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买卖合同由哪方拟定
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：()是指合同的内容一般不是由当事人双方共同协商拟定,而是由一方当事人
一、整体解读
试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入
手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。
1. 回归教材，注重基础
试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说
明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。
2. 适当设置题目难度与区分度
选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，
都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。
3. 布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察
在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中
数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。
篇二：买卖合同（二方）
赎楼贷款短期利息（；16 ）过户、按揭服务费；（17）因提前还贷卖方贷款银行征收的罚息及相关费用；（18）评估费；（19）其他；
编号：
房地产买卖合同
卖方：身份证/营业执照号码：
代理人：身份证号码：
地址：买方：身份证营业执照号码：代理人：身份证号码：地址：
（本合同履行过程中所有文件及通知以快递邮寄至买卖双方地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达）
买卖双方经友好协商，就房产买卖一事订立本
合同共同遵守:
第一条买卖双方出售及购入位于深圳市（以下简称该房产）。建筑面积约为平方米，房地产证号码为，房产用途为（上述三项均以房地产证记载为准）。
第二条该房产之转让成交价为人民币元（小写：¥）,
以下各条所述款项的币种均为人民币。
第三条定金及支付方式：本次房产交易定金共计元
（小写：）。买方在签署本合同时支付定金元，签署本
合同之日起日内支付定金余额元。
双方同意前述定金均交由居间方监管，买方将定金支付给监管方即视为卖方收讫定金，双方另行约定的除外。
第四条买方一次性付款的，买方须在签署本合同之日起日（含当日）内付清余下全部房款元。买方需按揭贷
款的，应于签署本合同之日起0（含当日）内付清首期房款
约为元（如留空或未填写具体金额的，以银行的意向贷款额确定）。
前述房款由买卖双方指定银行监管（双方不能协商一致的，在买方的贷款银行或者由居间方指定的银行监管）,买
卖双方须在该期限内与监管机构签署资金监管协议，卖方需无条件配合。买方须在前款约定的付款期限内将需监管的资金存入监管帐户。该款项按监管协议规定的程序操作。买卖双方另有约定的除外。
第五条按揭贷款：买方应于首期房款支付后二H
内向银行（或者公积金管理中心）提交按揭贷款申请及相关
材料，卖方须无条件配合提交签署申请贷款所需的应由卖方
提交签署的资料，如按揭款项存入帐户确认书等。
买方无法在首期房款支付后三十日内取得银行贷款
承诺函或承诺贷款不足以支付房款余额的，应于知道后十五
日内筹资补足。
买方应于签署申请按揭文件前自行交纳办理银行按揭
所产生的按揭服务费、保险费、抵押公证费、评估费、抵押
登记费、贷款合同印花税等，否则视为买方违约。
第六条产权状态及赎楼：卖方的房地产产权现状为下列第项（只能选择一项）。
1、该物业没有设定抵押。卖方应于签署本合同之日起
日内（含当日）将房地产证原件（系指无抵押、查封等任何
权利负担的房地产证原件。下同）交予居间方。
2、该物业处于抵押状态。卖方同意于签署本合同之日
起日内（含当日）自行筹资还清银行贷款、办妥注销抵押登
记手续，并将房地产证原件交予居间方。
3、该物业处于抵押状态。卖方委托担保公司担保融资
赎楼，卖方须于签署本合同之日起日内（含当日）出具公
证委托书给担保公司办理赎楼、过户等手续；买方须协助卖方办理赎楼手续（包括配合签署相关文件等）。卖方不得单
方停止赎楼，否则视为根本违约。卖方虽有担保公司赎楼仍不能赎出房地产证的，须在银行出具贷款承诺函（一次性付款的为资金监管）之日起四十日（含当日）内自行赎楼、
注销抵押登记，并将房地产证原件交予居间方。
赎楼费、短期利息、罚息的承担方应当在居间方通知后三日内预付给对方或支付给居间方或担保公司。
第七条递件过户：买卖双方须于银行出具足额的贷款承诺函
（一次性付款的为足额的监管资金）且若卖方需办理赎楼手续的，则在卖方赎出房地产证原件并注销抵押登记起三日（含当日）内
签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续，递件回执
由居间方或担保公司代为保管。
在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日（含当日）
内,买卖双方须到深圳市房地产权登记中心等相关部门领取房地产证并按约定交纳税费。
第八条税费及承担：买卖双方需支付以下税费：⑴营业税；⑵城市建设维护税；⑶教育附加费；⑷个人（企业）所得税；⑸土地增值税；⑹契税；⑺产权登记费及贴花；⑻ 印花税；⑼房地产交易服务费；（3）土地使用费；（11）买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）；（12）借款（抵押）合同公证费（买方是境外人士按揭付款需）；（13）授权委
托公证费；（14）赎楼担保费和手续费；（15）
其中买方支付上述项，卖方支付上述项。本合同未约
定承担方的税费，依照法律法规、政府规定确定具体承担方；
本合同签订后因法律法规、政府规定发生税费（税率或基数）增加或减少的，由买卖双方按照上款所约定的承担方承担或
减付。买卖双方不得以上述原因为由拒绝履行合同。
买卖双方确认登记价格或计税方式以政府主管部门核定的存虽房交易计税价格为准，若一方提出改变该登记价格或计税方式，则由提出方支付因登记价格或计税方式改变而产生或增加的相关税费。