劳务清包施工合同2015 农村房屋建筑装饰工程
农村房屋建筑装饰工程 （劳务清包）
施
工
合
同 发包人： 承包人：
签订日期：
目录
(一)定义
(二)合同文件内容及解释次序
(三)工程概况和承包范围
(四)合同价款及支付
(五) 甲方责任
(六)乙方责任
(七)工期管理
(八)质量与检验
(九)现场管理
(十)工程变更
(十一)工程竣工验收与移交
(十二)竣工结算
(十三)违约及处罚、争议及解决
(十四)合同解除
(十五)合同生效与终止
(十六)合同份数
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及长沙市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
1.定义
1.1.甲方：房屋发包方自然人李淼
1.2.乙方：劳务清包方自然人吴学文
1.3.本工程：农村房屋劳务清包工程
1.4.本合同：农村房屋劳务清包工程施工合同
1.5.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包
范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.6.图纸：由甲方提供满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.7.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电
子邮件）。
1.8.天：指日历天。
2.合同文件内容及解释次序
2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的
文件及优先解释次序如下：
1)本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；
2)本合同；
3)经双方协商认可增减的工程量
4)图纸；
5)现行的法律、法规、标准、规范。
3.工程概况和承包范围
3.1.工程概况
3.1.1.工程名称：农村房屋劳务清包工程
3.1.2.工程地点：望城区大泽湖街道东马社区二十三组（东马社区办公楼东）
3.1.3.承包范围：包括但不限于按设计图纸（合同附件）完成房屋建筑主体工程、屋面
彩瓦工程（双坡屋顶）墙面和柱面及天棚粉灰、地面找平（厨房、厕所及需铺木
地板的房间）、小型构件制安、所有材料和构件及现浇砼养护、室外散水及台阶、
花池、正立面小墙砖、左立面二层贴墙裙、门窗安装后收口、各种滴水线条等。
（门窗制安/地板砖/防水/油漆除外）
3.1.
4.承包方式：农村房屋劳务清包（包工包设备包完成房屋施工所有的辅助材料。包
括但不限于人工、设备、模板、架料、钉铁、小型工具、水管、伙食、茶水、高
温降暑用品、搭设临时设施、保护甲方现场材料等），
4.合同价款及支付
4.1.合同计价方式：（按实际建筑面积+前后天沟挑出外墙部分*0.5+二层挑出阳台下一层
面积)*208元/平方米.基础圈梁顶以下(一层板或地面以下)部分按计时工进行计价4.2.工程款支付：每上一层板付两万。粉灰完工付两万。余款工程完工付至97%。3%做为
质保金竣工一年后无质量问题一次付清。
5.甲方责任
5.1.施工准备
6.1.1.负责向乙方提供水、电接口。
6.1.2.提供施工图2份给乙方，负责图纸的设计、技术交底。
5.2.施工期间
5.2.1.监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、工程价款的支付。
6.乙方责任
6.1.遵守有关法律和规定，接受甲方指令，按照施工图纸、设计变更、施工及验收规范
进行施工。
6.2.从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程材料的浪
费及日晒雨淋产生的损害。负责自带设备、材料的保管。
6.3.乙方未能及时处理工程质量问题，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生
产、文明施工不符合要求时，甲方有权终止合同且乙方应承担相应责任及费用。
7.工期管理
7．1．本工程工期: 40天，乙方应在有效工期内完成施工而配备必要的人力。反之甲方有权终止合同。
8.质量与检验
8.1.工程质量
本工程质量标准为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。
8.2.检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求进行施工，随时接受甲方检查检验，
如若有不符合现行标准、规范及未按图施工，甲方有权随时责令改正。
9.现场管理
9.1.安全施工与检查
9.1.1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，配带安
全帽，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责
任和因此发生的费用，由乙方承担。
9.1.2.甲方应对本工程购买保险，且甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
9.1.3.甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决
条款。
9.2.文明施工
9.2.1.本工程施工场地，以该房屋范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全，并经
甲方认可后方可实施。
9.2.2.施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，以上物品在不需用
时应按甲方要求清理出工地；工程建设中的多余材料、建筑垃圾必须运到甲方指
定地点堆放，禁止随处乱扔乱放，做到工完场清。
9.3.现场用水用电管理
乙方施工用水用电必须从甲方指定的地点接入并安装。费用由甲方承担。
10.工程变更
10.1.工程变更价款双方协商处理。
10.2.计时工单价:200/个.另增补伙食费用10元/个.
11.工程竣工验收与移交
11.1.竣工验收
11.1.1.工程具备竣工验收条件，初验合格后，甲方确定验收日期进行竣工验收。甲方
应在竣工验收后3天内提出整改意见，乙方按意见整改。
11.1.2.竣工验收通过之日为实际竣工日期。
11.1.3.工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；
11.2.工程移交
11.2.1.乙方应在竣工验收后3天内撤出全部临建、施工人员、机械设备（除收尾工程所
需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。
12.竣工结算
12.1.在整个工程通过工程竣工验收后7天内甲方向乙方支付扣除质量保证金以外工程剩
余价款.
13.违约及处罚、争议及解决
13.1.违约及处罚
13.1.1.当发生下列情况时：
1)甲方无合理理由而不按时支付工程预付款。
2)甲方无合理理由而不支付工程竣工价款；