房屋建筑施工协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方须建一幢四层半的私人住宅楼，现将其主体建设工程以包工不包料的形式承包给乙

方，根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《安全生产法》，为明确双方责任，确保建房的安全和质量、进度，经甲、乙双方共同协商一致达成以下条款，双方须共同遵守。

一、工程名称：主体建设施工

二、工程地点：车站对面

三、建筑面积：900 平方米（以实际层层平面丈量为准）

四、承包方式：包工不包料（材料由甲方提供）

五、承包范围：主体建设工程为四层半（正一、二、三、四、五层建设）

六、规格与质量：

1、正一层高为4.5米，二、三、四层楼层高为3.6米，框架结构，楼梯间墙体用39cmx 19cm x

19cm的水泥砖，其他墙体用39cmi X 19cm^ 15cm的水泥砖，按甲方提供的外观简要图纸进行施工。

2、第一层建一个3 方左右的化粪池，浇制好盖板及第一层地板，并负责预留好进出（上下）水管

接口。（甲方以1000 元另做计算）

3、乙方需严格按照甲方设计的质量要求施工，不得偷工减料，否则所出现的一切质量问题由乙方

负责返工和返工的一切建筑材料。

4、柱、梁、天面板以及墙体的浇筑要抬好水平、拉好线，要用振动板、震动棒夯实，保证柱、

梁、天面、墙体美观大方，整体水平、垂直成一条水平面，凹凸不超过0.5 厘米，杜绝钢筋裸露在外，呈蜂窝状，确保主体建设质量。

5、验收时顶层吊线到楼脚，楼三方（前、后、侧方）外墙整体呈一条水平线，误差不能大于

3 公分。

七、建设施工工期：2013 年10 月2 日至2014 年3 月2 日，工期为6 个月，如遇不可抗拒

的因素工期可适当顺延。

八、建筑施工工价款：主体施工价为：玖拾伍元（Y: 100元）每平方米（按每层天面丈

量计算）。

九、双方的责任及义务：

1、甲方的责任与义务：

（1）甲方负责模板、顶木、小五金和建筑施工所需材料使之具备可施工条件，

（2）甲方提供工程的水、电的费用。建房材料：钢筋，水泥、沙石、砖、小五金等建筑材料。（3）甲方负责协调周边关系，以保证乙方顺利施工。

（4）工程竣工并验收合格后、按合同付给乙方工程款。

2、乙方的责任与义务：

（1）乙方负责所有一切建房的施工以及搅拌机和吊砖机（包括浇筑天面时所需的临时工），施工中房租以及一切伙食自理。（每层的水泥砖均由乙方负责搬运）

（2）在浇筑每层天面时，所需临时工由乙方自请（甲方可配合帮请，请工费由乙方负责），甲方只负责每层浇筑天面板时的伙食。

（3）各层搬运砖、沙石等施工材料由乙方负责。

（4）施工中乙方必须严格把好质量关，按照建筑质量要求施工，在小于或等于建筑正常的误差范围内进行施工。

（5）按照甲方提供的简易图纸和修改方案进行施工，甲方认为需要修改的地方按甲方要求做。（6）安全第一，预防为主，乙方在施工中必须做好安全防护措施，设置安全隔离带以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切工伤奋事故，由乙方承担全部责

任，甲方不负连带责任。

（7）按照相关规定及建筑相关技术标准进行施工，以保证施工进度和质量。

（8）建筑施工材料堆放整齐有序，保证施工现场人走场清，每天收工时，收捡好施工材料和工具，不能随意浪费和丢弃甲方的一切建筑材料和施工工具，否则损失按成本价从乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付办法：主体工程完成浇筑完天面，在每层倒完盖板、脱模后，甲方付给乙方该层主体价的60%，余下工程款在主体全部工程结束，经甲方验收合格20 天内付清，如付款后甲方发现该房有质量问题，乙方要无条件解决。

十二、其他

1、建房施工上的所有的工作都由乙方负责完成。

2、如工程出现质量问题，造成返工的，乙方必须返工，造成的损失由乙方负责并承担所损失的材

料费。如造成重大损失的甲方有权终此合同并拒付任何工程款项。

3、工程结束后，乙方必须清理好工作环境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、顶木、横木等材料

并搬至第一层放好。

4、在施工中，甲、乙双方不得无故中途终止合同，否则一次性支付对方人民币伍仟元（Y: 5000

元）的违约金。

5、浇筑柱和浇筑天面板一定用振动棒和振动板加固。

6、各层拆下的顶木、模板搬运、拔钉子等工作均属乙方负责。十三、本合同未尽事宜，双方协商解决十四、本合同经甲乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程款及各种费用结清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

手模）年月日手模）年月日

甲方:

乙方: