合同编号（甲方）：
合同编号（乙方）：
工程/设施名称：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
签订日期1：
签订地点：
1此处的签订日期应与签署页中的最迟日期保持一致。
使用说明
1. 本统一合同文本适用于国家电网公司各单位签订的非基建期输变电工程/设施以及通信网（设备、光缆）检修施工合同。
2. 对本统一合同文本中需当事人填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”。
3. 对本统一合同文本的任何修改或补充，当事人均应在“特别约定”条款中进行约定，除此之外不得直接对合同文本进行改动。
4. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。
5. 国家电网公司各单位合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同开始内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
鉴于甲方拟委托乙方承担_______________的检修施工工作（以下简称“检修项目”），且乙方同意接受该委托，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。
1条检修项目概况
1.1 检修项目名称：
1.2 检修项目地点：
1.3 检修项目内容：
第2条承包范围
。
第3条承包方式2
本检修项目实行承包。乙方应按照合同约定的工期、质量和安全要求完成检修施工工作。
第4条检修项目负责人
4.1 甲方就本检修项目委派的项目负责人是；乙方委派的检修项目负责人是：。
4.2甲方委托作为检修项目的技术监督工程师/技术监督人3。
（1）甲方项目负责人；
（2）监理单位：。
4.3技术监督工程师/技术监督人对本工程实行工程质量监督，其主要职责如下：
（1）检查检修、试验所采用的标准、规程符合性；
2可视情况分为总价承包，单价承包方式。
3技术监督人根据甲方委托，既可以是甲方项目负责人，也可以是监理单位。
（2）参与审查检修、试验方案和检修协调工作；
（3）参与评定和验收检修质量；
（4）对试验调试结果进行确认；
（5）随时向甲方报告检修、试验质量问题；
（6）向甲方提交工作技术监督报告；
（7）甲方授予的其他职责。
4.3 乙方应对技术监督工程师/技术监督人的监督工作给予全面合作并提供必要的协助。乙方在本合同下的责任和义务，不因技术监督工程师/技术监督人对乙方提交文件的审查或批准，对检修项目、材料和设备的检查和检验，以及为实施监督作出的指示等职务行为而减轻或解除。
第5条工期
5.1 本检修项目工期为从开工日起________天。甲方将在开工日期天前（含本数）向乙方发出开工通知。
5.2 乙方应在约定的期限内完成检修项目并通过竣工验收。若检修项目未在约定工期内通过竣工验收，乙方应按照合同约定承担违约责任。乙方承担违约责任并不减轻或者免除其按合同约定完成检修项目及修补缺陷的义务。
第6条检修项目质量
6.1 检修项目质量目标：______________。
6.2 乙方应严格按照电力建设施工及验收技术规范等标准（具体标准名称详见《检修项目技术规范》（附件一））和经甲方审定的施工图纸进行施工。乙方对施工提出的合理化建议，须经甲方采认可并书面确认后方可实施。
6.3 乙方应建立健全检修项目质量管理体系，具备完善的质量管理组织。
6.4 乙方应在正式施工前，编制施工组织措施计划并在合同生效后日内（含本数）提交甲方。施工组织措施计划经甲方批准后，乙方方可正式进行施工。
6.5 甲方有权对检修项目的所有部位及其施工工艺、材料和设备进行检查和检验。乙方应在材料或零件开箱、检修关键节点、关键工序时通知甲方进行检查和检验并为此提供方便。甲方的上述检查和检验，并不减轻或者免除乙方按合同约定应承担的义务与责任。
6.6甲乙双方约定下列内容（或隐蔽部位），甲方必须进行复
检：。
乙方自检确认的检修项目隐蔽部位具备覆盖条件后，应提前24小时书面通知甲方检查，通知应附有自检记录和必要的检查资料。检修项目经甲方检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，乙方才能进行覆盖。甲方检查确认质量不合格的，乙方应在甲方指示的时间内修整返工后，由甲方重新检查，修整返工所产生的费用和工期延误责任，由乙方承担。
6.7 本检修项目的质量保修期为从检修项目通过竣工验收之日起1年。如果检修项目在质量保修期内发生因乙方原因造成的质量事故和质量缺陷，乙方应在甲方要求的时间内自费进行修理、更换或采取其他适当的补救措施，并对因该缺陷而引起的其它设备损害进行修理、更换，使之恢复完好。
如果乙方未能在甲方要求的期限内开始对该缺陷进行必需的补救工作，甲方可采用合理的方式进行补救，因此而发生的费用由乙方承担。
第7条安全文明管理
7.1 本检修项目的安全管理以实现人身伤亡“零事故”为目标，乙方应保证不发生以下五种事故：
7.1.1 不发生人身伤亡事故；
7.1.2 不发生施工机械设备损坏事故；
7.1.3 不发生重大火灾事故；
7.1.4 不发生负主要责任的重大交通事故；
7.1.5 不发生环境污染事故和重大垮（坍）塌事故。
7.2 乙方应遵守所有现行的有关安全、文明施工的规章制度。除非本合同另有约定，自进入施工场地直到检修项目通过竣工验收为止，乙方应：
7.2.1 全面负责检修区内施工人员及甲方在现场人员的安全，组织并保持施工场地和检修项目秩序良好，避免发生人身事故；
7.2.2 为了保护检修项目或为了公众及其他人员的安全及方便，应采取必要的安全措施，并在《安全协议》中明确；
7.2.3 严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对乙方人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具；
7.2.4 建立以现场负责人为第一安全责任人的各级安全施工责任制。检修项目所有现场参与人员（包括但不限于劳务分包商人员、临时用工）均应纳入项目
安全管理网络；制订各级人员的安全职责，建立和健全安全保证体系和监督体系；
7.2.5 建立健全符合检修项目实际情况、具有可操作性的安全管理制度，完善检修项目安全保障体系，建立安全管理、监督网络，根据检修项目的进展配备足够的安全管理资源，并确保实施到位。
7.3 在施工中发生的所有安全事故，均由乙方自行承担相应的责任和费用，乙方应作为事故责任单位按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。
7.4 甲方有权对检修项目施工过程中的安全文明施工工作实行随时监督、检查，发现施工现场发生违反安全文明施工相关规定的情况时，有权责令乙方停工整顿，由此发生的损失和费用由乙方承担。甲方的监督或检查并不减轻或免除乙方按本合同约定应承担的任何义务和责任。
7.5 甲乙双方应就检修项目的安全责任签订《安全协议》（附件二），有关现场照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施等内容应在《安全协议》中规定。
第8条验收
8.1 甲方有权对检修项目进行监督并检查所有检修项目的工作进度，乙方须为甲方进行此类监督和检查提供方便。甲方的该类监督或检查并不减轻或免除乙方按本合同约定应承担的任何义务和责任。
8.2 对检修项目完工前未经甲方正式验收的任何项目，如发现有任何缺陷或不符合本合同的要求，甲方有权书面通知乙方进行纠正。如果乙方未能在收到甲方通知后___日内（含本数）纠正该缺陷或不符合之处，甲方可以采取任何合理的措施进行纠正，由此发生的费用和工期延误责任由乙方承担。甲方进行上述纠正并不影响其根据合同提出任何索赔要求的权利。
8.3 检修项目完工后须根据甲方的要求进行竣工验收，竣工验收分为不带电验收和带电试运（试运行）两阶段。
8.4 检修项目完工后，乙方应提前通知甲方进行不带电验收。如果检修项目第一次未能通过不带电验收，乙方应及时采取措施纠正相关缺陷并通知甲方重新验收，纠正相关缺陷和甲方因再次验收所发生的费用由乙方承担；若乙方未采取有效措施纠正相关缺陷导致检修项目延期，应按照本合同第14.2.3项约定承担违约责任。
8.5 检修项目通过不带电验收并带电投运后即进入试运行阶段，试运行期为
检修项目通过不带电验收并带电投运后____天（含本数）。乙方应保证检修项目在试运行期内符合合同约定的质量目标。如试运行失败，甲方将组织进行原因分析，若因乙方检修质量问题引起试运行中断，乙方应立即改正处理，并承担由此发生的所有费用及再次试运行所发生的费用。
8.6 检修项目通过冷态验收并试运行合格后，视为检修项目通过竣工验收，甲方将向乙方签发检修项目竣工证书。
8.7 乙方应在检修项目通过竣工验收后日内（含本数）向甲方提交如下竣工资料：
8.7.1 竣工、检修和试验报告；
8.7.2
。
上述所有的竣工资料均应为一式三份原件，须真实、齐全、完好，并应符合甲方档案管理要求。
第9条双方义务
9.1 除合同另有约定外，甲方应承担以下义务：
9.1.1 负责提供满足本检修项目施工进度所需的图纸、说明书、资料和有关检修项目文件；
9.1.2 在适当的时候，提供施工场地，准予乙方人员进入检修项目现场；
9.1.3 负责协调运行部门，按时取得或给予检修项目施工需要的所有许可；
9.1.4 按合同约定组织检修项目的阶段性验收；
9.1.5 根据需要，做好与电力调度部门有关协调工作，并及时通知乙方有关计划安排。
9.2 除合同另有约定外，乙方应承担以下义务：
9.2.1 按国家行业有关标准、规程、规范要求进行检修项目施工；
9.2.2 认真履行本合同中约定应由乙方负责完成的检修项目承包范围内的
全部工作，达到合同约定的要求；
9.2.3 采取切实有效措施和手段以保证实现合同要求的工期、质量和安全目标；
9.2.4 配合甲方完成本检修项目的竣工验收工作，并按规定办理本检修项目竣工验收手续；
9.2.5 对本检修项目施工期间的人身安全负全部责任；对施工期间因施工及其他乙方原因引起的设备和运行事故负全部责任；
9.2.6 负责办理进场工作的相关手续，清理影响施工的障碍物，对甲方提供的设备、材料采取妥善保护措施并正确使用，对使用不当产生的后果承担全部法律责任；
9.2.7 处理好施工过程中与相关方的关系，做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，并承担相关费用；
9.2.8 因乙方施工设备问题影响检修项目进度和质量时，乙方应按甲方要求及时增加或更换施工设备，由此发生的费用和工期延误责任由乙方承担。
第10条材料和设备
10.1 乙方提供的材料和设备
10.1.1 除甲方供应的材料和设备外，进行检修项目施工所需其他材料和设
备均由乙方自行采购，乙方应将自购材料和设备采购计划及采购合同副本提交甲方备案；
10.1.2 乙方提供的材料和设备均由乙方负责采购、运输和保管。乙方应向
甲方提交其负责提供的材料和设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准；
10.1.3 乙方采购的材料和设备所使用的原材料及其制成品质量必须达到国
家标准或行业标准、施工验收规范以及设计技术要求，乙方应对其质量负完全责任。如有不合格的材料和成品，乙方必须负责更换并承担费用，由此引起进度延误的，工期不予顺延；
10.1.4 乙方应会同甲方对材料和设备进行检验和交货验收，查验材料合格
证明和产品合格证书，并按合同约定，进行材料的抽样检验和设备的检验测试。乙方应提供检验、测试及试验任何材料或设备通常所需要的协助，包括但不限于劳力、电力、燃料、储藏室、仪器及仪表，并应在这些材料或设备等用于检修项目之前，按甲方的选择和要求，提供材料样品以供试验，检验和测试结果应提交甲方，所需费用由乙方承担；
10.1.5 如果乙方在施工过程中，使用劣质、不合格或不符合要求的材料，或有欺骗行为等严重违约行为的，甲方有权终止本合同并追究乙方的责任。
10.2 甲方提供的材料和设备
甲方提供的材料和设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和
计划交货日期见《甲供设备/材料清单》（附件三）。
10.3 运入施工现场的材料、设备，包括但不限于备品备件、安装专用工器
具与随机资料，应专用于检修项目，未经甲方同意，乙方不得运出施工现场或挪作他用。
10.4 甲方有权拒绝乙方提供的不合格材料或设备，并可要求乙方立即进行
更换。甲方可在更换后再次进行检查和检验，由此发生的费用和工期延误责任由乙方承担。
第11条分包
11.1 未经甲方书面同意，乙方不得将检修项目分包给第三方。乙方擅自将
检修项目对外分包的，甲方有权拒绝支付分包工作对应的合同价款并终止合同；同时，乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。甲方同意乙方分包的，乙方不得将检修项目中的主体工作进行分包，分包内容总费用不得超过检修项目总费用的50％。
11.2 乙方应与分包人就分包检修项目向甲方承担连带责任。甲方对分包的
同意，并不减轻或者免除乙方应承担的任何合同责任或义务。
11.3 乙方按合同约定分包检修项目的，应向甲方提交分包合同副本。
11.4 乙方须对分包检修项目的施工全过程进行有效控制，确保检修项目建
设满足合同要求，安全处于受控状态。乙方不得将本合同下的质量、安全等责任以签订分包合同、安全协议等方式转移给分包商。
第12条合同价格
12.1 本合同价格为人民币（大写）______（￥______）（含税），实行单
价承包的，最终合同价格根据检修项目结算时的检修项目量、检修项目工程量清单价格、包干费用（如有）以及根据合同约定需增减的其他费用确定,工程量清
单价格见《工程量清单价格表》（附件四）。实行总价承包的合同价格，及单价承包合同下的检修项目单价和单列包干费用均为固定价，在合同有效期间保持不变，不因市场变化、政策调整、不可抗力事件或其他任何因素而调整。
对于未能实施的或甲方决定取消的施工项目，按照相应单价和包干费用从合同价格中扣除相应价款。
因乙方对施工提出的合理化建议，使检修项目造价降低或避免损失的，经甲方审查确认后，甲方将根据情况，按降低检修项目造价或避免造成损失额的____％
对乙方进行奖励，奖励金额随进度款一并支付。
12.2 合同价款按以下约定支付：
12.2.1 本合同正式生效后15日内（含本数），甲方按合同价格的____％向乙方支付预付款；
12.2.2 检修项目通过竣工验收且结算完毕，收到乙方开具的金额为最终合同价格的合格发票后15日内（含本数），甲方向乙方支付扣除质量保修金后的剩余合同价款；
12.2.3 最终合同价格的____%作为质量保修金，甲方将在保修期结束、保修证书签发、检修项目无质量事故、无人身伤亡事故、全部检修项目档案和资料移交后28日内（含本数）向乙方支付质量保修金的剩余部分。
尽管有上述规定，甲方有权从任何一笔应向乙方支付的合同价款中扣除乙方按合同约定应向甲方支付的违约金、赔偿金或其他费用。
第13条结算
13.1 乙方应在检修项目竣工验收总结会议后30天内（含本数）向甲方提交合同价款结算申请报告，应附相关证明材料。因特殊原因不能按时提交的结算事项，应在结算申请报告中向甲方说明不能提交的原因。乙方未在约定时间内提交结算申请报告，或结算申请报告中无结算事项且未说明理由的，视为乙方放弃有关权利。
甲方对结算申请报告内容有异议的，有权要求乙方在规定时间内进行修正和提供补充资料，乙方未在甲方规定时间内提交经修正的结算申请报告的，视为放弃相关权利。
13.2 甲方收到乙方提交的结算申请报告后如无异议，应在14天内（含本数）向乙方签发结算证书或类似文件，列明甲方按合同最终应支付给乙方的金额；确认甲方以前已支付的所有款额和根据合同有权得到的全部金额后，甲方还应支付给乙方，或者乙方还应支付给甲方的余额。
13.3 合同价款的结算依据：
13.3.1 本合同及有关补充协议；
13.3.2乙方提交的全部检修项目竣工资料；
13.3.3检修项目结算证书；
13.3.4检修项目验收合格证明；
13.3.5检修项目谈判文件/中标通知书（如有）。
13.4 合同提前终止的，合同价款结算程序由双方另行协商。
第14条违约责任
14.1乙方在履行合同过程中发生下列情况时，属违约行为：
14.1.1 未经甲方书面同意,私自将合同的全部或部分义务转移给其他人；
14.1.2 违反合同约定使用不合格材料或检修项目设备；检修项目质量达不
到标准要求和/或拒绝清除不合格检修项目；
14.1.3 未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成
工期延误；
14.1.4 无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；
14.1.5 未完成本合同约定的安全目标，造成人身重伤及以上事故、设备及
运行事故、重大安全事故、重大质量事故等；
14.1.6 乙方不按合同约定履行义务的其他情况。
14.2乙方的违约责任
乙方发生上述第14.1款约定的违约行为的，甲方有权要求乙方承担继续履行、赔偿损失和/或支付违约金等违约责任。
14.2.1 乙方发生上述第14.1.4项违约行为时，甲方有权立即解除合同，并
可聘请其他方继续完成检修项目；乙方应赔偿甲方因此发生的损失，并支付相当于合同价格20%的违约金；
14.2.2 乙方发生除上述第14.1.4项以外的其他违约行为时，甲方可向乙方
发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。乙方在甲方发出整改通知14天内（含本数）仍不纠正违约行为，或未在甲方指定期限内改正违约行为的，甲方可向乙方发出解除合同通知，解除合同；
14.2.3 乙方造成工期延误的，工期每延误1天应向甲方支付相当于合同价格0.5%的违约金，延误超过30天时，甲方有权解除合同，此等解除并不减轻或免除乙方依据本合同约定支付违约金的义务；
14.2.4 因乙方原因造成人身重伤、设备及运行事故，甲方有权要求乙方支
付不少于合同价格20％的违约金。具体的违约金数额由甲方根据事故的性质和严重程度确定。违约金在合同价款结算时一次性扣除；
14.2.5 因乙方原因造成重大安全事故的，乙方应向甲方支付合同价格 %
的违约金；造成重大质量事故的，应向甲方支付合同价格 %的违约金；
14.2.6 乙方按合同约定应支付的违约金低于给甲方造成的损失的，并应就差额部分向甲方进行赔偿；
14.2.7 乙方按本合同第14.2.3、14.2.4、14.2.5项约定应支付的违约金累计达到合同价格30%的，甲方有权解除本合同，此等解除并不减轻或免除乙方依据本合同约定支付违约金的义务。
合同因乙方原因解除后，甲方可另行组织人员或委托其他方进行施工，乙方应承担甲方因此所发生的全部费用。
除合同另有约定外，合同解除后甲方有权因继续完成该检修项目的需要，扣留使用乙方在现场的材料、设备。甲方的这一行为并不减轻或者免除乙方应承担的违约责任，也不影响甲方根据合同约定享有的索赔权利。
14.3 甲方的违约责任
甲方逾期支付合同价款的，应就逾期部分向乙方支付按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的逾期付款违约金。
第15条争议解决4
15.1 双方发生争议时，应本着诚实信用原则，通过友好协商解决。
15.2 若争议经协商仍无法解决的，按以下第___种方式处理：
（1）仲裁：提交_______，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则5进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
（2）诉讼：向_________所在地人民法院提起诉讼。
15.3 在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。
第16条合同组成文件
下列文件为合同的组成部分：
16.1 双方在合同履行过程中达成的纪要、协议等文件；
16.2 合同正文；
16.3 中标通知书（如有）；
4 建议尽量选择甲方所在地法院或仲裁委员会作为争议解决机构。如选择仲裁作为争议解决方式时，应核实所填写的仲裁委员会是否存在及其名称是否准确。目前并非每一城市均设有仲裁委员会。系统内单位之间签订本合同，只选择15.1条款中的协商解决作为争议解决方式。
5如选择其他仲裁规则，可以在特别约定条款中明确。
16.4 合同附件（包括但不限于技术规范、图纸、工程量清单价格表）；
16.5 谈判文件和应答文件（如有）；
16.6 形成合同的其他文件。
上述文件应互为补充和解释，如有不一致之处，以上面所列顺序在前的为准。
第17条合同生效
本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表6签署并加盖双方公章或
合同专用章之日起生效。
第18条签订日期
合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。
第19条份数
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等效力。
第20条特别约定7
本特别约定是对合同其他条款的修改或补充，如有不一致，以特别约定为准。
（以下无正文）
6如本合同当事人为非法人单位，则由其负责人或负责人的授权代表签字。如本合同由授权代表签字时，需出具合法、有效的法定代表人或负责人的授权
委托书。
7对本统一合同文本的任何修改或补充，均应在本条（第20条特别约定）中约定。如需修改时，应明确被修改的具体条款，示例：“将第9.3款修改为：……”；如需补充时，应订立补充条款，示例：“增加以下条
款：……”。
签署页
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：
日期：日期：
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邮编：邮编：
联系人：联系人：电话：电话：
传真：传真：Email：Email：
开户银行：开户银行：账号：账号：
税号：税号：
附件一：检修项目技术规范附件二：安全协议
附件三：甲供设备/材料清单
附件四：工程量价格表
电梯维修合同范本（最新版） 订合约人：（以下筒称甲方） xx有限公司（以下简称乙方） 第一部技术条款 感谢您选择我们xx有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。 xx有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为： 第二章 xx有限公司服务内容及责任 一、维护内容 1.1 每二周例行保养内容； 1.1.1 每层厅门门锁、靴块； 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠；机房控制柜子、原件查看；底坑极限开关是否有 效；每月例行保养内容；主导、小导加油；门槽灰尘清理；检查轿厢导靴是否完整；查看每层呼梯显示是否正常； 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁；轿顶上所有安全装置和检查调整；检查及平衡曳绳张力和清洁；定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置；检查机房、控制柜、所有的电器、开关；
每年例行保养内容；调整电梯钢丝绳时张力平衡；调整大小轨道；调整轿厢水平；调整每层厅门；更换主机齿轮油；调整底坑退速器； 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关； 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常； 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。 第三章 xx有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。 二、自行配备工作所需的工具及设备。 三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。 四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。 第四章免责条款 一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。 二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。 三、出现紧急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。 第五章客户责任 一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。
编号：_____________电梯维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯大修工程合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
电梯大修工程合同 甲方： ______________________________ 乙方： ______________________________ 签订日期： _____ 年M 日
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵 守。 一、工程项目内容 1、甲方确认其下歹0电梯需委托乙方予以进行大修/改造: 2、乙方对丁上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修 /改造至正常运行。 3、工程实施地 址：____________________________________ 二、工程造价 总金额：人民币（大 写）（￥元）。 三、结算方式
第一期、丁本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：人民 币元）给乙方； 第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30% （即人民 币元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款： （1）转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对丁甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 （2）现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票 据）。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对丁甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期 1、乙方收到第一期工程款后天将需更换之零配件、设备交货 到工程实施地址，同时乙方施工人员、设备进场开工并丁天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则 上述进场开工时间及完工期顺延。
合同编号： 电梯维修保养服务合同 使用单位（甲方）： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）：
本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯维修保养服务合同
合同编号： 使用单位（甲方）： 通讯地址： 电话号码：电子邮箱： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）： 通讯地址： 电话/传真号码：电子邮箱： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条维修保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。 第二条电梯维修保养的内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。
电梯维修协议书 甲方： 乙方： 甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。 一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。 二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。 三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。 维修程序 一、更换限速器，安装上行超速。 二、更换控制柜内接触器。 三、更换井道轿厢各安全开关。 四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合
格。 五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。 六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。 七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。 八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。 本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。 甲方：代表人：年月日 乙方：代表人：年月日
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 型号 速度 （m/s）层/站台数 单台每年 保养费（元） 年保养费 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 序 号支付时间 金额 （元） 序 号 支付时间 金额 （元） 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；
电梯标准维修保养合同书 项目名称: 设备安装地址: 合同编号:
深圳市新世纪电梯有限公司 地址： 电话： 传真： 邮编： E-mail： 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成；维修的告知义务在本合同备案时完成；甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前
约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同，施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 ６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 ７、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。 电梯标准维修保养合同书 合同双方: 甲方：乙方: （签章）（签章） 代表人：代表人： 签字日期：年月日签字日期：年月日根据国家对特种设备的管理规定和《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、《中华人民共和国合同法》、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》,本着确保电梯设备安全正常运行的目的, 经甲乙双方友好协商, 一致同意签订如下合同。 一、电梯设备资料及收费标准：
电梯大修工程合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵 守。 一、工程项目内容 1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造： 2、乙方对于上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址： 二、工程造价 总金额：人民币（大写）（￥元）。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方： 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：人民 币元）给乙方；
第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%（即人民币元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款： （1）转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 （2）现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票据）。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期 1、乙方收到第一期工程款后天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同时乙方施工人员、设备进场开工并于天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工时间及完工期顺延。 五、双方职责 1、甲方职责 （1）配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 （2）提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生活用餐（餐费由乙方自理）
合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司
使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维 护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装 、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作 。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的 调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。 中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二） 第六条日常维护保养费 维护保养费总计：大写：小写： 电梯总数（）台（元／台×台= ）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据 第七条结算方式
电梯维保附加合同 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
电梯设备维保合同 使用单位（甲方）长沙大业物业管理有限公司 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200 元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日
【2015年7月版】电/扶梯维护保养合同 （维保形式：大包） 客户名称： 座落地址： 电梯台数： 联系电话：
有限公司 签约日期年月日 甲方： 乙方：有限公司 经甲乙双方友好协商，甲方同意将以下电梯委托乙方维护保养，并签订维保合同如下，以共同遵守。 一．合同期限：本合同为1年，自2015年08月18日至2016年08月17日。 二．维保费标准及付款方式：
付款方式：每三个月付一次款，每期支付人民币￥元。 第一期付款在：年月日前。 第二期付款在：年月日前。 第三期付款在：年月日前。 第四期付款在：年月日前。 三．乙方的服务内容及责任： 1.乙方电梯维护保养人员，每月对电梯检查两次，根据电梯设备情况定期调整和润滑，并认真填写有关维护记录，以系统方式提供优良的维护服务，使电梯保持良好运行状态。 2.乙方应严格按照特种设备保养技术规程进行维护保养，对出现故障电梯应及时修复，避免停梯时间过长。 3.乙方将储备合理数量的电梯专用配件和更换零件，以进行必要的更换。 4.被更换的零件属长城公司所有，乙方拥有对其回收、修理、弃置等权利。 5.排除条款：下列部件将不在本合同之内， 5.1电梯及液压梯： 曳引机、变频器、控制柜主板、曳引钢丝绳、曳引轮、轿厢装潢、吊顶、扶手、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件，保安系统等非电梯设备及电梯井道机房之外的电线。 5.2扶梯：扶手带、电机、控制柜主板。
5.3电梯结构的改变： 乙方的服务只限于对设备目前结构的的维护,不包括对设备的原始设计的更新和改造。 6.优惠服务内容：乙方于执行合同上述之保养等工作时，如发现责任范围以外机件损坏或必须更换时，其零件费用由甲方另行支付乙方或自行购买,并由甲方负责保管。甲方也可委托乙方购置，乙方以优惠价格向客户提供配件，并送货上门。 7.前述之电梯及其附件等均为甲方之财产，应有甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维护服务。 8.协助甲方电梯在维保期间通过政府主管部门年检。 9.乙方的正常保养工作时间原则为办公时间，特殊情况的保养可随时协商。 10.服务区域：乙方将与甲方密切配合，保持机房、门坎、井道及底坑的卫生清洁。 11.急修服务：乙方提供24小时应急处理服务，在接到甲方电梯急修通知1小时内，维修人员到达现场进行处理。 四．甲方的责任： 1.甲方应为乙方维护人员提供出入之方便，以缩短等候时间；提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2.甲方未经乙方允许不能直接允许非乙方维保人员，修理、改动、更换设备的任何部件。 3.甲方应按设备维护的要求，建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置系统安全可靠；并保证机房、井道、地坑无漏水、渗水现象；为机房提供足够的照明、通风等设施。 4.甲方电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理，随时向乙方反映电梯运行中的问题，以便对不正常的运行细节，及时进行处理；电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方报修。 5.甲方负责为乙方维保人员提供住房，以便于维保人员能够及时到达现场。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 2020年电梯维保合同
编号：FS-DY-20564 2020年电梯维保合同 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参
数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费
电梯大修及改造工程合同书 济宁鑫众机电工程有限公司
电梯大修工程合同 甲方：_______________________________________ 乙方：济宁鑫众机电工程有限公司 一、工程项目内容 1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造： 2、乙方对于上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址：___邹城市名泉路置地家园小区__ 二、工程造价 总金额：￥114417元（大写：壹拾壹万肆仟肆佰壹拾柒元整）。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方： 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：￥_80092元）给乙方； 第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%（即￥_34325 元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款： ①转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲 方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方 履行付款的义务。 ②现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票据）。否则， 由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求 之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期
1、乙方收到第一期工程款后_7_天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同时乙方 施工人员、设备进场开工并于 __8__天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工 时间及完工期顺延。 五、双方职责 1、甲方职责 a．配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 b.提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生 活用餐（餐费由乙方自理） c.无偿提供施工中的施工用水电接口与相关费用。 d.甲方应于乙方交货前2天将工程现场清场至符合乙方更换、安装施工条件并书面通知乙 方进场时间，并停止电梯运行。否则，进场开工时间及完工期顺延。 2、乙方职责 a.负责整个工程的施工及施工中工人的安全。 b.负责按本合同约定完成大修/改造。 c.负责指导甲方按电梯使用的要求正确使用电梯。 e.为了保证乙方优质的服务和信誉，本合同项下工程所更换/改造的零配件、设备自完工 当日起质保一年（人为或不可抗力因素所导致该类零配件、设备损坏或故障的情形除 外）。 六、验收、交付 1、乙方自检结束后，通知甲方，乙方负责在三天内向当地政府主管部门申请验收并承担有关 验收的费用。 2、电梯维修完毕，未经政府部门验收，不得擅自使用，否则造成的后果乙方不承担责任。 3、对验收中提出的问题，甲乙双方应积极进行整改。 4、电梯验收合格后，乙方向甲方交付合格的电梯。 七、违约责任 1、若乙方延期完工的（非乙方过错导致的除外），则每逾期一天向甲方支付工程总造价的3% 违约金。 2、若甲方未按本合同约定付款，则每天按工程总造价的3%支付违约金给乙方。 八、其他约定 1、本合同自甲、乙双方签署后即刻生效；本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，均为
电梯修理合同 甲方： 立修理电梯检修合约 乙方： 兹由甲方委托乙方修理电梯壹台，经双方友好协商同意订立以下条款：（以下简称甲方、乙方） 一、电梯规格： 型号，载重㎏，层站，速度m/s，台数：。 二、预计施工日期：年月日至年月日 三、配件及人工费用： 合计人民币：肆万肆仟伍佰元整 四、付款方式： (1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ￥ 24800 元 (2)电梯配件到货，工人进场两天内人工费的50%即人民币￥6750元及配件费 用剩余的20%及人民币￥6200元付清。 (3)工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币￥4050元。 (4) 剩余人工费的20%即人民币￥2700元，待三个月的免保期到期之日前三天
内付清。 五、甲方责任： （1）电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。 （2）负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。（3）提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和工具室。 （4）施工现场的安全保卫工作。 六、乙方责任： （1）电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条件,并依据合同规定提供咨询服务。 （2）电梯部件的拆箱清点。 （3）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。 （4）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。 （5）遵守施工现场之有关规章制度，乙方施工人员的劳动保险和人身保险。 七、工程范围： 根据甲方电梯使用情况，双方确定修理范围（见附表）在施工中如发现修理范围以外问题，修理费用及零配件另算。 八、验收办法：本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交，甲方接到
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-045748 2020年电梯维保合同模板(合
2020年电梯维保合同模板(合同示范 文本) 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场
维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同
电梯维修服务合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、工程项目内容 1.甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造： 2.乙方对于上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3.工程实施地址：。
二、工程造价 总金额：人民币（大写）（￥元）。 三、结算方式 1.甲方按如下方式分期支付工程款给乙方： 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：人民币元）给乙方； 第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%（即人民 币元）给乙方。 2.甲方同意选择如下第种方式支付工程款： （1）转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 （2）现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票据）。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期 1.乙方收到第一期工程款后天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同 时乙方施工人员、设备进场开工并于天完成安装调试。
2.若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工时间及完工期顺延。 五、双方职责 1.甲方职责 （1）配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 （2）提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生活用餐（餐费由乙方自理） （3）无偿提供施工中的施工用水电接口与相关费用。 （4）甲方应于乙方交货前2天将工程现场清场至符合乙方更换、安装施工条件并书面通知乙方进场时间，并停止电梯运行。否则，进场开工时间及完工期顺延。 2.乙方职责 （1）负责整个工程的施工及施工中工人的安全。 （2）负责按本合同约定完成大修/改造。 （3）负责指导甲方按电梯使用的要求正确使用电梯。 （4）为了保证乙方优质的服务和信誉，本合同项下工程所更换/改造的零配件、设备自完工当日起质保一年（人为或不可抗力因素所导致该类零配件、设备损坏或故障的情形除外）。 六、验收、交付
编号：_____________电梯维修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方拟将___台乘客电梯委托乙方维修。为确保维修工作顺利，质量达标，经双方友好协商，订如下协议条款： 一、维修主要内容： 电梯维修达到年检标准维修内容详见报价书（报价书内容作为合同不可分割的一部分） 二、质量要求： 维修后运行平稳，并能通过湘潭市特检院的验收和发放合格证。 三、维修保养总价及付款方式： 1、维修价格： 大写：人民币_____________________圆整（￥______元）。（详细报价及价格见附表） 2、付款方式： 合同签订后付 %，安装验收后付 %. 四、开工日期及安装时间： 期限为___年___月___日至___年___月___日。 五、双方责任： 1）甲方责任： 1、甲方负责并派一专人负责协调及联系。 2、甲方负责无偿提供三相五线AC380V电源、独立的AC 220V电源及大地网地线并在机房固定。电源功率及用户自备的空气开关容量必须满足电梯运行的要求。 3、电梯维修期间水电费由甲方负责。
4、甲方负责施工前电通、路通；通向机房的道路通畅、方便、应设置稳固宽敞的楼梯；机房必须干净清洁并有门窗防水、防火、防盗。 5、甲方监督检查乙方维修的全过程。未按要求落实到位，有权责令改正，并承担相关的经济责任，资金通过甲方账户支付给乙方，发票由乙方出具。 2）乙方责任： 1、负责电梯的维修项目，并保质、保量、保证安全，文明生产。严格遵守甲方的各项规章制度。 2、维修人员须持证上岗。严格按照电梯特种行业的操作流程施工。 3、乙方配件必须保质保量到工地后由甲方验收无误后才能开工。严格按照预算方案及整改更新、维修等项目执行到位。 4、乙方为维修人员购买意外保险，安全责任由乙方负责。甲方不承担此次维修的相关费用。 六、维修完工后，湘潭市技术监督局电梯验收费用由乙方负责。 七、电梯所更换部件保修三年期工程。 八、本协议一式二份，甲乙双方各一份；自签字盖章之日起生效，保修期完后自动终止。 九、未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 甲方代表：乙方代表： （签字）（签字） 年月日年月日
电梯大修及改造工程 合同书
北京升华电梯集团有限公司
电梯大修工程合同 甲方: 乙方: 、工程项目内容 乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址: 、工程造价 总金额：Y 元（大写：人民币圆整）。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方: 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的50% （即：Y 元）给乙方; 第二期、经甲乙双方确认（于）本合同项下工程完成后7天内支付余款50% （即 元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第 _种方式支付工程款: ①转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与 乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 ②现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具盖章的《委托收现金证明》及相应的收款 发票（票据）。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙
方无关；对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的 义务。 3、乙方于甲方每期付款前，预先提交与当期工程款等额的正式发票（票据）给甲方以办理请款；若甲方选择现 金支付方式支付工程款的，则以甲方出具其持有乙方盖公章的《委托收现金证明》原件及前述发票（票据）为其已付款依据，如甲方不能提供则不能认定甲方已现金支付了对应款项。 四、进场及完工期 1、乙方收到第一期工程款后 天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同时乙 方施工人员、设备进场开工并于_________ 完成安装调试，届时甲方应协助签证《维修工作单》。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工时间及完工期顺 延。 五、双方职责 1、甲方职责 a?配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、 用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 b.提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生活用餐（餐费由 乙方自理） C.无偿提供施工中的施工用水电接口与相关费用。 d.甲方应于乙方交货前2天将工程现场清场至符合乙方更换、安装施工条件并书面通知乙 方进场时间，并停止电梯运行。否则，进场开工时间及完工期顺延。 2、乙方职责 a.负责整个工程的施工及施工中工人的安全。 b.负责按本合同约定完成大修/改造。 C.负责指导甲方按电梯使用的要求正确使用电梯。 e.乙方保证电梯整改的合法及安全。 f.为了保证乙方优质的服务和信誉，本合同项下工程所更换/改造的零配件、设备自完工当日起质保一年 （人为或不可抗力因素所导致该类零配件、设备损坏或故障的情形除外）。 六、验收、交付 1、乙方自检结束后，通知甲方，甲方负责在三天内向当地政府主管部门申请验收并承担有关 验收的费用。 2、电梯维修完毕，未经政府部门验收，不得擅自使用，否则造成的后果乙方不承担责任。 3、对验收中提出的问题，甲乙双方应积极进行整改。