合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)
合同名称：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
自动售卖机场地租赁合同
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经友好协商，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条、使用场地位置、面积与用途
1.1、乙方在甲方场地投放自动售货机，甲方提供场地位于，数量台。
1.2、上款所称场地是指由乙方摆放自动售货机时使用的场地。场地由甲乙双方共同商议确定后，自本合同签订之日内，乙方将所有自动售货机投入调试完毕，由双方共同确认后方可开始供货销售。
第二条、租赁期限
2.1、租赁期限：_______________自_____年___月___日起至_____年___月___日止;
2.2、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃;
2.3、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标
的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。双方互不承担任何责任。
第三条、租金及支付方式
3.1、每台租金为元/月，(大写)：_______________ 人民币，共台，合计金额为：_______________ /年，(大写)：_______________ 人民币;
3.、2付款方式：_______________按半年付款，半年合计金额(大写); 人民币，乙方向甲方提前一个月支付下半年场地租金;
3.3、甲乙双方账号信息
甲方账号：_______________
开户行：_______________
名称：_______________
乙方账号：_______________
开户行：_______________
名称：_______________
3.4、续租付款方式：_______________承租期满前，若乙方希望继续承租甲方场地，应甲方要求，乙方可在续租期满前一个月，支付甲方租赁费用;
第四条、双方权利义务
4.1、乙方保证自动售货机内货品符合国家食品安全标准相关的法律法规，自动售货机每一个投放点均在当地食药监局备案(备案资料复印件交甲方留存)，如有质量安全问题由乙方全权负责处理以及赔偿;
4.2、自动售货机运行期间，每台机器上均明显标识有售后客服电话和赔付方式。如出现卡货、未找零、投钱未出货等机械故障，消费者可及时致电客服人员，经系统核查，客服人员将把卡货、未找零、投钱未出货的相应金额，通过支付宝全额赔付以充话费形式补偿给每位消费者。
4.3、甲方应向乙方所投放的自动售货机提供电源以及相应支持，要求为16A独立支持电源;甲方并保证所有自动售货机在正常情况下24小时通电(停电检修或其它不可抗力情形除外)，电费由乙方自行承担。
4.4、如自动售货机投放场地的地面不符合摆放要求，甲方应允许在摆放设备处做地面硬化处理，硬化面积为1.5m*1m，由乙方施工队负责施工;
4.5、甲方应尽可能将自动售货机摆放在防雨处，如不能按理想位置摆放，乙方负责防雨棚的制作以及安装;
4.6、甲方有义务保证乙方设备不受人为损毁，发现损坏行为正在发生的应当及时制止、做好记录，并立即通知乙方。如有人为损毁甲方需配合乙方进行处理，后期清洁、清理、维修等事宜由乙方承担;乙方不放弃追究损坏人责任的权利;
4.7、产品配送及设备售后服务由乙方全部承担;
4.8、乙方配送货物及促销活动甲方应配合协调;
4.9、因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿;
4.10、如遇供电部门计划停电8小时以上时，甲方有责
泉州晋江国际机场候机楼一楼国内票务柜台租赁合同 出租方：晋江市机场综合开发有限公司（以下简称甲方） 承租方：___________________ （ ______________ 以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就租赁泉州晋江国际机场（以下简称机场）候机楼一楼票务柜台租赁事宜，经协商一致，特订立本合同。 第一条总则： 1.1租赁期间，乙方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。 1.2本合同中“机场管理机构”指泉州晋江国际机场股份有限公司。泉州晋江国际机场股份有限公司授权晋江市机场综合开发有限公司将租赁场地对外出租及管理，委托权限包括但不限于以晋江市机场综合开发有限公司名义对外签订租赁合同及相关文件、对租赁场地进行日常管理、维护，履行租赁合同项下一切义务。 第二条概况及租赁用途： 2.1甲方出租给乙方的场地位于泉州晋江国际机场航站楼一楼国内票务柜台编号A1-A7共七个柜台。 2.2租赁用途：乙方承租场地仅作售票和旅客延伸服务使用。乙方应在营业执 照经营范围内经营，并将营业执照复印至甲方备案。 第三条租赁期限：伍年，自201年月日至202年月日。第四条租金及支付方式：4.1租金：每月租金为人民币 4.2支付方式 元整（Y ） 4.2.1 租金按季度支付，于每季度 第一个月支付。 4.2.3户名：晋江市机场综合开发有限公司 账号：1408012109008102848 开户行：工行晋江支行 4.2.4上述费用均以人民币支付，甲方在收取上述费用时应出具正式有效 的发票给乙方。在符合国家税收法规规定的可开具增值税专用发票的情况下，甲方应向乙方提供符合要求的增值税专用发票（2016年5月1日营改增后应出具增值税专用发票给乙方），并在发票开具之日起十日内将增值税专用发票送达乙方。若因甲方自身原因无法提供、虚开或造成乙方无法认证增值税专用发票等情
万元投入年赚30多万的娃娃机生意 过了春节之后，最近身边一下子多了好多“夹娃娃大神”？自从前不久厦门那个半年夹走3000多个娃娃的小伙子成为网红，各地夹娃娃的达人都被相继找了出来，各种夹娃娃的攻略也开始满天飞。大家都听说，这些大神把娃娃机老板急哭了。 与达人扎堆一样的是，过去这一年，娃娃机成了全国电玩界的一股风潮。电玩城就不说了，电影院和商场里也添置了好几台，甚至一些巷弄小店里，也有娃娃机的身影。那么，这新一代的“街机”背后，到底有着怎样一本账？ 花了150元只夹出一个 晚上7点到8点，是影城人气最旺的时段。笔者守着其中一台娃娃机观察了一个小时，陆陆续续来了二十多个人，看上去几乎都是90后。贡献几百块，却只有一人夹到了一个娃娃。 有收获的，是一对90后情侣。一开始，男的对这台娃娃机并不感冒，是女孩很兴奋地拉住他，说想要一只阿狸。男朋友无奈地花了50元买来游戏币，大概过了15分钟，终于抓到了一只。 “太棒了！太厉害了！”女孩高兴地取出娃娃，围观的
人都是一脸羡慕，以为这是一个圆满的结局。 哪里知道，成功和被围观的快感，激发了小伙子的兴致，他又跑去换了50元的游戏币。这次就没这么走运了，10分钟，游戏币用完了，一个娃娃也没有抓到。他不服输，第三次跑去买游戏币，照例还是50元，旁边的女朋友拉都拉不住。 最后，小伙子花了150元，只换来第一轮夹到的那只阿狸。他苦笑着跟记者说：“别看只是抓娃娃，其实就像赌博机一样，很快就上瘾了。你看我半个小时150块就没了。” 一年的承包费只要1.5万 在金华某影城，笔者看到了8台夹娃娃机。工作人员小沈（化名）透露，以前只有4台，以每年6万元的打包价承包给别人经营，但现在这8台大多都已归影城自己管理。“剩下的几台，也会在承包合同到期之后，把管理权收回来。” 为什么要收回管理权，小沈没有明确解释，但想想就知道，“有的赚”应该是其中很重要的一个原因。 虽然没有详细统计过这8台娃娃机的营业额和利润，但小沈透露，节假日期间，影城这8台娃娃机，每天的收入都稳定在3―5万元不等。 那么，就按每台娃娃机一年只工作116天（2016年公休日天数）、每天营业额3000元算，年营业额也有34.8万元，远高于1.5万元一台的年承包费。
娃娃机场地租赁协议精编 Lele was written in 2021
场地租赁协议甲方（出租方）：（以下简称甲方） 授权人： 地址： 电话： 乙方（承租方）：（以下简称乙方） 法定代表人： 地址： 电话： 经过双方相互深入了解，在公平、公正、诚信、互利、自愿的前提下，就甲方向乙方提供自有或经营管理范围内区域，供乙方游乐设备经营达成共识，并就具体合作事宜签订本协议。 一、投放数量、位置、时间及面积： 1. 数量：共 1 处，具体位置如下： 2. 乙方在甲方场地内设立娃娃机及礼品机经营点，商位具体投放位置见附件。 3. 合作时间：
双方合作时间为一年，从年月日起至 年月日止。 二、合作方式： 1、就甲乙双方商定定的经营区域，在本协议有效期内由甲方交付给乙方使用，乙方向甲方交纳场地租赁费。 2、费用及付款方式： （1）、场地租赁费用标准： 1) 租金构成为房租：人民币 /月,一次性支付（还是季度支付未定） 租金支付方式：乙方银行转账的形式支付甲方租金银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户名： 开户行： 账号： 2）甲方收取租金应向乙方开具相应的场租费收据。 3、权利与义务： （1）甲方在合同有效期内提供场地：。 （2）甲方为乙方的正常运行，免费向乙方提供常规电源。
（3）甲方视乙方为物业服务设施，进行正常外部清洁。 （4）本协议有效期内，甲方应为乙方提供应有的安全保护，防止人为破坏，如有人为损坏根据责任归属及损坏程度由责任方承担相应经济赔偿，但乙方因自身设备及装修原因导致的损坏与甲方无关。甲方如发现乙方出现任何故障，需及时通知乙方到场进行维修。 （6）在本协议有效期间，甲方不得随意允许任何企业与个人，打开、拆除、更换、覆盖、遮挡乙方投放设备，乙方工作人员如需进行日常维护必须提前告知甲方。 （7）在本协议有效期间，甲方不得引进或自营与乙方经营项目雷同和相似的项目。 （8）乙方主要经营项目为游艺机（娃娃机、礼品机），现场进驻台机器和台自动兑币机。 （9）乙方在甲方区域内投放的所有设施设备均属于乙方所有，设施设备维护维修工作由乙方承担。 （10）设计装修由乙方自行承担，并需在装修启动前与甲方达成共识，并在本协议指定地点进行建设，不得随意更改位置及面积。 （11)乙方在装修过程中应遵守甲方提出的装修规范及要求，在指定的时间进行装修，同时不得随意破坏甲方其
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 万达商场租赁合同
编号：FS-DY-55065 万达商场租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 营业执照/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 营业执照/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于蚌埠万达广场(下称“广场”)室外步行街期号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 一、商铺概况 1、位置：室外步行街期号(详见附图)。 2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
3、租赁用途：经营商品类别为;品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 二、租期和开业 租期自年月日起至年月日止。 甲方同意在年月日前(下称“进场日”)将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。____年____月____日起至_____年____月____日止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费、能源费用和装修押金、装修保证金。 三、租金 1、商铺租金 1) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 2) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 3) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。
飞机经营租赁合同 飞机经营租赁合同 飞机租赁合同【1】 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订飞机租赁合同，设定下列条款，共同遵守。 一、租赁飞机状况: 二、租赁期限及租金的交纳 租赁期限: . 租金: 元(大写 ) 承租方于本合同签订后日内一次性向出租方交纳租金。 出租方账户信息: 开户行: ; 开户名称: ; 银行账号: . 三、出租方的权利和义务 1、在下述情况发生时，出租方有权收回所租飞机，承租方应赔偿由此给出租方造成的损失。 (1)承租方将所租赁飞机转让、转租、出售、抵押、质押。 (2)承租方利用所租飞机从事违法犯罪活动。
(3)从事其它有损出租方飞机合法权益的活动。 (4)未经出租方书面许可，在飞机租赁期限结束后拖欠还车。 2、不承担飞机于租赁期间引发的第三者责任。 3、其它依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、按合同约定提供技术状况良好、各种证照及规费齐全的飞机。 5、租赁期间对飞机使用情况及承租方信誉实施监控。 四、承租方的权利和义务 1、于租赁合同规定的租赁期限内拥有所租赁飞机的使用权。 2、对租赁飞机承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。 3、在本合同约定的期限内足额交纳抵押金及租金。 4、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。 5、飞机发生事故，承租方应在事故发生的24小时内通知出租方，由出租方指定修理地点，并协助出租方在租赁期内办理飞机保险事故的定损、理赔。 6、如需续租，承租方需在本合同到期前30天内提出续租申请。 五、抵押条款 1、押金: 元(大写 )，承租方在本合同签订后日内汇入出租方账户。 2、出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同后，除依照本合同规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。 3、承租方不可自行将押金抵作租金。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁意向协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方：（简称甲方）武汉亿金锦地商业管理有限公司 地址：武汉市东西湖区走马岭走新路601号（13） 授权代表人：金健 承租方：张翠萍 地址：湖北省云梦县义堂镇张套村5鲍 授权代表人： 商铺地址：武昌区中山大道万金国际广场2F 铺位号：S2-58 商铺建筑面积：所租商铺套内建筑面积约 6.35平方米（实际租赁面积在正式租 赁合同内体现） 合作区域图纸； 编号：S2?5 6.35 本着自愿、平等、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下共识，签定本租赁协议书。 一、租赁期：自2016年10月1日始至2019年Q月30日终止，为期3年。（以商铺正式交房时间为准顺延） 二、租赁商铺用途（经营品类）：娃娃机 三、租赁期间租金标准及递增幅度
租期时间租赁价格 2016年10月1日-2017年9月30日325元/平方/月 2017年10月1日-2018年9月30日325元/平方/月 2018年10月1日-2019年9月30日341元/平方/月 四、物管费： 租赁期物业管理费、空调费为合计人民币坦元/平米/月，（按套内建筑面积计算），物管费按季度支付，支付时间为上季度最后一个月20日之前。合同约定 租赁期第一季度的物管费须丁乙方签定正式《商铺租赁合同》的同时缴付与甲方。 五、定金： 本意向书签署后三个工作日内，乙方向甲方缴纳10000元（大写:壹万圆整） 作为定金，甲方向乙方出具定金收款凭证。双方正式签署《商铺租赁合同》后，本定金即自动转为乙方应向甲方缴纳的押金（即履约保证金）的一部分。甲方应在《商铺租赁合同》签定后15日内办理定金转为押金手续，并向乙方重新出具收取押金收款凭证。此前乙方需补齐全额押金（即履约保证金）。 六、租金： 乙方应丁正式签署《商铺租赁合同》五个工作日内向甲方支付租赁房屋的租金，租金按季度支付。 七、生效： 1.本意向协议书自甲乙双方代表人签字盖章，并且乙方在三个工作日内向甲方缴纳定金后生效。 2.本意向协议书壹式肆份，双方各执贰份，每份具有同等法律效力。 八、失效： 1.自正式《商铺租赁合同》签约生效后，本意向协议书项下的双方权利义务即告终止。 2.自甲方通知乙方签定正式《商铺租赁合同》之日起满15日，乙方未完成相应签约事项时终止，该事项终止时乙方支付的定金按本意见书第九条执行，乙方放弃要求返还定金。 3.本意见书签署后三个工作日内，乙方未向甲方缴纳双方约定额度定金（人民币
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（下称“甲方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 承租方（下称“乙方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 鉴于： 1、甲方是位于（下称“_______________”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_______________室外步行街号（附图）。 2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）或其他经营用途。 二、租期和开业 1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。 2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。 3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称
场地租赁合同 场地租赁合同 出租人（甲方）：___________ 承租人（乙方）：___________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方______________ （层/ 厅） ___ 号场地，面积 _______ 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准; 库房____________ 平方米，库房位置为______________ 。 第二条租赁期限 自_______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止，共计_______ 年 ______ 个月; 其中免租期为自 _______ 年 _____ 月_______ 日起至 _____ 年_______ 月 ______ 日。 第三条租金 本合同租金实行（一年/ 半年/ 季/ 月）支付制，租金标准为 ;租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）; 第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金 的支付时间为_______ 年______ 月______ 日至______ 年 ______ 月 ______ 日，____________________ 。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起________ 日内，乙方（是/ 否）应支付本合同约定租金总额______ %计_____ 元的保证金，作为履行合同和提供
商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 乙方自行投保的范围为： 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养; 对乙方装修的审查和监督; 水、电、气、空调、电梯、扶梯等设
办公室租赁合同简单范本 office lease agreement (agent)出租方：公司地址：邮编： 承租方：公司地址：lessee (party b):address:post code: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。in accordance with “contract law of prc.” and other related regulations, in order to definite rights and duties of the lessor and the lessee, party a and party b agree to sign this office lease agreement after negotiation. 条办公室座落、间数、面积、面积计算article 1: location, amount, area of the room and its calculation 甲方向乙方提供甲方货运站内楼no. 房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。party a shall provide party b with room(s) of no. with the utility area ofsquare meters as party b’s operation office in pactl. 第二条办公室配套设施及服务article 2: auxiliary equipment and service甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服
合作协议 甲方： 乙方： 根据《合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着自愿平等、诚实信用的原则，签订本协议。 一、场地及相关 甲方合法拥有经营场地的使用权。 二、合同期限 合同期限为半年，自年2016年11月1日起至2016年5月31日止。 三、合作内容 甲方将位于二楼休息区10平方米的场地提供乙方使用，甲方收取乙方游艺设备所产生营业额的20%分成抵做场地租赁费，并提供相关配套服务以保证乙方游艺设备的正常运转。 乙方提供游艺设备自动礼品售卖机4台、扭蛋机4台,并享有对该游艺设备的所有权。 四、甲方权利及义务 1.甲方负责提供场地，并负责提供相关配套服务保证乙方游艺设备的正常运转。 2.合作期间甲方负责游艺设备场地日常管理。 3.合作期间游艺设备由甲方负责保管、看护，并提供监控设施；如出现乙方游艺设备丢失、损坏，甲方需配合乙方追究肇事者责任，并由肇事者进行赔偿。 4.甲方承诺与乙方合作期间，不与其他第三方合作夹娃娃机、扭蛋机业务。 5.甲方提供相关经营活动的资质，并提供相关法律支持。 五、乙方权利及义务 1.乙方保证相关游艺设备的经营项目符合国家相关法律法规。 2.乙方游艺设备的维护、安装、运输、维修、更换等所产生的费用由乙方自行承担。 3.乙方应协助甲方维持相关设备的正常使用。 六、清算、核对 甲方与乙方相关财务人员于每月30日，共同对游艺设备所得营业收入进行清算、核对，由甲方入账，再向乙方支付相应分成，并开具发票，税由甲方承担。 七、违约责任 1.甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行。 2.任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。 八、合同的效力 1、本协议发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。 3、本协议甲乙双方签章之日起生效。 4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 年月日年月日
合作协议 甲方：【】公司 通讯地址：【】 法定代表人：【】 乙方：大连万达商业地产股份有限公司 通讯地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座写字楼 （ 法定代表人：丁本锡 鉴于： 1、甲方依法取得【根据土地出让合同或土地证所载内容据实填写】用地（下称“项目地块”），合法拥有项目地块的国有建设用地使用权。 2、乙方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，具有丰富的房地产项目开发、运营经验和实力，已开发运营的万达广场是中国商业地产第一品牌，已经形成了良好的品牌效应。 3、甲方希望将项目地块建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体（下称“项目”或“本项目”），并拟就项目地块中大型商业物业（下称“合作大商业”）的设计、建设、招商与运营等方面与乙方开展合作。 鉴于上述情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议并共同遵照执行。 ? 一、项目概况
1、项目暂定名为“【】万达广场”。 2、项目地块位于【】，四至为：【】（详见本协议附件一《项目地块的具体位置及四至》）。土地使用权面积为【】平方米，用地性质为【】用地，土地使用年限为【】年，至【】年【】月【】日终止。 3、双方确认，项目地块现状为：【】。 二、项目建设内容 1、项目地块规划总建筑面积约【】万平方米，其中地上建筑面积约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米。 2、双方明确，项目地块经营业态包括合作大商业、【室外商业街（商铺）】及【】，其中： | （1）合作大商业的范围包含【地上建筑面积（购物中心）约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米和专为合作大商业配套的机动车位【】个】，具体位置及面积等内容以甲方与乙方或乙方指定的其他设计单位（下称“万达规划单位”）共同书面确认的合作大商业分层平面图为准。 （2）【室外商业街（商铺）】总建筑面积约【】万平方米；【】总建筑面积约【】万平方米。 本条所述的项目业态、面积数据等为暂定，最终均应以双方共同书面确认并经规划部门审批同意的总平图和规划指标表为准。 3、双方明确，项目地块中除合作大商业外的其他建筑面积不在甲乙双方合作范围内，该等建筑面积的设计、建造、装修、销售、招商、运营及物业管理等由甲方负责并承担费用，与乙方无关。 4、双方明确，项目地块由甲方负责提供，项目地块所需缴纳土地出让金、契税及土地交易费等的，均由甲方全部承担，与乙方无关。
简单办公室租赁合同标准英文版 office lease agreement (agent) 出租方（甲方）： 公司地址：邮编：承租方（乙方）： 公司地址： lessee (party b): address: post code:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 in accordance with "contract law of prc." and other related regulations, in order to definite rights and duties of the lessor and the lessee, party a and party b agree to sign this office lease agreement after negotiation.第一条办公室座落、间数、面积、面积计算 article 1: location, amount, area of the room and its calculation 甲方向乙方提供甲方货运站内楼no. 房间，使用面积 平方米，作为其在货运站的操作办公用房。 party a shall provide party b with room(s) of no. with the utility area of square meters as party b's operation office in pactl.第二
条办公室配套设施及服务 article 2: auxiliary equipment and service 甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务： party a shall hand over the room(s) at the present natural condition to party b, and provide the facilities use and services in pactl as follows: 1．公共照明 illumination power supply 2．自来水（饮用水除外） running water (not including drinking water) 3．空调设备 air condition equipment 4．公共卫生间 public toilets 5．公共区域清洁 cleaning in public area乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。 party b agrees to pay electricity fee monthly according to the electricity price regulated by shanghai pricing bureau and the readings of separate ammeter for its office.第三条租赁期限
汇东动漫-礼品机-娃娃机经营管理浅析 --出自网络 现在很多的电玩城意识到礼品设备的重要性。礼品机不是流行机台，而是考核一个娱乐场地对市场定位的一个风向标，纯娱乐场地如果不重视礼品机就谈不上盈利了，一般礼品设备的营收可以占到整场营收的30%，甚至有的可以达到40%以上。所以，礼品设备对于电玩场地的作用是不可小觑的。 选配机型要合理，多样化。考虑到场地的大小和不同礼品类型的配比，如一般商超场地，各年龄层次顾客都有，那礼品机的配置要相对齐全一些，在引进机台方面除了考虑投资额和场地因素，兼顾市场氛围外，还要考虑礼品引进、库房面积、人工成本等。保障礼品机的正常营运是设备经营和炒作的必备条件，所以在采购和选型时应慎重，切不可盲目。 相对单纯的游戏内容可以延长礼品机的经营寿命。不要把礼品机当做游戏机去经营，因为玩家只是对礼品感兴趣，而不是关注游戏内容。游戏成分强的的礼品机经营一段时间后会让玩家厌倦，最终导致礼品机型的营业额下降。 礼品机要方便礼品展示。能够让顾客对礼品机内礼品一目了然，好的礼品机要方便和简单的操作及店面日常营运,广州汇东动漫专业运营娃娃机，对娃娃机的管理有这严格的制度。 礼品的布局和装饰 1.灵活用好店头或是柜台附近的黄金位置，建议进入店门的右手是最好放礼品机的地方，大部分人有从右边进再往左边转出的习惯。 2.选择相对安静的区域。远离噪音较大的机台，我们知道出奖是靠机率控制的，太吵会影响发挥。 3.摆放不可过于分散，最好单独做区域，便于把玩和包装。建议可以分两个区域做，一是店门进口处，二是单独做一区域要么在离收银台较近的位置，要么在场地的中间与部分形成一个集中圈。 4.装饰可以做成不同风格的：城堡类、田园类、太空类。风格要统一，这样给人感觉很漂亮。有必要的话最好连区域墙面都统一制作。 礼品机思维 过去的游戏厅使用礼品机存在误区的原则就是“尽可能让客人抓不到礼品”，而现在的电玩城一般都要求要按照游戏的“相对公平原则”，在保证盈利的基础上“尽可能让客人抓到礼品”。客人成功抓到礼品会带动场地的现场活跃的气氛，同时会引起其他客人对娃娃机的兴趣，也可以得到很好的宣传效果。从而形成“人财两旺”的良性循环。 一般中奖几率的设定不宜太难，每次启动根据礼物的成本来衡量，毛利率一般为30%~50% 比较合理。如果同一场地有多台礼品机，最好有一台毛利率要设定低一些，在保证盈利的基础上让客户相对容易就能抓到，价值比较贵的礼品可以适当提高难度。 不要单纯考虑某一种机台的营收好坏，要关注整体营收的提升。 在机台稳定的情况下，可以尝试做一些促销活动。例如，很多店做过的夹二送一，夹三换一，收集完一套系列的娃娃，可以另外附赠礼品。 建议在“币值”高于预估时才做礼品促销(赔本活动刷人气)。币值稳定做礼品营销(盈利活动刷效益)。促销既能带给店铺更多的利润，也会带给店铺很多的无奈，所以促销策略一定要合理。
娱乐机合作协议 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经协商一致，达成协议如下： 一、为提升消费者的消费体验和满意度，增强消费过程的娱乐性和趣味性，提升乙方经营业绩，甲方同意免费提供娱乐机给乙方旗下门店（包含娃娃机、按摩座椅、娱乐机等设备）。 二、因设备免费使用，在市场推广中为保障甲方利益，避免后续纠纷，甲方针对乙方不收取任何费用，对其他合作商户不减免费用。乙方需知悉，避免对外界造成误解。 三、甲乙双方共同合作进行设备运营和维护；乙方负责平台在门店放置和日常保养维护；甲方负责提供奖品和技术支持。 四、本协议期间，甲方拥有设备所有权；乙方拥有设备使用权，并对设备有关技术资料负 有保密的义务；本协议终止后，乙方须停止对设备的使用。 五、合作期内，乙方享受门店内设备经营产生的收入分成，具体分成比例如下 六、结算方式： 经营收入包括以下两种： 1?现金收入：由投币箱所得的收入。由双方指定工作人员在场时清点投币箱中的收入而得，现金清点双方签字确认对账单后生效。 2?在线支付收入（指微信支付或支付宝支付等）：扣除由甲方与在线支付运营商约定的结
算费用后的实际收入（与运营商的结算费用由甲方提供相关凭证）。 3. 运营支出：在运营中，双方共同确认且认可的费用支出，包含但不限于临时兼职人员费 用、应急处理给予顾客的未消费赔偿、甲方缴纳的流转税。 4. 可分配收入：上述运营收入减去运营支出为可分配收入，即双方合作的经营收益。 5. 分配方式：该运营场所所得可分配收入，甲乙双方按照如下比例或分配方式进行结算。 现金收入的部分，每月25日之后结算一次，由双方指定人员现场清点、签字确认之后，当场结算。 在线收入的部分，甲方向乙方开放系统后台查询权限，并于每月15日前提供上月对账清 单（按乙方应得收益与已收现金收益的差额进行调整），如乙方经确认后仍有应收账款，则需向乙方开具相应金额的增值税专用发票（如向甲方开具增值税普票，则需要扣除甲方代缴的相关税费，税率为6.4%），乙方收到发票后的5个工作日内予以付款。 6. 甲乙双方各自负责己方所得收益的税收。 乙方指定账户: 七、本协议期间，甲方免费提供非人为因素导致的设备故障、损坏维修更换服务；任何形
物业租赁协议 出租方（以下简称甲方）：_______________ 胡康华 ________________________ 联系电话：85656000 ______________________________________ 地址：义乌市稠江总部经济园A太固中心30层 __________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________________ 地址：________________________________________________________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁物业 从事经营活动之事宜达成约定如下： 第一条、物业位置、面积、用途 1、甲方将位于______________________________________________ 物业出租给乙方 使用，建筑面积共计___________ 平方米。 2、以上物业具体位置见附件。 3、本物业只限经营____________________________________ ，不得用于其它用途。第二条、租赁期限 本租赁标的物租期为—年,自_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年基础上递增5%以此类推。第一年租金为_________________________________________ 元，Y __________________ 元； 第二年租金为__________________________________ 元；Y __________________ 元；第三年租金为元；Y 元;
租赁合同 精选租赁合同集合7篇 随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我整理的租赁合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 租赁合同篇1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。 一、租赁期限自年月日起至年月日止； 二、包租客房数量为：间（其中豪华双人房间，豪华单人房间）； 三、客房的租金为：豪华双人房元/间/天 豪华单人房元/间/天 四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。 五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价
金额的50%作为定金，余款须在年月日全部结清。（交易以现金或银行转账方式进行。） 六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。 八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表签名：代表签名： 日期：日期：租赁合同篇2 出租方（甲方）：身份证： 承租方（乙方）：身份证： 签订地点：南宁市江南区签订时间：xxxx年月日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列场地租赁事宜，签订本合同。 一、租赁场地 1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。 2、租赁场地的相关配套设备：
合同编号： 娱乐机合作协议 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经协商一致，达成协议如下： 一、为提升消费者的消费体验和满意度，增强消费过程的娱乐性和趣味性，提升乙方经营业绩，甲方同意免费提供娱乐机给乙方旗下门店（包含娃娃机、按摩座椅、娱乐机等设备）。 二、因设备免费使用，在市场推广中为保障甲方利益，避免后续纠纷，甲方针对乙方不收取任何费用，对其他合作商户不减免费用。乙方需知悉，避免对外界造成误解。 三、甲乙双方共同合作进行设备运营和维护；乙方负责平台在门店放置和日常保养维护；甲方负责提供奖品和技术支持。 四、本协议期间，甲方拥有设备所有权；乙方拥有设备使用权，并对设备有关技术资料负有保密的义务；本协议终止后，乙方须停止对设备的使用。 五、合作期内，乙方享受门店内设备经营产生的收入分成，具体分成比例如下 六、结算方式： 经营收入包括以下两种： 1.现金收入：由投币箱所得的收入。由双方指定工作人员在场时清点投币箱中的收入而得，现金清点双方签字确认对账单后生效。 2.在线支付收入（指微信支付或支付宝支付等）：扣除由甲方与在线支付运营商约定的结算费用后的实际收入（与运营商的结算费用由甲方提供相关凭证）。 3.运营支出：在运营中，双方共同确认且认可的费用支出，包含但不限于临时兼职人员费用、应急处理给予顾客的未消费赔偿、甲方缴纳的流转税。 4.可分配收入：上述运营收入减去运营支出为可分配收入，即双方合作的经营收益。 5.分配方式：该运营场所所得可分配收入，甲乙双方按照如下比例或分配方式进行结算。
收入分成 合作期限 甲方乙方 第一年70% 30% 第二年60% 40% 第三年50% 50% 现金收入的部分，每月25日之后结算一次，由双方指定人员现场清点、签字确认之后，当场结算。 在线收入的部分，甲方向乙方开放系统后台查询权限，并于每月15日前提供上月对账清单（按乙方应得收益与已收现金收益的差额进行调整），如乙方经确认后仍有应收账款，则需向乙方开具相应金额的增值税专用发票(如向甲方开具增值税普票，则需要扣除甲方代缴的相关税费，税率为6.4%)，乙方收到发票后的5个工作日内予以付款。 6.甲乙双方各自负责己方所得收益的税收。 乙方指定账户： 七、本协议期间，甲方免费提供非人为因素导致的设备故障、损坏维修更换服务；任何形式下，本协议终止后15天内乙方须向甲方归还全部平台设施，如平台附属硬件遗失或不可修复性损坏，乙方需赔偿甲方硬件成本(设备人民币8000元/套）。 八、为保障甲乙双方合作利益，本协议执行期间或本协议因故提前中止前，乙方均不得与甲方业务类似组织及个人合作运营类似平台；不得自行更换、修改、破坏平台设置；不得在设备中安装、植入非甲方授权的其它软件内容；不得将设备和软件转移、拆卸，转借、出租、赠与任何第三方使用或者用于其他商业用途。如乙方违约，甲方有权追回乙方通过甲方获取的商业收益。 九、本协议自甲乙双方签订之日起生效，有效期叁年（2017年月日至 2020 年
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本 万达商场在我国是比较有名的。万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是小编整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 地址： 经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条房屋的基本情况 甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。 第二条商场租赁期限： 1、起算日期：从本合同签订之日起; 2、终止日期：从起算日期计算至五年止。 第三条租金支付 (一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用; (二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。 第四条甲方承诺 1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方
经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。 2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。 第五条房屋的物业管理、维修和养护 1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。 2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。 3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。 第六条有关税费 合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。 第七条所有权转移 1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。 2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。 第八条违约责任 1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。 2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。 第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。
场地租赁协议书 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据相关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守： 第一条：租赁位置、面积 1.1、甲方将位于 ________________________________________租赁给乙方使用，租赁面积经甲、乙双方认可确定为_______亩； 1.2、本场地采用包租的方式，由乙方自行安排使用， 甲方不得干涉； 第二条：租赁期限 2.1、租赁期限为壹年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。 第三条：租赁费用及支付 3.1、租赁费用为：_________元（人民币：______________圆整），租赁期限内甲方不得涨价，租金以打卡转帐的方式交清； 第四条：保证条款
4.1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题给乙方造成的生产经营损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失； 4.2、甲方保证所租赁场地的道路出入畅通无阻，不存在阻碍交通的事件发生，并保证甲方运料车辆由主公路至所租场地的桥梁和道路无偿使用和畅通； 4.3、除场地租金外，甲方不得向乙方收取其它任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的任何费用，若发生，均由甲方负责缴纳和解决； 4.4、甲方应保证乙方在进驻场地前，保证路通、水通、电通； 4.5、甲方保证乙方在所租赁场地内自由支配，并不得于涉； 4.6、甲方保证乙方在承租期限内的地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难； 4.7、甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；