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(合同范本)旧楼加装电梯项目协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

根据国家有关法律法规，本梯问全体业主经过友好协商，就本梯问加装电

梯工程达成如下协议：

-、本梯问地业主一致同意在省市县（市、区）楼（栋）单元（以下简称本梯问）加装人载客电梯部，电梯加建位置为本楼梯问，通过方式与本楼相连；

二、加装电梯之后不会对原有楼梯间地格局、结构安全不产生任何影响^

三、业主民主推选出① 、②、③、④

、⑤ 等共人为本梯问加装

电梯管理小组成员，其中为加装电梯工程总负责人；同时也

是本次电梯加装工程在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服

务等有关部门相关事务地业主代表^

四、参与加装电梯地全体业主民主推选出先生/女士，负责财务管理工作，负责本

次电梯改造工程集资费、维保费、管理费、电梯使用费（即电费）、电梯维修

基金等相关资金地收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权届参与加装电

梯出资地全体业主共同所有.该账户资金地各项收支必须经电梯管理小组审批，

2人以上成员签名证明 .经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息

地使用情况，并提交一份电梯管理小组存档^

先生/女士受托开设地银行帐户信息：

户名：

银行帐号：

开户行：

五、电梯工程负责人主要职责

1、组织业主签订加装电梯工程书面协议书；

2、委托有关部门进行设计和工程报建工作；

3、负责建设资金地筹措；

4、监督资金收支情况，并定期公布；

5、参与该工程地招投标工作和有关经济合同地签订；

6、协助办理该工程地勘测、设计、施工、监理和竣工验收等事务；

7、协调处理业主关丁加装电梯地意见^

六、选定电梯品牌型号地乘客电梯，核定载重：KG核定载客人数人

七、电梯工程地建设资金和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊

（一）、电梯建设资金费用初步预算为万，明细如下：

（二）、各住户费用地分摊比例按以下办法执行，在完成电梯安装工作后按比例多退少补：

1、层住户无需支付电梯建设费，如使用电梯需支付电梯使用电费及维护费

用;

2、层及层以上住户按如下（表1,表2）分摊原则支付电梯建设费;

3、费用地分摊方法按楼层系数法进行计算；

3.1 、楼层系数计算方法：

A、分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和；

B、该层分摊系数之和=该层参加户数X该层分摊系数;

C、层每户集资费=分摊基数X该层分摊系数；

分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1,每高一层递增10%,每低一层递减10%地办法.例如：数层数为10层，1 — 3层无需支付电梯建设费，4—10层分摊费用，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、

1.1、1.2、1.3.

楼层分摊系数表（表1）

3.2、加装电梯集资费用分摊

本梯间电梯加装总集资费为万元，共户参加.参加户分摊系数之和为，按上

述公式计算出分摊基数为元 ^

费用分摊表（表2）