租赁合同
甲方：盛虹集团有限公司
法定代表人：缪汉根
地址：吴江市盛泽镇西二环路1188号现代纺织研发基地
乙方：
法定代表人：
地址：
甲、乙双方为了发挥各自的优势，本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方承租甲方位于吴江市盛泽镇西二环路1188号现代纺织研发基地 6号楼、10号楼、23 号楼 / 层编号 / 区域建筑面积为 6号楼，8236.64平方米（其中设备房）平方米；10号楼，8236.64平方米（其中设备房）平方米；23号楼，25440.55平方米（其中地下室1700.28平方米，设备房131.65平方米（租金计算以测绘建筑面积为准）的场地经营事宜订立合同。
一租赁期限
本合同租赁期限总计为 120 月：自年月日开始，到
年月日止。
二租金、费用及交纳
1．固定租金按每天每平方米人民币元计，共计人民币元/年。甲方自年月日起开始计租并向乙方收取租金。其中，甲方给予乙方天的免租期，免租期自年月日起至年月日止。租赁期内，租金自年月日起递增，每年递增一次，每次在前期租金的基础上递增 %。 2．物业管理费（包括但不限于清洁费、保安费、空调费、绿化费以及租赁管理费）：按每天每平方米人民币 0.067 元计，共计人民币元/
年。
3．水电费按下列方式收取
按水表、电表抄表数和公共分摊部分之和按实计算，水费3.1元/吨，电费0.844元/度（甲方为乙方安装独立水表、电表，费用由乙方承担）。
三租赁保证金及水电押金
1．乙方应于本合同生效之日向甲方交纳不少于两个月租金的金额作为租赁保证金，共计人民币元，及人民币元的水电押金。
2．未经甲方同意，乙方不得将租赁保证金和水电押金用于抵消按照合同规定乙方应支付的任何款项。
3．租赁期满后，乙方将无人占据的租赁区域交还甲方。如果乙方未损坏承租的经营场地和设备，没有拖欠租金、管理费和水电费及其他费用的，甲方应在本合同终止之日起满三个月内无息退还租赁保证金。
4．租期结束或提前终止，乙方自租期结束日后实际占用商铺的费用参照最近一期租金标准结算。租赁提前终止的，租金按实结算，存在预付租金的，该租金不再退还。
四双方责任
1．甲方责任
1）负责提供经双方确认的位置、场地及经营过程中必要的水、电。
2）负责经营场所的物业管理、周边秩序、卫生清洁工作。
2．乙方责任
1）乙方应自行办理必要的营业登记等法规手续，保证具有合法的经营资格。
2）自行办理税务的，在进场经营前办妥商品经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续。
3）乙方依法自行承担独立经营所应纳税款。
4）保证所有经营商品质量符合中国现行适用的相关法律、法规、规章的规定以及国家及行业标准。
5）乙方不得私自转租或分租所承租的区域。
6）乙方应在租赁期满或本合同解除之日后的 15 日内迁出租赁场地。
7）乙方应保证自身经营活动的合法性并为其经营活动承担全部责任，且不
得以甲方名义从事经营活动。
8）乙方应服从和配合甲方对整个经营场所实施的统一的物业管理，同意遵守有关管理规章制度。若甲方因经营需要调整租赁位置，乙方保证予以配合。
五违约责任
1．乙方未按本合同第二条规定向甲方交纳当月租金、管理费或上月水电费的，乙方必须按日向甲方支付拖欠金额5‰的滞纳金。逾期超过 15 天的，甲方有权中断该租赁区域的水、电、空调或其他服务设施的供应，或有权采取甲方认为适当的其他行为，直至乙方纠正其违约行为，乙方还应承担甲方因乙方违约行为而发生的全部费用（包括违约金以及重新恢复水、电、空调供应的费用）；逾期超过 30 天的，甲方有权单方面解除本合同。
2．租赁期内，任何一方严重违约导致本合同不能继续履行或违反本合同约定单方面解除本合同或因乙方违约而甲方按合同约定解除合同的，守约方有权要求违约方按本合同的约定向守约方承担违约责任，本合同未约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，同时，甲方违约时，返还租赁保证金和水、电押金；乙方违约的，除承担违约金外，且无权要求返还租赁保证金和水、电押金。因违约行为造成守约方其他损失的，还应赔偿其他损失。
六其他事项
1．乙方投资的设备产权属乙方所有，租赁期内根据实际需要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。租赁期满，乙方可收回其出资购置的设备，但固定装修或不可拆卸设施的所有权无偿归甲方。
2．本合同解除或者租赁期满，乙方投入的装修费不予退还。租赁期满后如甲方继续从事此项经营，同等条件下，乙方享有优先续约权。
3．租赁期满或本合同提前终止时，乙方应在租赁期满或本合同提前终止当日或按甲方规定的期限将该租赁区域交还甲方，乙方应将该租赁区域内其所属物品全部撤离并将租赁区域恢复至提供给乙方时的状况（由此发生的费用由乙方支付），并与甲方共同验收该单元及其附属设施，如有损坏乙方须负责赔偿由此发生的费用由乙方支付；甲方亦有权以该租赁区域租赁期满或本合同提前终止当日的现状收回该单元而无需另作补偿。乙方应负责弥补因将该租赁区域恢复至提供给乙方时的状况而直接或间接对该租赁区域以外或第三方造成的损失。乙方未按
时交还租赁区域或将物品从租赁区域搬离的，租金支付至实际交还日，每逾期一
日，还应向甲方支付违约金300元/天。
4．租赁期满或本合同提前终止时，乙方应向甲方归还该租赁区域的所有钥
匙。
5．乙方同意，若其逾期未从租赁区域搬离其所属物品的，则视为乙方已放
弃租赁区域内所属物品的所有权，交由甲方以折价变卖、报废等方式处置，乙方
因此而受到的损失由乙方自行承担，若有变卖款项，则冲抵乙方应付甲方款项（如
违约金、赔偿款、处置物品费等）的一部分。
6．无论乙方因为什么原因搬离该租赁区域，均不得要求甲方偿还其所付出
的任何必要费用（包括购买内装修、附属设施和各种设备等的费用），亦无权要
求甲方支付搬迁费、腾退费等。
七其他约定
1. 乙方所使用的固话、网络、有线电视、燃气等由乙方自行申请。
2. 乙方所使用的地上停车位，甲方不收取费用，乙方所使用的地下停车位，
甲方收取的车位管理费。
3. 乙方的广告位、尺寸、型式等应得到甲方和物业公司认可，如需要对外
办理手续的由乙方自行承担，并广告内容应符合相关部门的要求和法律法规等。
4. 如乙方自行装修的，进场时须至物业管理处办理装修手续并缴纳相关费
用。
5.
八本合同期满后，双方仍未终止业务往来或合同，则在签订新合同或终止
业务或合作之前，甲乙双方所有业务合作仍按本合同执行。
九争议解决：本合同如发生争议，应协商解决，协商不成，向甲方所在地
人民法院起诉。
十合同文本：本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具同等法律效
力。
十一生效：本合同自年月日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
商铺租赁合同（律师起草完整版）甲方： 乙方： 签署时间： 合同编号： 目录 第一条定义 2 第二条出租商铺 3 第三条商铺用途 3 第四条租金、费用及支付方式 4 第五条商铺交付与验收 6 第六条免租装修期 7 第七条商铺装修 7 第八条商铺修缮 8 第九条经营条款 9 第十条转租、转让和续租 9 第十一条保险 10
第十二条物业管理 10 第十三条商铺交还 12 第十四条合同变更和提前终止的条件 13 第十五条甲方违约责任 14 第十六条乙方违约责任 15 第十七条不可抗力 15 第十八条通知与送达 16 第十九条法律适用 17 第二十条合同效力 17 第二十一条税费负担 17 第二十二条其他 17 附件一商铺位置示意图（仅作位置识别使用） 19 附件二商铺交付条件 20 附件三合同基本条件 20 附件四 POS专用收银系统租用规定 23 附件五乙方应向甲方提供的文件 25 成都A商城商铺租赁合同 合同编号：本合同双方当事人如下：
出租方： 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 位于成都市成华区的A商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都A商城商铺事宜订立本《成都A商城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。 第一条定义
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 1.2 “A商城” 1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。 1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。 1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。 1.6 “管理费”指A商城的物业管理公司为维护整个A商城的正常运作，而对A商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费，A商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。 1.7 “起租日”免租装修期结束之次日。 1.8 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。 1.9 “元”指人民币元。 1.10 “‰”指千分之一。 第二条出租商铺 2.1 甲方将坐落于成都市成华区成都A商城第层号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。 2.2 该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。 2.3 该商铺的承租面积(GLA)约为平方米，建筑面积(GFA)约为平方米。 （最终以成都市政府认可的具有测量资质的测绘部门测量面积为准）。 承租面积（GLA）包括仅供乙方使用的功能性空间。柱体面积包含在承租面积内，租户之间内墙按照一半墙体计算其面积，面向街道或后勤通道的墙体按照全部计
房屋租赁合同 出租人：（下称甲方）__________________________ 承租人：（下称乙方）__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一章、房屋情况 1. _____________________________________________ 房屋位置： 房屋间数： ______________________________________________ 房屋面积： ______________________________________________ 房屋证件： ______________________________________________ 2. 房屋证件号： _________________________________________ 第二章、承租用途 3. 乙方租用上述房屋用途为 ___________________________ 如有变更，应以书面形 式通知甲方。 第三章、承租期限 4. ______________ 承租期限为______________________ 年______月，出租人自年 ________________________ 月______ 日起将 出租房屋交 付承租人使用，至_______________ 年______ 月 ____ 日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同(律师修订、不得转租、规范清 楚) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
本合同双方当事人： 出租方（甲方）：__________________ 身份证号: _________________________ 承租方（乙方）: ___________________ 身份证号: _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋座落于______________ 巾__________ 区_____ 路______ 幢元铺，房屋结 构为钢筋混凝土，建筑面积方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用 途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税 项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未活事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。 第五条房屋改善
甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房 屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限年，自 ________ 年日至____________________ 年日，共计 年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60日向甲方提出续租 要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币整（￥: ________________________________________________ 元）。 2、第三年租金每平米增加，即每年增加人民币￥ : 。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币整（￥: _______________ 元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附届设施，甲乙双方结活各自应 承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：
写字楼租赁合同 出租方（以下称甲方）： 法定代表人：职务： 地址： 邮编： 联系电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人：职务： 邮编： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方写字楼事宜，订立本合同。 1、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋坐落在北京市丰台区南四环西路128号的诺德中心4号楼25层(以下简称该房屋)，该房屋的平面图见本合同附件一《该房屋的平面图》。 1.2 该房屋租赁建筑面积为平方米。该租赁房屋的租金、物业管理费或其它根据房屋面积计算的款项均以本款约定的租赁面积计算，具体位置及范围详见本合同附件一平面图所示（该图
仅供确定其位置之用，阴影部分表示该房屋单元位置）。 甲乙双方同意，如果乙方对建筑面积发生争议时，以政府管理部门认可的第三方测绘机构测定的建筑面积为准。 1.3 该房屋的现有装修、附属设施、设备等状况，由甲乙双方在本合同附件二《设施设备清单》中加以列明。甲乙双方同意该附件二作为甲方向乙方最终交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 2、租赁用途 2.1 乙方租赁该房屋作为办公使用。 2.2 在未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的用途。 3、租赁期限和交付日期、装修改造和装修改造免租期 3.1租赁期限年，即自年月日起至年月日止。 3.2交付日为: 年月日。 3.2.1 甲乙双方应于交付日或之前：乙方缴付装修期间的有关费用，甲乙双方共同验收该房屋，并办理房屋交付手续。租赁房屋交接确认书一经签署，则视为甲方已经按照本合同约定完成该房屋向乙方的交付。 3.2.2 若甲方未能按时向乙方交付房屋超过30天时，则乙方有权书面通知甲方终止本合同。在此情况下，甲方应自收到乙方书面通知之日起三十日内将乙方已支付的租赁保证金双倍退还给
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载场地租赁协议书律师修改完整版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
场地租赁，原指为了互连方便，一家通信公司的交换机借放在另一家通信公司的机房里或两家公司的交换机都放在同一个由第三方设立的独立的地点叫。 现指独立设置的场地，专门出租给、传统本地通信公司、新加入的本地通信公司、公司、内容提供者、网上企业、数据存储公司、内容配送服务、和托管公司存放设备。 出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于 _________________________的场地以下简称租赁物租赁于乙方使用。 经甲乙双方认可确定场地面积平方米见附件位置图2、乙方租赁该场地用于___________________。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 第二条租赁期限1、租赁期限为________年，即从________年____月____日起至20________年____月____日止。 2、租赁期限届满后，如乙方须继续租用，需在租赁期限届满____日前向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。 第三条租赁物的交付双方约定在本出租合同生效后的________年____月 ____日前甲方将租赁物交付乙方使用。 第四条租赁费用及支付方式1、租金场地租金按照____元平方米计算，月租金_________元大写______________。 2、租金支付方式双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。 租金由乙方每_______支付一次，并提前支付给甲方，支付时间为 __________。 甲方收到租金后向乙方出具收据，一切税费由乙方负责缴纳。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（甲方）：身份证号： 承租方（乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自20 年月日起至20 年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务：
【律师修订版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议 具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，面积平方米。 第二条租赁期限：从年月日至年月日。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经营场所）使用。 第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式： 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。 第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当
地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状； 6、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 7、其他约定：。 第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期； 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话
注册公司房屋租赁合同（2021律师整理版）参 考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
注册公司房屋租赁合同（2021律师整 理版）参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订 立本简易租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产 (房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给 乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方 已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房 产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大 写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的 _____ 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
写字楼租赁合同 出租方（下称“甲方”） 姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________ 承租方（下称“乙方”） 姓名或名称：____________________ 注册地：____________________ 注册号码：____________________ 地址：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 代表人：____________________ 甲、乙双方经友好协商，于______年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下： 一、租赁房产 1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)。 2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。 二、租赁期限 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自________ 年月日起至年月日止，共计天。 三、租金 免租期： 自起租日期起乙方享有个月的免租期。自年______月______日至年月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。 其他费用： 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用： 电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线 费： 1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为元，即（大 写）币万仟佰拾元角分； 2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。
商业商铺租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方就路号商铺租赁事宜，协商一致，签订本合同。 第一条、甲方同意将贵阳市路号附号铺位出租给乙方作为商业经营使用（以下简称商铺，其位置参见附件平面图）。 第二条、甲方租赁给乙方使用的商铺建筑面积为_ _平方米。 第三条、商铺经营商品品牌名称为：_ _，经营范围为：_ ,营业时间为：按照甲方规定的统一营业时间。商铺经营的商品品牌、经营范围和经营时 间为甲方向乙方出租该商铺的前提条件，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺， 其作任何的变更均须获甲方的书面同意，若变更需经工商行政管理部门批准的， 乙方还应取得该批准。 第四条、乙方承诺认可甲方或甲方委托的物业管理公司对租赁商铺的物业管理及其收费，遵守管理公司对商铺的管理制度，按时缴纳有关管理费用。 第五条、商铺的租赁期限为年，即自 _年_ _月_ _日至_ 年_ _月_ _日止。第六条、租金、管理费、水电费 （一）租金 1、第一年租期由_ _年_ _月_ 日起至_ _年_ _月_ _日止。 月租金为：人民币元正。 2、第二年租期由_ _年_ _月_ _日起至_ 年_ _月_ _日止。 月租金为：人民币元正。 3、第三年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。 月租金为：人民币元正。 4、第四年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。 月租金为：人民币元正。
4、第五年租期由_ _年_ _月__ 日起至_ _年_ _月_ _日止。 月租金为：人民币元正。 （二）管理费、水电费 1．商铺管理费按建筑面积每月元/平方米收取,由租赁期开始之日起计算。 2．自用水/电费按铺内水/电表行度计收，共用水电费则按商铺建筑面积分摊。 3．租金、管理费和水电费均按月结算，乙方须于每月30日前，主动到甲方指定的地点缴交下月的租金、管理费及上月水电费等费用。 4．乙方可以支票或现金支付以上费用。 第七条、商铺装修免租期：甲方同意给乙方优惠免租期为 3 个月,即由租赁期开始之日起计算。 商铺装修期：乙方保证于年月日前进行装修，年月日前装修 完成达到经营条件，否则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同并没收已交付 押金。 第八条、履约保证金和产品、服务质量保证金： 1．乙方在本合同签署时应向甲方支付人民币元的履约保证金和产品、服务质量保证金元。 2．履约保证金和水电费押金在合同期满时乙方不违反甲方各项规章制度的情况下，并结清应缴费用后，由甲方无息退还给乙方。 3．上述履约保证金不能抵扣租金、管理费和水电费，只作为履行本合同的保证金。 4.产品、服务质量保证金在合同期满6个月后，由甲方无息退还给乙方。 第九条、甲乙双方于签署合同当天，乙方总共向甲方支付人民币元。 第十条、甲方的权利和义务： 1. 甲方拥有重新命名商场和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而无 须对乙方做出任何补偿，并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方 在行使该种权利时，应提前通知乙方。 2. 甲方有权在预先发出书面通知的情况下进入该商铺以检查乙方有否违反本合 同之规定或管理规章。 3. 甲方有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关使用该商铺所需要 遵守的合法规章。
(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改 后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 解除房屋租赁合同协议书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于 （住址），总面积约为：平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经 双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双 方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以 该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 法定代表人：法定代表人： 年月日
厂房租赁合同 出租方：xxxxx公司（以下简称甲方） 承租方：xxxxx公司（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订本合同。 第一条标的： 甲方将位于xx区xx路xx号自有的两栋标准工业厂房（面积2800平方米，行车、配电柜）、围墙、大门、传达室、水泥路、绿化等基础设施及上述围墙范围内约26亩土地使用权有偿租赁给乙方作为制作钢制品厂房之用。 第二条租赁期限： 暂定为壹年，即自2014年8月2日起至2015年8月1日止。 第三条租金及履约金缴纳方式： 1.双方商定年租金为人民币xxx万元（￥），由乙方于本合同签订之日起五个工作日内付租金人民币xx元（￥75000.00），xxxx年xx月xx日前再付租金人民币柒万元（￥）；乙方应于本合同订立时一次性向甲方交纳人民币xx万元（￥）作为履约金，该款同时作为租赁房屋、设施等租赁物的损坏赔偿押金。 2.甲方在收到上述款项后开具收据给乙方，乙方在任何情形下不得要求以履约金（押金）抵扣租金。 3.租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定全面履行义务，缴清各类费用（包括租金、水电费、税费和违约金等本合同所涉各项费用），
交还租赁房屋、设施设备及场地并经甲方验收通过后三个工作日内，甲方将履约定金（押金）无息退还给乙方。 第四条双方的权利和义务： 1.租赁期间，乙方不得随意改变生产厂房结构；如确因需要改变结构，必须事先征得甲方书面同意。承租期间，房屋、设备安全及正常维修均由乙方负责并承担费用，乙方不得在租赁场地上再建房屋或者其它设施；否则，后果由乙方自负，任何情形下甲方均不支付乙方任何费用。 2.租赁期间，乙方必须独自使用租赁物和土地，并不得将其转租、转包或转让给第三方使用，或者与第三人合作或改变租赁用途。 3.承租期内，水电、清洁、治安消防等一切与经营或者使用场地有关的费用，均由乙方按规定按期交纳，与甲方无关。如发生相关责任或者出现的各类纠纷造成甲方的名誉、财产损失，由乙方自行解决并承担一切责任。 4.乙方在自身的生产经营期间发生安全等责任事故等均与甲方无关。租期内租赁场所的保卫工作由乙方自行负责，并承担全部责任。 5.承租期内，乙方必须依法经营，不得从事违法活动，否则发生一切问题，后果均由乙方自行承担。 6.乙方的一切经营活动、工商事务、税费、债权及债务，门前三包等均由乙方自行负责承担，与甲方无任何关系。 7.乙方不得已甲方的名义对外开展任何业务。 8、甲方应按合同规定时间提供租赁土地及房屋。
商铺租赁合同律师 篇一：商铺租赁合同律师版 商铺租赁合同 甲方（出租方）：身份证号码： 联系地址: 联系电话：电子邮箱: 微信号： 甲方（出租方）：身份证号码： 联系地址: 联系电话：电子邮箱: 微信号：甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方承租甲方商铺用于XXXX 经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 一、商铺的基本情况 1.甲方保证拥有座落在市区（县）路号的房屋（以下称“商铺” ）的合法所有权，可对外进行出租，使用性质为商用。商铺所有权证书编号为：，土地使用权证书编号特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交 为：。。 2.甲方出租给乙方使用的该商铺建筑面积共平方米。 该商铺（存在/ 不存在）抵押，（存在/ 不存在）查封。 3.该商铺的现有装修及家具、设施状况以及水表、电表、燃气表现数，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据（详见附件）。
二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁商铺仅作为使用，并遵守国 家和本市有关物业管理的规定。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该商铺的使用用途。 三、租赁期限 1.该商铺租赁期共个月。自年月日起至年月日止, 如甲方的实际交房时间晚于上述日期的，则租赁期间相应顺延。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2 特别提示：本合同仅供参考和学习使用，请使用者结合自身实际情况进行合理的调整，如有需要可联系交 篇二：商铺租赁合同（律师修订适用于餐饮经营的版本）商铺租赁合同 合同号： 出租方：（以下简称甲方） 通信地址： 联系电话： 承租方：（以下简称乙方） 通信地址： 身份证号码：
商铺租赁合同 合同编号：号商铺编号：号 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方承租商铺的相关事宜，签订本租赁合同，以资共同遵守： 第一条商铺位置、用途及租期 1.1 租赁商铺为常州市新北区飞龙中路168号的【绿都万和城Mini Mall商场】（以下称商城）幢楼 （以下称市场）号商铺，建筑面积（含公摊）为平方米。 1.2 乙方使用该商铺经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营品牌或经营项目，否则甲方有权 要求乙方限期整改，如乙方逾期不改的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。 1.3甲方有权对市场公共部位进行管理、使用、装饰等，乙方对该商铺仅享有使用权，如乙方在该商铺外安装 广告或进行其他活动，应事先取得甲方书面同意。 1.4租赁期限为年，自进场日计算（进场日以甲方在市场入口处的公告为准），进场日双方办理交接手续。第二条租金、管理费、履约保证金和其他费用及支付方式 2.1乙方自进场日起承担该商铺的租金、管理费及相关费用（另有约定的除外）。 2.2 商铺日租金 / 元/平方米/日，月租金 / 元，年租金元，且每年递增租金总额的5%。 2.3双方同意以个月作为一个交租期，先付后用。乙方应当在每个交租期期满前10日内一次性支付下 期租金，第一次租金应在支付。 2.4乙方应按照元/月*平方米向甲方支付市场管理服务费；乙方应按月缴纳该商铺的水电费（水费 元/吨，电费元/度）。 2.5如乙方逾期支付租金、管理费及其他费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的3‰作为违约金。 2.6 乙方应在签订本合同之日向甲方支付元作为履约保证金，履约保证金不予抵充租金或其他应付款 项，在乙方无违约或欠费的情况下，甲方在租赁期届满后30日内退还。 第三条权利与义务 3.1 乙方保证服从甲方的统一管理，乙方承诺遵守甲方和商城物业公司制定并不时修改的关于商城管理的所有 规章制度。 3.2 乙方承诺不得以管理服务纠纷、事件或其他任何理由拒绝向甲方缴纳租金及其他相关费用。 3.3 商城的停车位（包括机动车位和非机动车位）的使用及收费标准应当根据商城物业公司的相关规定执行。 3.4 市场的营业时间由甲方规定，乙方必须服从甲方营业时间的要求，并在营业时间内不得无故停业。乙方的 营业时间为到，如需调整必须另经甲方书面同意。 3.5 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或损坏该商铺的商铺结构，不得对该商铺进行任何形式的转租、分 租、对外承包、合作经营，否则视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。 3.6 甲方出于对市场整体运营考虑，或因政府部门的要求，需要对市场或该商铺进行调整或改造时，应当提前 通知乙方，乙方须无条件服从并予以配合。如因此造成乙方损失的，双方另行协商处理。 3.7 发生紧急状态时，甲方可以在不通知乙方的情况下，自行决定进入该商铺，或中断对该商铺的水、电等能 源供应或停止电梯等设施设备的运行。 第四条商铺交还 4.1租赁期满，乙方应如期交还。租赁期满时乙方如希望续租或续订合同，应于租赁期限届满90日前提出，经 双方同意后重新签订合同。 4.2无论何种原因，本合同解除或终止后，乙方不得再在该商铺从事任何商业活动，并应在合同解除或终止次日 起5日内迁出该商铺并恢复原状，双方应签署《商铺交还确认书》。 4.3乙方未按期交还的，则应按该商铺租金及管理费标准的两倍向甲方支付占用费和管理费，并承担相关公用事 业费。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同(律师最终核定版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
商铺租赁合同 出租人（甲方）：***有限公司 承租人（乙方）： 签订日期：二OO 年月日
商铺租赁合同 出租方（“甲方”）：***有限公司 承租方（“乙方”）: 通讯地址：____________________________________________________________________ 身份证号：____________________________________________________________________ 联系电话：____________________________________________________________________ 出租方是位于XX路号***商业项目座层号铺的合法产权人, 拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就商铺租赁及相关管理等事宜达成如下条款。 一、商铺的位置、面积和用途 1、商铺的位置：***商业项目座层号（见附件一：图示）。 2、商铺的建筑面积：平方米。 建筑面积数为本合同项下的租金等款项、费用计取基数。 3、商铺的租赁用途： 乙方承租商铺用于经营（商品类别）。 乙方不得随意更改商铺的租赁用途。 二、租期 本合同租期为年，自年月日起至年月日止。 自本合同签订之日起天内，为乙方的免租装修期。乙方在免租装修期内无需交纳租金， 但须承担免租装修期内商铺发生的水、电等各项能源费。 免租装修期届满后的次日为计租起始日。 三、租金 1、双方约定商铺租金为： 年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租
合作建房协议书 甲方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 乙方： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 甲方为发展本村经济，实现土地资源利用效益最大化，提高村民收入，经与乙方友好协商一致，本着平等自愿、互惠互利、共同发展的宗旨，就合作建厂房一事，达成本协议，以共同遵守。 第一条土地概况 合作开发的土地位于______________________________ ，东至__________ ，西至__________ ，南至 __________ ，北至 __________ （详见附图），系甲方村集体所 有土地，面积为____ 平方米，土地使用权证编号为________________ （附红线图），现该地块用途为______ 。 第二条合作方式 1甲方提供上述地块，乙方投资人民币贰仟万元（Y 20，000, 000）,双 方合作在上述地块上建设两栋厂房（一栋壹仟万元（Y 10, 000, 000）），厂房建成后甲方将建成的厂房全部出租给乙方。 2、两栋厂房拟分两期开发建设，先由乙方投资壹仟万元（Y 10, 000, 000） 同甲方合作建设一栋厂房。第二栋厂房视双方合作情况及乙方资金周转情况 再确定是否续建，续建期限2年，若因乙方不再续建或超过续建期限，则甲 乙方自动解除第二栋厂房的合作协议，且双方互不承担解除第二栋厂房合作 建房的任何责任。 3、厂房要求：每栋10层，每层1000平方米，一层楼高为6.5米，二层至
十层4.2-4.5 米，楼面荷载：二层至四层750KG/M2五层至十层 450KG/M2每栋厂房总建筑面积为10000平方米，两栋厂房总建筑面积共 20000 平方米。 4、甲方将建成的厂房全部出租给乙方，租赁期限为35 年，甲方将厂房交 付给乙方后的 18 个月为甲方给予乙方的装修免费使用期，租赁期限从 18 个月装修免费使用期满的第二日开始计算，该日即为起租日，租金第 1 年至第 6 年按 5.5 元/平方米/月计算，第 7年至第 21 年，租金按 7.5 元/平方米/月计算，第22年至第 35年，租金按 8.5 元/平方米/月计算。 乙方有权将厂房转租或分租。租赁期前 15 年的物业管理费甲方予以免收。 第三条投资总额及出资方式 乙方投入建设厂房资金，一栋人民币壹仟万元(Y 10, 000, 000),两栋厂房共投资贰仟万元(Y 20, 000, 000)。甲方应控制建房成本，如实际建房成本高于或低于乙方投资额的部分由甲方承担和享有。 乙方按如下方式支付投资款： 1、本协议生效之日每栋厂房支付保证金人民币 50万；2、工程开工之日支付人民币 100万；3、主体工程每完工一层支付人民币 50万； 4、水、电、路、电梯、排水、消防、变压器等附属设施完工之日支付 250 万； 5、厂房交付之日支付 200万。 第四条工程设计、施工 第一栋厂房的工程应在 2012年9月30日前开工,建设第一栋厂房的施工期为 9 个月,考虑到天气其他原因,施工期可顺延 3 个月,即从开工到主体工程及相关配套设施(如水、电、路、电梯、排水、消防、变压器等)全部完工且交付给乙方时的时间为 12个月。 第五条合作期间甲方的权利和义务： 1、甲方负责按村民委员会组织法的民主表决程序完成村民同意甲方与乙方签署 本合同的手续。 2、甲方有权办理有关本合同的所有事宜,具有包括但不限于签署本合同的权 力。甲方保证其所披露的所有情况均真实可靠。否则甲方应当承担由此引起 一切经济和法律责任。 3、本合同签署日前之任何时候,甲方未与任何第三方签订任何形式的法律文 件、亦未采取任何其他法律允许的方式对本合同土地进行任何形式的处置，
本协议或合同依据实际情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，本协议或合同 具体条款、权利义务等内容，可以结合实际需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 【身份证号】： 住所： 邮政编码： 联系电话： 乙方（承租人）： 【身份证号】： 住所： 邮政编码： 联系电话： 丙方（中介方）： 法定代表人： 营业执照注册号： 住所： 邮政编码：
联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人甲方和承租人乙方之间就房屋租赁、中介报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条房屋基本情况 （一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库平方米,阁楼平方米，房屋所有权证书编号：，土地使用权取得方式：【□出让/□划拨/□其它】土地使用权证书编号：。 （二）该房屋所有人：，现使用人：，装饰装修情况为。 （三）附随该房屋一并出租的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量） 。 第二条房屋用途 房屋租赁用途为。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，并办理房屋租赁登记备案手续。 第三条房屋改善 甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，
改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。 第四条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。 第五条租金及押金 （一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计大写：元（￥元）。（此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费） 租金支付方式: 。 （二）押金：人民币大写元整（￥元）租赁期满或合同解除3日内，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 （三）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
文件编号：RHD-QB-K2972 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商铺租赁合同注意事项 标准版本
商铺租赁合同注意事项标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1）、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2）、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3）、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记
手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。 免租装修期 商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。 租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但