【】项目
委托策划销售代理合同
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方（受托方）：XX 地址：XX
法定代表人：XX
电话：XX 传真：XX
就甲方委托乙方策划、代理销售衡阳市衡南县云集项目事宜，双方经过友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务并且保障各方利益，特签订本策划销售代理合同（以下简称本合同），供双方共同遵守执行。
一、委托内容
1．甲、乙双方同意签署本合同，甲方委托乙方独家代理策划销售位于衡阳市衡南县（以下简称该项目）。
委托代理销售该项目的住宅和商铺，面积约平方米（具体面积以双方签订销售价格表为准）。
2．委托形式：在委托期限内，甲方委托乙方独家代理该项目策划销售代理。
3．委托性质：在委托期内不管用任何形式出售该项目物业都计算乙方的销
售业绩并结算佣金给乙方（即从合同生效日起至本合同结束
期间的所有销售）。
整个委托期内，甲方对该项目不再另行委托其他公司代理策划销售，甲方也不自行组建销售队伍进行销售。
二、委托期限
本合同自签订之日起生效，委托销售代理期限自双方签订合同日起至项目住宅、商铺销售单元数占合同委托销售单元数的80%以上，以后任何一方可终止合同（任何一方要终止合同需提前15天以书面形式通知对方，终止合同时甲方必须将之前佣金全额结清给乙方）。
三、销售价格
1．整个项目销售结算底价（详见附件表）；
2．乙方与甲方结算的销售底价按甲方盖章确认的价格表为准（销售底价作为本合同附件）。
四、代理期的双方责任与义务
（一）甲方责任及义务
1．甲方对本合约项下物业拥有完全的所有权。
2.负责确保该项目销售的合法性。申办有关售楼之法律程序及批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理买卖手续。向乙方提供销售使用有关该项目的法律批文副本或复印件资料，并保证一切文件资料的合法性和准确性，以便乙方可清晰地向认购者讲解，使销售达到商定目标。
3.配合乙方办理有关销售手续之事宜，并提供该项目的户型平面图（包括：图纸复印件、可供广告公司作宣传用的电子文件）、装修标准、各户型销售面积和《商品房买卖合同》范本等有关文件及资料。
4.负责项目如期完成，保证向客户按期交付使用（后附工程进度时间表作合同附件）。
5.负责在开始销售前与乙方共同商定所有乙方提供制定的销售策划方案和销售计划，并书面确认最终方案，由乙方具体执行。
6.提供该项目广告宣传及市场推广所需费用，在具体操作中相关方案由乙方制定提交经甲方审定后执行，其推广宣传费用由甲方负责。
7.首次公开发售前，于地盘现场提供合适地点供乙方作销售中心（要配备模型、办公台、接待台、饮水机、空调等），提供电脑、电话以及销售相关的办公设备。8.保证在委托期限内至少举办2次大型促销公关活动以利销售，公关活动方案由乙方提供，协助甲方组织实施方案，相关费用由甲方支付执行。
9.在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或盖章形式认可为准。
10.甲方委派专人配合乙方销售工作，负责收取所有销售中的各种款项，负责与客户签订定购协议、房地产买卖合同。
11.一切有关该项目之其它合同文件均须由甲方签订，任何单位或个人签订均属无
效。
12.甲方若改变销售时间计划，须提前10天以书面形式通知乙方；甲方每期提供给
乙方可销售范围（包括：具体可销售单元的楼层、房号、销售面积、销售价格、装修标准、付款方式、折扣处理及优惠措施）由乙方上报计划后，甲方须以书面形式回复通知乙方。
13.由甲方派驻现场财务人员负责统一收取购房客户的全部购房款和定金，并与客
户签定《商品房买卖合同》。
14.按本合同规定准时支付乙方应得之策划销售代理费用，每延期一天按万分之一
计罚滞纳金，如超过二十天尚未支付策划销售代理费给乙方的视为甲方违约处理。
15.若甲方未能在指定日期提交资料并履行以上之责任，则该项目销售开展工作之
日期顺延，造成一切损失与乙方无关，责任由甲方承担。
16.同意在代理期间该项目所有宣传广告媒体及资料上印上乙方总代理或者销售代
理字样，并包括乙方有关名称、标志等以利于销售。
17.有权派人监督乙方整个策划、宣传和销售过程。有权对乙方的现场日常管理进
行监控并提出改进意见。
18．如甲方对乙方提交的营销推广方案确认后甲方必须严格执行。
（二）乙方责任及义务
1.负责该项目的整体策划及销售代理，包括对市场定位、销售对象、时间、价格、付款方法及各种宣传渠道等提供专业意见，征得甲方书面批复后严格执行。
2.提供完整的市场分析及策划建议报告，对于项目进行整体包装及制定各种销售策略。同时，在不同阶段根据市场情况作出相应调整，但必须书面报给甲方，并由甲方签字认可后方可生效执行。
3.有权根据市场情况或其它因素制定和调整销售项目之策略、销售价格，但必须书
面报给甲方。
4.负责安排有关的售后跟进，在每次的展销会后2周内向甲方提交详细的销售报告。
5.负责建议、监督、审核以及协助项目售楼书、推广宣传单张、模型、效果图、展览板、电视广告宣传片、认购书、认购须知及有关销售资料的制作，但制作费用由甲方承担。
6.负责建议、安排、监督以及协助该项目的报纸、电视及电台广告的设计、脚本编制及发布内容工作，制作及发布费用由甲方承担。
7.于各大报章统筹、协助发布有关该项目的新闻稿件以收宣传之效。
8.审阅项目之总体规划及各单体型号之平面及立面图纸并给予专业意见。
9.对该项目之户外广告、地盘包装、售楼部包装及示范单元之室内外布置安排等提
供专业意见的包装方案。
10.提交该项目各种有关宣传的方案及费用预算计划，经甲方同意后实施，且须配
合建设和销售进度。
11.经甲方同意后，筹备有关该项目展销会，安排展销场地内布置及摆设，并协助
广告公司设计制作。
12.负责客户之洽淡、下定金，所有认购临时订金、定金等均由甲方指定财务人员
收取。未经甲方同意乙方无权向客户收取任何款项，否则甲方有权解除合同。13.协助甲方与客户签署定购协议、购房合同，并协助甲方对购房合同条款向认购
者作出合理及合法解释。
14.指导客户办理银行按揭手续，协助甲方催交楼款等系列售后服务工作。
15.非经得甲方同意，乙方不得与认购者修改甲方审定的《房地产认购书》、《商品
房买卖合同》的任何条款。
16.乙方每月将客户资料整理后提交甲方，协助甲方做好客户档案，供甲方分析参
考，乙方负责收取客户办理产权手续的资料。
17.销售时对客户的承诺必须以甲方签字盖章为准。凡未经甲方签字盖章，乙方人
员擅自对外承诺的，均属无效。如多次出现乙方人员擅自对客户承诺，对甲方造成重大经济损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关责任。
18．乙方收取甲方的代理费及溢价分成以人民币计算、税费由甲方负责。
五、相关费用的提取及支付方式
（一）收取费用标准
1.策划费用：策划、广告设计费用为人民币10万元整。
2.销售代理费用：其佣金按底价销售额的%提取代理费。
具体结算要求如下：
3、溢价分成：在甲乙双方约定的销售底价的基础上，乙方可根据销售情况对销售
价格进行提高，超出销售底价部分按7：3分成（甲方占70%，乙方占30%），乙方每个月按全额提取溢价分成部分。
（二）支付方式
1、策划广告设计费用的支付方式：签订本合同后五日内由甲方全额支付清给乙方。
2、代理销售费用的支付方式：
（1）销售期内每月30日进行结算，并于次月5日前支付销售代理费（销售代理费结算标准以客户交足总楼款40%或以上并签订了《认购协议书》为准）。
（2）委托期内，如认购者交定金后违约挞定（是指开发商已没收认购者的定金，并在开发期内认购者没退回给认购者的前提下）的，则所交定金由
甲、乙双方按5：5的比例分成（即甲方占五成，乙方占五成），违约挞
定分成必须是与购房者解决纠纷，在本合同终止时结算；如认购者签订
买卖合同并交纳首期后违约，则违约金全部归属甲方（是指开发商已没
收认购者的首期款，并在开发期内认购者没退回给认购者的前提下），但
甲方须按本合同第五条相关费用的提取及支付方式中第（一）条内容支
付代理费给乙方，如再次出售另计乙方代理费。
2、溢价分成支付方式：
当月发生的溢价部分按前述分成比例与代理销售费用一并结算，结算代理费用时须先除去溢价部分，溢价分成不计入任务要求，每月全额结算。
七、违约责任
1、执行本合同时若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方或任何一方可向
人民法院起诉；
2、委托期内，如因其中一方的原因造成对方损失的，责任方须承担相关责任并赔
偿对方相应的损失；
3、委托期内，甲乙双方均不得无故于中途终止本合同，否则违约方须向守约方一
次性赔偿损失费人民币壹拾万元（小写￥100000元），并将之前所有费用结算清；
4、如因地震、战争等不可抗力因素影响合同执行的，双方均不承担责任。
八、其它条款
1、在签订本合同后，乙方在五天内成立项目小组，并向甲方提供项目小组工作人员的从业资历介绍，乙方派策划组负责该项目的全程策划，乙方的策划人员和营销人员由乙方招聘和管理，甲方不承担任何工资、福利、劳保等一切费用。
2、销售中心的水电费、销售热线的电话费由甲方承担。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同乙方不得转让给第三方，委托期限结束，所有费用必须在15天内结算清。
4、本合同中所提到的货币均为人民币。
5、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方
共同签定补充合同。本合同所提及附件（或补充合同）是本合同的一部分与本合同享有同等的法律效力。
6、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）XX
法定代表人（委托人）：法定代表人：
地址：地址：XX
联系电话：签约时间：年月日
编号： 独家销售代理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： _____年_____ 月_____ 日甲方（卖方）： 法定代表人：
地址： 联系方式： 乙方（代理商）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 本协议系于______ 年______ 月______ 日，由当事人一方_____ 公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在______ （以下简称卖方）与他方当事人_____ 公司，按____ 国法律组建并存在的公司，其主营业地在_______ （以下简称代理商）所签订。双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、 承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方 指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：________________ （以下简称区域）。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是_______________ （以下简称商品）。
第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。 第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所（12个月）从顾客处收到的货款总金额低于人民币__________ 元，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以 及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用 第九条佣金卖方接受代理商直接获得的所有订单后，就应按商品净销售额的%, 以（货币）支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后，每6个月支付一次，以方式支付。
编号：_____________项目销售代理服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_____________________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_____________________________ 联系电话：________________________ 乙方：_____________________________ 法定代表人：_______________________ 地址：_____________________________ 联系电话：_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发的_______________项目进行销售代理服务事宜，达成本协议，以资共同遵守。 一、合作事宜 1、拟委托进行销售代理服务的房屋位于____________________，性质为________，总建筑面积_________平方米。（该项目进行销售代理服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准）。 2、服务内容：乙方负责寻找、搜集、挖掘潜在购买客户，并最终促成甲方与客户签订《商品房买卖合同》。 二、销售代理服务期限 本协议委托服务期限：自本协议签订之日起至____年____月___日止。若协议到期，甲乙双方同意继续合作，则重新签订协议，若不同意继续合作，则协议自动终止。
项目策划委托合同书模板 项目策划委托合同书范文一 甲方(委托方)：______________ 乙方(受托方)：______________ 为了甲方________________，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“________________________”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段： 1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业 链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《__________》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起________ 至________个工作日。 2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内 容作出进一步完善，完成《_________》，限期为________至________个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过________个工作日。 三、合同金额及付款方式 1. 策划咨询费用为________________元人民币( ￥________________元) 1)合同签订之日起________________日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预 付款，即人民币_________元(￥____元)。 2)乙方完成项目一整体 后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支 付策划费余款人民币________元(￥________元)，乙方方能将《________________》的正式文本交付甲方。 2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。 四、甲方责任与权利 1.甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作; 2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息; 3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;
房地产代理销售合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ___ 月 ____ 日 甲方: ___________________ ________________ 地址: ___________________________________ 邮码： ___________________________________ 电话： ___________________________________ 法定代表人： ________________ 职务： _______________________ 乙方： ____________________________________ 编号 号：
地址：_ 邮码：__ _______________ ________________ 电话：__ _________________________________ 法定代表人：________ ______ 职务：_ ______ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关 规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 _____________________ 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 1.甲方指定乙方为在_______________ 项目的独家销售代理方，项目位于_____________ ，总建筑面积约为______ 平方米，其中高层住宅共计____________ 套，_________ 平方米；商业建筑其中高层住 宅共计___________ 套，_________________ 平方米，以上面积均为暂测，以房地产测绘部门岀具的 测绘面积为准。 2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司及团体销售代理。 3.乙方在代理期内为本项目唯一合法销售团队。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为—个月，自2016年_月日至_年—月 _____________________ 日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提岀反对意见，本合同代理期自动延长3个月。合同到期后，如甲方或乙方提岀终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。 第三条费用负担 1.本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告投放费用、印制宣传物料、售楼书、制作沙盘、样板房售楼部样板展示区等设计施工等）由甲方负责支付，相关方案由乙方制定甲方负责审 定后执行。 2.甲方负责为乙方提供销售场所，保证并缴纳销售期间水、电等配套正常使用和费用。由于 项目展示销售需要的电话费、办公设备、样板房内所有费用等所有投入均由甲方承担。 3.乙方自行负责销售期间其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；保证销售环境的整洁； 乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作设备的支岀均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。 4.甲方负责项目未开盘时前期乙方所有负责营销策划驻场工作人员的薪资，以约定时间开盘为截止日期
独家销售代理服务合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义） 1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。 1.5按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。 第二条：委托项目概况 2.1项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。
2.2项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。 2.3规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条：双方声明和保证 3.1甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。 3.4甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。 第四条：服务期限 4.1甲乙双方同意：合同期限为本合同签订之日起至本合同项下的项
“”销售代理合同
本合同由以下双方于年月日在（中国）辽宁省盘锦市签订。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目（以下称“该项目”），委托乙方进行全程营销策划及销售代理。合同具体内容及条款如下： 第一条：本协议有关的重要概念定义 1.1甲方：系指，甲方为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权； 1.2乙方：系指，乙方在合同期间为项目提供全程营销策划及销售代理服务； 1.3本项目：即项目。位于。占地约万平方米，建筑面积整体小 区约万平方米，一期开发约万平方米。 1.4宣传中对外称谓： 开发商： . 整合营销： . 1.5销售面积：一般情况下，系指销售合同面积； 1.6销售底价：系指乙方根据甲方提供的《房源表》制定本项目各期房屋一房一价的《房源销售 底价表》，经甲乙双方确认盖章后作为本合同的附件并进行封存，作为双方核算的依据；1.7销售率：已签预售（销售）合同并收到首付款的销售套数/ 所代理销售房源套数； 1.8溢价：溢价即预售（销售）合同价格高于《房源销售底价表》的部分； 1.9销售金额：系指项目预售（销售）合同总金额。 1.10本合同基本条件 1.10.1平等、诚实、信用原则： 甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款； 1.10.2本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理； 1.10.3甲方负责取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括编号为：五证编 号，并承诺上述文件真实、合法、有效。甲方保证该项目有合法对外销售的条件，因此造成的一切后果由甲方承担，如给乙方造成损失应合理补偿；
编号：JY-HT-06359 项目策划委托合同正式模版Any parties with a cooperative relationship can sign a contract to protect legal rights 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
项目策划委托合同正式模版 项目策划委托合同范文一 受托方(甲方)：黑龙江华夏焦点文化传媒有限公司 委托方(乙方)： 乙方委托甲方承担项目策划设计任务，将由甲方完成项目策划设计任务，根据《中华人民共和国合同法》等国家相关策划设计管理的法规和规章，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 一、本项目策划设计委托概况 (一)总体项目策划设计委托文号、日期年月日起至 (二)项目策划设计地点范围 (三)项目策划设计规模 1、项目定位; 2、项目概念策划设计描述; 3、项目总体策划设计;
4、核心项目具体规划设计。 (四)项目策划技术深度要求达到项目策划规范要求和国内先进水平 (五)预计工作日期及阶段划分 1、项目总体策划 (1)策划项目范围及规模 (2)工作时间安排(从取得基础资料之日起计) ①前期年月日现场调研20 年月日起至20 年月日资料研究及初步方案研究20 年月日起至20 年月日初步方案20 年月日起至20 年月日 ②中期20 年月日起至20 年月日初步方案修正20 年月日起至20 年月方案研究20 年月日起至20 年月日中期方案调整20 年月日起至20 年月日 ③后期20 年月日起至20 年月日方案最后审定 ④工作过程中将有多次汇报及评审会议，时间视工作进度确定时间，时间计入总的工作周期内。 2、核心项目具体策划 (1)策划用地范围及规模
独家销售代理协议 甲乙双方在平等互利、共同发展的基础上签订本协议，并达成条款如下： 1．合同当事人： 供货人：_________公司（以下简称甲方） 代理人：_________公司（以下简称乙方） 2．商品及数量： 甲方委任乙方为_________商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_________（数量或金额）。 3．销售地区： 以_________地区为限。 4．订单的确认： 协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。 5．付款：（选择下列方式） （1）在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由_________方准备装运。
（2）_________。 6．佣金： 甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的百分之_________向乙方汇付佣金。 7．市场情况报告： 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 8．广告宣传费用： 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。 9．协议有效期： 本协议经有关双方签字后保持有效_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如果一方需要，延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款，另一方有权终止本协议。 10．仲裁： 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，应通过双方协商解决。如协商不成，应提交中国国际经济贸
XXXX·XXXX项目 独家销售代理服务合同 甲方(委托方)：XXXX有限公司乙方(受托方)：XX新景祥XXX有限公司地址：XX 地址：XX市XX路 电话：XX 电话：0XX-XXXXXXXX 传真：XX 传真：0XX-XXXXXXXX 法定代表人：XXX 法定代表人：XXX
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义） 1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2 单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3 合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。 1.5 按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6 销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。 第二条：委托项目概况 2.1 项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。 2.2 项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。 2.3 规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。 3.4 甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。
项目策划委托合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
项目策划委托合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托项目和代理方式
编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）：
项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意
续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析 与趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售 推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专 业的现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报 最新销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。
独家销售代理合同范本 本协议系于________年______月______日，由当事人一方______公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在__________(以下简称卖方)与他方当事人_____公司，按____________国法律组建并存在的公司，其主营业地在________(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：____________(以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是____________(以下简称商品)。 第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地
或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。 第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于____________，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。 卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。
房地产项目营销策划及销售代理合同 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方）XXXX实业发展有限公司 地址：XX市梅江二路益民大厦4楼 电话：XXXX-2236XXX 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为所开发的XX县“上城”项目提供营销策划和销售代理服务事宜，达成以下协议： 第一条：委托事项 1、委托项目：现委托的项目为甲方投资的XXX项目住宅及车位（现楼）（以下简称“项目”），建筑面积约XX万平方米。 2、委托内容：项目营销策划和销售代理。 第二条：委托期限 本合同期限为：自合同签定之日起至解除合同关系止。 第三条：双方责任 1、甲方责任
1.1、在本合同委托期限内，甲方不得再另行委托其他策划代理公司进行策划、销售工作。 1.2、合同期内，甲方对乙方的工作负有审核、检查、监督和考核的权利。 1.3、保证项目开发的合法规范化，并向乙方提供有效资料、有效证件的复印件。（营业执照副本复印件、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售任务的商品房预售证） 1.4、甲方需提供销售所需的相关图纸（总平图、鸟瞰图、效果图、平面图、立面、剖面图、户型图等） 1.5、甲方负责客户档案整理保存，制定、提供销售合同文本，合同备案登记、客户按揭办理、售房款的收取等案场行政内务工作。 1.6、甲方应为乙方提供售楼部销售现有的设施、设备。并提供乙方策划及销售管理人员现场办公室及网络等设备。 1.7、甲方应安排销售工作的相关人员及承担其产生的费用（财务、内勤、清洁工）。甲方须指定专人负责收取客户的购房定金及后期房款、签订正式买卖合同、办理银行按揭等相关工作，同时确保节假日工作人员正常上班，以配合乙方正常的销售工作。 1.8、根据合同有关内容，按时支付相关的费用。同时甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或者购房首期款而产生的银行之手续费。 1.9、协助乙方制定整体销售策略，并承担项目销售公关活动、
项目委托协议书 本协议由下列双方于XX 年__月___日于中国______ 签署.甲方:乙方:XX经纪人鉴于甲方希望通过乙方，凭借滨海国际股权交易所平台，使甲方获得融资（包括但不限于股权融资,债权融资,可转债等）机会,乙方愿为甲方提供相关服务.经双方商定,就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议:融资服务事项1,甲乙双方同意,由乙方按照本协议的约定,凭借滨海国际股权交易所平台,为甲方推荐投资商等相关融资服务.2,甲方同意,甲方确认乙方所推荐的投资商后,甲方或其股东或其 他关联机构或人员与该投资商达成各种投融资协议（包括但不限于股权融资,债权融资,可转债融资等）并获得融资的,均视为甲方在乙方服务下融资成功.甲方应按照本协议的约定,向滨海国际股权交易所支付成交手续费.二,成交手续费及支付方式1,甲方自乙方所推荐的投资商处获 得融资的,应按本协议的约定向滨海国际股权交易所支付成交手续费.2,甲乙双方确认,甲方自乙方所推荐的投资商处获得的每笔融资款项到账之日起10（拾）个工作日内,将成交手续费支付给滨海国际股权交易所,具体比例如下：融资额1亿以上成交手续费为3%。；融资额1000万?1亿成交手续费为4%o；融资额1000万以下成交手续费为5%o如甲方逾期支付成交手续费, 每逾期一日应支付应付未付款总额的0.5%（千分之五）的逾 期付款违约金.三,各方的义务1,甲方的义务:1）甲方须配合乙方完成尽职调查程序,按照乙方的要求提供该项目融资（企业）的详细资料,包括但不限
于该项目（企业）的基本资料（营业执照,企业机构代码证,税务登记证）,商业计划书等资料,并如实填报有关表格内容等.2）在本协议执行过程中,甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利.3）甲方应当按照乙方的要求,向乙方出具经有效签章的确认函,确认乙方对投资商的推荐.甲方出具确认函后,方可与乙方推荐的投资商进行接触.4）甲方应当向乙方及时通报投资接洽,谈判及合作情况,特别是重要协议的签署,投资款项的到位情况等.5）按照本协议约定保守商业秘密.6）甲方应按本协议约定向滨海国际股权交易所支付各项费用,包括但不限于成交手续费等.2,乙方的义务:1）就甲方编写的融资信息等提供初步建议和指导.2）就甲方提供的资料进行整理,制作简易商业计划书.3）根据甲方项目信息对照投资商资料信息进行投资商筛选.4）向国内外投资商定向推荐甲方项目,并负责项目前期接洽的谈判事宜.5）在甲方向乙方出具对乙方所推荐投资商的确认函后,向甲方提供投资商信息,协助甲方与投资商取得联系.6）投（融）资协议签署后,尽乙方所能,协助甲方督促投资商资金到位.7）按照本协议的约定保守商业秘密.四,声明与保证1,甲方的声明与保证1）甲方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同.2）甲方向乙方提供的所有信息,资料等均真实,准确,完整.2,乙方的声明与保证1）乙方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同.五,保密1,甲方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的,应以书面
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
本协议系于______年______月______日，由当事人一方丛鱼a、b、c公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在_______(以下简称卖方) 与他方当事人x、 y、 z公司，按______国法律组建并存在的公司，其主营业地在______(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委任。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：________ (以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是_________ (以下简称商品)。 第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促销与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受到区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。
第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于___ ____ ，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。 卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。 第九条佣金 卖方接受代理商直接获得的所有订单后，就应按商品净销售额的百分之_____，以______(货币)支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后，每6个月支付一次，以汇付方式支付。 第十条商情报告 卖方和代理商都应按季度或按对方要求提供有关市场信息的报告，以尽可能促进商品的销售。代理商应向卖方报告商品的库存情况、市场状况及其他商业活动。 第十一条商品的推销
销售代理合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势分析。 乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作。 负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报最新销控情况。 在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 负责售后的客户跟进及客户关怀工作。
个人项目委托合同模板 甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向人民法院起诉。今天 小编就给大家整理了个人项目委托合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅 读! 个人项目委托合同一 委托方：_____________________ 受托方：_____________________ 委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理，为确保 该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺 利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：________________________________ 2.立项批文：________________________________ 3.建设地点：________________________________ 4.建设规模：________________________________ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织 实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。 (2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。 (3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 (5)负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许 可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取 建设资金，并按规定使用。
独家销售代理合同 本合同由以下双方在中国上海签署： 甲方：苏州[*]有限公司 住所：[*] 乙方：上海[*]房地产经纪有限公司 联系地址：上海市[*] 以下甲、乙双方合称为“双方”，单称为“一方”。 双方经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规以及上海市有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发/拥有的苏州[*]项目(“本地块”)中的[●]号房屋（暂定名，以下简称“本案”）、并提供本案全程营销策划及广告设计事宜，双方在平等、互利、自愿的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守执行。 第一条：合同的词语定义： 除本合同另有明确表述外，下述词语具有如下含义： l、甲方：系指苏州[*]有限公司，为本案的合法开发商，依法具有本案开发和销售的全部资质和权利。 2、乙方：系指上海[*]房地产经纪有限公司，为本案提供项目策划及销售代理的服务公司，并依法具有与服务内容相应的所有资质。 3、“本案”：系指甲方开发并委托乙方提供营销策划及销售代理的房地产项目，位于[*]，规划建筑面积约[*]平方米，其中根据本合同委托乙方代理销售面积约为[*]平方米（即开发的
服务式公寓除外的全部物业面积），具体可售建筑面积以预售许可证所载的房屋建筑面积为准。 4、正式开盘日：系指甲方取得本案商品房预（销）售许可证之后，经甲方与乙方研究并最终由甲方确定的正式开盘销售的日期。 5、销售均价：系指甲方委托乙方代理销售之本案所涉所有委托销售物业的整体平均销售价格。 6、预售或销售面积：系指本案中符合下列两个条件的所有委托销售物业之房屋建筑面积的累加总额：(i)买方已签订该等委托销售物业之预（销）售合同并支付首付款，且甲方已妥善收妥该等首付款；及(ii)与该等委托销售物业之出售相关的预(销)售合同的房地产登记手续已有效办理完毕。 7、销售率：系指在某一指定时点，预售或销售面积除以委托可出售面积后，乘以100％所得出之数值。 8、委托可出售面积，系指本案所涉的所有委托销售物业的房屋建筑面积(以相关预售许可证中载列的建筑面积为准)之累加面积。 第二条：委托期限： 委托期限为自本合同生效日起，至甲方在本地块上同时开发的另一幢服务式公寓正式开业营运之日（甲方将提前三十日通知乙方）之后的第一年届满之日。若任何一方要求续签本合同，则必须在期满前一个月向对方提出书面意向，经双方协商同意后，重新签订代理合同。 第三条：委托代理销售权限 受限于本条的其他规定，乙方的销售代理权限为独家代理，即在上述委托期限内，甲方特别授权乙方对本案进行独家代理销售，该特别授权是排他的，即在上述委托期限内，甲方不得自己直接进行销售或委托任何第三方作为本案销售代理，除非本合同予以终止。 甲方保证，在上述委托期限内，若有其他中介代理公司直接或间接联络甲方，则甲方应主动及时转告乙方，并由乙方负责接触，并由乙方决定是否与其建立合作关系，其只对乙方负责。 若乙方未能按照本合同第四条的规定，连续两个季度完成累计销售指标的80%，则甲方有权自主决定另外委托其他合法第三方与乙方一并联合代理销售，具体联合销售细节，由