文件编号：TP-AR-L5709
匚厂车间租赁合同正式
样本
Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their
Respective Legitimate Rights
And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their
Interests
（示范文本）
编制审核
单位
工厂车间租赁合同正式样本
使用注恿：该协议资料可用在匸作或生活中，协作的双方或数方，为保障各H的介法权益经各方共同协商达成■致意见后，签订的书闻材料，以便实现利益最人化。材料内容可根据实际悄况作相应修改，请在使用时认页阅优。
租赁合同范本一出租方: 承租方: 出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达
成如下协议:
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化
锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX
年3月30日止。
三、租金为每年人民币XX万元，五年合计XX拾
万元，此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务:
1 •出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该
生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
2•租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产,
一切安全事故与出租方无关。
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用
与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4•租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租,
若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
5•承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与
出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由
双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执
一份，双方见证人各执一份。
出租方: 承租方: 年月曰租赁合同范本二出租人
（甲方）：身份证号：承租人（乙方）:
身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法
规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议女I」卜:
第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）
街道办事处，建筑面积平方米。
第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数
为：O
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月
日，共计
年。甲方应于年月日前将房屋
按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见
附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房
屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出书面
续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/
月，租金总计:
人民币元整（¥：）。
支付方式：O （二）押金：人民币元整（¥：）租赁
期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应
由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房
屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条房屋维护及维修（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建
筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及
人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二•）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就
房屋进行装修，不得
改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布
局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属
物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合
同并要求赔偿损失。
第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本
合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方
安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常
使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1、不按照约定支付租金达5日的。
2、欠缴各项费用达100元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备
设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者
妨碍他人正常工作、活的。-
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门
未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方
需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的