( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
装饰工程委托施工合同书(合同
范本)
The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.
装饰工程委托施工合同书(合同范本)
甲方：___________________________ 合同编号：___________________
法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________
乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日
身份证号码：_____________________
甲乙双方经友好平等协商，就装饰工程委托施工一事，自愿订立本合同，以供双方共同遵照执行。
第一条工程概况
1．工程名称：____________________。
2．工程地点：____________________。
3．承包范围：____________________。
4．承包方式：____________________。
5．工期：本工程自____年____月____日开工,于____年____月____日竣工。
6．工程质量：____________________。
7．合同价款：人民币元整（大写：），按实结算。
第二条施工内容
1．甲方愿意将装饰工程部分项目按甲方要求委托乙方施工。
2．乙方同意接受甲方委托，保证按甲方的规定、施工流程、要求，精心组织，接受甲方中心经理的施工安排、质量管理监督，确保施工质量。
3．隐蔽工程须经过甲方项目经理验收合格签字后进行下道工序。甲方按施工程序分别对泥木工，油漆工及设备安装等分项工作与整体工程竣工的验收。甲方每年将对乙方进行能力考评，乙方接受末位自行淘汰制。
第三条质量保证金
1．为保证施工质量，乙方必须交付甲方施工质量保证金____万元整(月定额量不超过规定)。如发生施工质量问题造成直接损失的金额，将从质量保证金中扣除并接受处理，保证金不足本合同书将自动停止履行。
2．双方的一方要求终止合同履行的，质保金将先返还乙方____％；____年后返还乙方____％；余额待最后竣工工程验收交付使用后满____年方可退还乙方，保修期内施工质量造成的维修费用仍然有乙方承担。
第四条施工人员管理
1．甲方只对施工项目管理负责。乙方人员由乙方自行管理并教育好乙方施工人员的安全检查，乙方遵纪守法，严格遵守政府的法令、法规，教育管理好乙方的施工人员，乙方人员社会保险费的缴付由乙方负责落实。
2．对乙方人员的任何法律行为，乙方将负全部责任。
第五条材料
1．乙方必须按照施工的进度做好材料的分批进场计划清单，甲方按
乙方计划分批提供材料。
2．甲方负责材料运送到住户门口。楼层的垂直搬运由乙方承担。甲方材料到达施工现场乙方应验收签字，并请业主验收签字。
3．乙方擅自改动施工项目内容造成的质量问题与损失，或由于保管不妥造成的现场材料的缺损由乙方负责，乙方未经甲方批准擅自外购材料，一切费用均不予报销。
4．乙方外购的材料，对其品质负全责。乙方挪用变卖甲方的材料，甲方有权处以乙方____倍的赔款并终止本合同的履行。
第六条竣工及结算
1．当委托项目竣工验收结束，客户与甲方帐目结清，乙方须携带项目合同书，竣工验收单等所有施工资料和甲方工程负责人的准结算证明到甲方工程部登记结算手续。(工费低于____万元的，乙方需向甲方交纳____％管理费；工费高于____万元的，乙方需向甲方交纳____％管理费。)甲方核实后____天内与乙方结清人工费。
2．甲方向乙方提供施工的工具、设备、劳防用品与技术培训费用由乙方承担，并从工费中扣除。
3．乙方对施工竣工项目负责____年的无偿保修服务义务。
第七条误工、延期责任
1．乙方无故延误施工期，每逾期一天，甲方将按工费总额的____%扣罚。
2．甲方原因造成误工，延误施工期的，由甲方承担责任。
第八条其他事项
1．乙方授受委托的工程项目均以甲方名义对社会运作，不得以甲方名义私自承接业务，不得从事有损于甲方名誉的活动。
2．乙方必须遵守物业的有关规定与社会治安法规，不得在施工场地内从事违法活动。如乙方违反规定,双方将终止合同的履行，乙方将受到违约处罚。
第九条违约责任
1．违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。
2．在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。
3．违约金的计算方法：________________________。
第十条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前____天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2．合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十二条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十三条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十四条生效条件