合同法合同概述
合同法的基本原则
合同⾃自由
合同严守原则
⿎鼓励交易易原则
合同的成⽴立
要约
承诺
合同的内容和形式
合同效⼒力力
有效
⽆无效
效⼒力力待定
可撤销
合同履履⾏行行
合同履履⾏行行
诚实信⽤用原则
全⾯面履履⾏行行原则（原则）
双务合同履履⾏行行中的抗辩权
同时履履⾏行行抗辩权
先履履⾏行行抗辩权（后履履⾏行行的⼀一⽅方的抗辩权）
不不安抗辩权（先履履⾏行行的⼀一⽅方的抗辩权）
合同保全
代位权
撤销权
合同的担保
担保物权
保证
定⾦金金
合同解除
违约责任
买卖合同
赠与合同
借款合同
租赁合同
分类
定期租赁
不不定期租赁
1
2
3
任意解除权
规定
出租⼈人义务
承租⼈人义务
转租
⼀一房数租顺序认定
买卖不不破租赁
房屋承租⼈人的优先购买权
融资租赁合同
特征
两个合同
买卖合同
租赁合同
三⽅方当事⼈人
出卖⼈人
出租⼈人
承租⼈人
融物为⼿手段，融资为⽬目的
当事⼈人权利利义务
出租⼈人
承租⼈人
承租⼈人⽀支付租⾦金金义务
租赁物归属
完成⼯工作交付成果的合同
承揽合同（合同法251条）
承揽⼈人、定作⼈人
任意解除权定作⼈人可以随时解除合同，对承揽⼈人
造成损失的，赔偿损失
违约解除权
定作⼈人解除
承揽⼈人将主要内容交给第三⼈人完成
的，就第三⼈人完成的成果向定作⼈人负
责。未经同意的，定作⼈人可以解除合
同
承揽⼈人解除
需要定作⼈人协助的 ，定作⼈人有协作
义务。不不履履⾏行行-催告-顺延-逾期不不履履
⾏行行-解除合同
建设⼯工程合同
⽆无效的建设⼯工程合同
合同⽆无效的法律律后果
合同⽆无效、⼯工程验收合格：施⼯工⼈人有
权请求⽀支付⼯工程价款（不不当得利利）
合同⽆无效、⼯工程验收不不合格
经修复验收合格：有权请求⽀支付价款
经修复后验收不不合格：⽆无权请求⽀支付
价款
承包⼈人的优先受偿权
承包⼈人的优先受偿权优于普通债券、
也由于在建设⼯工程上设定的抵押权
消费者 交付 全部或者⼤大部分款项
后。。承包⼈人优先受偿权不不得对抗买
受⼈人
⾏行行使优先权的期限为6个⽉月。竣⼯工之
⽇日
提供劳务的合同