项目整合推广服务代理合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
二0一八年一月
项目整合推广服务代理合同
委托方（甲方）：有限公司（以下简称：甲方）
公司地址：
电话：
---------------------------------------------------------------------
受托方（乙方）：有限公司（以下简称：乙方）
公司地址：
电话：
--------------------------------------------------------------------- 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关规定，甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其提供“”（以下简称项目）全程综合广告推广服务，订立本合同，以便共同遵守：
第一条项目情况
1.项目名称：心
2.项目所在地址：区
第二条项目相关权证
本合同涉及“心”项目有关权证由甲方提供，在推广期间对其真实性负责。
第三条合作方式及服务内容
乙方接受甲方委托为甲方“中心”房地产项目提供项目广告全程整合推广服务，负责本项目的整体推广策略、创意、设计、制作、调研监控等相关事务。具体服务内容见附件一（详见《中心项目广告整合推广服务内容》共6页）。
第四条合同有效期
1.甲乙双方约定，本合同服务期为：从2018年月日至2019 年月日止。
2.服务期满，双方履行完合同义务后本合同即自动终止；后续合同双方另行签订,服务内容另行确定。
第五条合同费用
甲乙双方约定，合同服务期内采用月度服务费模式支付乙方服务费。
月度服务费为元/月，年度服务费按 12 个月计取共计为￥0.00元（人民币捌拾肆万元整）。本费用为包干费用，如政府调控、不可抗力等原因导致开发周期延长时，费用不予以增加。
第六条付款时间及方式
1.即从 2018 年月开始，乙方每月月末提交月度工作报告经甲方确认合格后，甲方于次月20日前支付上月月度服务费￥ 0.00元（人民币柒万元整）。
2.服务期最后一个月，结算办理完成后次月25日前支付尾款，甲方支付前，乙方应将项目工作完成终结资料及其它应当提交的资料向甲方全数移交。未移交完毕的，甲方有权拒绝付款并不承担违约责任。乙方需充分考虑甲方对外的付款时间节点，如因乙方未按时提交月度工作报告，甲方有权延期付款，并不视为甲方违约。
3.服务费结算支付以电汇支付或网银支付方式进行。
4.本合同服务费包含了乙方的全部服务、制作、创意、设计等所有费用，但不包含经甲方认可的对第三方的费用。
5.甲方每次付款前，乙方应先提供税务机关认可的合格足额发票（增值税专用发票），否则甲方有权拒绝付款，且不承担违约责任。
第七条项目广告整合推广服务的工作内容
乙方将向甲方提供下列广告及其它整合推广服务的具体内容详见本合同附件一《中心项目广告整合推广服务内容》，并在双方确定的工作计划时限内完成；乙方提供的实际服务包括但不限于附件一所列明的工作内容。
甲方根据项目实际需要增加工作内容时，即使增加的服务内容未在本合同及附件一内列明，乙方仍应按甲方的要求向甲方提供服务且不计增加服务费，并在双方确定的工作计划时限内完成。
未获得甲方书面同意，乙方不得将本合同委托事项转委托。
1.主动参与广告策划、协助承办公关促销及整合推广活动等：
①向甲方提供营销策略与项目全案广告整合传播策略方面的咨询及建议；
②根据项目销售情况和甲方各阶段的推广策略，向甲方提供各阶段广告活动的策划、创意设计和媒体执行；
③向甲方提供各种媒体计划的分析拟定与媒体执行日程的控制、监管；
④协助甲方举行“中心”各类公关和促销活动。
2.创意设计及制作执行等：
①向甲方项目LOGO及视觉识别系统的设计规范及应用；
②向甲方项目销售现场、工地现场整体形象包装设计与制作执行标准、工艺、材质建议等。
③为甲方创意并设计“中心”各类广告（平面广告、户外广告等），并根据双方确定时间提交方案；
④向甲方提供活动宣传资料（展场、展板、看板、DM单、海报等）的创意设计与制作执行标准、工艺、材质建议等。
⑤网推工作内容包含但不限于:官微推送内容制作、更新；每周不低于2篇微信公众号软文撰写推送；根据社会热点事件、重要节气节点制作飞机稿（每周不低于1篇）推送。（根据营销节点、活动时间、节气等可进行适当的调整）
3.工作绩效评估：
乙方有义务对“中心”的广告效果作出自我评定，并及时根据甲方意见对其工作方式方法作出调整或改进。
第八条双方合作的确认及执行
双方在项目的工作进行中，乙方在得到甲方书面签字同意后才能进行广告具体实施，包括各类设计、制作与购买（媒体、物料等）。
确认：双方将在具体的单项制作业务中，以书面形式确认双方工作范围及责任。
执行：甲方以书面签字认同方式批准乙方对项目的正式执行。
1.确认
甲方在营销推广及其他执行计划上作出决定后，乙方应提交独立文件以供甲方确认。
①包括但不限于文案、设计稿、打样稿、图片、说明等。如乙方在甲方确认文件后，乙方因工作失误，造成最终成品错误时，由乙方承担因此产生的一切损失。
②媒体计划/排期表及其条款。
2.执行
①设计稿及样稿经甲方批核后，如甲方需由乙方进行制作，乙方应按照甲方对制作方的招投标程序，制定报价单，参与甲方统一竞标；。
②设计稿、报价等经甲方批核后，乙方即获权进行制作执行。
③媒体发布费用由甲方负责。
3.修订
若非有归责于乙方的原因，甲方在取消或修订任何已由甲方批准实施的计划、创作及有关服务时，一旦发生任何直接支出/费用将由甲方负责。
第九条第三方费用承担
第三方费用，具体指乙方无法独立完成，经甲方书面同意后，借助第三方资源完成后发生的费用。第三方费用应另起合同执行或凭《工作联络函》展开工作，并以经甲方书面确认的合同或《工作联络函》及《验收清单》作为费用结算的依据；第三方费用包括：
1. 项目的推广费用，包括但不限于报纸媒介发布、电视广告制作发布、路牌广告制作发布等
2.使用形象代言人或聘用广告模特费用。若需拍摄平面广告、电视广告及所需拍摄、制作、模特、化妆、场地、餐饮、交通、住宿、道具等费用。
3.画册等宣传资料的外语翻译费、印刷费、纸张费等以及所有涉及到第三方的费用。
4.建筑类二维、三维及手绘效果图的制作、填充、修改。
5. 网络推广宣传所需网站网页、富媒体、动画（视频）、网络新闻、微博等传播画面（视频）设计与链接、制作、发布费用。
6.展厅、展位空间装饰设计费及施工费。
7.品牌、项目宣传所需的正片拍摄费或租用图片社图片费，以及向第三方购得的设计素材。
8.品牌、行销、公关策划方案编撰及执行所需物料制作、场地租赁、餐饮、交通、演员劳务等其它相关服务费用。
第十条工作开展方式
1.乙方工作的前瞻性：乙方工作计划必须具有前瞻性，各项工作必须按时或提前完成。
2.乙方须保证优质高效地完成甲方委托的广告创意、制作、代理发布、形象创作等
工作并接受甲方的效果评定，同时成立由乙方公司主要业务骨干组成的专门工作小组，并与甲方保持经常性的沟通与交流，每周不得少于一次与甲方召开工作例会。周例会必须有乙方项目组中的_ 参加。
3.除合同确认乙方提供的服务内容外，应甲方要求额外产生的其他服务内容，甲乙双方凭“中心”《工作联络函》展开工作，并以经甲方确认的《工作联络函》和《验收清单》作为费用结算的依据。
4.操作方法：
①创意设计
乙方在把握“中心”楼盘素质的基础上，根据营销策略就每一个广告诉求，先以草图或电子文件的形式与甲方沟通，得到甲方认可后，出彩色打印效果稿或发送定稿矢量文件邮件。乙方为甲方提交的广告内容设计初稿不得少于三种创作思路，最后定稿(包括文案、样稿、图片说明、影视广告文字建议等)所有方案须经甲方书面签字认可或邮件回复确认后方可执行。
②印刷、制作
该项工作甲方自行确定制作公司，为确保广告效果，由乙方对设计方案的制作执行标准、工艺、材质等进行建议，但乙方不对甲方自行确定的制作公司作质量保证。
第十一条甲方的权利与义务
1.合作期间，甲方指派专人（策划经理）与乙方对接，并积极配合乙方工作，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。乙方应对甲方提供的资料进行审核，并对可能引起肖像权、著作权等相关知识产权纠纷的资料向甲方作书面报告，并由甲方最后决定是否使用。乙方提醒后，如因甲方继续要求使用提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。如因乙方对上述资料不当使用或乙方未尽到提醒义务而引起法律纠纷或工商行政处罚，其相关的一切责任由乙方负责。
2.甲方的建议与修改意见应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后及时明确的提出，以便乙方有足够时间保质保量完成相关工作。乙方根据反馈进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。
3.经甲方书面确认定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担责任，但乙方应积极配合工作。
4.有权对乙方创意、设计、制作、代理发布的广告清样审查，在甲方书面签字认可后，乙方方可发布，否则后果和费用由乙方承担。甲方自收到乙方提交拟在各种载体使用的广告稿件后，应于三个工作日内审查完毕并出具书面意见。
5.乙方项目小组人员工作未能达到甲方要求的，甲方可书面要求乙方调换更换工作人员，乙方需在接到甲方通知后5个工作日内对人员进行更换，否则甲方有权单方面终止合同。
6.甲方有权与政府、新闻媒体及其它非广告行业单位直接签订涉及媒体公关等委托推广服务的合作合同。
7.若因不可抗力或政府宏观调控等政策性因素造成的本合同约定项目的工程停工或延期三个月以上，甲方应书面通知乙方推广服务工作暂停实施，甲方的付款义务得以相应顺延，并不向乙方承担违约责任。
8.甲方应按合同约定的付款时间准时、按量支付乙方费用。
9.对于甲方所提供的图片/宣传资料，乙方不得以任何方式使用到除甲方外的其他第三方，否则应承当赔偿责任。
10.甲方有权随时解除本合同并不承担违约责任。甲方发出解除通知2日内本合同即告解除，甲乙双方按乙方可提供的服务结算费用。乙方应及时办理离场交接，若不离场或拒绝办理离场交接手续的，每拖延一天，应向甲方支付违约金200元。
第十二条乙方的权利与义务
1. 服务提供:
①按照甲方要求提供策划、创意、设计等项目服务工作；
②就乙方所掌握的行业或专业资讯与甲方分享；
③乙方应尽职尽责为甲方提供服务，并按时、保质、保量完成甲方委托的各项业务。
2.乙方应成立项目服务小组（名单见附件二）整体服务于该项目，保证主创人员的稳定性，不得随意或变相减少服务团队的人数，如遇不可抗力因素（如员工辞职、患病达一周以上不能履行项目工作等）需要更换项目小组人员应提前十个工作日以书面形式告知甲方，并及时补充甲方书面同意认可的项目执行人员，员工更换中必须确保15个工作日的交接工作期，不得影响工作正常进行。否则甲方有权通知乙方及时纠正，如乙方不能在合理的时间内纠正，则视为乙方违约，甲方有权给予适当经济处罚直至终止
合同。如未经甲方书面同意，乙方擅自更换项目团队成员的，甲方有权解除合同；因乙方工作人员变动给甲方工作造成延误、错误，由乙方承担给甲方造成的经济损失，且甲方有权根据损失程度要求乙方支付违约金20000.00元，且甲方有权解除合同。
3. 乙方应不少于每月一次以会议形式向甲方报告工作的主要进度和成果情况，并提交书面的工作月报，并应得到甲方的书面认可。会议由甲方召集，由乙方负责记录，会议后48个小时内由乙方提供会议纪要一份。会议纪要应由会议当日双方出席会议人员中职位最高主管签字、确定，作为开展工作依据。会议纪要一式两份，甲乙双方各持一份。
4.乙方应配合甲方重要节点工作，对于项目重要节点营销动作和现场活动（以甲方通知为准），乙方需派不低于1人现场办公。
5.乙方除定期参加工作例会外，还应参加项目所在地举行的项目亮相活动、排号活动、开盘活动等重大营销活动。乙方参加项目所在地举行的例会、重大营销节点活动的相关差旅等费用由乙方自行承担；因甲方要求增加的临时工作会议所发生的相关差旅等费用，由甲方确认后实报实销。
6.甲方有权要求乙方参加每周或其他不固定的营销会议，乙方相关工作人员必须准时参加，并做好会议相关工作。
不固定的营销会议，需提前24小时书面/口头通知乙方，以便乙方进行相关工作安排；因乙方已在接悉该通知前安排其它固定会议，而无法取消的，经双方协商后改期或取消的，甲方应予以充分理解。
7.乙方需按阶段性工作计划约定按时交稿，无合理原因或非不可抗力因素，在规定时间里推迟交付设计稿，每推迟一天乙方承担1000元/天的赔偿责任，推迟超过15天的，甲方有权解除本合同。
8.乙方应于每月月末（30日前）将上月的工作的主要进度和成果交付甲方，未提交的，甲方有权延期支付上月月度服务费且不视为违约。
9.乙方应以其所具有的专业知识和能力，使广告、设计及全过程符合甲方推广本项目产品（服务）的要求，并对其服务质量负责，包括策划、创意设计过程中的合法性（包括但不限于图片及文字），且保证为甲方设计、制作的广告、提供的一切策划服务及成果不会违反相关法律、行政法规及规章，不会侵犯第三人的权利，不会致使甲方因使用该广告、服务及成果而遭受行政处罚。若发生上述情况，乙方应最终承担由此产生的罚款及其他给甲方造成的损失，且甲方有权解除合同。
10.乙方所有策划方案及相关建议、文案原则上应以书面向甲方汇报，遇情况特殊，经甲方同意后可用电子邮件形式，但事后需甲方书面确认。
11.若甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关服务工作的权利，乙方不承担由此产生的经济损失、责任；
12.乙方提交给甲方的任何资料必须得到甲方的书面确认，否则甲方有权要求乙方修改至符合甲方要求为止，且制作期限不顺延。
13.有权在项目推广资料中按甲方要求的方式出现乙方“整合推广”及电话号码。
14.本协议有效期间，乙方不得在项目周边直线距离3公里范围内从事其他房地产项目的整合推广与广告代理服务或创意设计。否则，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
15、本协议有效期间内乙方不得承接与甲方形成直接竞争关系的房地产方面的相关广告策划、创意设计等任务。若发生上述情况，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
第十三条违约责任
1. 合作双方应着眼于共同长远利益，对合作过程中出现的任何问题共同协商解决。如果双方任何一方在无合同约定的情况下，单方面解除合同，经协商不成，违约方应承担相应的责任并向对方赔偿年度合同总金额的10％。
2.印刷﹑制作原则上由甲方负责执行，乙方协助甲方选择制作材料及制作工艺等。因乙方设计错误﹑失误，导致印刷和制作出现错误的，每出现一处错误视情况乙方支付违约金￥500-5000元，由此造成甲方其他损失的，全部由乙方承担。多次连续出现错误或导致甲方严重名誉损害或恶劣影响的，甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担赔偿责任和相关损失。
3.乙方应当按照本合同附件约定的时间和内容按时提供资料给甲方，乙方逾期提供的，每逾期一日支付违约金￥1000元，逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方另行支付违约金￥10000元，但因甲方原因造成的延误除外。
4. 若甲方逾期15个工作日仍未付款，则须自本合同或各分项合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付违约金；若经甲乙方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。
5. 乙方的有关报价资料若未经甲方认可即进行单独成品制作或媒介发布，均视为
乙方违约，乙方不仅自行承担相关的制作费用，还应向甲方支付违约金贰万元（甲方有权将该违约金从月度服务费中直接扣除），违约金不能弥补甲方实际损失的，乙方还应弥补甲方实际受到的损失；
6.如因乙方单方面原因，乙方在双方约定的时间内未能完成双方确认的工作内容及工作量时视为乙方违约，甲方有权要求乙方按约定支付违约金并有权在提前十五天书面通知乙方后终止本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；乙方在接到通知后，应当及时办理离场交接手续，并有义务继续履行本合同保密和以及知识产权条款所约定的义务。通知确定的离场日期届满，乙方不离场或拒绝办理交接手续的，每拖延一天，应当向甲方支付违约金2000元。
7.本合同中所发生的需由乙方承担的违约金，甲方有权优先从月度服务费中扣除。
8、本合同因任何原因解除或终止的，乙方应在本合同解除或终止之日起五日内向甲方移交其履行本合同服务内容而为甲方创作、制作或获取的一切作品、工作成果、相关资料、文件等。
第十四条合同终止、变更和不可抗力
1.除本合同另有约定外，任何一方提出协商终止或解除合同，须提前一个月书面通知对方，进行合同终止或解除协商，达成合同终止协议后，可在一个月后正式终止合同。
2.如需对本合同变更，须经合同甲乙双方协商一致并达成补充合同。补充合同条款若与本合同有关条款发生抵触，则以补充合同为准。合同经双方签字、加盖公章并约定合同期后即告生效。
3.若因不可抗力致使甲乙方不能履行合同义务，甲乙方应尽快告知对方并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明提交对方，同时须尽最大努力减少对方的经济损失。
4.不可抗力给一方造成经济损失的，由损失方自负，与对方无关。任何一方因未履行及时告知义务而致使对方损失扩大的，应就扩大的部分向对方承担赔偿责任。
第十五条知识产权及人身权
1、如果乙方的有关工作成果涉及第三方的知识产权、财产权或人身权，乙方应在创作该作品时或提交作品予甲方前，向甲方书面说明（包括但不限于有关第三方作品的使用权利和使用期限等），并向甲方提出解决该问题的方法（包括但不限于乙方同该第三
方达成协议或另行创作等）。若上述解决方法需要支付费用的，如甲方同意支付，则由甲方支付。如甲方不同意支付，则乙方应另行创作。由于乙方创意、设计等引起的肖像权、知识产权第三方纠纷由乙方负责。
2、乙方因履行本合同而完成的经甲方认可的有关成果以及设计稿件（包括但不限于传播策略、创意及构思、平面电视、电台作品，包装设计等）的知识产权归甲方所有。乙方及乙方委托的第三方未经甲方书面许可，不可使用。若因乙方对作品的使用致使第三方主张权利或索赔的，概由乙方负责解决并承担所有责任。
3、甲方有权拥有经甲方签字确认的广告创意设计作品的正稿资料，并拥有其知识产权，未形成知识产权的，相关权益仍归甲方所有。
第十六条保密义务
甲乙双方对因履行本合同而知悉的对方商业秘密互负保密的义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。
双方保证为了对方的利益仅在必要情况下，将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机关。
保证其职员或第三方与其一样履行本合同规定的保密义务。
商业秘密指双方有关创意、构思、传播策略、营业状况、客户名单及其它技术信息和经营信息。
此保密条款在本合同期内及本合同终止后三年内有效。
第十七条法律责任
广告中有关产品特点之承诺内容经甲方确认后引起任何法律追究，将由甲方负责，并保障乙方不会有任何损失，除此之外，如果因乙方自己的过错或违法引起的问题则由乙方自负，甲方因此遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。
第十八条法律适用和争议的解决
1.本合同的一切条款，是根据签字时中华人民共和国现行的法律、法规制订的，故而本合同适用于中国法律。
2.因合同产生的争议，由甲、乙双方友好协商解决、协商不成时，则可直接向项目所在地符合级别管辖的人民法院提起诉讼。
第十九条未尽事宜，双方可签订补充合同；补充合同与本合同具有同等的法律效力。
第二十条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，甲乙双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。
［以下无正文］
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人：代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
传真号码：传真号码：
开户名称：账户名称：
开户银行：开户银行：
帐号：
帐号：
签订日期：年月日
附件一
中心项目广告整合推广服务内容
（包含但不限于以下内容）
一、公司品牌及项目概念：
1.公司品牌及项目定位及主题概念策略
2.公司品牌及项目形象定位策略
3.公司品牌及项目阶段主题广告语
4.公司品牌及推广主题定位
5.公司品牌及项目的整体营销计划、推广计划及策略、阶段性营销及推广计划、推盘
策略等
6.其他等
二、品牌及项目识别系统设计规划
1.基础要素系统：
A.标志
B.标志作图
C.标志与中英文组合规范
D.标志与主题组合规范
E.标准书写体中文
F.标准书写体英文
G.其他等
2.应用要素系统：
A.公共用品系列：
公司品牌及项目所涉及的名片、信签、便签、信封、文件袋、资料袋、手提袋、胸牌、胸章（工作牌）、纸杯、杯垫、雨伞等；
B.导示系统：
公司品牌及项目涉及的挂牌、户外路牌灯箱、户外形象灯箱、户外指示牌、户外墙体指示、售楼处内部功能指示牌等；
C.其它展示系统：
公司品牌及项目在各种场合涉及的购房程序指示牌、停车指引牌、样板间指引牌、样板间内标识牌、售楼专车车身包装等。
三、公司品牌及项目活动或集中宣传期现场包装规划设计
1.卖场形象围墙
2.销售现场路牌
3.卖场导示牌
4.立柱挂旗
5.欢迎标牌
6.看楼通道包装
7.样板间通路引导标识
8.形象条幅
9.销售中心指示牌
10.氛围挂旗
11.销售部展板
12.销控表展板
13.户型标牌
14.其他等
四、公司品牌及项目活动或集中宣传期展场、外卖场包装规划设计
1.活动的现场包装形象设计：
A.舞台背景板（展场背景板）
B.氛围挂旗
C.汽球
D.条幅等
2.活动现场辅助品设计：
A.礼品
B.太阳伞等
3.外卖场包装形象设计：
A.背板
B.展板
C.展台
D.氛围挂旗
E.欢迎标牌
F.导示牌等
4.相关印刷品设计：
A.折页、企业文化宣传刊物、内刊
B.海报
C.邀请函等
五、公司品牌及项目宣传资料策划设计及文案编撰
1.公司品牌、项目推广物料设计及文案编撰
2.DM折页或单页设计及文案编撰
3.海报设计及文案编撰
4.户外广告设计及文案编撰
5.推广所需的拍照、记录等
6.其他等
六、公司品牌及项目形象广告策划设计及文案编撰
1.形象广告策略及推广专案
2.形象广告主题及文案编撰
3.报纸形象广告平面设计及文案编撰
4.户外形象广告平面设计及文案编撰
5.新闻及软文的标题建议
6.媒体企划及媒体选择建议
7.媒体投放预算建议
8.配合媒体软文投放的广告
9.其他等
七、公司品牌及项目广告推广：
1.广告总体策略建议
2.品牌的核心价值提炼及定位描述
3.在品牌核心价值和个性基础上提炼出传播概念
4.各阶段品牌推广执行计划建议
5.各阶段策应市场动态的品牌推广战术调整建议
6.各阶段顺应市场欲求的品牌激活性创意策略
7.报纸及平面广告设计及文案编撰
8.其他等
八、其它整合行销传播服务：
1.公关活动、事件行销方案、危机公关建议，提供活动创意建议方案。
2.销售卖场空间、展示空间包装设计及协助执行。
3.户外广告的策划创意和制作建议及协助执行。
4.网络推广计划、网络传播策略及互动沟通文本方案。
5.与景观公司配合，对景观设计方案进行文化的包装和提炼建议。
6.对项目案名的释义和内涵的挖掘、使用的延展。
7.制定全年不同阶段的客户促销活动的策划构想。
8.提出适合该项目的前期客户积累的策略建议。
9.提供公司及项目宣传片策划、影视广告脚本、创意及分境概念。
10.提供户外广告创意设计方案。
11.报纸广告创意设计提供各种版型及设计方案。
12.其他等。
九、项目整体营销策略建议：
（一）产品分析：
1、产品基本情况分析
2、卖点罗列及提炼
3、优势卖点分析
4、优势卖点组合
5、开发节奏、整体营销推盘策略建议、阶段性营销策略建议、各阶段销售产品具体价格建议
（二）市场分析：
1、区域分析
2、每月提供市场竞争情况报告
3、主要竞争对手监控
（三）消费群分析：
1、目标消费群体界定
2、目标消费群体心理分析
3、目标消费群体接受媒介途径
十、提案及创意策划会议：
1.办公例会：每周定期一次正式工作会议，地点为成都市项目，地点由甲方通知确认。
2.会议纪要：在每次会议后形成会议纪要，由此指导创作工作。
3.纪要执行：严格按照甲方签字确认的会议纪要内容进行执行。
4.与会人员：
甲方：营销部门相关人员
乙方：公司项目服务团队相关人员（详见附件四）
5.会议议题：
A.前期销售状况分析
B.目前销售问题分析
C.近期工程进度
D.下阶段品牌推广计划
E.下阶段品牌广告策略
F.图像拍摄计划
G.下阶段品牌广告创意表现
H.其他等
十一、项目商业地产广告整合推广
1、项目商业部分的品牌整合与推广；
2、项目商业部分的广告包装及招商物料设计；
3、指示系统和标识系统设计；
4、项目商业部分的价值梳理和客群分析；
5、项目商业部分的整合营销推广策略；
6、招商阶段、经营阶段的广告推广策略和思路；
十二、网络推广工作内容（包含但不限于以下内容）
1.为甲方提供“中心”日常更新，内容维护，网站排名规则优化；
2.为甲方提供公司及其开发的房地产项目品牌的相关网络形象策划与包装、网络知名
度策划推广、网络口碑策划推广、互联网信息填充；
3.针对“中心”项目在主要平台（百度、搜搜等）进行问答形式的口碑式宣传营销；
4.乙方通过独有技术，对“中心”项目的相关信息和网站进行搜索引擎关键字优化
模拟刷新及点击；
5.对“中心”项目网站在搜索引擎SEO网站优化及关键词刷新；
6.按照有关政策法规，给予甲方相应的技术咨询；
7.根据甲方的需要，修改有关网站资料和内容；
8.定期提供有关网络的最新动态资料给甲方；
9.负责甲方公司及项目在网络上的舆情监控、负面消除。在相关论坛，对针对甲方公
司及项目的负面帖子及评论，进行删帖或沉贴处理；
10.根据甲方需要及要求，对“中心”项目所涉各楼盘进行电商、微博、微信营销，
提供方案并执行；
11.负责“中心”项目的网络事件、话题的炒作及新闻软文的撰写、发布；
12.负责“中心”项目官方微博、微信的日常运营和维护；
附件二
项目服务团队
销售代理及市场推广合作合同（详细版） 委托方： 受托方： 销售代理及市场推广合作合同 委托方：(以下简称“甲方”) 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话：传真： 受托方：(以下简称“乙方”) 住所： 通讯地址： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话：传真： 甲乙双方经友好协商，遵循国家有关法律法规之规定，就本合同销售代理、市场推广之有关事宜，在互惠互利的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条合作项目 甲方委托乙方与甲方一起完成甲方所开发的
_______________项目(以下简称“本项目”)的销售策划、市场推广与物业销售执行工作。乙方同意接受甲方委托，并保证与甲方按甲方的要求完成上述工作。 第二条合作期限 自________年____月____日起至本合同第一条约定之销售完毕之日止。 第三条合作方式 3.1甲乙双方共同组建工作小组，具体负责本合同执行的人员由甲、乙双方分别派出。 3.2工作小组的具体工作内容为： a审核销售价格和付款方式。 b审核批准销售控制方案。 c审核批准计划外的费用支出。 d履行本合同约定的其它权利和义务。 e本合同双方另行委托的其他工作。 3.3当工作小组与乙方就上述问题产生异议时，应以工作小组意见为最终处理意见。 3.4为有利于本项目的对外推广，对外宣传标准为： 投资商：______________________________ 发展商：______________________________ 全案企划：______________________________ 对外名义：______________________________
全程整合推广合同.doc11
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
海安—龙泽苑项目全程整合推广服务合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商，就甲方在滨海开发区开发的龙泽苑项目（以下简称：本项目）委托乙方进行项目全程的广告宣传设计事宜，本着平等、互利、长期合作的原则，达成一致意见，签订如下合同，以资共同遵守。 一、甲方委托乙方为本项目广告策划创意设计服务的唯一合作单位，合作内容详见附件【房地产项目全程整合推广服务内容】。 二、合作期限自合同签订之日起，至本项目广告推广工作全部完毕止。合同期内，根据本项目开发周期（如一期、二期等）划分推广阶段，每个推广阶段自乙方收到甲方本阶段开工通知之日起计算，甲乙双方另行签订当次阶段正式启动工作的补充协议，确定阶段工作起止时间。合同期内，各个阶段之间推广空白期乙方不收取服务费，如甲方需要提供单项服务，乙方则按照整合服务的优惠收费标准执行。合同期满后，根据实际工作需要，另行商定后续合作事宜。 三、收费标准 1、整合广告策划创意设计服务费为万元人民币/月。 2、制作费、代理发布费等另行签定分项合同确定。 3、异地操作费：乙方因本项目进行异地服务而发生的费用，如交 通费、住宿费等，提交实际费用单据，向甲方实报实销。
四、费用支付方式： 1、自合同签订之日起5日内，甲方向乙方支付第一阶段服务 费总额的30%-40%为首期款，以便乙方开展前期工作，其余余款甲方按照第一阶段服务月份平均支付给乙方，每月5号前甲方付给乙方； 2、其余推广阶段甲方与乙方签署推广补充协议5日内，甲方向 乙方支付当次阶段服务费总额的30%-40%为首期款，其余余款甲方按照当次阶段服务月份平均支付给乙方，每月5号前甲方付给乙方； 3、乙方向甲方提供正规发票。 五、费用负担： 1、所有本项目之广告及市场推广费用均由甲方承担。 2、销售现场的布置费用由甲方承担。 3、展销会场地及有关设备的租用、布置等费用，由甲方承担。 4、有关广告、电视片和销售资料之制作及发布，由甲方对 外委托并承担费用。 5、乙方因完成本项目的广告策划、创意、设计等与本合同 约定的广告创意服务费用，由乙方承担。 六、甲方双方责任： 1、甲方责任 1）向乙方介绍项目相关情况，并向乙方及时提供双方约定
房地产代理销售协议 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方： 乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、委托项目概况 1、项目名称： 2、项目地理位置： 3、该项目为项目，可销售房源为套。 4、销售基价（底价）为甲方确定的元／平方米。 二、委托内容 甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作，乙方充分利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。 三、合作方式 甲方授权乙方作为的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不得低于销售基价。 甲方同意乙方销售人员驻场，签订《商品房买卖合同》及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。 四、代理佣金及支付
1、代理佣金 乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、佣金支付 双方同意按下列方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证； （2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。 五、代理期限 1、本合同约定的代理期限自年月日至年月日为＿个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 六、费用负担 因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、销售人员薪金及日常费用等由乙方承担，甲方除支付佣金外不负担任何其他费用（包含前述费用）。 七、甲方的责任
白云区“怡馨新寓”商住项 目
合同编号：甲方（委托方）： 地址： 法定代表人：
电话： 传真： 乙方（受托方）： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 甲方为贵阳白云南湖版块“怡馨新寓”商住项目的开发商，现甲方委托乙方为项目独家全程策划及销售总代理，在代理期内代表甲方在中国境内策划和销售该项目之所有单元（含商业）。甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经过充分友好协商，特订立本合同，以供甲、乙双方共同遵守。 第一条委托项目 位于贵阳市白云区南湖版块“怡馨新寓”之所有单元，可售建筑面积约1万平方米。（含项目内所有住宅、商业与车库，以下称“该项目”）。 第二条委托方式及有效期 自双方签约之日起，甲方委托乙方为该项目的独家代理。即在委托期限内不再委托其他营销策划公司及代理机构代理销售“该项目”，而甲方所有对外推销该项目之单位，乙方均有销售代理权。委托期自2010 年月日起至年月日止，必要时双方可协商延长委托期。 根据商业部分适合销售价格、市场时机等实际情况，在住宅部分销售完毕的情况下，乙方可先行撤场关闭售楼部，待具备市场时机时再派人持续执行销售 第三条甲方职责 （一）负责保证该项目销售的合法性。负责向乙方提供本项目销售所需的法律批文副本
或复印件及销售所需详细资料，并保证一切资料具有合法性和准确性。
（二）负责该项目宣传推广过程中的以下费用。其中包括： 1、负责承担售楼部装修、内外布置等费用； 2、户外广告租用、路灯广告杆租用与制作发布、项目形象墙、文化墙制作等费用； 3、项目开盘活动费用； 4、展销场地、示范单位（含沙盘及户型模型等）、现场售楼部展销活动的筹组及有关设备的租用、布置等费用； 5、其它未在此列，但实际销售过程中另行增加费用双方动态协商解决（总体费用控制在20万元人民币以内）。 （三）负责提供现场办公设备和电话供乙方使用，配合乙方办理有关销售事宜。 （四）负责最后确认项目的图纸、面积、数据、建材设施和装修标准，并负责执行最终确定的有关销售配套硬件（如售楼部、示范单位、建筑及园林工程形象进度等）。（五）甲方负责审定由乙方提供的销售计划、销售价格或销售资料，并根据实施情况有权修改销售计划，调整价格或销售资料中的条款，但须提前七个工作日以书面形式通知乙方。 （六）指派专人负责银行按揭办理工作。 第四条乙方职责 （一）整个策划、销售过程必须遵守中华人民共和国、贵州省及贵阳市的有关法规。（二）负责该项目之营销策划及销售执行。乙方负责组建该项目高素质的营销策划队伍。 （三）协助审阅项目规划、建筑单体立面、户型平面的图纸（包括园林、会所及公建配套）、售楼部装修风格等，并给予专业意见。 （四）负责该项目宣传推广策略、媒体安排、广告创意、户外广告设计、楼盘包装平面设计、售楼部包装平面设计。同时负责组织各大报章投放有关该项目的新闻稿及专业评述的文章。 （五）负责该项目宣传推广过程中的以下费用。其中包括： 1、宣传资料的设计、印刷费用（海报、折页、户型单页等）；
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 系统推广代理合同(合同范本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
系统推广代理合同(合同范本) 合同编号：__________ 甲方名称：___________科技有限公司 地址：___________________________邮政编码：_______________ 联系电话：_______________________传真：___________________ 联系：客户服务部网址：__________ 开户银行及帐号：_________________ 电子邮件：_______________________ 乙方名称：_______________________ 地址：___________________________邮政编码：_______________ 联系电话：_______________________传真：___________________ 联系人：_________________________网址：___________________ 开户银行及帐号：_________________
电子邮件：_______________________ 甲、乙双方本着平等互利、公平自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经过平等、友好协商，签署本代理合作协议，成为合作伙伴，共同努力促进中国互联网电子商务的发展。 一、授权 甲方授予乙方“_________系统_____________级代理商”资格，授权乙方在本协议第二条所述范围内，_________区域内全权推广甲方之_________系统业务。 二、代理范围及许可 1．为入驻商户办理必要的入驻手续（包含前置审核、材料提交、费用交纳等一系列手续）； 2．为入驻商户办理业务变更、终止、续费等相关手续； 3．为入驻商户开展业务培训； 4．为入驻商户提供必要的业务咨询服务和技术支持。 三、甲方权利与义务
编号: _______________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 房产销售代理合同 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 ___ 日 委托方（以下简称甲方） :
代理方（以下简称乙方） : 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中 介机构负责代理销售事宜达成如下协议：_________________________ 一、不动产基本情况：___________________ 甲方自有产权的不动产位于市区单元第 _______ 层，共（套），房屋结构为__ __ ，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1 、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为 __ __元/ 平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售 , 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2 、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： ____________________ 四、结算方式： __________________ 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后， 方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： __________________ 1 、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支 付到乙方帐户； 2 、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过 户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式： __________________ 购房客户与甲方签订购房合 同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款 手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银 行付清。
项目 全程营销代理合同 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙 方向甲方开发的位于 ______________________________________ 的 ______________ 项目（以下 简称该项目），提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议， 并承诺共同遵守。 第一条?营销代理范围、目标、代理费及结算办法 1.1代理物业的概况 1.1.1项目名称： ________________________________ 1.1.2项目地点： ________________________________ 1.1.3项目规模：约 _____________ 平方米 1.1.4项目功能：住宅及商铺 注：项目具体资料以甲方提供、政府批准的文件为准。 1.2营销代理范围 1.2.1销售物业为 住宅、商铺 1.2.2营销范围：提供独家销售代理和全程策划顾问服务.本项目全案整合推广、 广告设计服务、宣传物料的设计与公关活动的策划，由甲方选定并经乙方同意后 选定一家专业的广告公司实施，其费用由乙方每月承担 —万元，其余由甲方承 担，广告公司的服务周期为 甲方: 乙方: 开发有限公司
开盘前三个月至项目销售面积90%时结束。 1.3营销代理期限及销售目标 1.3.1 本合同规定的完成销售目标是指销售面积。销售目标完成的标准是客户缴纳定金并签定购房合同并足额缴纳合同约定的首付款（闷顶层不计算销售面积）。本合同约定的销售周期为本项目房源取得预售许可证之日起满一年为止。 1.3.2 本合同约定销售阶段分为四个阶段进行考核： 第一阶段：本项目房源取得预售许可证开盘销售之日起60 天内（2 个月），乙方需完 成销售目标的35% ，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方10% 的保证金，即 5 万元整。 第二阶段：第一阶段结束之日起90 天内（3 个月），乙方需完成销售目标的30% ，如 果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方10% 的保证金，即 5 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方 30% 的保证金，即15 万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。 第三阶段：第二阶段结束之日起90 天内（3 个月），乙方需完成销售目标的25% ，如 果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方10% 的保证金，即 5 万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方 30% 的保证金，即15 万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。 第四阶段：第三阶段结束之日起90 天内（3 个月），乙方需完成销售目标的10% ，若 本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方10%的保证金，即5 万元整。如果上阶段未 完成销售目标，本阶段也没有完成则本阶段扣除保证金中的30% ，即15 万元整。 以上阶段中，如遇春节假期，则相应阶段销售目标完成日需推后15 天。 1.3.3 以上销售目标完成的前提是工程形象进度按计划进行，广告推广费用按1% 的标准计划投入。 1.4 营销代理费标准及支付方式
系统推广代理合同 甲方名称： 科技有限公司 地址： __________________________ 邮政编码： _______________ 联系电话： 传真: ______________________________ _________________________ 联系：客户服务部网址： 开户银行及帐号： 电子邮竹3 _______________________ 乙方名称： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 联系人： 冋址： 开户银行及帐号： 电子邮件： 伙伴，共同努力促进中国互联网电子商务的发展。 —、授权 甲方授予乙方“ 系统 级代理商”资格，授权乙方在本协议第 二条所述范围内， 区域内全权推广甲方之 系统业务。 二、 代理范围及许可 1. 为入驻商户办理必要的入驻手续（包含前置审核、材料提交、费用交纳等一系 列手续）； 2. 为入驻商户办理业务变更、终止、续费等相关手续； 3. 为入驻商户开展业务培训； 4. 为入驻商户提供必要的业务咨询服务和技术支持。 三、 甲方权利与义务 1. 甲方应及时、真实、详尽地向乙方提供与nps 代理业务有关的文件和材料。 2. 甲方向乙方的销估人员、技术人员提供有关nps 业务范围内必要的技术支持、 操作流程、技术知识等的培训；帮助乙方提高技术能力，拓宽业务范围. 3. 甲方受理乙方提交的业务屮请，为入驻商户开通支付接口和分配商户号，并为 乙方所发展的入驻商户和二级代理商提供相应的服务。 4. 甲方在其网站上设立代理商业务专区，提供D 动查询功能，并保证所提供信息 的正确性、完整性和及时性，以使乙方能在网站上査询其业务信息、帐款信息和应 收交易提成的费用。 甲、乙双方本着平等互利、公平自愿、 同法》等法律法规的规定，经过平等、 诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合 友好协商，签署本代理合作协议，成为合作
房地产推广合同_合同范本 房地产推广合同 发布时间：2019-10-28房地产的推广五花八门,广告更是排山倒海,对于一种价格极为昂贵,但同时又与我们的日常生活息息相关的产品,对于房地产推广合同你是怎样理解的?以下是第一范文网小编为大家整理的房地产推广合同范文，欢迎参考阅读。房地产推广合同范文1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲、乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国担保法》及相关的法规、条例的规定，本着诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担汇丽华城项目的品牌塑造、广告设计等广告推广服务事宜达成如下条款，以便共同遵守。第一条合同约定项目及整合推广服务范围本合同约定的房地产项目：是位于济南市，暂定案名：整合推广服务范围：乙方为本项目提供品牌塑造、广告平面设计等服务，并参与制定本项目各阶段的广告策略(含广告计划、广告发布方案、品牌发展战略等)，甲方签字认可后，乙方按各阶段广告工作内容和广告计划严格执行;在本合同有效期内，乙方根据双方共同制定并签字确认的工作内容在《附件1》的范围内提供服务，具体参见《附件1》。第二条整合推广服务期限甲方委托乙方对本项目提供整合推广服务，时间自。具体开盘时间待双方根据本项目开发进度及策划方案另行确定。第三条费用约定及付款方式本合同广告费用约定主要由品牌塑造和广告平面设计两部分组成(专业统称为整合推广服务费，下同)。本合同整合推广服务费及付款方式：(递减式)本合同约定整合推广服务费为万/年。合同签定后并且广告第一次提案达到甲方要求后三天内向乙方支付合同定金万元人民币，所余万分期，在每月的二十五至二十八日支付下一个月的费用，如下表(根据最终约定合同合作时间确定)：制作菲林、专业摄影、喷绘、及影视制作等费用由甲方支付。3、特别约定：如在合同期内提前三个月以上(含三个月)完成本项目98%的销售率，则视为乙方圆满完成任务，所余月服务费总额在完成任务后十天内由甲方一次性支付给乙方。第四条工作方式1、双方安排专案人员负责与对方进行工作联络协调，向对方提供本项目的各方面情况及相关资料，传达及反馈对方决策管理层的意见，代表双方签署或批准双方制定的广告工作计划。 2、乙方就本项目的实际情况分阶段拟定工作计划，交由甲方审定，乙方的工作按甲方认可后的工作计划执行与控制。 3、本合同执行过程中，双方约定每月至少召开一次有甲方代表、乙方代表参加的工作例会，特殊情况双方通过专案人员召集会议，就项目整体工作推进情况及合同执行情况进行检查、确认与协调，并形成书面纪要，明确阶段工作内容。4，超出工作计划的临时工作，视其工作量双方另行约定提交时间。第五条甲方的权利与义务1、在本合同签定后五日内向乙方提供企业概况、项目概况(包括工程计划、效果图、阶段目标)、可利用的外部资源能力等方面的情况，作为乙方从事本项目广告策划和平面设计工作的背景材料。2、根据本合同有关条款之规定，按时支付到期应支付乙方的定金及月服务费。3、甲方专案人员负责工作成果的签收，及时审定及批准乙方的工作计划及工作成果，同时在计划的策划、撰写过程中甲方应指定专门负责人与乙方随时沟通以确保工作的高效率和避免方向性偏差,甲方应在乙方提交工作文件后五个工作日内恢复或批准，否则视为认同乙方的工作成果，增加的“工作计划”或工作成果如因甲方原因造成的拖期或延期提交不视为乙方违约，提交时间相应顺延。 4、甲乙双方应按本合同工作内容制定各期(参照本合同第三条付款约定)工作进度，甲方对乙方提交的项目广告推广计划及平面设计方案有权提出修改意见，并以书面形式予以签字确认。根据具体情况及时对乙方的广告推广方案和平面设计提出修改建议，并经双方协商后执行。 5、对乙方安排的
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理《房地产代理销售合同》.doc 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务： 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务：
第一部分协议书 甲乙双方经过友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。 第二条合作期限 1. 本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘 等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1. 乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的 %乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销 即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将 代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙
全程营销策划代理合同 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲乙双方经充分沟通和友好协商，就甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目委托乙方进行全程营销策划代理服务，双方本着平等、互利、长期合作的原则签订本合同，并共同遵守以下条款。 一、委托事项 甲方委托乙方为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的营销策划、销售代理、招商执行，在代理期限内甲方不再委托第三方代理租售该项目，项目地址为：（项目详细资料见附件）二、合同期限： 委托期限自本合同签订之日起至本项目可售面积达90%止。 三、服务内容 乙方为甲方提供营销策划方案及租售组织管理建议及执行。 3．1．整体和阶段性的市场调查及分析。每月一次。并在每月5日前提交月报。如市场出现重大变化，则应及时提供市场最新情报。 3．2．根据甲方要求，提供项目市场策划，包括整体及阶段性项目市场分析、市场定位、市场推广策略、租售策略、租售渠道、价格以及付款方式等围绕项目市场推广及租售各方面提出的专业策划建议 及协助与跟踪执行。 3．3．对项目各样配套设施、交楼标准、间隔设计、租售部等涉及租售的有关专题提出专业的意见及协助与跟踪执行。 3．4．提供市场推广建议及协助执行或监督执行，包括广告宣传、新闻宣传、宣传渠道的选择、现场包装、卖场包装、公关活动、促销活动、宣传资料、租售资料等。 3．5．提供租售组织部署建议并负责执行，包括租售人员对外宣传口径、租售人员调动指引客户策略、展销会认购组织、促销组织、租售流程、日常和阶段性现场租售组织等建议。 3．6．租售的执行，组织租售人员按照双方制定的租售策略进行部署，并按要求按时、准确、严格地执行。 3．7．对租售现场进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作，在甲方委托范围内与客户签署《认购书》及《商品房买卖(租赁)合同》、收取客户按揭资料和指导客户交款。
系统推广代理合同范本.DOC 系统推广代理合同范本 甲方名称：___________科技有限公司 地址：___________________________ 邮政编码： _______________ 联系电话：_______________________ 传真： ___________________ 联系：客户服务部网址：___________________ 开户银行及帐号：_________________ 电子邮件：_______________________ 乙方名称：_______________________ 地址：___________________________ 邮政编码： _______________ 联系电话：_______________________ 传真： ___________________ 联系人：_________________________ 网址： ___________________ 开户银行及帐号：_________________ 电子邮件：_______________________ 甲、乙双方本着平等互利、公平自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经过平等、友
好协商，签署本代理合作协议，成为合作伙伴，共同努力促进中国互联网电子商务的发展。 一、授权 甲方授予乙方“_________系统_____________级代理商”资格，授权乙方在本协议第二条所述范围内，_________区域内全权推广甲方之_________系统业务。 二、代理范围及许可 1、为入驻商户办理必要的入驻手续(包含前置审核、材料提交、费用交纳等一系列手续); 2、为入驻商户办理业务变更、终止、续费等相关手续; 3、为入驻商户开展业务培训; 4、为入驻商户提供必要的业务咨询服务和技术支持。 三、甲方权利与义务 1、甲方应及时、真实、详尽地向乙方提供与NPS代理业务有关的文件和材料。 2、甲方向乙方的销售人员、技术人员提供有关NPS业务范围内必要的技术支持、操作流程、技术知识等的培训;帮助乙方提高技术能力，拓宽业务范围、 3、甲方受理乙方提交的业务申请，为入驻商户开通支付接口和分配商户号，并为乙方所发展的入驻商户和二级代理商提供相应的服务。
房地产广告全案代理合 同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
广告全案代理合同广告客户： 项目名称： 合同编号：
广告全案代理合同 广告客户（甲方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 广告代理单位（乙方）： 法定代表人（负责人）： 地址： 开户行： 帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目（以下简称本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。 第一条服务内容
甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。 第二条服务期限 服务期限月，从年月日至年月 日。 第三条服务费用 乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。 第四条付款方式 1、按甲方项目成交情况支付服务费（以签定房地产买卖合同为准），甲方应于项目成交 3 日内支付当前服务费； 2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。 第五条甲方的权利义务 甲方权利 1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见； 2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考
编号：_____________房地产代理公司合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
房地产项目 营销策划及招商销售代理 合同书 甲方：宿迁世典房地产开发有限公司 乙方： 甲方：房地产开发有限公司 地址：：宿迁 乙方： 地址： 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方以独家代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委托乙方独家：投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜，达成以下合同内容，并承诺共同遵照执行。 第一条：项目概况 1、项目名称：月亮湾 2、项目位置：新城区 3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发； 4、全案代理范围：约定委托代理销售面积：该项目总销售面积约平方米，其中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼（办公、公寓）总销售面积约平方米，其它可销售面积平方米，（最终面积以房产测绘部门测绘为
准）。 第二条：委托事项 1．投资顾问 本项目投资顾问工作，主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手，通过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参与规划、设计讨论和提出产品调整建议，根据相关定位、资料提供项目分析。 2．营销策略 本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度出发，确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。 3．广告创意 本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推行计划并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展示的设计工作等，为协助销售和项目提升形象服务。 4．招商销售代理 乙方以独家代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。 第三条：委托期限 本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个月，在自动
篇一：房产全程营销代理合同样本 委托方编号：号受托方编号：号 全程营销策划及销售代理合同 委托方（以下简称"甲方"）：受托方（以下简称"乙方"）：法定代表人：法定代表人：电话：电话：地址：地址： 鉴于： 1、甲方保证：签订本合同时及本合同有效期内，甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；甲方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时甲方保证：甲方依法拥有项目（以下简称"本项目"）的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回收开发资金，树立甲方公司品牌形象，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或介入，帮助本项目的顺利销售。 2、乙方保证：签订本合同时及本合同有效期内，乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的权利能力和行为能力；乙方有签订和执行本合同一切条款的资格及行为能力和有效授权。同时乙方保证：乙方系全国知名的专业房地产营销策划及销售代理机构，其营销策划及销售代理团队具有多年房地产营销策划、销售代理执行经验，有许多成功的经典案例，有能力为甲方的本项目提供全程营销策划及销售代理服务。 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本项目概况 1.1 本项目名称：（本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的改变不影响本合同的履行）1.2 本项目位置： 1.3 本项目规模：总占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，其中住宅建筑面积约平方米。 第二条、代理范围、面积和方式 2.1 代理范围： 2.2 代理面积：（费用结算最终以乙方销售代理成交的合同总面积为准）。 2.3 代理方式：甲、乙双方同意并确认在代理期限内，乙方为本项目独家全程营销策划及销售代理。 2.4 后续代理；如本项目分期开发，则乙方完成首期销售代理目标后，甲方同意委托乙方继续独家代理本项目后续各期全程营销策划及销售代理，具体事宜甲、乙双方另行商议并签订补充协议。 第三条、代理内容 本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。 3.1 全程营销策划主要包括但不限于： 3.1.1 乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。 3.1.2 乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。
1 广告推广代理合同 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 一、合作内容《中华人民共和国广告法》及其他有关法甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、项目律法规的规定，本着相互合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为进行广告整合推广事宜达成以下协议。 二、广告代理的时间界定年月年，即甲方委托乙方提供项目全程代理广告策划及推广服务，委托期限为 日。本协议约定的合作期限结束前一个月，经双方同意，可续签合作协月年至日 议。 三、双方的权利与义务甲方权利与义务、双方合作期间，甲方应向乙方提供广告业务所需的各种技术资料，并应对提供资料的准1 确性、真实性负责，如因 资料有误而引起纠纷，责任由甲方承担。、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及2时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。、甲方应指定一位代表与乙方沟通，避免多方、多头决策而导致工作质量、效率下降，甲3 方意见经甲方签署后生效。． 2 4、在提出各种正式建议与意见时，应采用书面方式（包括电子邮件和传真），以增进沟通提高工作效率及未来之查证。 5、尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后应尽快确认或提出修改意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。 6、若因甲方提供资料错误、定稿后再次修改等，而造成乙方的工作延误，乙方不承担相关责任。报纸广告定版确认后，甲方要求改版、更改发布日期所造成的
改版、撤版费用由甲方承担。 7、甲方如对广告、活动有确定之计划、设想，需要乙方配合及工作的，应于事前尽早向乙方提出工作要求和说明。 8、甲方应严格按照合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项。 9、甲方有权对乙方的工作进行监督，甲方如对乙方项目小组人员工作状态不满意，可以书面要求乙方给予整改，如整改无效，甲方有权要求乙方调换相关人员。 乙方权利与义务 1、乙方代理甲方广告业务，主要负责该项目全程的广告服务，服务内容详见合同附件1(整合推广服务内容)，乙方所有的工作服务应为甲方保守商业秘密。 2、乙方所有策略方案及相关建议方案均以书面或电子文档的形式向甲方汇报。 3、乙方必须同甲方保持紧密联系，经常与甲方交流。 4、乙方所需各种由甲方提供之资料必须于事前及早向甲方索取。 5、乙方需尊重甲方所提出的意见和建议，如有异议必须同甲方有关人员协商。 6、若甲方付款无正当理由逾期达一个月，乙方有权暂停设计、制作等实质性活动，直至甲方付款为止。 7、在双方合作期间，乙方有权在乙方策划、设计的所有平面、户外、影视作品上标注青铜骑士LOGO 图形及“整合推广：”字样，并排在发展商、代理商之后。 8、乙方应提供与甲方支付额度相同的正规发票给甲方；否则，甲方有权拒绝付款。 9、乙方设立不少于5人的专案小组，为本项目提供专业服务。 10、按实际需要举行周例会制。 四、广告策划手段 乙方严格按照规范化的广告策划流程进行,即：立项、市场调查（涉及专业数据由甲方负责或出资）、策略创作、创意构成、广告表现、客户审阅、正稿制作、效果跟踪、意见反馈等。． 3 五、广告执行手段 项目进入运作后，在双方对项目各阶段推广策略方向讨论达成共识的基础上，由乙方提供广告创意策略供甲、乙双方讨论、修改，经甲方审定、确认后，双方依照创意策略，严格贯彻落实到每一个设计项目的具体实施过程中，并按照甲方签字确认的媒介计划发布实施。 六、甲方对广告方案的审查 双方合作期间，甲方有权对乙方分歧较大之广告项目进行调整。 七、其他费用 1、印刷制作、发布类，乙方负责将正稿文件包括宣传印刷品、POP、彩旗、展板等交给甲方寻找的或经甲方同意乙方介绍的第三方进行制作，以及报纸、广告牌
X X X X项目 营销顾问服务合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、互惠互利原则，根据相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方负责（以下简称：本项目）营销顾问服务事宜，达成如下协议： 一、委托服务方式 在本合同有效期内，甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。 二、服务期限 本合同委托期限：自至（共计个月）。 三、服务内容 根据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广建议，各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实施的指导性的总体战略和策略，为各阶段的工作确定方向。 具体内容如下： 1.营销主题设定 根据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。 2.整体营销推广策略 根据项目具备的内外部资源，制定控制全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。 3.各批次入市时机建议 根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。
4.营销阶段策略 根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清晰、更有针对性。 5.价格策略 制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。 6.整合推广策略 制定促销、公关宣传策略；根据媒介的特点，制定媒介投放策略；制定推广初步预算。 7.各阶段销售计划安排 制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。 8.营销执行计划制定 结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。 9.对营销推广服务供应商的选择建议 协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供相关的专业意见。 10.协调项目进度计划和实施 协助发展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度计划与销售工作计划的关系，并提出建议，以利于销售计划的按时实施。 11.销售价格的拟定及调整 包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出相应的建议； 在销售过程中，根据市场的变化和销售情况的变化，提出价格调整的建议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准） 12.销售现场组织包装建议 布置销售现场建议，组织设置销售路线；对销售中心的设计及装修方案的建议；销售资料准备建议，销售相关配合单位、人员安排建议等。 13.销售阶段的监控和管理 对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，根据市场的反应情况及时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。 14.销售现场的辅助管理 包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理； 15.销售控制 协助甲方做好销售进度监控、即时对推售情况（户型与价格）的控制，并及时调整；每天进行