外墙内保温施工承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵守平等、

自愿、公平和诚信的原则，为了确保工程质量安全生产，文明施工和工程工期

的实现，做到统一管理工作、统一指挥、统一调度，使各项劳务作业相互配合，发挥各自积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、包干形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检

测、包资料等一切费用

二、承包范围及内容

本工程内墙保温。工作内容：内墙保温板粘贴、网格布（钢丝网）及抗裂砂浆、门窗洞边收口。楼面清理及所有材料采购，运输、存放。

三、承包价格

包工包料。材料要求：采用水泥发泡保温板；厨厕采用镀锌钢丝网，其余部分为网格布。根据厚度不同：20mm保温板51.9元/㎡；40mm保温板58.3元/㎡；50mm保温板64.3元/㎡; 60mm保温板70.3元/㎡均按实际面积

计算。其承包价格均包含保温工程检测，验收和资料费。甲方只提供大型机械（施工电梯）及施工用电主线上楼，其余设备由乙方自备。

四、工期要求

进场后100天必须完工。

五、工程质量要求

省优。

六、付款方式

按单栋楼完成工程量的50%，付30%。大面积完工（除四层以下窗户

收口位置）付至70%。该分项工程结算完工，付至90%。竣工验收，付至95%，余款5%作为质保金，于2017年底一次性付清。

七、甲方责任和义务

1、向乙方提供工程施工图或相关技术文件各一套，并向乙方提供现场管理人

员名单一份。（管理人员名单附后）

2、乙方工作人员进场前准备好工人宿舍、食堂。

3、甲方负责施工时所需用的各种大型机械准备就位，负责本工程工程材料的

组织、供应于管理及工程质量检查工作。

4、组织乙方人员进行技术交底和解决施工中的技术问题。对返工的工程质量

签订认可工作，各工种之间的相互协调工作，负责施工现场的施工质量、

安全、文明施工的管理、监督、处罚工作。

5、甲方有权要求乙方组织各项工种的人员数量，指挥或安排乙方人员的具体

工作，检查工程的施工质量，对于不合格的项目甲方有权责令乙方进行返

工和停工，对施工质量不合格返工后仍不合格，甲方有权将其完成的工程

量按60%结算后，勒令其退场。

6、对乙方违反国家法律、法规和影响社会治安的人员，甲方有权依法治理，

情节严重的交由公安司法机关，其产生的一切费用乙方承担。

八、乙方责任及义务

1、乙方必须严格按图施工，并结合现行施工规范及有关规定及甲方施工员的

技术交底要求施工，杜绝质量问题。保证通过质监站的保温工程分项验收。

2、材料进场时各项资料应齐全，并进行抽样检查及送检，送检合格后方可进

行施工。

3、在施工中，乙方必须服从甲方的正确领导，严把质量关，设定专职质检员，

按楼层或每段工程完成后经自检合格，再通知甲方施工员复检，如检查出

有不符合质量要求的部分，乙方应立即整改。

4、做保温前两天首先应对内墙（砌体）充分浇水湿润，待墙体稍干后再进行

保温施工。

5、补脚手眼前先用水清洗干净，然后用细石砼塞紧，最后进行保温施工。

6、乙方如擅自变换材料、设备的品牌或以次充好或施工工艺低劣或工程质量

低劣或乙方将本工程全部转包给第三方等，甲方有权终止合同，同时保留向乙方追究有关责任的权利，乙方对前期投入的损失自行负责。

九、安全责任和义务

1、班组长是承建施工项目的安全生产直接责任者，应严格执行甲方有关安全

生产的规定、制度，接受甲方的监督、检查，对甲方的整改通知必须立即安排整改，整改后通知甲方安全员进行复检，合格后方能继续施工。甲方有权对不执行安全管理者，处以罚款。

2、严格按照装修安全操作规程施工，严禁酒后上班。如属乙方违规操作造成

的安全事故由乙方负责。

3、乙方必须根据自身人数及工程需要配备专职或兼职安全员（50人以上的设

专职安全员；50人一下的设兼职安全员），报甲方认可，按安全员责任制履行工作职责。

4、根据承担的施工任务情况，安排身体素质、安全意识符合要求的人员上岗

作业，不准将残疾人员及小孩带到工地上工作或玩耍。

5、各分承包的施工班组若发生伤亡事故，由乙方自己负责。

6、承包人在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工。

7、承包人在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖

鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，违者视情节轻重处以200—

5000元/次不等的罚款。

8、承包人必须做到工完、料净、场地清，下班前应将作业层的垃圾运至工地

指定地方，不得到处乱扔，否则发包人指派专人清理，所用人工从承包人结账单中加倍扣出。

9、乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒等违反

国家法规及交通事故所引起的一切责任及损失，一概由乙方及该人员承担，甲方不需负任何责任。

10、处罚管理细则：

1)施工现场穿拖鞋及高跟鞋、不戴安全帽、打赤膊，违者每项每次罚款20

元，班组长及管理人员每次罚款50元。

2)盗窃工地财务者，每次罚款2000元，并送交公安机关处理。

3)故意破坏工地设备者，每次处罚500元~2000元。

4)在施工过程中，如果故意关拉电源总闸，则对当事人罚款1000元。因断

电造成的用工损失及造成的安全事故应全由乙方负责。

5)对工地内的水、电随意加装、改动或拆除者，每次罚款200元~300元，

造成严重后果者，送交公安机关处理。

6)在工地内打架斗殴聚众闹事，每次罚款1000元，并送交公安机关处理。

7)在工地范围内进行赌博活动，每次罚款500元，情节严重者，送交公安机

关处理。

8)动火作业时，未做好防火措施，每次罚款100元。

9)在工地内随意大便者，每次罚款100元。

10)修理机械设备没断电和没挂“禁止合闸“标志，每次罚款100元。

11)施工操作时，将材料堆放在施工通道中，每次罚款100元。

12)私自拆除“四口“防护及其他安全防护设施者，每次罚款100元。

13)不关水龙头，每次罚款5元。

14)施工用电有乱拉乱接及拖地电线，每次罚款50元。

15)在本项目施工期间私自用模板、木方制作桌凳，每发现一张罚款50元

~200元。