日交纳，
2、承包期内,履约保证金将由甲方保管。期满或本协议被提前终止时,甲方应在乙方按照本协议规定将场地及设备交还甲方及付清承包管理费与相关费用后5日内退还乙方所缴纳的履约保证金。
3、承包期内,乙方违约协议约定义务、因乙方过错导致协议解除或终止时，甲方有权不予退还乙方己支付的履约保证金。
第六条对甲方会员权利的保护
1、甲方向乙方提供现有会员及新办卡会员，乙方给甲方会员提供一到两次项目体验。
2、甲乙双方各向对方提供会员办卡均享有8.8折优惠。
第七条美容会所交还
1、本协议解除或终止后，乙方应在协议解除或终止次日起5日内迁出该健身房，包括撤出在该美容会所内的所有乙方工作人员，搬走该美容会所内乙方所添置的可移动物品，并将该美容会所及其附属设施以正常状态返还给甲方（承包期间合理的自然损耗除外），且于协议解除或终止次日起，乙方不得在该美容会所从事任何商业活动。
2、因乙方违约而终止承包的，乙方除承担违约（违约金10万）责任外，还要退还会员双方承包期间乙方已经售卡但尚未服务完的时间段的金额。
3、因甲方违约而终止承包的，甲方承担一切违约责任（违约金10万）
第八条违约责任
1、在本协议履行期间，甲方擅自终止、解除承包协议的，应向乙方支付违约金10万元（拾万元），并退还保证金和余下的房租，并承担乙方相应装修费用。
2、在协议期内因甲方原因导致乙方解除协议的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金10万元（拾万元）。
3、在协议期内因乙方原因导致甲方解除协议的，视为乙方违约，乙方需支付甲方违约金10万元（拾万元）。
4、在本协议履行期间，乙方擅自终止、解除承包协议的，应向甲方支付违约金10万元（拾万元）。
5、本合同违约金为10万元，双方均无需对此金额的合理性提供任何证明，也就是说一旦发生非合同约定的解除承包事项，违约方应向守约方支付合同约定的违约金10万元人民币。
6、无论什么原因乙方交还甲方美容会所时因员工或会员产生的纠纷所产生的后果由乙方承担。
第九条其他约定
1、乙方在美容会所经营管理期内，负责美容会所内部整修或新的装修、并承担相关费用。美容会所内部的保安、保洁等工作由乙方全权负责，美容会所以外部分的保洁、保安、消防工作、水景以及绿化养护等由甲方负责。
2、乙方在经营管理期内，合理用电用水，确保有一个房间空调可以常开，如有浪费情况，在甲方提出改正意见后仍未改正的，三次以上罚款200.
3、乙方对美容会所以及会所内财产（包括经营期间内增值财产）有权进行的处置，包括仅限于转让、赠予，但事前告知甲方。
4、乙方在未获得甲方书面同意之前，不得改变承包区域用途、经营范围或经营业态。
5、乙方应每月与甲方举行一次会议（视工作需要），审议、解释以及讨论会所的经营业绩以及其他营运事项，并对甲方提出的问题和要求作出合理的解释和书面回复。
6、乙方应正确维护美容会所内现有的电器、装置及设备，
7、乙方应将该美容会所内财产就可能遭受的火灾、爆炸、雷电或其他危险和第三者责任进行投保：财产综合险、公众责任险等。同时乙方应向甲方提供其该健身房的全部保单和定期更新保单的复印件，如乙方未参保造成的损失由乙方自行承担。
8、没有甲方的书面同意乙方不得改变美容会所的结构和硬装，乙方在建筑外立面设计招牌和广告等，也要事先得到甲方的书面允许，乙方自行承担乙方自行设立的门头或广告而引起的一切后果。
9、因美容会所乙方管理或服务问题引起客户严重投诉或媒体曝光，以及因为任何安全问题引起的其他严重问题，乙方自行承担一切不利后果，同时甲方可以据此解除和乙方的承包，并追究乙方的违约责任。
10、乙方自行承担在承包经营期间所产生的经营风险。
11、乙方承诺不出售超出承包期限的会员卡及各类服务。
12，承包期满乙方所有会员的权益服务完毕，因会员权益未结束等争议的，乙方承担全责。
13、本协议的订立、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
14、因履行本协议所产生的争议和纠纷，双方均应友好协商加以解决，协商未果，可依
法提请该美容会所所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
15、甲乙双方有义务对本协议的内容进行保密，除法律规定外，不得将本协议的有关内容向任何无关的第三方泄露。
16、由于地震、台风、水灾、火灾、战争等不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响本协议的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。如因为甲方原因引起的会员投诉，责任归甲方处理。
17、因甲方经营不善，造成会所不能正常运行，会员投诉等责任人归甲方处理。如甲方无能力处理，由原会所负责人王海舰承担现乙方损失。
第十条附则
1、本协议构成甲方和乙方就有关本协议所涉事项的全部内容。本协议未尽事宜，甲方及乙方可另行协商做出书面补充协议，该协议与本协议具有同等效力。
2、本协议连同附件一式二份，均具有同等效力。由甲乙方授权代表签署或加盖公章后即生效。本协议一旦生效双方均视为已经开始实际履行。
3、甲乙双方对本协议的表达内容没有任何理解偏差，所有的内容均以字面意思为准。
4、本协议的各附件为本协议不可分割的组成部分。
5、无锡金峰投资管理咨询有限公司为甲方担保。
6、为乙方担保。
甲方：
身份证号码：
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乙方：
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住所：
承包健身房的合同 篇一：健身会所承包经营合同模板 第四条甲方权利和义务 1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。 2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。 3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境；并协调健身会所物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。 4、监督乙方经营使用甲方资产的情况。 5、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境。积极配合乙方正常的开放和宣传。同时，甲方可将健身中心作为泰山云谷互联产业园的附属配套设施进行宣传推广。 6、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助用泳池、附属用房、设备、水、电等正常工作。 7、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返还或补偿乙方(不计利息)。 8、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营。
9、消防及验收运营前的手续需甲方协助办理。 第五条乙方权利和义务 1、负责健身会所（包含游泳馆）健身设备及附属用房的水、电、通讯、空调、通风等各设施配套到位、美观舒适并安装好计量表（附资产明细表），确保健身会所正常、有序地运作，承担固定资产维修、更新费用。 2、会所装修：乙方出资聘请专业设计及施工团队对泰山云谷健身会所内部装修进行设计，设计及装修遵守国家相关设计规定、安全规范。在实现健身中心、游泳馆实用功能的基础上，美观、大方、舒适。同时在进行装修施工前，乙方需与甲方对装修施工方案进行确认，甲方有权对健身会所的功能实现、装修档次及风格提出建议。 3、会所环境：如门口营业时间、客人须知及价格表等标志牌设计美观、中英文对照、字迹清楚；休息区躺椅、座椅及餐桌摆放整齐美观。 会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛；食物、餐桌座椅符合国家卫生标准。 安全服务：乙方需保障人员人身安全及财物安全，聘请一定数量的救生员，采取场地设施设备安全提示等必要的有效预防措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。 4、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做
健身房与单位合作协议 篇一：健身房合作协议书(修改后)_2 合作协议书 甲方：尹锦熊 乙方：涂剑 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就共同开设健身房事宜，经友好协商，达成如下协议。 一、项目概况 1、健身房选址以校园、社区为主。 2、健身房位于，面积为800平方米。（详细信息参考具体房屋租赁合同） 3、本项目投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。 二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。 1、一期总投资金额为￥500000.00（大写：伍拾万人民币），其中甲方投资金额为￥200000.00（大写：贰拾万人民币），占健身房51﹪的股权；乙方投资金额为￥300000.00（大写：叁拾万人民币），占健身房49﹪的股权。后期补充投资按甲
乙双方各付一半资金的形式投资。 三、付款方式 1、本意向合同经甲、乙双方签字生效后5天内甲乙双方一次性将50万人民币（甲方20万，乙方30万）打入双方共管帐户共管。 四、健身房的利润分配与费用支出 1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占股权比例共同承担，各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。 2、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况。 3、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进行利润分配；在除去各项费用后（包括：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等），按其所占股权分担共同投资的盈亏。 五、权利和义务 1、甲乙双方共同负责健身房的日常管理。 2、甲乙双方共同负责协调健身房建设外围的关系，健身房前期相关手续的办理及健身设施的采购。 3、甲方负责对工作人员进行岗位培训，安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程，教练员同时要配合乙方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。 4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参与健身房的发展管理工作。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 宾馆经营权承包合同简易 版
宾馆经营权承包合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：_____ 乙方：_____ 第一章总则 第一条为加强_____经营管理工作，不断 提高经济效益和社会效益。根据国家有关法 律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精 神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚 合作、互惠互利的原则，双方共同签订____宾 馆承包经营合同书(以下简称合同)。 第二条甲方将_____宾馆的整体服务经营 权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核 算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营
过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 _____宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待 ____时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠_____%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和
健身会所承包经营合同模板
xxxx健身会所承包经营合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中国人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上，就泰山云谷健身会所（包含游泳馆）承包事宜达成如下协议： 第一条本合同约定承包经营的健身会所座落在，健身会所建筑面积约平方米（含所有附属用房，健身房等以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准）。 第二条健身会所的承包经营期限为年，自年月日起至年月日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。承包经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。甲方提供场地，乙方负责承包期内会所的经营和管理，承担营业期间产生的设备费、装修费、水电费、人工费等各项成本费用。自行组织完成票务定价、收费、收入人员安排、场地管理等项工作。 第三条健身会所承包经营期间，前二年免缴租金，乙方从年月日起开始向甲方缴纳租金，年月日至年月日每年缴纳租金元。租金于每年月日之前一次性缴清。（上述承包经营期以实际交付日期为准） 第四条甲方权利和义务 1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。 2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。 3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境；并协调健身会所物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。
4、监督乙方经营使用甲方资产的情况。 5、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境。积极配合乙方正常的开放和宣传。同时，甲方可将健身中心作为泰山云谷互联网产业园的附属配套设施进行宣传推广。 6、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助用泳池、附属用房、设备、水、电等正常工作。 7、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返还或补偿乙方(不计利息)。 8、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营。 9、消防及验收运营前的手续需甲方协助办理。 第五条乙方权利和义务 1、负责健身会所（包含游泳馆）健身设备及附属用房的水、电、通讯、空调、通风等各设施配套到位、美观舒适并安装好计量表（附资产明细表），确保健身会所正常、有序地运作，承担固定资产维修、更新费用。 2、会所装修：乙方出资聘请专业设计及施工团队对泰山云谷健身会所内部装修进行设计，设计及装修遵守国家相关设计规定、安全规范。在实现健身中心、游泳馆实用功能的基础上，美观、大方、舒适。同时在进行装修施工前，乙方需与甲方对装修施工方案进行确认，甲方有权对健身会所的功能实现、装修档次及风格提出建议。 3、会所环境：如门口营业时间、客人须知及价格表等标志牌设计美观、中英文对照、字迹清楚；休息区躺椅、座椅及餐桌摆放整齐美观。 会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网；食物、餐桌座椅符合国家卫生标准。
健身房合作协议书范本最新整理版 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方共同开设位于_______________的健身房，针对健身房的投资、经营、管理、服务等事项，甲、乙双方共同协商，本着共同发展的原则，达成以下协议： 一、甲方投入的合作费用 1、甲方付给乙方的合作金额为大写：______________（￥______________）。 2、合作期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。 二、付款方式 甲方通过委托________银行转账的方式支付给乙方。 三、甲方的权利和义务 1、甲方提供会所内的场地，开设课程。 2、甲方负责各项安全保卫工作，确保人员、设施的完善。 四、乙方的权利和义务 1、乙方负责针对教练人员进行岗位培训，针对教练如何指导会员锻炼、营养与运动搭配及教练专业水平的培训。
2、乙方享有提供管理的具体资料。管理资料包括：会员锻炼一览表、档案表、运动安全调查表、会员锻炼预约表、会员锻炼跟踪表及课程安排表。 3、乙方负责安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。 4、乙方负责管理教练的教学工作，提供专业、细致、安全的课程为学员服务。教练员同时要配合甲方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。 5、乙方在合作期间培训_______名操课教练会一种课程。培训人员由甲乙双方考核决定。 6、乙方在合同期间不负责甲方整个会所的运作和管理。 7、乙方可以在合同期间对甲方的管理和运作中给以建议和协助，包括：销售模式对外宣传员工管理。 8、乙方要保养健身房的各项设施，共同维护。 五、其他内容 1、如遇不可抗拒的因素，甲乙双方可以协商终止合同，并妥协处理好后续工作。 2、若有一方在履行合同的过程中违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。 3、本协议一式________份，甲乙双方各执________份，双方签字盖章后生效。 4、如有未尽事宜，可协商解决。协商不成的，可向_______
编号：_____________餐厅经营权承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利，共同信守，双方自愿的原则，经双方洽谈。甲方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，订立本合同。 第一条基本情况： 1、房屋的位置（见本合同附件） 2、房屋建筑面积（见本合同附件） 3、甲方转交给乙方的设备，家具等的清单（见本合同附件） 4、餐厅装修的影像资料 第二条对餐厅使用的约定 1、当双方承包合同签订后，甲方将餐厅的房屋和设备移交给乙方。双方必须在移交清单签字，作为合同的附件一起保存。 2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、有效。 3、乙方在承包期间必须合法经营，遵守相关机构的管理规定，如果造成违法、违规的民事、刑事责任，一律由乙方承担，与甲方无关。 4、合同签订后，乙方进行装修，不能对房屋的主体结构造成影响，如果对房屋的主体结构造成损害，所造成的损失由乙方全部承担。 第三条承包费及承包费的交付方式 1、甲乙双方合同签订后的当日，乙方交给甲方租餐厅和设备押金__________________元 （_________元）。如果押金未交，本合同不生效。如乙方终止合同，甲方应退还此押金。 2、承包期间，乙方每月向甲方交纳租凭费__________________元（_________元）。 3、承包期间，乙方每月向甲方交纳设备租赁费__________________元（_________元）。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 健身房承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：____________________________________________ 身份证：__________________________________________ 乙方：___________________________________________ 身份证：__________________________________________ 根据甲乙双方友好协商，甲方将位于省 市（区/县）健身会所交给乙方经营管理。 甲、乙双方经协商后，就聘用管理相关问题签订本协议，共同遵守本协议所列条款。 一、聘用期限 年月日起至年月日止，续签协 议，双方可根据前期签约情况协商续签。 二、聘用方式 1、健身会所整体店面管理。 2、预售期管理费为人民币：30000元整（参万元整）。协议签订后甲方需向乙方支付10000元，所剩20000元在下市场第一天支付。 3、甲方负责收银及财务管理及外围事物等（如：工商、税务、消防、城 管等等??…?）。 4、店内采购、广告宣传、房租、水电，所产生费用将由甲方负责。 5、甲方负责所有人员住宿。 6.甲方负责老销售车费报销最高300元。
三、聘用经营利益分配 1、根据乙方对市场调查，乙方入驻甲方后，按照定额销售任务完成情况提取总业绩的百分比如下。（总业绩为会员卡） 40万以下30% 40至60万（包含40万）35% 60万以上（包含60万）40% 此提成包含销售底薪及提成，结算方式每20万业绩结算一次。 2.预售期订金将由乙方收取（订金为每张10元。） 四、甲、乙双方权利 1、乙方负责团队成员的派出，并有权随时调整团队成员。 2、俱乐部的经营管理由甲乙双方共同进行协商。 3、乙方可以根据经营情况，有权招聘、调整和解聘甲方俱乐部人员的权利。 4、甲方如对乙方调配人员不满意，甲方可向乙方进行协商重新调配。 4、甲方有权监督乙方的工作，对不符合甲方利益的经营管理，可以和乙方沟通协商解决。 5、如甲方在经营期间因各种原因，导致会所无法正常运营，一切后果将于甲方承担。 五、本协议的变更、解除与终止 1、本协议一经签订，允许双方本着公平、公正、诚信为本原则相互协商
编号：_____________健身房员工劳动合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人： 注册地址： 经营地址： 乙方： 性别： 居民身份证号码： 联系方式： 家庭住址： 间接联系人： 联系方式： 户口所在地：省(市) 区(县) 街道(乡镇) 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条合同期限 本合同于_________年_________月_________日起，至__________年_________月_________日止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任____________岗位（工种）工作。 第三条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为： ________________________________________________________________ 第四条乙方工作应达到__________________________________________________标准。
三、工作时间和休息休假 第五条甲方安排乙方执行以下第________种工时制度。 （一）、执行标准工时制度，乙方每天工作时间不超过_________小时，每周工作不超过_________小时。 （二）、实行不定时工作制，工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。 第六条甲方对乙方实行的休假制度有： （一）、甲方因工作需要安排延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。 （二）、乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。 四、劳动报酬 第七条甲方每月_________日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_________元。 第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_________元或按 ___________________________执行。 五、社会保险 第九条甲乙双方按国家和当地政府的规定参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费。 第十条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、当地政府有关规定执行。 第十一条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和当地政府的有关规定执行。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十二条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第十三条甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 第十四条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。
甲方： 乙方： 根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》和省建筑工程施工合同管理相关规定，经甲乙双方共同协商，甲方将健身中心及游泳池精装修工程项目以包清工的方式承包给乙方，具体合同条件如下，双方务须认真遵守，严格执行。 一、工程承包范围： 健身中心及游泳池精装修工程，以甲方于年月日提供给乙方之施工图及报价清单为依据。 二、施工时间：（最终完成时间按业主指示为标准） 自年月日至年月日。 三、工程质量： 按国家六星级宾馆工程质量验收标准，工程质量确保合格，争创市优质工程。 四、承包事项： 施工承包后，乙方完全承包：包施工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料卸货运输（垂直运输、仓库及材料堆放场所到工作面）以及施工垃圾的清理、包工程验收、包工人的一切生活福利、包工人的劳动保险、包工人的医疗保险、包施工的一切电动工具以及易损件，包施工二级电箱至末端的施工电缆、工作灯、地拖，包施工使用的手动工具，包施工使用的劳保用品。 五、合同金额、结算方式及单价： 合同金额： 人民币大写：
按甲方与业主签定的面积结算，面积为1550㎡，清包工的单价为700元每平米，面积不做增减。 六、付款方式： 工程进度款支付时间，每月日由乙方书面统计单月完成工作量（即上月日至次月日工作量），经甲方技术人员、项目经理审核后，于次月日前支付该月完成量的%（百分数）；工程验收后支付工程总价的15%（百分数）（给乙方安排工人退场），工程竣工经业主、监理验收合格交付使用后24个月内支付完工程剩余款。工程量及参照单价表附件（一）共页，此附件只作为每月付款依据，不作为结算依据。 七、双方的权利和义务： 1、甲方应向乙方提供一套施工图并进行技术交底。提供由总包电箱引至施工现场的二级电箱二个及外线电网，提供工程垃圾堆放场所，及时提供施工工作面和甲供材料； 2、甲方必须对乙方的施工进行全面监控，监督乙方的工期、质量、效果、安全生产、文明施工、节约用料、合理用材，监督乙方日常进度，指派乙方每月必须完成的工作量、责令乙方不合格的施工人员退场、指令乙方按项目部的施工人数在场施工。如果甲方发现乙方不能完成当月任务而且乙方又不进行增员，则甲方有权力派工人给乙方安排施工。甲方派出给乙方的工人每个工作日按8小时计算，加班按6小时一个工作日计算，每个工作日工资190元，每个工人的车旅费按实际报销，在乙方的工程款中扣除。因为甲方的原因造成拆改项目金额超过贰万元以上的，甲方按该项目总额的13%支付给乙方人工费，低于贰万元的项目，乙方无条件施工，甲方不支付任何款给乙方。 3、乙方必须服从甲方项目部的一切工程指挥（违章指挥除外），如不服从甲方项目部的安排和指挥，甲方有权单方面终止合同。终止合同后的一切责任由乙方承当； 4、在施工过程中，甲方发现乙方工人无能力达到甲方项目部要求，无能力完成六星级宾馆的施工工艺水平，甲方项目部有权单方面终止本合同，乙方进场所施工的工作量按每个工人每天元计算，由甲方支付给乙方，乙方其它费用自行承担，乙方不得以任何借口给甲方制造任何麻烦或提出任何赔偿要求，如有违反视为违约，甲方将索回乙方——元的罚金；甲方有权将本项目中的几项或多项从合同中扣除由其他人员施工相应的搬运费及垃圾费按比例扣减乙方不能由此任何索赔。
饭店承包经营合同2021 版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
饭店承包经营合同2021版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：_________ 发包人：______签订地点：_________ 承包人：______签订时间：__年__月__日 第一条发包人将位于发包给承包人使用，承包人按约 定从事经营活动。 第二条承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭 店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。 第三条承包金及交付的时间、方式 承包金每月（大写）_______________元。 承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于 合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________ 交清，以后交付方式以此类推。
第四条承包饭店的经营范围_____________ 第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。 第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。 第七条发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。 第八条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。 第九条合同解除的条件：______________ 第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金元，并赔偿相应的损失。
健身房劳动合同范本 健身俱乐部试用合同书 试用合同书 甲方： 乙方：（ __号：） 根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法，按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致同意签订本试用合同。 一、试用合同期限： 自年月日至年月日上，有效期为个月。 二、试用岗位根据甲方的工作安排，聘请乙方在工作岗位。 三、试用岗位根据双方事先之约定，甲方聘用乙方的月薪为元，该项报酬包括所有补贴在内。
四、甲方的基本权利与义务： 1. 甲方的权利。 l 有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度； l 有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚； l 对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件，有权提前解除本合同。 2.甲方的义务。 l 为乙方创造良好的工作环境和条件； l 按本合同支付给乙方薪金。 l 对试用期乙方因工伤亡，由甲方负担赔偿。 五、乙方的基本权利和义务： 1. 乙方的权利。
l 享有国家法律法规赋予的一切 __； l 享有当地政府规定的就业保障的权利； l 享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利； l 对试用状况不满意，请求辞职的权利。 2. 乙方的义务。 l 遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务； l 遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务； l 维护公司的声誉、利益的义务。 六、甲方的其他权利、义务： l 试用期满，经以现乙方不符合录用条件，甲方有权不再签订正式劳动合同； l 对员工有突出表现，甲方可提前结束试用，与乙方签订正式劳动合同； l 试用期乙方的医疗费用由甲方承担 %（90%），
健身会所聘用协议 甲方：____________________________________ 身份证：__________________________________ 乙方：___________________________________ 身份证：__________________________________ 根据甲乙双方友好协商，甲方将位于____________省 ___________市__________（区/县）健身会所交给乙方经营管理。 甲、乙双方经协商后，就聘用管理相关问题签订本协议，共同遵守本协议所列条款。 一、聘用期限 ________年_____月____日起至_______年____月_____日止，续签协议，双方可根据前期签约情况协商续签。 二、聘用方式 1、健身会所整体店面管理。 2、预售期管理费为人民币：30000元整（叁万元整）。协议签订后甲方需向乙方支付10000元，所剩20000元在下市场第一天支付。 3、甲方负责收银及财务管理及外围事物等（如：工商、税务、消防、城管等等……）。 4、店内采购、广告宣传、房租、水电，所产生费用将由甲方负责。
5、甲方负责所有人员住宿。 6.甲方负责老销售车费报销最高300元。 三、聘用经营利益分配 1、根据乙方对市场调查，乙方入驻甲方后，按照定额销售任务完成情况提取总业绩的百分比如下。（总业绩为会员卡） 40万以下 30% 40至60万（包含40万） 35% 60万以上（包含60万） 40% 此提成包含销售底薪及提成，结算方式每20万业绩结算一次。 2．预售期订金将由乙方收取（订金为每张10元。） 四、甲、乙双方权利 1、乙方负责团队成员的派出，并有权随时调整团队成员。 2、俱乐部的经营管理由甲乙双方共同进行协商。 3、乙方可以根据经营情况，有权招聘、调整和解聘甲方俱乐部人员的权利。 4、甲方如对乙方调配人员不满意，甲方可向乙方进行协商重新调配。 4、甲方有权监督乙方的工作，对不符合甲方利益的经营管理，可以和乙方沟通协商解决。 5、如甲方在经营期间因各种原因，导致会所无法正常运营，一切后果将于甲方承担。
餐厅经营权承包合同 甲方： 乙方： 甲方：乙方：
签订日期：年月日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利，共同信守，双方自愿的原 则，经双方洽谈。甲方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，订立本合同。 第一条基本情况： 1、房屋的位置（见本合同附件） 2、房屋建筑面积（见本合同附件） 3、甲方转交给乙方的设备，家具等的清单（见本合同附件） 4、餐厅装修的影像资料 第二条对餐厅使用的约定 1、当双方承包合同签订后，甲方将餐厅的房屋和设备移交给乙方。双方必须在移交清单签字，作为合同的附件一起保存。 2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、有效。 3、乙方在承包期间必须合法经营，遵守相关机构的管理规定，如果造成违法、违规的民事、刑事责任，一律由乙方承担，与甲方无关。 4、合同签订后，乙方进行装修，不能对房屋的主体结构造成影响，如果对房屋的主体结构造成损害，所造成的损失由乙方全部承担。 第三条承包费及承包费的交付方式 1、甲乙双方合同签订后的当日，乙方交给甲方租餐厅和设备押金元（元）。如果押金未交，本合同不生效。如乙方终止合同，甲方应退还此押金。 2、承包期间，乙方每月向甲方交纳租凭费元（元）。 3、承包期间，乙方每月向甲方交纳设备租赁费元（元）。 4、房屋租赁费和设备承包费共计每月元，其交付办法为，当合同签订后，甲方交给乙方房屋和设备的当天交付当月的费用，以后每月开始交付当月的费用。第二年，每两个月交纳一次费用，每次月初 5 号前交纳。第三年每三个月交纳一次费用，每次月初 5 号前交纳。 5、乙方在经营期间的水电气税费，由乙方按相关部门规定按时交纳。如未交纳按时交纳造成停水、停电与甲方无关。 6、设备维修费用，由乙方负责，如不能维修的交还给甲方，不计损失，不计赔偿。 7、装修时间20 天。 8、乙方交给甲方的费用甲方不承担税费。甲方只开收据，如果乙方需要发票，甲方可以代为办理，所产生的税费由乙方承担。 9、乙方承包之日起三年内房屋租赁费不变，三年后如果原房屋单位单价房屋租费涨价，涨多少，乙方必须认多少，但最高不能超过建筑面积每平方米元。 第四条乙方在承包经营期间，所发生的债权、债务均由乙方承担，与甲方无关。甲方在经营期间所产生的费用与乙方无关。 第五条乙方在承包经营期间，不能以任何形式将餐厅转交给他人经营，如有发生，所交费用甲方一律不退。所造成的损失，由乙方全部承担。 第六条承包期限为年，即从年月日至年月日。租赁费从年月日开始交费。 第七条违约责任和处理约定：甲乙双方在合同生效期间必须共同遵守合同条款，如有单方违约，
健身房会员合同范本 诺贝尔城健身俱乐部 入会协议 协议编号：第号 姓名：性别：出生日期： 会籍起始日：年月日 会籍到期日：年月日 会员卡类型：A次卡（元/次）B月卡（元/月）C年卡（元/年）__： __： 诺贝尔城健身会所会员须知 会员资格： 1、对会员的入会资格评定权归诺贝尔城健身俱乐部管理处所有；
2、符合本俱乐部的各项章程并且办理会员卡后方可取得诺贝尔城健身俱乐部会员资格； 3、会员卡是证明会员资格的凭证，仅供本人使用，不得私自转让； 4、报停：如会员因个人原因不能正常参加锻炼，会员可申请报停（只限学期卡会员），报停必须以书面形式提前办理并取得本俱乐部管理处同意方可生效； 5、俱乐部成员年满16周岁不满60周岁且身体健康。 一、总纲： 1、会员必须出示自已的会员卡才能进入本俱乐部；如果忘记携带，应凭借会员卡号和本人 __进入俱乐部。 2、会员卡如有遗失或被盗，需及时补办，本俱乐部管理处将收取２５元的补办费。 3、本俱乐部的营业时间为：9：00-21：00。俱乐部有权根据特殊需要适当调整营业时间并店内公示。
5、本俱乐部会员应当举止文明、语言规范、不大声喧哗。 6、本俱乐部严禁饮酒，吸烟和吸毒。 7、会员、嘉宾或访客不得对本俱乐部的员工进行人身攻击。 8、不得携带宠物进入本俱乐部。 9、因不当的操作导致器材损坏需照价赔偿。房内所有物品不得损坏，如有损坏照价赔偿。 二、会所设施及服务：健身房、游泳馆、台球乒乓球室、棋牌室。 1、因经营管理需要，俱乐部有权调整、增减部分项目，该行为不视为违约，且在店内公示后即视为通知，无需另行报告给会员个人。 2、因器械、设备（设施）检修、维护，俱乐部有权在某一时间段对某一项目或某类项目采取停用或限用措施。 三、训练区域： 1、为了大家的卫生环境，请勿在健身房内携带食品。
健身房加盟合同 甲方： XXXXX有限公司（以下简称“公司” ） 乙方： XXXXX有限责任公司（以下简称“加盟店” ） 根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙双方就健身健美加盟业务，于 XXXX 年X月XX日在 XX市XX区XXX商务中心 X座X楼 XXX室处订立本合同，并共同遵守下列条款： 第一条概述 1. XXXXX健身有限公司是一件家专业化从事健身健美等业务的公司。在业务方面，公司拥有全套标准化经营合同、文件、有专门的统一店面设计、器械采购及陈列组合、统一标准的商标及标志，统一的工作服及其他统一模式。同时，通过多年的实践经营，已经是拥有一定知名度的商号“ XXXX”，取得良好的经营业绩，形成了自己的经营特色，并成为 XXXXX有限责任公司成功经营模式的组成部分。 2. 所有加盟店从事健身健美方面的商业活动，都必须使用“ XXXX”的商号、商标、相应标识和服务管理系统，获取专门的经营活动，必须保证统一的质量标准、形象、环境、售后和优质服务，根据以上陈述及本合同所列条款、条件和相互承诺订立本合同。 第二条独立的当事者 1. 本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。 2. 加盟店不具有代行公司或为公司而发生任何行为的权利，也不是公司的代理人。 3. 加盟店职员不是公司的员工，公司对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。 4 特许加盟店经营由其自理，独立承担责任。经营决策是加盟店自行判断，自主运作的行为。 第三条加盟店的资格 只有具备下列条件者才有资格成为 XXXXX有限公司连锁加盟店。 1. 同意公司经营模式；
健身俱乐部合作协议范本 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方就乙方员工加入甲方所经营的 ______________________ 健身俱乐部，锻炼事宜，经双方协商一致，拟出以下内容： 1、本协议规定双方的合作期以乙方所提供给甲方的服务内容完毕为准，以下本协议所涉及的服务只在合作期内有效。 2、乙方权益 （1）乙方享有甲方为其安排的课程。（课程内容为：________ ；时间：每周 ______ 、 _______ ________ 下午________ - ________ ） （2）乙方可享用甲方提供的所有上课时需要的工具。 （3）甲方为乙方提供免费的柜子给其员工当天存放随身物品（自备小锁），以及训练后的洗浴服务。 （4 ）甲方长期提供一个私储柜给乙方员工，钥匙由甲方工作人员保管。 （5）乙方可享受甲方内置美容养生增值服务一次。（需提前预约，每人 ________ 次） 3、乙方义务 （1 ）乙方在享有甲方为其安排课程的同时，必须同等遵循甲方为一般会员制定的会员守则。（2）乙方缴纳的费用仅限于合同上指定的课程，如想参与其它项目，再另行协议商榷。 （3）每次课程如乙方因故不能到场参与，请至少提前______ 小时告知甲方联系人，故而好往 后作出调整。 （4）乙方每次上课的内容（包括教练），均由双方事先商议后一致定夺，中途如若有所改变只有在下个缴费期另行调整。 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 4、甲方权利义务 （1）甲方如遇情势变更可提前_______ 个月与乙方协商解除合同。不承担违约金。 （2）如乙方员工不遵照执行甲方的行为规范，甲方有权劝导一次，对于劝导不听的，甲方有权终止与该位员工的服务关系。 5、付款方式 乙方对于乙方员工在甲方健身俱乐部锻炼所支出的费用，通过转账的方式支付到甲方的指定
健身会异业联盟合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 为了促进彼此业务快速发展，共享客户资源，互利共赢。本着公平、合理、互惠互利的原则，特签署如下合作意向： 一、甲乙双方义务及权利 甲方义务及权利： 1.甲方有义务在甲方经营场所明显区域为乙陈列广告宣传的位置； 2.甲方有义务对乙方的产品及服务进行适当的宣传和铺垫，并为客户解释乙方优惠活动和规则； 3.乙方店会员到甲方店内可以免费体验一周，乙方店会员在甲方办理健身卡给予8.8折优惠并送健身大礼包（本优惠折扣只适于平时，甲方店内有优惠活动时无法给予优惠折扣，可提供健身大礼包）； 4.乙方店内工作人员到甲方办理健身卡给予8.5折优惠（本优惠适用平时甲方店无活动时），办理年卡时甲方赠送乙方工作人员时间优惠：员工一个月、经理店长三个月、股东老板五个月； 5．乙方店举办大型活动时甲方可提供次卡、周卡和月卡，具体事宜活动提前协商。 6、乙方内部员工可以凭有效证件在甲方每人每月免费健身5次。 乙方义务和权利：
1.乙方有义务在乙方经营场所明显区域提供为甲方陈列广告宣传的位置； 2.乙方有义务对甲方的产品及服务进行适当的宣传和铺垫，并为客户解释乙方优惠活动和规则； 3.乙方视甲方的会员客户在乙方店内任何消费享受乙方本店会员折扣（需出示甲方会员卡作为凭证）； 4.甲方店会员在乙方店内享受免费每月包场两次，时间年月日起。 二、特别约定 1、甲乙双方不得向对方客户进行强行推销，如因任何一方自身原因发生的客怨事件，均须由发生客怨一方负责解决，并向对方及客人道歉和赔偿相关损失。 2、甲乙双方相关责任人应该经常保持信息畅通，针对出现的问题进行相关沟通和调整，以保证双方良好的履行合作约定。 三、保密事项 协议双方在履行本合约期间对于所获知的另一方的商业信息和技术秘密负有保密义务，不得将获知的商业信息和技术秘密泄露给第三方。 四、违约责任 1、协议各方同意，本合约任何一方违反各自在本合约中所作的保证，承诺或者其他条款，均构成违约，如因一方的违约行为对其他方造成损失的，违约方应负赔偿责任。 2、对非本协议各方过错所产生的损失，各方应按照公平原则分担并相互协助向有过错一方请求赔偿。 五、权利的保留 1、任何一方没有行使权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应该
餐厅经营权转让合同 甲方：乙方： 住所地：住所地： 电话：电话： 本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市地签订。 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 第一条合同标的物 1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路，面积共平方米。 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 第二条承包期限乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。 第三条价金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。 2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。 第四条甲方的权利义务 1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。 2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单） 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。 第五条乙方的权利义务 1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。 2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 4、按合同规定如期交纳有关费用。 5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞） 8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 第六条违约责任 1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之一向甲方支付违约金，超过5日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。 第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
租赁协议 甲方： 身份证号码： 住所： 手机： 乙方： 身份证号码： 住所： 手机： 鉴于： 1、甲方：按中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律规定,拥有上述物业的自主管理和经营权；有权按照法律的规定和自己的意愿，将该美容的部分物业及场地与他人合作从事商业经营活动，并取得相应的收益。 2、乙方：已按照中国的法律规定，经工商行政管理部门注册登记，具有合法经营权的独立法人或其他经济组织、或具备完全民事权利能力和民事行为能力的团体和个人。 3、甲乙双方愿意以本协议指定标的作为承包经营场所，乙方并愿意接受甲方的统一经营管理，并期望通过双方互相配合，达到互惠互利的目的。 鉴此，经甲、乙双方友好协商，就甲乙双方把该美容区作为经营场所之承包经营事宜，签订本承包经营管理协议，以资共同遵守。 第一条承包的基础 1、甲方以港湾一号会所美容部分现有装修和现有设施作为承包的条件；甲方承担乙方经营的电费和水费，乙方自主经营，自负盈亏、自主用工，自行纳税。 2、甲方有权获取本协议约定的承包管理费；乙方有权获得本承包标的的经营利润。 3、甲方有权对美容会所的经营提出指导性意见，有权维护会员的合法权利，有权监督管理美容会所的服务质量。 第二条承包标的 1、甲方将其位于名英会太湖国际港湾一号会所负一楼美容区(以下简称“美容会所”)
带装修及配置承包给乙方，其具体范围原美容区和过功能厅及台球区域。 第三条承包期限 1、甲乙双方约定的承包期限为55个月，自2016年3月1日起至2020年9月30日止，本条约定的承包期限起始日期即为承包起始日。 2、承包期满，甲方有权收回该美容会所，乙方应如期交还。承包期满时乙方如希望承包或续订协议，应于承包期限届满30天前以书面形式向甲方提出，经甲方书面同意，双方重新协商签订新的承包协议。双方未就继续承包事宜达成书面一致意见的，本协议终止。 第四条承包管理费和其他费用 1、乙方按照下列约定的管理费计算方式向甲方支付承包管理费： 每年的9月18日,3月18号支付下半年承包管理费。 具体管理费及期限如下： 2016-4-18---2016-10-17 承包管理费4万元 2016-10-18----2017-10-17 承包管理费9万元 2017-10-18----2018-10-17 承包管理费10万元 2018-10-18----2019-10-17 承包管理费10万元 2019-10-18----2020-10-17 承包管理费10万元 经甲方同意自2016年10月18日至2020年10月17日年承包费定额8万为现金支付，其余超出部分乙方用相同金额美容卡交予甲方用做支付承包管理费。 2、公用事业费：甲方提供乙方所用水费、煤费、电费，乙方提供电器清单。 3、电梯的维修及维保等一切费用，由甲方承担。 4、消防系统维保费用由甲方承担，消防设备及设施维修费用由甲方承担。 5、根据本协议的规定，如乙方逾期支付的管理费及其他费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付款项的3‰作为违约金。 6、因本协议而产生的税费，由双方按国家法律规定各自承担其应承担的部分。乙方应自行支付其在该美容会所内从事经营活动所产生的一切税费。 7、本合同内的所有金额统统为不含税金额。 第五条履约保证金 1、为保证乙方严格充分地履行本协议的所有条款，乙方应向甲方支付人民币3万元（叁