集资建房协议书

集资组织方(甲方)：联系电话：

参加集资建房方(乙方)：联系电话：

甲方有位于城东狮山金城花园EA栋36、37、38号住宅地一幅，土地使用面积(132m2)。为解决当前住房缺乏、减轻需房者经济负担之实际情况，拟以集资方式将该住宅地建成套房式楼房，坐西向东壹梯两套，北边为(1)，南边为(2)。凡参加集资建房户均为自愿，为明确双方今后的权利及责任等事宜，经充分协商到致同意订立以下协议条款：

一、乙方选择第层号房，建筑面积( )平方米，价格每平方米元整(其中面积包含楼梯及顶层太子楼间分摊面积在内)。土地分摊面积为( )平方米，每户承担水、电户报装、草契监证、底层电控门共人民币捌仟元。共计总款人民币元整。

二、集资款交付方式：

(1)本协议双方签订之日，乙方需交定金人民币元整。

(2)双方约定落定后日内付集资款人民币元整。

(3)该楼封顶再付集资款人民币元整。

(4)剩余款项人民币元整待甲方办妥水电户报装、草契管区监证双方一次性证款两清，时间最迟至。付清所有款项即日起权属归乙方所有。(说明：乙方每次来款以甲方收据为准)。

三、结构及装修配套设施说明：

1、钢筋混凝土构架结构，红砖墙体。

2、楼宇外墙四面贴7.3公分方块纸皮瓷砖。

3、室内墙及天花板混合砂浆批档、所有地面为原混凝土地面、配套铝合金窗、楼梯扶手安装不锈钢钢管。

4、大门及室内门框门扇不作安装，由乙方自行负责。

5、电统一安装至各户门口止，水统一安装至各户套房内厨方间或卫生间。

6、电视、电话、楼梯照明灯等其它生活配套设施由乙方自行负责装修安装。

四、乙方在装修居住时，不得随意改变房屋结构，需要改变者，应须证得甲方或设计部门同意方可更改。否则乙方本人的房屋及整栋房屋出理质量问题及一切损失应由乙方负责。

五、乙方在室内装修过程中，应督促装修人员细心做好防水及试水工作。如乙方装修后导致漏水及由此引起上下楼层业主的纠纷，由乙方自行协商解决，必要时甲方出面疏通上下层之间关系协商处理。

六、日后本栋套房若政府及有关部门强调需要办理房产手续及交纳任何税费时，应由乙方自行办理并负责费用。

七、违约责任：如乙方接通知后，十天内不履行约定交款时，甲方有权单方终止协议，乙方所交的定金不退还，归甲方所有，乙方不得提出任何异议。

八、乙方与甲方签订本协议时，乙方已全部了解明白本协议书的全部内容。本协议书的条款代表和体现双方的真实意思，各不反悔，本协议一式两份，双方各执一份为据，经双方签名即日生效。

甲方代表人签名：乙方签名：

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