STANDARD CONTRACT SAMPLE

(合同范本)

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____________________

编号：YB-HT-008897

厂房委托出租服务合同(合同

厂房委托出租服务合同(合同范本)

合同双方当事人：

甲方（代理方）：__________________ 协议编号：___________________

法定代表人：______________________ 签订地址：___________________

乙方（委托方）：__________________ 签订日期：______年____月___日

身份证号码：______________________

乙方委托甲方提供属于乙方坐落于______产权证号为____________的厂房出租的信息服务，双方协商约定各自义务权利如下：

第一条房产信息（地址、面积、用途等略）

第二条授权

乙方授权给甲方对外报价权限：_____

1．关于租金最低价：__________

2．关于最少租期及付款方式：__________

3．以上报价为乙方同意甲方与客户所报价格，低于以上价格的确定权仍属于乙方所有；最终价格以乙方与客户成交为准；乙方有权修改上述最低报价，但应事先通知甲方。

第三条服务费的收取

1．若乙方和甲方所提供的客户签约成租，乙方须向甲方支付1个月的租金作为甲方对乙方服务成功的信息服务费，支付时间在乙方收到第一笔租金款项或客户缴纳不少于两个月房租的定金后当即支付。

2．若甲方所推荐的客户向乙方缴纳定金到期后但没有承租，乙方将收取定金的40％分给甲方。

第四条甲方的权利义务

1．甲方为乙方提供有意向租赁上述房产的客户信息并尽力促成双方交易。2．甲方有权通过一切合法方式将上述信息对外广为发布。

3．按照合同约定收取服务费。

第五条乙方的权利义务

1．乙方可同时委托其他中介机构提供服务。但乙方须在甲方所提供的客户成交前要保守甲方所提供客户的商业机密不少于半年时间。

2．乙方同时承诺非经甲方同意不得单方面和甲方所提供的客户进行接触和联系。3．乙方同时有义务敦促乙方有关人员若非经甲方同意在半年内不得向甲方所提供的客户推荐其他房源，或向其他房源或中介机构、组织及个人泄露甲方所提供的客户的有关情况。

如经甲方证实乙方有违反上述约定的行为，须向甲方支付人民币五万元作为赔偿金；并承担由此产生的诉讼费用。

4．乙方应向甲方出示委托出租房产的合法性的相应资料原件并提供相应复印件（须签字盖章），并对其真实性负责。

（1）产权证；

（2）产权证所有者的营业执照，若为个人私有，为个人身份证；

（3）该房产总平面布置图；

（4）该房产建筑物之平、立、剖面图纸；

（5）该地区入驻企业有关优惠政策及关于招商引资引税的奖励政策；

（6）有设备一起出租或出售请提供设备性能的主要说明；

（7）若产权证尚在办理过户中，乙方提供能证明该项目合法的建设用地批文、建设用地规划许可证、建筑规划许可证以及竣工综合验收证书或有关合同交易文件及原来房东名义的房产证复印件。

第六条违约责任

乙方应守承诺按合同向甲方支付服务成功的信息服务费，若逾期，须向甲方每天支付应付总额的10％作为滞纳金。

第七条合同的终止

若乙方通过其它途径（非甲方渠道）获得的客户并成租乙方应在成租签约后的10天内通知甲方，经甲方核实后，本合同即行终止。

第八条合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第九条保密

一方对因洗涤剂产品总经销而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十一条通知

1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

4．通知应采用书面形式。

第十二条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条争议的解决

1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十四条生效条件

1．本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

2．本合同一式两份，双方各执一份，共同遵守；双方若有其他约定可补充签定附件。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________ 住址：____________________________ 住址：____________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：________________________ 传真：____________________________ 传真：____________________________ 日期：____________________________ 日期：____________________________ 电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________ 开户银行：________________________ 开户银行：________________________ 账号：____________________________ 账号：____________________________

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