《协议书》

甲方（网销公司）：

乙方（开发公司）:

丁方（购房人）：

身份证号码（仅限自然人填写）:

鉴于：

1、鉴于甲方与丙方于【】年【】月【】日签署了一份关于【】的《》，截至本协议签署之日，甲方尚有合同尾款人民币【】元（简称“目标债权”）尚未支付。

2、乙方为甲方关联公司，开发建设了位于【】的【】项目。

经甲、乙、丙、丁方协商一致，达成如下协议：

1、甲方、乙方、丙方经协商一致，同意以坐落于【】市【】项目【】号楼【】号房屋（下称“目标房屋”，建筑面积约为【】平方米[建筑面积以政府相关部门测绘面积为准]，单价【】元/平方米，总房款人民币【】元[大写：【】元整]）为甲方向丙方抵偿目标债权。

2、甲乙丙三方一致同意，甲方促使乙方与丙方就目标房屋买卖签署《买卖合同》，即视为甲方向丙方履行了目标债权的支付义务，丙方不得再就目标债权向甲方主张任何权利。

3、就目标房屋房价款与目标债权之间的差额人民币【】元（大写：【】元），丙方应以银行按揭贷款方式支付剩余房款。为此，丙方应

按照乙方及按揭贷款银行要求在《买卖合同》签署前提供符合银行按揭贷款要求的合格及恰当的按揭资料，若因按揭资料不合格导致按揭贷款银行无法发放按揭贷款的，丙方应在收到乙方通知后30日内补足相应款项，否则，乙方有权拒绝办理转移登记手续，甲方应与丙方另行协商处理。

4、本协议各方一致同意：在本协议签署后并由丙方向按揭银行提供了合格的按揭贷款资料后，由乙方与丙方签订关于目标房屋的《商品房买卖合同》（简称“《买卖合同》”），由乙方为丙方开具购房发票，协助丙方办理产权登记手续。

5、乙方与丙方之间的权利义务关系以双方签订的《买卖合同》约定为准，如乙方与丙方在履行《买卖合同》过程中发生争议，按照《买卖合同》约定处理。

6、因本协议履行所发生的争议，各方应协商一致解决，协商不能的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

7、本协议签署后甲方指定乙方人员（姓名）：联系电

话：于配合丙方办理相关购房资质审核事宜通过并签署《买卖合同》。

8、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式六份，甲、乙、丙、方各执二份，每份具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

日期：年月日丙方（签字或盖章）：

日期：年月日