标准合同--债权投资合同(空) 债权投资合同
及
签署
二零一四年月
目录
第一条投资额度 (4)
第二条提款 (4)
第三条利息 (4)
第四条期限 (5)
第五条利息支付和偿还 (5)
第六条投资款提取的先决条件 (5)
第七条陈述及保证 (6)
第八条情势变迁 (6)
第九条被投资人承诺 (7)
第十条违约事件 (7)
第十一条损失的赔偿 (8)
第十二条权利、补救、放弃 (8)
第十三条通知..................................................... .9 第十四条法律及管辖.............................................. .10 第十五条其它事项............................................... ..10
债权投资合同
甲方：（以下简称“投资人”）
法定地址：
电话：
传真：
乙方：（以下简称“被投资人”）
法定地址：
电话：
传真：
鉴于：
1、
2、
双方经过友好协商，就有关上述借款事宜达成如下协议：
第一条投资款额度
1.1投资人将在满足本协议约定条件的基础上向被投资人提供总额不超过人民币亿元的债权投资款（以下简称“投资款”）。提款
2.1 投资人于本协议签订后，根据工程进度及乙方实际资金需求，于乙方向甲方提出书面提款通知后十日内放款。
2.2 被投资人如果在提款日后个工作日内仍然不提取有关投资款，投资人将有权取消投资款并不再提供给被投资人使用。
2.3 被投资人在提款后，应向投资人出具一份证明其己提取的债权款数额的收据，且此收据应加盖投资人之财务专用章。
第三条利息
3.1甲方向乙方投资款的利息将按年利率14%计算，乙方将按季度支付利息，并由每个自然季度末月的15日将应付利息支付到甲方账户。
3.2 投资款的利息期将从提款日开始计算，并终止于投资款的偿还日。
3.3 如果被投资人未能在投资款的到期日偿还投资款本金及应付利息，投资人将在前述利率的基础上增加每年5%的利率，且上述利息将在被投资人未能按照偿还投资款的违约期内计算复利并按照季度进行支付。
3.3投资款的利息期按投资款实际到帐后实际占用资金天数计算。第四条投资款期限
本协议项下投资款的期限自被投资人提取第一笔投资款之日起至年月日到期。
第五条利息支付和偿还
5.1被投资人将按每个自然季度支付利息，在投资款到期时按照本协议的约定一次性全部偿还投资款的本金和应付利息。
5.2 投资款可部分或全部提前偿还，但需提前10日告知甲方。
第六条投资款提取的先决条件
6.1本协议已经双方正当签署并盖章以表示双方接受本协议的条件和受其约束。
6.2合作协议、已经甲方和正当合法有效签署，并对乙方及其股东产生法律约束力；
6.3乙方已向投资人提交了下列文件：
（1）乙方的营业执照和公司章程；
（2）乙方关于同意投资款，授权签署本协议的股东会（董事会）决议。
6.4乙方在提取投资款时没有发生任何违反本协议或其在本协议中所做的陈述及保证的行为和情况，也没有发生任何违反合作协议中所做的陈述及保证的行为或情况。
6.5 有限公司己经将其持有的 %的股权质押给甲方，并己合法办理完成有关质押登记手续。
第七条陈述及保证
乙方接受此笔投资款，被投资人陈述及保证如下：
（1）被投资人有权经营管理其资产；
（2）被投资人签署本协议对其构成合法有效和有约束力的义务；
（3）被投资人签署本协议和根据本协议支付投资款本金及利息以及履行其在本协议项下的义务将不违反中华人民共和国
的有关法律和法规或者被投资人应当遵守的规定或其公司
章程；
（4）没有发生或将要发生的任何针对本协议项下交易的违约事件，并且被投资人没有违反或者冲突于任何被投资人签署
的其它协议。
（5）没有发生或将要发生的任何针对本协议项下交易的违约事件，并且被投资人没有违反或者冲突于任何被投资人签署
的其它协议。
第八条情势变迁
8.1如果本借款协议、合作协议或转股文件中确认的任何条件成为不可执行或在任何时候根据适用的法律，或者被投资人或者北京天安佳盈置业有限公司实质性违反其在合作协议中规定的义务和责任构成违约，则投资人将通知被投资人投资人提供借款的义务将立即终止，投资人在此情况下有权要求被投资人立即偿还全部投资款及其利息。8.2如果在本协议签署后，任何相关的法院或政府机构适用的法律、法规成指令使投资款根据本协议履行其义务和权力受到影响或对其应得的利益产生损失，被投资人应尽其最大努力协助投资人免受上述影响并就投资人遭受的损失向投资人进行补偿。
第九条被投资人承诺
9.1根据被投资人章程和其他有效文件开展公司业务，遵守有关法律和法规维持保证被投资人公司的全部有效存续。
9.2保证被投资人的资产处于良好经营运转中。
9.3自本协议签字之日起至投资款偿还日止，非经投资人同意不再向其它任何第三方提供任何形式的担保、抵押、质押、保证等行为，保持自身资产的完整和清洁。
9.4立即以书面形式通知投资人任何就投资人所知有威胁性的针对被投资人的及共关联企业的重大诉讼、仲裁或其他行政程序。
9.5尽快以书面形式通知投资人其意识到发生的，同样会对被投资人履行本投资款协议项下义务之能力产生影响的任何情况。
9.6积极协调及甲方签订本次借款的担保协议并办理相关担保手续。