The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
招商代理合同正式版
招商代理合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
特许方： (以下简称甲方)
受许方： (以下简称乙方)
第一条合同总则
1.1 甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。
第二条基本保证与要求
2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅向甲方购进同类产品。
2.2 ####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：
#，国际专利主分类号：
，卫生批准文号：
第8888号。
第三条普通代理经营权许可期限及合同期限
3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订，自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期两年。经双方协商同意，可延长本合同有效期。
第四条普通代理合同保证金
4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳普通代理保证金三千元(￥:3000.00元)，本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，保证金全额退还。
第五条普通代理区域
5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“
”系列产品。
5.3 在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发展其他代理经销商。
5.4 为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。
第六条商品的结算方式与进货、换货
6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。
6.2 乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天以书面形式告知甲方。
6.3 自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换货。
6.4 甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压;在不影响第二次销售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细，运费乙方承担。
第七条甲方的权利和义务
7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任
何进货记录，又没有向甲方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。
7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。
第八条乙方的权利和义务
8.1 合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售，促销活动应事先征得甲方书面同意。
8.2 乙方经过书面申请，有权发展自己的直营店、经销商、代销网点。
8.3 乙方有权使用甲方“
”相关商标、标识及商号。
第九条合同解除及终止
9.1 本合同期满时，乙方可提前三个
月提出书面续约要求，双方在正常履行本合同的前提下续订该项代理合同，不再收取保证金。
9.2 乙方如有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同并追究乙方责任：
1) 有损形象的行为;乙方自行销售伪劣产品而影响甲方声誉;
2) 扰乱甲方市场价格体系或者区域保护协议，破坏营运体系;
3) 抄袭设计自行生产、销售;
第十条争议的解决
10.1 本合同有关的争议，任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。
第十一条保密条款
11.1 甲方提供给乙方的各种资料，其
中涉及商业机密、经营技术、知识产权等内容，乙方有保密的义务;不得提供给乙方以外的第三者使用、参照，否则甲方要求乙方最高赔偿金额壹佰万元(100万元)。
第十二条其它
12.1 合同的修改或补充，均须经双方同意后以书面协议形式修改或补充。
12.2 本合同自乙方向甲方缴纳相关费用之日起生效。
12.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方: 联系电话: 网址: E-mail：
甲方代表：
乙方:
地址:
联系电话:
乙方代表:
——此位置可填写公司或团队名字——
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业街委托代理招商合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 甲方经XX项目开发商“ XX有限公司”授权,全权负责对XX商业街商业物业的招商经租和商业街建成后的商业运营管理工作。为项目建成后顺利展开对商业街的商业运营，甲乙双方经协商同意合作展开对XX商业物业的招商工作。兹甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，并根据相关法律法规的规定，就乙方受托承担XX商业物业代理招商事宜，订立本合同如下，以资共同遵守。 第一条XX商业街项目的基本情况 第二条XX商业街（乂称XX美食街/步行街）由XX有限公司开发,地处XX （西起XX 东至X为；地上商业面积约96000 ，地下面积约15000 m20物业管理费1.5元/ m2 /月。目前，该项目商业物业正处在预售阶段中。 第三条委托代理招商的性质、面积和方式 一、甲方向乙方委托代理招商的性质 乙方独家代理甲方在上海及国内其他地区招商的物业范畴为在XX商业街范围内由甲方在本合同中指定委托乙方独家代理的商业物业单元和面积。在本合同履行期限内，对已委托的物业，除甲乙双方另有约定外，甲方不得自行或委托除乙方之外的第三方作为其代理人在上海及国内其他地区招商该物业。同时，乙方不得再转委托。 二、委托招商面积和确认方式 1、在签订本合同时，甲方暂定委托乙方独家代理招商的物业总面积和相应的物 业单元见本合同附件一（附件一：“暂定委托招商物业单元和面积总表”）。其中包括原则上不受预售变量因素影响的约3万肘商业物业面积（附件二：“委托招商
招商代理合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
招商代理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_________ 乙方：_________ 为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方 委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商， 达成如下一致协议： 一、甲方责任与义务 甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策 等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所 提供资料的有效性。 负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针 对性的选择及向外商推荐项目。 承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，
也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。 甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。 甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务 1．乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2．应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。 3．承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的投资项目合作意向。
协议双方 甲方：XXXXX商业管理有限公司 乙方： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的规定，签定本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方通过签订本合同委托乙方就“XXXXX ”项目（以下简称“该项目”）进行一般招商代理服务。 第二条项目名称和项目地址 1.项目名称：XXXXXX 项目（以立项后核准的项目名称为准）。 2.项目地址：XXXXXX 第三条合同期限 本合同自双方签字/盖章之日起生效，至2013 年05 月01 日。 第四条招商服务工作 1.招商范围：乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌商家。 2.商家确认 （1）经乙方引荐的相关投资者/商家成功与甲方见面商谈租赁事宜的，甲方应于引荐之时三日内签署《客户确认单》，附件一。 （2）如经乙方引荐的相关投资者/商家（包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司）成功与甲方（或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联 公司或自然人）达成租赁合作协议/合同，甲方须向乙方支付招商佣金。 3.招商佣金的计提方式 （1）对于以固定租金租赁的商家，乙方招商佣金的计提方式分为签约商家一定天数的成交租金，招商佣金的计算公式如下：
a)甲方与商家签订的租赁协议中约定的租金价格（元/平方米/天）*租 赁建筑面积*佣金天数（天），或甲方与商家签订的租赁协议中约定 的每天整体租金（元/天）* 佣金天数（天）。 b)佣金天数为35天。 c)成交租金为免租期后第一年的实际平均租金。 （2）如果商家最终以联营扣点方式或者保底租金加流水扣点两者取其高方式与甲方合作，甲方按该商家铺位租赁建筑面积*100元支付乙方佣金。 4.招商佣金的支付方式 （1）甲方与商户签署正式租赁协议后，应自收到商户不低于3个月履约保证金（押金）之日起的15个工作日内，向乙方支付70%招商佣金，待商户进 场装修后付清招商佣金余款。 （2）如果由于商户原因致使招商合同不能履行，没收的商户的履约保证金，甲乙双方可按7：3的比例进行分配。如乙方已收取佣金，并且乙方所收取 的佣金低于所没收的商户的履约保证金的30%，则甲方扣除乙方所提取的 佣金后，再向乙方支付所没收的商户的履约保证金乙方应得部分。如果乙 方所收取的佣金高于所没收的商户的履约保证金的30%，则差额部分在甲 方应向乙方支付的余款部分扣除，如果没有余款可扣，则乙方应该向甲方 返还该差额。该商户租用面积交乙方继续租赁。 5.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。 6.对于每一个推荐商家，乙方将以客户推荐单的形式提供给甲方审核，对于甲方事 先同意洽谈的商家，商家及乙方陪同人员去项目地考察项目的差旅费由甲方承担。第五条甲方职责 1、甲方保证拥有租赁该项目的所有合法权利与证明； 2、甲方应按乙方要求及时向乙方提供所需政府批准文件和项目资料，并保证所提供 的政府批准文件和资料真实、合法、准确、可靠； 3、招商实际执行时，甲方应向乙方提供招商商家的定位、委托招商的区域、租金标 准、租赁政策以及项目时间进度等相关文件，前述文件经甲乙双方书面确认后构 成本合同附件，作为对商家的招商承诺与条件，甲方应保证兑现对商家的招商承 诺与条件； 4、甲方对于乙方就委托物业招商相关事宜提出的询问、核准应当予以及时的书面答 复，并详细记录备查； 5、甲方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都应当经授权项目负责 人签字或加盖公司印章；
商铺招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商铺招商代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[ ]项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条委托项目位置 1.1 本案基地坐落于_______。 第二条委托项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案
代理招商委托合同 委托人（甲方）： 注册地址： 联系电话： 受托人（乙方）： 注册地址： 联系电话： 为共同做好项目的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。第一条委托事务 乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招商活动。 本合同术语解释： 1．本项目:浪高会展国际广场 2．代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之及招商服务代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案招商代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1.项目名称：浪高会展国际广场 2.地址：重庆市南岸区南坪北路5号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约17万平方米，可销售面积约为万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。 第二条：委托内容 1. 甲方委托乙方就该项目进行全案招商服务代理工作，乙方所涉及服务内容以本合同附件一所列之内容为准； 第三条：本合同期限 1. 本合同之招商代理有效期自本合同签订之日起计算，即二零零七年月日至二零零八年月日终止； 2. 本合同之招商代理期为招商工作正式开展之日起计算，共计月，即日； 3. 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。
第四条：工作人员组成 1. 乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。乙方可以有根据工作需要增加辅助工作人员，但费用由乙方自理。 第五条转委托 1. 乙方不得再行委托第三人处理委托事务。 2. 乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。 第六条：招商服务费用 1、招商费用、目标、范围的确定： 1.1 招商费用：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之100%，即1个月的租金作为招商代理服务佣金； 1.2 招商范围：自本合同正式签订之日起，乙方负责本项目之全部招商工作； 1.3 招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份（注：复印文件即可），以做乙方建档之用； 1.4 本项目如需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如过程中产生各项差旅费用（即乙方及目标商户所发生的）则由甲方支付； 1.5 租金价格： 1.5.1 乙方招商之租金限定标准，待项目价格定位后甲乙双方拟定补充协议共同确定； 1.5.2 本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定的，则甲方对乙方之佣金结算则按本项目中最低租金标准价格作为招商代理服务佣金计算依据； 1.5.3 成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据； 1.5.4 招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平，则甲方将给予乙方相应奖励，具体奖励条款待项目价格定位完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。 2、招商费用结算： 2.1 招商费用的结算为月结，甲方每月_____日前向乙方结清上月相应之招商代理佣金； 2.2 甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权以合同金额之2‰
招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
招商代理合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 招商代理合同范本一 委托人(甲方)： 地址： 法定代表人：职务： 受托人(乙方)： 地址： 法定代表人：职务： 为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独
家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托事务 由乙方以甲方名义对外推介*****商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的*****商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。 第二条委托项目 1.项目名称： 2.地址：
商铺招商代理合同 的编辑为您准备了关于商铺招商代理合同的文章，希望对您有帮助！商铺招商代理合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[ ]项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条委托项目位置 1.1 本案基地坐落于_______________________________。 第二条委托项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下： i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)； ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）； iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。 2.2 土地使用权证编号：。 2.3 预售许可证编号：。 第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入 3.1 详见附表a 、b。
第四条委托代理(含考核)期限 4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的***个月（详见附表a）。 注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条项目正式招商条件 5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。 5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。 5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____ 年__ 月__ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。 第六条甲方权利义务 6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相 关证明。 6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理 局规定的手续。 6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容， 确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商
商业招商代理合同 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理“金外滩”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“金外滩”项目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同 有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目位置： 2.3 委托代理内容： 2.4 技术参数： 1、建筑结构： 2、建筑占地面积： 3、建筑面积： 4、商业物业招商范围： 合同附件一：《委托招商物业一览表及平面图》 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“金外滩”项目的宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同起始日期为自2017年____月____日起，至____年____月____日止。 3.3 经双方协商，确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日 3.4 乙方完成甲方委托项目的80 %招商率即算完成本次招商任务。 招商率=（已招商面积÷商业物业招商范围面积）×100% ； 特别约定：商业物业招商范围面积为《委托招商物业一览表及平面图》所示面积
四、甲方的权利与义务 4.1 保证“金外滩”项目招商宣传必需的资金供给。 4.2 在本合同生效后 3 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权 属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 4.3 根据客户需要，按甲乙商定的物业分隔方式组织施工，保证工期；保证项目工程质 量符合房屋销售合同所约定的质量标准。 4.4 负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收 取租金，当日要完成的工作应当日结清。 4.5负担现场招商接待中心的修建及装饰，招商中心内各种物件购买的费用。招商中心 的建设及装修装饰标准双方另行约定。 4.6 负责招商中心的水、电、电话（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻及工 资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。 4.7甲方保证其各部门应为乙方的招商工作提供无条件协助和支持。 4.8按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.9 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。 4.10甲方承诺在合同期限内不得再将本项目招商工作交于任何其他第三方代理。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的七日内开展项目招商、推广的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、策划，包装、推广，制定招商计划，并完成 相关工作。 5.3 负责组织招商团队，并负担其工资、奖金。 5.4 统一管理招商现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于招 商工作的推进。 5.5 对该项目的规划方案及招商政策，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议， 使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。
招商代理合同范文 特许方：南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方：(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致，现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品：指由甲方研发的产品。专利号：######，国际专利主分类号：#####，卫生批准文号：#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订，自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期两年。经双方协商同意，可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前，需向甲方交纳普通代理保证金三千元(￥:3000.00元)，本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效，合同期满如乙方无重大违约，保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。
5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内，乙方非独家代理，甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益，对于申请该地区独家代理的第三方，甲方将及时通知先入方，同等条件下，先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划，同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货，如有差异或有质量问题，应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内，如属商品质量问题，由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营，避免库存积压;在不影响第二次销售前提下，可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细，运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录，又没有向甲方做任何说明，甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内，乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售，促销活动应事先征得甲方书面同意。
独家驻场招商代理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 根据《民法通则》、《合同法》的规定，上列双方经充分平等协商，本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方为甲方建设的【】提供招商代理服务事宜，达成如下条款，共同遵守： 第一条委托项目的概况甲方委托乙方的项目名称为 (以下简称“该项目”)，位于占地面积约平方米，委托招商建筑面积约平方米。委托时间：自双方签订本协议起，即年月日，至自年月日止。 第二条委托工作内容一、招商代理服务 1、服务内容 1)组织招商队伍； 2)拟定招商工作流程、操作规则以及租赁合同等相关规范文本；全面向目标客户推介 本项目； 3)安排有兴趣客户现场考察及现场接待客户； 4)与客户进行租赁谈判； 5)安排客户签署租赁意向书及协助签订正式租赁合同； 6)对商场的内部装修方案提出合理建议； 7)根据宣传推广计划负责指导完成各项设计及文案，安排并监督完成对应的物料制 作，统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行，统筹组织软文撰写及媒体投放
2、服务方式：乙方派员整体负责该项目的招商工作。 3、驻场招商费用：在乙方人员进场全面招商工作启动后，合同期内，甲方向乙方支付招商服务基本月费，金额为每月人民币？万元整(即RMB？元)； 1)招商服务基本月费包括乙方派驻团队费用以及乙方在完成该阶段工作时需支出的各 种费用，如：乙方人员往返的交通费、伙食费、各种人员聘用费、社保费、办公用品等； 2)基本月费按月支付，于次月5 日前支付上月基本月费。该月驻场招商的日期不足一 个月的，按实际驻场天数计算。 4、招商佣金收费 1) 招商佣金标准：1.5 个月若商户租赁形式为固定租金方式，则甲方按相当于该租户 应交纳的租赁合同期第一个收租年内非优惠的正常月度1.5 个月租金的金额支付乙方招商佣金；若租赁形式为保底分成方式，则佣金标准按月保底租金1.5 个月租金的金额支付； 若租赁形式属无保底仅提成方式，则按该楼层的平均租金为标准计算 1.5 个月租金的金额支付。 2) 招商佣金的支付前提和方式乙方每引进一个商户需与甲方指定确认人签定商户确认 书(详见附件一)，凭确认书与甲方结算佣金。 甲方指定确认人名称：身份证号： 乙方指定确认人名称：身份证号： 商户签署正式租赁合同并缴付合同保证金后7 个工作日内，甲方按上述招商佣金标准向乙方结算。 5、招商租金及管理费的价格条件： 1) 租金：甲乙双方签订本合同后双方共同确定； 2) 管理费：按建筑面积元/ 平方米计算，未包含空调分摊费； 3)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同 意，乙方不得擅自低于底价价格。 4)若市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时乙方应对市场进行预测
编号： CY-20212155 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 餐饮品牌加盟商招商代理协议书范本 Other special terms will be listed bellow.
[标签:titlecontent] 甲方（特许人）：地址：电话：乙方（受许人）：地址：电话：双方经友好协商，本着诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，依据《民法典》及有关法律法规的规定，特许人授权受许人在指定区域进行_____________加盟代理和推广，并就相关事宜达成一致： 一、宗旨 1、特许人依法拥有_____________系列产品和品牌的知识产权，受许人只有经过特许人的允许，才可以使用_____________的名称、商标、图案、色彩等受法律保护的知识产权（以下统称名称和商标）。 2、受许人愿意通过使用特许人的运营体系和操作系统，在接受根据合同条款和在本合同所规定的区域特许开设、推广_____________加盟连锁门店，销售特许人相关指定产品。 二、受许人的法律地位 1、受许人以自身名义自付费用，作为独立的经营者进行其活动。因此，受许人须接受对所有经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的和商业的要求。作为一个独立的经营者，受许人应就其活动自负一切风险和从中获利。
2、受许人不是特许人的代理人、买卖代表，也不是他的雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。 三、授予的各项权利为了使受许人正常经营，特许人授予受许人下列各项权利： 1、使用__________________________名称和商标的权利。 2、在引进以及经营过程中从特许人处获得技术、商业、法律和经营等方面指导的权利。 3、在经过核准区域和核准建筑物内，按本合同产品专利费及价格体系的约定，经营_____________专卖店相关指定产品的权利。 4、享有本合同约定区域的独家加盟代理权的权利。 5、享有核准区域内所开设、开拓门店特许使用费（含商标使用费、广告费）分成的权利。 四、区域特许人授予受许人在______省______市作为_____________加盟连锁经营的代理商，享有_____________专卖店加盟代理权，向以上地域内推广、销售、配送相关指定产品。 1、受许人在合同期内，自________年____月至________年____月开设或发展不少于____间专营店。 2、在上述规定的任________年度内未完成开店数量的，特许人有权于次年度始在上述区域内引入具有与受许人相同权利的第三方经营、开设、推广_____________加盟连锁专营店，或特许人有权单方面
合同编号：YT-FS-8375-47 委托招商代理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托招商代理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 为共同做好项目的招商引资工作，委托人与受托 人约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方 之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有 关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代 理合同。 第一条委托事务 乙方以甲方名义对外推介该项目，并进行独立招 商活动。 第二条委托期限 自年月日起至年月日止。 第三条费用及支付 乙方提取甲方第一年租金20%作为公司整体招商
运作费用(包括广告宣传费及人力费用) 第四条报酬及支付 (一)乙方替甲方签署租赁合同并收取第一年租金。 (二)乙方开正规票据再将第一年租金的80%交付给甲方。 第五条双方的权利和义务 一、甲方的义务： 甲方按乙方要求提供招商所需资料，如遇特殊情况甲方应及时通报乙方。 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 第六条本合同的解除条件 (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿
招商代理服务合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行招商（租赁）事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、合作方式和范围 甲方授权乙方作为甲方项目的招商（租赁）代理，该项目位于，租赁面积共计平米。 二、合作期限 本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。 三、费用负担 （一）本项目的宣传推广费用（包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体广告投放、印刷宣传材料、楼书等）由甲方自主支付； （二）具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。 四、租赁价格 （一）租赁基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平米，物业费为元/平米/月，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 （一）乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的%提取，剩余的%等代理期限结束后一次性结清。 （二）甲方同意按下列方式支付代理佣金 甲方在正式租赁合同签定并获得首期房款后，乙方对该租赁合同中指定房地产项目的代租责任已经完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后14 天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。 （三）乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订
协议双方 甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，签订本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方授权委托乙方就“”项目（以下简称“该项目”）提供店面招商代理服务（甲方对该项目也可自行招商），乙方提供的客户与甲方签约后，可获取甲方给予的佣金报酬。 第二条项目名称 项目名称： 第三条合同期限 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至该项目开业后 6 个月终止。如甲方项目进度延期，未能如期开业，则本合同有效期相应顺延。 2、在本协议规定的有效期内，乙方为甲方的一般委托代理，甲方可以另行委托其他方代理该项目的对外出租，甲方亦享有自行引进客户的权利。
第四条招商工作 1、商户确认： 乙方在招商过程中推荐的商户均需提交《商户确认单》（格式见附件3）并通知甲方予以确认。甲方应在乙方通知后【3】日内完成对该商户的书面确认并反馈乙方。经甲方书面确认的商户如最终得以同甲方签约，甲方须按本合同的约定向乙方支付招商佣金。 2、招商佣金计算方式： 对于乙方推荐的商户，甲方按照下列公式计算支付招商佣金： 1）a.签约面积不足200平方米（含200平方米），支付1.5个月的租金作为佣金； b.签约面积超过200平方米的，支付2个月的租金作为佣金。 2) 本条款所指“租金”为乙方推荐商户与甲方签署《商铺租赁合同》中约定的租金标准。 3、招商佣金支付方式： 1）a.甲方应在与乙方推荐的商户签定《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部定金或履约保证金后，在每月10日前向乙方支付上一个月应付的招商佣金; 2) b.甲方对乙方推荐的商户签订《商铺租赁合同》并收到商户交付的全部压金及首期租金的，甲方支付乙方100%的佣金。 4、本合同终止或解除后 6个月内，对于乙方推荐且经甲方确认的商户（以双方签署的《商户确认单》为标准），如与甲方达成租赁协议，甲方均应按本合同第四条向乙方结算和支付招商佣金。 5、6、甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由收款方负担。 第五条甲方职责
招 商 代 理 合 同 甲方： 乙方： 年月日
招商代理合同 甲方：委托方（以下简称甲方）地址： 乙方：代理方（以下简称乙方）地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方代理招商甲方开发经营的 项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、合作范围 甲方指定乙方为独家招商代理合作单位，代理甲方开发经营的 项目商业用房的招商工作，该项目为招商面积（按建筑面积计算，以下同）共计平方米。具体楼层面积单价详见附表。 二、合作期限 1．本合同约定的代理期限为五年包括代理期限内所有商家的更换，乙方正式进场后开始计算招商时间，正式进场时间为合同签订之日。 2．在本合同期限内，除非出现法定或约定的情形，双方不得单方面擅自解除本合同。 3．在本合同期限内，如乙方未出现违约情形，甲方不得指定再其他单位代理招商。 4．本项目在双方的约定代理期限内代理招商部分达到全部招商面积 的 %以上则视为乙方完成招商任务，合同顺利完成并终止。如届时乙方的代理招商面积未达到全部招商面积的 %以上，甲方有权解除本合同。如届
时甲方仍要求乙方继续该项目的招商工作，双方另行协商签订补充合同。 三、费用负担 1、本项目的招商办公场所由甲方提供。电脑、打印机、复印机、电话、网络，以及招商工作人员的工资和提成及招商人员宿舍租金以及日常办公用品费用（包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、墙体广告等的设计及制作费用）由乙方承担。 四、招商价格 招商基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定（详见附件），乙方可视市场招商情况征得甲方认可后，有权上浮但不得低于招商基价。甲方所提供并确认的招商价目表为本合同的附件（包括：楼层、面积、租金单价、合同年限、免租期、递增方式、租金支付方式等）。 五、管理费用及结算支付 1．乙方代理招商成功的商业用房，乙方有权收取承租方管理费，管理费为首个租赁年度月租金的 200 ％，此费用由承租方承担。乙方确保租户与甲方签订的《租赁合同》的租赁期限不得少于2年，承租人支付的首期租金不得少于一年。 2．甲方同意乙方按下列方式收取承租方管理费用：甲方在正式《租赁合同》签订并收取首期租赁金后，视为乙方招商成功，甲方在《租赁合同》签订并收到首期租金之后乙方向承租方收取管理费，乙方需在代理期间支付管理费的10%给甲方作为代理保证金。 3.在代理期限内，若承租方入驻未满两年更换新的承租人乙方不得再行收取管理费，若承租人驻满两年或两年以上，再次招商且商家的租赁期限超过两年的甲方同意乙方收取承租方月租金的200%的费用作为乙方的管理费用，同一商家续签租赁合同延长租期乙方不再收取管理费用。 4．因客户违约而罚没定金及收取《租赁合同》项下的违约金，扣除因违约而产生的实际成本损失后，由甲乙双方各50%分配。 六、甲方的责任 1．甲方应向乙方提供以下文件和资料： （１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户。
招商代理合同协议书文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
****商业项目全案策划及独家招商代理合同甲方名称：******有限公司 注册地址： 乙方名称：北京中原房地产经纪有限公司 注册地址：北京市朝外大街20号联合大厦10层 本合同术语解释： 1．该项目: ******商业广场（原定名） 2．报告: 全案策划内容 3．代理佣金: 甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商费用 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划、独家招商代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称、地址及规模 1.1 项目名称： ****** 1.2 项目地址： 1.3 项目规模： 第二条：委托要求 2.1 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特 个性和可操作性。 2.2 方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科 学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性。 2.3 通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效 益。 第三条：委托内容 3.1 甲方委托乙方就该项目进行全案策划代理工作，乙方所出具报告及 服务内容以本合同附件一所列之内容为准。
3.2 在乙方提交报告、甲方认可策划方案的基础上，乙方及乙方聘请的 专家（主要为房地产资深人士、商业经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。 3.3 本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包 括： A.书面报告部分（文稿，并附电子文件）； B.项目整体规划、店铺分割等草图部分（设计草图，并附电子文 件）； C.与甲方交互式讨论部分（会议），形成最终书面意见后，也可 作为策划方案的组成部分； D.工程设计完成、直至开盘后对策划方案的修改（文稿，并附电 子文件） 第四条：本合同期限 4.1 本合同的有效期自本合同签订之日起十二个月。 4.2 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体 情况另行签约。 第五条：工作人员组成 5.1 乙方针对该项目成立专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市 场分析人员、经济分析人员、建筑设计专业人员、市场营销以及乙方聘请的各专业人士、专家团等外部资源组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。 5.2 乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更 换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙 方项目达成以下协议： 一、甲方授权乙方为甲方______星级连锁加盟店，______级代理商，在______省______市______区经营产品。 二、经营期从200__年__月__日起到200__年__月__日止，合同期滿以后可优先续约。 三、甲乙双方在合同期限内各自承担民事责任，相互之间无产权及归属关系，但必须按甲方的统一模式进行管理，乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的产品。 四、甲方的权利和义务 1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品，价值______元的设备，价值______元的开业礼品，乙方按送货单签收。 2.应向乙方提供统一的商号，装修设计，及管理制度。 3.甲方不得在代理商代理区域内设立同等级别的代理商。 4.甲方按商品统一零售价的______向乙方供货（甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利）。 5.甲方确保提供的产品的质量，产品保质期内如出现质量问题，概由甲方负责。 6.甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。 7.乙方开业期间甲方可派员上门培训，差旅费和工资由甲方承担。 8 乙方按月销售回款额达______元时，甲方给予______元的奖励。 五、乙方的权利和义务 1.获得区域经营甲方指定产品的权利。 2.获得甲方指定产品，商号及管理制度的使用权。 3.乙方提供在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。 4.乙方于签约后一次性支付配货押金的 %、实际金额为人民币_______作为加盟订金（如乙方违约此订金不退还），余额_______元人民币在签约后10天内一次性付清，合同才正式生效。配货押金按年销售返款 达元以上可退元的标准，直至各级加盟店押金退完为止。 5.如属代理商，乙方首批进货额（以实际回款计算，下同）为人民币______元，月进货额最低为人民币______元。合同签订半年内，乙方区域招商不足3家；或连续2个月无进货时，甲方将有权取消乙方代理资格。 6.乙方发展的下属连锁加盟店如由甲方签订合同，统一安排开业，每发展一家，甲方奖给乙方奖金人民币元，其产品由乙方按规定的价格供应。 7.乙方销售上述产品时仅限于第一项约定的地区范围内。若乙方有跨区销售行为，一经证实，甲方将会把产品收回，并处以罚款。 8.乙方在销售上述产品时其零售价上下浮动不得超过甲方零售价格的15%，批发价不得低于甲方给乙方的供货价。 9.乙方对甲方的定期或不定期对账工作，必须积极配合，并将每月营业情况传
全程营销及招商委托代理合同 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售代办“”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“”项目的全程营销代理商及招商代理商。乙 方接受甲方委托并在本合同有效期及甲方授权围以甲方名义从事该项目的全程营销及招商代理事务。 二、项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目位置： 2.3 委托代理容：商务写字间 2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以乙方 呈报甲方审批通过后的销售均价为准。 2.5可售面积以合同附件一的约定为准。 三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“”项目的商务写字间的销售、宣传推广及招商。 3.2 代理期限：本合同签定之日起至双方认可的项目封盘清算日或双方合同 终止时止。商务写字间部分的销售期限为10个月，招商期限为12个月。商务写字间部分销售从XX年1月1日起10个月完成保底销售任务的90%，；商务写字间招商从XX年3月1日起12个月完成招商任务的60%。 四、甲方的权利与义务
4.1 保证“”项目销售宣传、招商宣传必需的资金供给。 4.2 在本合同生效后 7 日向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土 地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 4.3 负责办理本项目的《商品房预售许可证》及银行按揭手续，并完成商品 房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。 4.4 按甲乙根据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期， 保证按销售合同所约定的期限按时交房；保证项目工程质量符合房屋销售合同所约定的质量标准；保证按该项目销售合同所约定的时间为购房户办理房屋产权证，以维护甲、乙双方共同的信誉及利益。 4.5 负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金 或定金，收取房款，当日要完成的工作应当日结清。 4.6 负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处各种物件购买 的费用。售楼中心以及样板房的建设及装修装饰标准双方另行约定。 4.7 负责销售中心的水、电、（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻 及工资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。 4.8 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。 4.9 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费 用。 4.10 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。 4.11 从本合同签定之日起5日甲方预先支付乙方5万元作为乙方前期商务 写字间及商场招租市场调研及销售策划报告费用，在乙方提取代理费时，此项费用在乙方代理费中扣除。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。