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官方网站： 高等教育自学考试辅导《合同法》第三章第二节讲义

合同的订立与合同成立时间、地点

一、合同订立的程序

合同订立的方式大致可分为两大类：一是对话方式；二是非对话方式。合同订立一般均须经过要约与承诺两个过程。

（一）要约

1.要约的概念

要约是一方希望和他方订立合同的意思表示。要约在性质上是一种意思表示，而不是法律行为。 从要约形成的心理过程来看，要约包含意思表示的三要素：

（1）效果意思。效果意思是指行为人追求一定民事法律关系发生、变更、消灭的内心想法。

（2）表示意思。表示意思是指行为人作出的将内心想法表达于合同相对人的决定，亦即决定表达效果意思的想法。

（3）表示行为。表示行为是指表达效果意思的表示行为。

2.要约成立要件

要约的成立，应同时具备如下四个条件：

（1）要约须由未来的合同当事人发出。

（2）要约须向未来的合同当事人发出。

（3）要约人须有订立合同的确定意思。

与要约邀请不同。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

要约与要约邀请的区别是：

其一，要约的效果意思是与他人设立合同关系，而要约邀请的目的是希望他人向自己发出要约；

其二，要约相对人同意要约的内容所作的表示，属于承诺，发生合同成立的后果；要约邀请的相对人同意要约邀请的内容所作的表示，属于要约，无合同成立的后果。

（4）要约须具备合同得以成立的必要条款。

3.要约的效力

（1）受要约人取得承诺的权利

（2）要约人应受要约约束，不得任意变更、撤回、撤销要约

4.要约的撤回、变更、撤销

（1）要约的撤回、变更

要约的撤回是要约人在作出要约后，于要约生效前使要约不发生效力的行为。要约发出后生效前，要约人可以撤回要约。我国《合同法》第17条规定，要约可以撤回。

要约的撤回必须具备如下条件：

其一，要约已经发出；

其二，要约尚未发生效力；

其三，要约撤回通知必须先于或同时与要约到达受要约人；

要约的撤回发生阻却要约生效的后果，使要约不发生效力。

（2）要约的撤销

要约的撤销是指要约人在要约生效后消灭要约效力的行为。

《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要